Villa in Via Tricomi 30, Roma di 467 mq così composta: al p.T. da ingresso, zona soggiorno-pranzo di ampie dimensioni, cucina con dispensa, due rispostigli, lavanderia, stanza uso studio, bagno; annesso con accesso dedicato e collegato all'abitazione, ad uso deposito/centrale termica; al p.1 da stanza da letto matrimoniale di ampie dimensioni, con ampio bagno, cabina armadio con soprastante area soppalcata; due stanze da letto con bagno in comune, e ampia terrazza perimetrale; al p. 2 sottotetto, da due stanze da letto, con bagno in comune. DATA ASTA:03/07/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Immersa nella tranquillità di un residence privato, a pochi minuti da Frascati, vicino alla stazione, non vi resta che venire a scoprire questa Villa Quadrifamiliare da sogno su tre piani, impreziosita da dettagli unici che affascinano al primo sguardo. Perfetta per una famiglia numerosa in cerca di ampi spazi, comodità e privacy. Appena entrati, vi accoglie un grazioso giardino, con una corte terrazzata e dei portici, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il piano terra è composto da un salone ampio e luminoso, valorizzato da un camino di design, creando un'atmosfera di raffinata accoglienza. La cucina, spaziosa, si affaccia direttamente sulla corte terrazzata. Un bagno con doccia e armadi a muro completa la praticità e il comfort di questo piano. Salendo al primo piano, dalle suggestive scale in legno, si scoprono ambienti ancora più incantevoli: una camera da letto con pavimenti in parquet e due ampie finestre che consentono l'accesso sulla corte terrazzata e un ulteriore giardino con portico. Proseguendo, una camera studio e una camera matrimoniale, entrambe ampie e accoglienti con accesso diretto al giardino, incarnando perfettamente l'ideale di una vita che abbraccia l'armonia tra spazi interni ed esterni! Le finiture pregiatissime, come i soffitti in trave di legno e le porte bianche, aggiungono un tocco di eleganza senza tempo. A seguire un bagno finestrato con una grande vasca idromassaggio e varie cabine armadio garantendo ulteriore spazio. Al secondo piano, una comoda mansarda climatizzata con lucernario, che dona luminosità a tutto l'ambiente, offrendo ulteriori spazi accoglienti, arricchiti da un bagno con doccia. Questa soluzione è dotata di pannelli fotovoltaici, classe A2, solare termico e pompa di calore con caldaia ibrida, che garantiscono un riscaldamento efficiente e sostenibile, con condizionamento in ogni stanza per il massimo comfort. La sicurezza è rafforzata da impianto satellitare e sistemi di allarme, mentre serrande e infissi in legno e doppio vetro migliorano l'isolamento. Con doppio accesso tramite cancello pedonale e carrabile, assicura privacy e sicurezza ottimali! Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata. Chiamaci ora e prenota la tua consulenza.

Elegante villa di lusso in vendita nella verde campagna che circonda Roma. Sviluppata su una superficie interna di 492 mq, la proprietà è incastonata in un maestoso parco privato di 5000 mq e offre un'incantevole veranda di 70 mq e una terrazza panoramica di 50 mq da cui ammirare l'intero profilo della Città Eterna. L'accesso avviene tramite un viale alberato che introduce al cuore di un ampio parco, un'oasi di serenità dove la natura fa da cornice alla proprietà. La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di 492 mq interni, che riflettono l'essenza del lusso contemporaneo. I pavimenti in parquet, gli arredi di pregio e le finiture in marmo nei bagni sono alcune delle caratteristiche che concorrono a creare un'atmosfera di eleganza e benessere all'interno di questa raffinata dimora di charme. Il piano terra si apre su un ingresso con ampio disimpegno, una cucina modernamente attrezzata, un salone vasto e luminoso, e tre camere da letto. La vera e propria zona notte si trova al primo piano, offrendo quattro ulteriori camere, un ampio disimpegno e l'accesso alla terrazza panoramica da cui si può ammirare il profilo inconfondibile di Roma, la Città Eterna. Il grande parco privato esterno, cuore pulsante della proprietà, si estende per 5000 mq ed è arricchito da numerose aree relax e spazi ideali per light lunch all'aperto, immersi in un ambiente sereno e rigoglioso. Qui si trova la meravigliosa piscina di 12 metri e la spaziosa veranda di 70 mq. Rif. 12474 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-piscina-in-vendita-nella-campagna-di-roma.html

