Appartamento piazza Del Duomo, Duomo, Firenze

Residenza Storica con Affreschi Originali del 1600: Lusso e Panorami Unici su Firenze A pochi passi dal Duomo di Firenze, il Palazzo Buontalenti offre un'esperienza abitativa senza pari. Con due balconi panoramici sul Duomo, gli unici sulla via, e un totale di 7 affacci diretti sul monumento più iconico della città, la proprietà si distingue per eleganza e unicità. Inoltre, 9 ulteriori affacci su tre corti interne garantiscono luminosità e tranquillità. Emozione e Versatilità in Ogni Dettaglio Ogni angolo della residenza racconta una storia. Gli affreschi originali del 1600 e i meccanismi di apertura di porte e finestre, perfettamente restaurati, evocano un fascino senza tempo. La biblioteca originale, unico ambiente integro del palazzo, testimonia il legame indissolubile con il passato. Questa proprietà di 420 mq, al piano nobile, è composta da due appartamenti indipendenti e collegati, che offrono una flessibilità unica: • Un'unica dimora di lusso per vivere immersi nella storia e nell'arte. • Due unità autonome per generare redditi significativi o per conciliare privacy e funzionalità. Layout e Distribuzione Ogni appartamento è un capolavoro: • 4 camere matrimoniali, spaziose e raffinate. • 4 bagni con doccia e 3 bagni di servizio, pensati per comfort ed eleganza. • Due cucine attrezzate, una con balcone che si affaccia su una delle corti interne. • Saloni affrescati, angoli lettura e spazi funzionali, due lavanderie, due cabine armadio e un ripostiglio. • Due balconi con viste mozzafiato sul Duomo. Opportunità di Investimento Straordinaria Uno dei vantaggi più significativi di questa residenza è la recente ristrutturazione e restauro completati a maggio 2024, eseguiti con l'approvazione della Sovrintendenza. Questo risultato garantisce: • Nessuna spesa futura di ristrutturazione, con la sicurezza di un immobile perfettamente restaurato. • Zero attese per le pratiche burocratiche, che per proprietà di questo pregio possono richiedere fino a quattro mesi di attesa, con la Sovrintendenza che generalmente utilizza tutto il tempo disponibile prima di rilasciare l'autorizzazione. Questa peculiarità consente ai nuovi proprietari di risparmiare tempo e risorse preziose, evitando le complessità tipiche della gestione di un immobile storico e pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Grazie alla posizione esclusiva e alla possibilità di utilizzo come dimora privata o affitto di lusso, la proprietà può generare rendite mensili di circa 30.000 euro, una cifra eccezionale considerando che Firenze è tra le città più richieste a livello globale. Un'Esperienza Fiorentina Senza Confronti Il Palazzo Buontalenti è una finestra sul cuore di Firenze, un luogo in cui vivere circondati da bellezza, cultura e arte. Lasciati conquistare dall'eleganza e dalla versatilità di questa dimora unica. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del patrimonio fiorentino con vista diretta sul Duomo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata!