Quadrilocale via Vasco De Gama 9, Noce - Pescarola, Bologna

RIF BP130: QUARTIERE LAME In contesto interno e residenziale, in zona centralissima e immersa nel verde, a soli 10 minuti dalla Stazione Centrale di Bologna proponiamo un ampio e grazioso appartamento quadrilocale di 120mq sito al primo CON ASCENSORE. La proprietà è composta da: Ingresso su zona giorno con cucina (25,8mq) con accesso al primo balcone, corridoio (9,15mq), disimpegno notte (2mq) due grandi camere matrimoniali (14,30mq e 14mq), camera padronale (14,6mq) con accesso al secondo balcone, ripostiglio (1,7mq), primo bagno (5,15mq) e secondo bagno/lavanderia (3,30mq). L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, ristrutturato nel 2023, attualmente sono presenti ottime finiture come pavimentazione in pvc effetto legno su tutta la superficie calpestabile, infissi pvc/doppio vetro, porta d'ingresso blindata, split aria condizionata "Daikin" freddo/caldo e cucina con penisola. Una doppia esposizione parallela rende la proprietà estremamente luminosa e silenziosa con affacci interni e silenziosi sul verde, dotati di massima privacy. Completano la soluzione riscaldamento centralizzato, impianti a norma, cappotto esterno con bonus 100% nel 2022, cantina di pertinenza di 8mq, posto auto condominiale e volendo possibilità di acquisto box auto di 14mq a €20 000. LIBERO A ROGITO, DA VEDERE ASSOLUTAMENTE! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3923095539