Axa - Casalpalocco Villino Duplex Via Acusilao VISITA IN ANTEPRIMA L'APPARTAMENTO, CLICCA SUL VIRTUAL TOUR ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO La Relab Parioli propone in vendita un Villino duplex situato in Via Acusilao. Questa proprietà offre un'opportunità unica, rappresentando una vera oasi di tranquillità e comfort. Situato nel comprensorio Isola 22, il Villino è circondato da un parco condominiale con campo da tennis e piscina. Inoltre, si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale Isola 46 e di via Alessandro Magno, garantendo un facile accesso a servizi essenziali e opzioni per lo shopping. La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione, garantendo uno stile di vita confortevole. Il giardino privato, accessibile anche da Via Alessandro Magno, è un lusso raro in città, offrendo uno spazio verde per relax, giardinaggio e intrattenimento. Gli spazi interni sono ben progettati, con una distribuzione che comprende un patio, un salone con angolo cottura, un soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con doccia e un utile ripostiglio. Inoltre, c'è un piano mansarda che può essere adibito a locale tecnico o personalizzato secondo le esigenze. Le rifiniture, di qualità eccellente, conferiscono all'ambiente un tocco distintivo. Il Villino è dotato di due videocitofoni, un impianto solare termico, fotovoltaico e predisposizione per l'impianto di condizionamento. UN LUOGO DA CHIAMARE "CASA": Questa proprietà è molto di più di un semplice Villino; è un rifugio, un luogo che potrete davvero considerare la vostra "casa". CONTATTO: Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare Simone al 3930006168. Non lasciatevi scappare questa eccezionale opportunità!

Proponiamo in vendita nel Borgo Santa Fumia, una villa unifamiliare su 3 livelli con un ettaro di terreno, dove sono presenti alberi da frutto e un uliveto. La zona è residenziale e mantiene il fascino e la tranquillità della campagna romana, pur trovandosi in posizione strategica tra Roma, i Castelli, Aprilia, Pomezia e la costa sud. L'immobile ha al primo piano di 150 mq. ca la parte principale della casa, dove troviamo un soggiorno con camino e accesso diretto all'ampio terrazzo di 70 mq.ca, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Al piano superiore di 70 mq.ca mansardato, troviamo un salotto, una cameretta, un bagno di servizio e due terrazzi di 12 mq. ciascuno. Al piano inferiore, in parte seminterrato, ci sono una sala hobby con un grande forno a legna, un bagno di servizio e una cantina con zona lavanderia per una superficie di 170 mq.ca oltre ad un box doppio di 40mq. La proprietà gode di una splendida vista e di una grande luminosità su tutte e quattro le esposizioni. La struttura dell'immobile, costruito dai proprietari negli anni '80, è stata realizzata con grande qualità, in cemento armato con fondamenta a platea e coibentazione delle pareti. Gli impianti ed i rivestimenti sono quelli originali. Può essere facilmente divisibile in più unità abitative.

Nuova Crg Immobiliare propone in vendita deliziosa villa unifamiliare situata in un contesto residenziale precisamente in Via Montecagnolo, Genzano Di Roma (zona Landi). La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo una bellissima zona giorno composta da salone triplo con termo-camino, cucina a vista e bagno finestrato dotato di box doccia. Attraverso una comoda scala in peperino è possibile raggiungere il primo piano dove trova spazio la zona notte caratterizzata da tre luminose camere matrimoniali ed un ulteriore bagno finestrato dotato di vasca, ampio balcone panoramico. Completano la soluzione un giardino perimetrale di 1000 mq, grazioso portico esterno che permette una vivibilità della zona esterna in qualsiasi momento della giornata. Una villa ideale per chi cerca una casa completa sotto ogni punto di vista, costruita con criteri antisismici e realizzata per sfruttare al meglio ogni singolo spazio. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093 - 0694522653-segreteria@crgimmobiliare.com- ti aspettiamo in via G.Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa!

