Appartamento centro Direzionale, Centro Direzionale, Napoli

Proponiamo la locazione di un ufficio al Centro Direzionale di Napoli ubicato al 3° piano, luminoso. L'area totale è di circa 520 mq, con superfici vetrate che assicurano una buona luminosità ed aerazione ai locali. Tale unità immobiliare necessità di lavori di ristrutturazione, la costruzione in cemento armato del fabbricato con solo pilastri, e la presenza di punti luce su tutti gli ambienti, rendono variabile la distribuzione degli ambienti a seconda delle diverse esigenze necessarie al conduttore. All'interno dello stesso edificio c'è la possibilità di locare posti auto riservati. CARATTERISTICHE GENERALI L'edificio è situato nella zona più centrale del Centro Direzionale, tra la confluenza dell'asse verde e la piazza principale, a soli 100 m dalla stazione della Metropolitana. L'immobile ha una pianta ad “L” ed è costituito da sette piani fuori terra, di cui cinque ad uso uffici e due ad uso commerciale. Inoltre nei due piani interrati sono presenti una autorimessa riservata al fabbricato e locali tecnici e di servizio. CARATTERISTICHE STRUTTURALI E FINITURE L'edificio è stato ultimato nel 1990, ed ha struttura portante in cemento armato con facciata continua ad elementi lapidei e vetro. La distribuzione interna degli uffici è principalmente “open space”. DOTAZIONI IMPIANTISTICHE Negli uffici è presente un impianto di condizionamento a pompa di calore. L'alimentazione elettrica è in media tensione con cabina di trasformazione propria. L'edificio è fornito di tutte le dotazioni antincendio necessarie per la tipologia di immobili di altezza superiore ai 24 metri. SERVIZI CONDOMINIALI L'immobile è dotato di un servizio di portierato e reception con pronto intervento su allarme. La manutenzione è affidata ad aziende specializzate che assicurano l'efficienza e l'ottimizzazione del funzionamento degli impianti e dei servizi attinenti al complesso immobiliare.