Appartamento via della Vittoria 1, Diaz, Udine

UDINE, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita ampio attico sito al settimo ed ultimo piano, con l'accesso diretto dall'ascensore. Il complesso, edificato negli anni '60, ubicato in prossimità a tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi dal centro città. L'abitazione è distribuita su di un unico piano ed è così composta: ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con lo sfogo sul terrazzo, cucina separata ed abitabile, tre bagni finestrati, ripostiglio, disimpegno che conduce zona notte composta da quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e dallo studio che da sfogo sulla veranda. Completano l'immobile una cantina al piano scantinato e un' autorimessa doppia al piano terra. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 200,00 €/mese comprensive di: manutenzione e gestione delle parti comuni, manutenzione ordinaria dell'ascensore, amministrazione, pulizia scale, assicurazione sullo stabile. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 e rimodernato nel 2013, gli infissi, l'impianto elettrico e termo-idraulico risalgono all'epoca della prima ristrutturazione, viene venduto dotato dell'impianto di climatizzazione mediante le pompe di calore (caldo/freddo) sia in zona giorno che in zona notte, allarme perimetrale e dell'arredo nei bagni. L'accesso all'abitazione è privo di barriere architettoniche, l'attico si presenta in ottimo stato conservativo, caratterizzato dalle generose metrature interne e dall'ampio terrazzo con vista panoramica. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con conta calorie, alimentato mediante gas metano con la possibilità di installazione dell'impianto di riscaldamento autonomo. Libero da subito. NB: l'immobile non rientra nelle categorie classificabili come casa di lusso, pertanto è acquistabile in prima casa con l'agevolazione prevista al 2%. Classe energetica: E. Virtual tour 3D su richiesta. Le informazioni sopra indicate non rappresentano un elemento contrattuale. Per informazioni: WhatsApp: + ********** Email : info@immobiliaredh.com