Roma, Villa Certosa - Via San Giovanna da Pisa NUDA PROPRIETA' di un particolare immobile con ingresso indipendente composto da: quattro camere, cucina con abbaino, doppi servizi, ripostiglio e due ampi terrazzi sovrastanti ai quali si accede da scala esterna. L'immobile per la sua metratura si presta ad essere diviso o anche modificato per renderlo più adatto alle esigenze personali. Impianto di riscaldamento autonomo. Affaccio esterno. Buone le condizioni esterne della costruzione. No spese condominiali. Classe G epi 175 Kwh/mqa € 199.000,00 Contattami per un appuntamento Se si guarda una pianta topografica del V Municipio, la zona denominata Villa Certosa (posta sulla destra di via Casilina, in posizione leggermente decentrata rispetto al cuore del territorio municipale) ci appare nella forma di un triangolo alquanto irregolare, i cui tre lati possono essere identificati con via Galeazzo Alessi, via Filarete e la ferrovia Roma Napoli, al di là della quale, nella direzione che guarda verso il Tuscolano, si estende la piccola stazione ferroviaria Casilina. Villa Certosa, che alle origini rappresentava un vero e proprio quartiere, è tagliata da un asse viario, via dei Savorgnan, che congiunge via Galeazzo Alessi con via degli Angeli; lungo tale asse, interrotto a metà da un piccolo slargo che rappresenta il cuore stesso del quartiere (Largo dei Savorgnan), si snodano, come tanti rami di un albero, alcune traversette: via Buratti, via Trebonio, via da Gozo, via Centogatti). A giudicare dalle tipologie edilizie, si direbbe che il tempo si sia fermato agli anni Cinquanta, all'epoca in cui, per andare al centro della città, si diceva ancora “devo andare a Roma“. Le casette, piccole e basse, circondate da giardinetti gradevoli ma non pretenziosi, sono state edificate, in massima parte, tra gli anni Venti e i Cinquanta. I loro costruttori furono, soprattutto, contadini provenienti dalla campagna romana e dalla Ciociaria che, sul finire dell'Ottocento e all'inizio del Novecento, lavoravano come braccianti o come stagionali nei terreni della nobiltà romana disseminati oltre le mura aureliane. Nella zona dove sorge Villa Certosa esisteva una tenuta della contessa Ojetti, i cui amministratori, agli inizi degli anni Venti, suddivisero in tanti piccolissimi lotti che vendettero proprio a quei contadini, i quali vi costruirono le loro povere case, con le loro mani e facendosi aiutare da familiari e conoscenti che praticavano l'arte della muratura. A quei contadini si aggiunsero, dopo alcuni anni, operai e artigiani che, per motivi politici o a causa della politica degli sventramenti decisi dal fascismo in alcuni quartieri del centro storico, si rifugiarono qui prendendo in affitto stanze o piccoli appartamentini, oppure comprando essi stessi dei lotti e costruendo altre piccole casette. La terza componente della popolazione di Villa Certosa affluì negli anni immediatamente successivi alla seconda guerra mondiale: si trattava essenzialmente di famiglie immigrate dalle regioni meridionali, che venivano a Roma per trovare lavoro nell'edilizia.

Zona tranquilla residenziale a Diegaro di Cesena, su lotto di terreno di circa 600 mq, casa singola ben costruita degli anni 70', dove troviamo un'appartamento al piano terra con ingresso indipendente, e un secondo appartamento al piano secondo. La casa è in buono stato ma con le rifiniture dell'epoca e gli impianti da rivedere. Gli appartamenti sono composti da sala, cucina, 3 camere da letto e bagno. Giardino in comune.

