Appartamento via San Secondo 46, San Secondo, Torino

TORINO - ZONA CROCETTA / SAN SECONDO - VIA SAN SECONDO 46 (TO) - Cerchi uno splendido appartamento di rappresentanza in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al primo piano nobile con ascensore di uno stabile d'epoca del 1889 sopranominata casa Piattini, un comodo appartamento angolare composto da ingresso di rappresentanza completamente rivisitato attiguo all'ampio soggiorno living con angolo cottura, due spaziose camere da letto di cui una provvista di bagno finestrato su scala e l'altra di ampia cabina armadio, comodo servizio finestrato in stile “salle de bains” con doppi lavabo e vano tecnico. Completano la soluzione un'ampia cantina nel piano interrato e un balcone sul pianerottolo di proprietà indicato in VERDE in planimetria comodo per stendere i panni lato interno cortile. Classe Energetica: D - 112,26 kWh/m2*anno ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione angolare su Via San Secondo e Via Pastrengo. L'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato ex-novo nel 2017. Sono stati rifatti l'impianto elettrico e idraulico. Infissi interni originali con porte volanti, ed infissi esterni in legno doppio-vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Portone rinforzato d'ingresso con occhiello dotato di schermo digitale e infine conservata la bussola d'epoca. Controsoffittatura della zona giorno con illuminazione LED con classici faretti per l'utilizzo quotidiano della casa, invece l'ingresso di rappresentata è stato modernizzato come salotto per gli ospiti, ricreandone all'interno un affascinate gioco di luci completato dai dettagli d'epoca della casa. Pavimentazione sostituite in gress-porcellanato effetto legno nella zona giorno che fornisce continuità nelle pavimentazioni con lo splendido parquet d'epoca a listoni in rovere affumicato delle camere da letto. Recentemente sostituita la caldaia autonoma a condensazione che gestisce il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Già presente e di recente installazione depuratore dell'acqua. Sistema di condizionatore con funzione inverter in tutti gli ambienti. Sostituzione di tutti i davanzali in marmo degli affacci della casa. Presenza di canna fumaria libera per poter ricreare un camino nel soggiorno living. Saggiamente recuperato ogni angolo della casa ricreando varie armadiature su misura nelle nicchie dell'appartamento che forniscono cabine armadi per le camere da letto e ripostigli per la zona giorno. Presente collegamento all'antenna centralizzata del condominio in ogni ambiente della casa e della fibra ottica. Assenza di portineria e spese condominiali contenute pari a 1200 €/anno e nessuna spesa in delibera. Nel prezzo indicato viene proposto l'immobile con arredo cucina con piastra a induzione e cappa aspirante, frigorifero, freezer, forno, forno a microonde, lavastoviglie.