Questa prestigiosa villa romana in vendita è un'elegante casa di campagna di origini storiche con splendida piscina all'interno del Parco Regionale di Veio, in una zona protetta a soli venti minuti dal centro di Roma. La proprietà si circonda di verde per due ettari, tra splendidi giardini e terreni a seminativo al suo fianco. Una magnifica zona piscina ai piedi della dimora è ideale per rilassarsi godendosi gli ampi spazi esterni della casa, progettati e organizzati per garantire massimo comfort in una cornice idilliaca. La bella villa, una soluzione storica finemente ristrutturata, offre nei suoi 550 mq ambienti raffinati straordinariamente panoramici, con vista sul paesaggio di campagna circostante. Disposta su due piani, all'interno vanta cinque camere da letto con bagno privato, di cui una splendida suite completa di area salotto con camino e un patio privato arredato. Rif. 6499 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-romana-nel-parco-regionale-di-veio.html

All'interno di un esclusivo comprensorio signorile ed immerso nella riserva naturale denominata ''Tenuta Vaselli'', proponiamo in vendita una villa unifamiliare su un unico livello circondata da 2.800 mq. di giardino con alberi ad alto fusto. L'immobile è composto da un ampio salone di rappresentanza con un camino francese dell '800 ed una bellissima cucina in muratura con una zona pranzo/tinello da cui si accede ad una bellissima veranda adiacente a un'ulteriore cucina esterna con barbecue e forno per la pizza. La zona notte invece è divisa in una camera padronale con bagno privato e cabina armadio e altre tre comode camere da letto con altri due bagni. La villa si presenta in un ottimo stato di manutenzione con pavimentazione interna in cotto fatto a mano, gli infissi con doppio vetro, persiane e zanzariere alle finestre, aria condizionata nella zona giorno ed impianto d'allarme. La richiesta è di € 449.000 tel 06/65747744 WhatsApp 327/9006644 www.romagruppoimmobiliare.it

Appartamento sito a Todi (PG), via Cesia 71. Il contesto è centrale a traffico locale. Zona collinare di entroterra immersa nel verde, dotata di ogni servizio e ben collegata alla superstrada E45 e alla Strada Statale 448, principali arterie del territorio. L'unità è parte di un palazzo nobiliare di fine ‘500 realizzato nel centro storico del paese, ai margini dell'abitato sul versante est con parcheggi sufficienti. Edificio restaurato e consolidato, con risanamento conservativo. Agibilità rilasciata. Sottoposto a tutela e giudicato di rilevante interesse architettonico. Ottima vista panoramica.Accesso fronte strada tramite androne con volta a botte, che immette nella corte interna, scalone e decori.Piano secondo con ingresso-corridoio, ampio salone, camera da letto, bagno, cucina e tinello con scala.Piano terzo sottotetto con tre camere da letto, bagno e soffitta con lavanderia e ripostiglio, in parte grezza.Pavimenti in ceramica, laminato e parquet. Pareti tinteggiate localmente rivestite in legno nel sottotetto.Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Velux nel sottotetto. Porte in legno. Scala rivestita in legno.Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori in ghisa.Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 197,45 mqUnità in palazzo storico tutelatoPIANO SECONDOLocali abitativi: 122,80 mqPIANO TERZO (sottotetto)Locali abitativi: 74,00 mqLavanderia/ripostiglio: 12,50 mqSoffitta non praticabile: 6,00 mq Questo è un annuncio di http://quimmo.it, il sito specializzatonell'intermediazione digitale immobiliare! Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercatounico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato.

Infernetto - Via Villabassa Proponiamo in vendita villa bifamiliare vicina a tutti i servizi, così composta: al piano rialzato troviamo un soggiorno con camino e 4 camere matrimoniali di cui una presenta le predisposizioni per un eventuale cucina, bagno grande e finestrato, a completare il piano un terrazzo coperto in prossimità dell'ingresso: al piano seminterrato troviamo un ingresso sbancato, soggiorno triplo, grande camino, antibagno e bagno di generose dimensioni finestrato, cucina abitabile che conduce ad una dispensa comunicante con un intercapedine: Completa la proprietà un giardino di circa 500 mq, e una piscina lunga 12 m e larga 4,5 con doccia esterna, passo carrabile con posti auto pavimentati I MOTIVI PER CUI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: * OTTIMA ESPOSIZIONE * * ZONA NOTTE SU UN PIANO FUORITERRA * * AMPIO GIARDINO Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.

INFERNETTO - VIALE DI CASTEL PORZIANO Proponiamo in vendita una villa a schiera angolare di circa 130 mq con 80 mq di giardino. La villa è così composta su tre livelli: - PIANO TERRA RIALZATO Soggiorno e cucina con accesso al patio che porta al giardino, un bagno finestrato con box doccia. - PRIMO PIANO Ampia camera mansardata ed un bagno finestrato con box doccia. - PIANO SEMINTERRATO Sala hobby con accesso al giardino, due camere da letto di cui una con accesso alla rampa comune. Al piano anche un bagno finestrato con vasca idromassaggio. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: Inferriate e zanzariere ovunque, condizionatori, riscaldamento autonomo, infissi nuovi in doppio vetro pvc, impianto d'allarme, caldaia nuova. La soluzione presenta un doppio ingresso anche da Via Bonaventura Zumbini. Motivi per cui vale la pena acquistare questo immobile: - COMODA METRATURA - NESSUNA SPESA ACCESSORIA - ESPOSIZIONE TRIPLA - SPAZIO ESTERNO ABITABILE - OTTIMO STATO INTERNO - Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L'Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S.r.L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell'immobile e la descrizione informativa.

Rif. 20/24 Villa Dragona via Besozzo 6 Questa elegante villa in vendita a Roma offre una rara opportunità di acquistare una proprietà dallo stato attuale libero al rogito. Costruita nel 2010, la villa si sviluppa su tre livelli. -Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno con cucina, perfettamente arredata e dotata di ogni comfort moderno + servizio e ripostiglio e terrazzo abitabile dotato di tende da sole -Al piano superiore si trova invece la camera da letto matrimoniale mansardata e il bagno, entrambi ampi e luminosi. -Al piano seminterrato completamente indipendente troviamo una camera, con servizio, cucina abitabile ed una piccola zona giorno. La villa è dotata di una finitura di alta qualità e di un design moderno ed elegante, con giardino, un patio spazioso dotata di tende da sole, più posto auto e cancello elettrico. Questa villa offre un ambiente tranquillo e privato, ideale per chi cerca una residenza esclusiva nella vivace città di Roma. PREZZO € 269.000.00 CLASSE ENERGETICA "C" 71,3 KWH/M2 ANNO UBICAZIONE E CONTESTO IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI DRAGONA ADIACENTE A TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' BEN. COLLEGATA CON VIA DEI ROMAGNOLI E VIA DEL MARE CHE COLLEGANO AGEVOLMENTE IL QUARTIERE SIA CON IL LITORALE CHE CON IL CENTRO DI ROMA. Per informazioni e appuntamenti tel. 06/56339949 oppure 06/56305414 - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sarà a vostra disposizione. GABETTI E SEI GIA' A CASA. Da oltre 70 anni Gabetti è sinonimo di casa. Un marchio di prestigio, il più conosciuto in Italia, rappresenta decenni di esperienza messa a disposizione dei propri professionisti. L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segnano una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Scegliere un consulente Gabetti, in questi momenti, significa ESSERE ASSISTITI PASSO DOPO PASSO IN TUTTE LE ATTIVITA' COMPLESSE: dalla raccolta e verifica di tutta la documentazione, all'analisi di vendibilità sino ad arrivare alla promozione dell'immobile e alla conclusione del rogito. Hai tutto in un'unica soluzione: - Intermediazione - Valutazioni gratuite - Mutuo e consulenza creditizia - Assicurazione casa - Notaio - Assistenza legale e fiscale - Marketing e strategie di vendita MOSTRA TESTI AGGIUNTIVI E TRADUZIONI

Mediazionecasa propone in vendita Codice Unico: RM11170 Zona: Ciampino Villa di ampia metratura con doppia entrata indipendente. Caratteristiche principali: Esterni completamente ristrutturati (due anni fa) Costruzione originale degli anni '90 Finiture interne che risalgono all'anno di costruzione Posizione privilegiata Composizione: - Piano Terra rialzato: corridoio, ampia cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, doppio salone con accesso diretto al giardino mattonato di 150 mq; -Piano Primo: camera matrimoniale di 25 mq, cameretta, camera matrimoniale con uscita sul balcone e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un doppio accesso carrabile: - una rampa che porta al box auto di 25 mq e un magazzino di 35 mq - un posto auto scoperto di 24 mq La villa offre spazi generosi e ben distribuiti, garantendo comfort e privacy. La soluzione si trova nei pressi di Via dell'Acqua Acetosa, una posizione strategica che offre riservatezza e prossimità a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Infernetto Parchi della Colombo all'interno del comprensorio, in una delle vie più belle dell'Infernetto, precisamente in Via Wolf Ferrari, vi proponiamo in vendita una villa angolare su tre livelli, con doppio ingresso, composta da ampio salone, tre camere, cabina armadio, quattro bagni, camino, barbeque, ampio patio, giardino angolare ( 350 mq), cantina e due posti auto auto. Ristrutturata nel 2019 e ogni ambiente è caratterizzato da rifiniture di altissimo pregio Cosi composta: Piano terra - salone doppio, camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni, patio e giardino Piano primo - due camere da letto e bagno con la vasca. Sala hobby salone triplo con angolo cottura, bagno, tre ripostigli, camino e ingresso indipendente.

Rivolta vende all'asta zona Mezzocammino/ via Gustavo Giovannoni n 26. Piena proprietà sul lotto unico composto da una Villa che si estende su 4 livelli, per una superficie commerciale di 660 mq, nel quartiere Tor de Cenci e da un garage di 130 mq. situato piano S1 del medesimo indirizzo. - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

NARDO' - LECCE - SALENTO A pochi minuti dal mare, più precisamente in zona Cenate, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita villetta semindipendente di circa 120 mq su un lotto complessivo di circa 450 mq. La villetta si sviluppa su un unico livello e dispone di un ampio scoperto pavimentato di circa 330 mq che circonda la villetta su quattro lati ed area solare di pertinenza. Una graziosa veranda fa da ingresso all'abitazione che si compone, nella zona giorno, di ingresso, ampia e luminosa sala da pranzo con cucina a vista ed un bagno. La zona notte vede la presenza di due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe abbellite da alti soffitti con antiche volte a stella. Nella parte esterna è presente un piccolo vano adibito a lavanderia, una zona relax con un grande tavolo in pietra e angolo barbecue ed un posto auto. L'abitazione è collegata a tutte le utenze, all'acquedotto e al sistema fognario pubblico e al gas metano. E' dotata inoltre di condizionatori e termosifoni, pertanto è vivibile tutto l'anno. Completano la proprietà un impianto fotovoltaico da circa 3,6 kW e l'area solare di pertinenza che offre una gradevole vista sul verde circostante e che consente, anche grazie alla presenza di un angolo cottura, di trascorrere piacevoli momenti di relax, pranzi e cene, all'aperto. La posizione privilegiata, ad appena 2 km dalle bellissime località di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina, oltre alla vicinanza della riserva naturale di Porto Selvaggio e le suggestive spiagge a nord di Gallipoli, rendono questa abitazione la scelta ideale sia per chi cerca una soluzione come abitazione principale, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, sia per chi desidera fare un acquisto ad uso investimento. La proprietà dista inoltra 6 km dal centro abitato di Nardò, 12 km da Gallipoli, 33 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

ATTENZIONE! GRANDE RIBASSO - da € 295.000 a € 270.000 Zona PRATO CESARINO - Comune di Cisterna di Latina. Via Conca Villa Unifamiliare su unico livello di 180 mq posta al piano rialzato, oltre ad un piano seminterrato con accesso sia dall'interno che dall'esterno, di altrettanti 180 mq e 2 magazzini esterni. Ingresso, doppio salone con termo camino, grande cucina con uscita sulla veranda coperta, disimpegno, ripostiglio, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 balconi coperti, scala per accesso al piano seminterrato dove troviamo: una zona dedicata a rustico con spazio per il divano, per il tavolo da pranzo e con un bel camino; un'altra zona è dedicata a cantina o stanza multiuso dove è posizionato un funzionante forno a legna; nella parte finale del seminterrato si trova il garage, di grande metratura che può ospitare comodamente 3 auto. L'uscita dal garage è garantita da una grande serranda elettrica. L'intero lotto di oltre 2.000 mq è completamente recintato in muratura per garantire la tua privacy dai curiosi e presenta un grande spazio pavimentato per accogliere tutte le tue auto e quelle dei tuoi ospiti, un giardino ben curato a prato inglese e con grandi alberi sia da frutto che ornamentali. Nel giardino c'è lo spazio per realizzare una comoda piscina in muratura con l'acqua garantita dal pozzo artesiano privato. La villa, costruita negli anni '80 ad oggi necessita di lavori di ammodernamento e parziale ristrutturazione. La copertura a tetto si presta per ospitare un impianto fotovoltaico, ormai divenuto indispensabile in ogni casa indipendente. A soli 5 minuti di auto si raggiunge Borgo Montello o Borgo Podgora; in 20 minuti si arriva sia al mare che al centro di Latina e con 35 minuti si raggiunge il GRA di Roma; l'accesso alla SS 148 Pontina è a soli 900 metri. Per info e appuntamenti Andrea 3355769745

RIF. VM - 206 Proponiamo in vendita Villa quadrifamiliare a Morena precisamente in via delle Vigne di Morena, in prossimità del GRA, Università e Policlinico Tor Vergata, stazione Ferroviaria e aeroporto di Ciampino e tutti i servizi pubblici e commerciali. Proponiamo elegante villa con ottima esposizione solare. La villa è dislocata su tre livelli fuori terra più la sala hobby. Al piano terra troviamo l'ingresso su un ampio salone con camino, cucina abitabile in muratura con uscita su pateo, bagno. Dalla zona giorno possiamo accedere ad un ampio giardino di c.a 60 mq in parte pavimentato in parte verde. Al primo piano, dal quale si accede tramite un'elegante scala, troviamo due camere matrimoniali, entrambe con l'uscita su terrazzo dotato di tende da sole ed una cameretta con balcone con tende da sole e un bagno con vasca idromassaggio; troviamo un'altra camera completa di bagno con doccia e terrazzo in mansarda, condizionatore, sono presenti due ripostigli, uno interno l'altro esterno al terrazzo. Al piano seminterrato troviamo una splendida sala hobby con camino ed angolo libreria, cucinotto e zona pranzo. Dalla sala Hobby abbiamo l'accesso diretto ad un ampio box con zona lavanderia. Sono presenti con due comodi posti auto condominiali scoperti che si trovano all'interno del cortile. INTERNO: Lo stato della villa è ottimo, la porta d'ingresso è blindata, la pavimentazione nella zona giorno è in cotto, mentre nella zona notte e mansarda troviamo il parquet. Gli infissi sono in doppio vetro / legno, inferriate e zanzariere, le persiane esterne sono in legno, il riscaldamento è autonomo. E' presente l'impianto d'allarme ESTERNO: La villa è in tinta in buone condizioni. Sono presenti tende da sole su tutti gli sfoghi esterni. Nel giardino troviamo un comodo barbecue. POSIZIONE: La villa è inserita in un contesto residenziale e signorile ricco di servizi pubblici e commerciali, in prossimità della stazione e aeroporto di Ciampino, metro Anagnina fermata autobus 551 e Università degli studi di Tor Vergata. QUATTRO BUONI MOTIVI: 1. La posizione 2 Spazio esterno 3 ampia metratura 4 lo stato della villa