Sulla via Civitellese, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli e composta al piano S1 da sala hobby con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Piano terra composto da salone, cucina, camera da letto con cabina armadio, bagno, balcone e terrazzo a livello. Al piano primo è composta da due camere da letto, uno studio ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà un box auto di mq. 50 circa e terreno di pertinenza esclusiva di mq 5000 circa. Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Villa indipendente in vendita su tre livelli: il piano terra di circa 100 mq è adibito a zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, studio, bagno a servizio del piano con vasca idromassaggio e idrodoccia; esternamente due portici e terrazzo; al primo piano (circa 70 mq) zona notte con 3 camere matrimoniali, 3 bagni e 2 terrazze; al piano seminterrato (250 mq) ampia sala hobby, due ampie stanze, bagno, lavanderia e garage. Giardino di 3500 mq con piscina 12x6 m. Classe Energetica: G

Ubicata in un contesto signorile, a pochi passi da centri commerciali ed adiacente alla pista ciclabile, precisamente in via Dello Sport, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa bifamiliare di 120 mq circa su unico livello e con giardino circostante parzialmente pavimentato e con ingresso carrabile. Un portico in muratura con travi in legno a vista preserva l'ingresso all'immobile. Entrando si viene accolti da un'ampia zona living con angolo dedicato alla cucina su misura. Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e cabina armadio, dispongono di affaccio diretto sul giardino e pertanto molto luminose, oltre ad un secondo servizio con doccia ed un ripostiglio. A completare la soluzione, tramite una comoda scala a chiocciola, il piano soffitta parzialmente abitabile da adibire a studio o come ampio deposito/ripostiglio per cambio stagione. La cura del verde esterno viene impreziosita dalla presenza di un serbatoio per l'impianto di irrigazione, addolcitore per acqua sanitaria, illuminazione diffusa, cancello automatizzato per ingresso carrabile, gli infissi sono in legno D/V, grate in ferro battuto, zanzariere, persiane e porta blindata, predisposizione per impianto di climatizzazione, pozzo condominiale e serbatoio per accumulo acqua Acea. Nella parte retrostante del giardino è inoltre presente una casa mobile in legno adibita a deposito attrezzi. La villa si presenta in ottimo stato ed è stata realizzata nel 2007. Ti piace questa casa? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto. Tel: 0765/481129 WhatsApp: 328/0571200 Se devi acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza di mutuo gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario. Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.it Youtube: Tecnocasa Fiano Romano Facebook: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano Instagram: tecnocasafianoromano

Porzione di Villino bifamiliare in OTTIMO STATO su tre livelli Piano S1 Ampia sala hobby con camino, una stanza e Wc, Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno e portico di mq. 20, Piano Primo (mansardato): 2 camere, bagno e balcone, grate e persiane antieffrazione, condizionatori, giardino di mq. 1.200 circa. Ideale per 2 famiglie. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

*VENDESI NUDA PROPRIETA'* NUDA PROPRIETA' * NUDA PROPIETA' * VENDESI NUDA PROPRIETA'* FIANO ROMANO, Via Bologna - VENDESI NUDA PROPRIETA' Villa Unifamiliare su un unico piano Nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Feronia" e delle più importanti attività commerciali e sociali, in via tranquilla e residenziale, esattamente via Bologna, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita della NUDA PROPRIETA' di una deliziosa VILLA UNIFAMILIARE SU UN UNICO PIANO (anno di costruzione 2009), posta al piano terra di mq. 120, con ingresso indipendente, così composta: Salone, cucina abitabile con affaccio sul portico, corridoio, 3 ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno, altro bagno con vasca idromassaggio ed un curatissimo giardino di mq. 700 con piante da frutto ed ulivi che circonda la proprietà e con comodo portico pavimentato, dotato altresì di un pozzo per l'irrigazione automatica, un'ampia casetta in legno ottima come ripostiglio, un forno in muratura, n° 6 posti auto scoperti e lampioncini per l'illuminazione esterna. La villa gode di grande luminosità data la sua quadrupla esposizione, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è curata nei dettagli, dispone di impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, infissi in doppio vetro e legno con grate di protezione alle finestre, zanzariere e cancello automatico. Classe energetica D. La richiesta è di € 219.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406.

(Via Torino) Proponiamo in vendita ville unifamiliari in corso di costruzione, con possibilità di personalizzare gli interni, le unità immobiliari saranno realizzate con le nuove tecniche edilizie che garantiscono un'alta classe energetica. Le ville si sviluppano su di un unico livello e sono composte da un ampio portico di 25 Mq circa, soggiorno con cucina a vista, camera da letto con bagno interno, ulteriore camera, cameretta, bagno e ripostiglio. Giardino perimetrale di pertinenza esclusiva di 1000 Mq circa. Prezzi da Euro 335.000,00. - Classificazione Energetica A +; - Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw; - Riscaldamento a Pavimento con pompa di calore; - Impianto fotovoltaico 4,5 Kw - Predisposizione impianto d'allarme; - Pannello solare per produzione ACS; - Grate in ferro; - Impianto di recupero delle acque piovane con serbatoio di 11.000 lt. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Località Fiano Romano, in complesso proponiamo villette a schiera. Questo meraviglioso appartamento di 90 mq circa provvisto di portico, si sviluppa su due livelli, con ingresso diretto su ampio salone dove troviamo anche una cucina a vista e un bagno. L'abitazione ci propone, salendo al piano superiore, due luminose camere da letto e un bagno. Terrazzino. La struttura offre un box, un posto auto e una cantina. Completa la proprietà un comodo giardino di circa 200 mq

In posizione tranquilla e soleggiata a Socco di Fino Mornasco, presentiamo in vendita una villetta centrale in classe A, che offre comfort e un profondo rispetto per l'ambiente. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un piccolo interrato adibito a taverna/lavanderia, un box doppio in lunghezza e un giardino privato. La residenza si apre con un ingresso che conduce al soggiorno con cucina, caratterizzato da ampie vetrate che permettono una generosa illuminazione naturale. Il piano terra include anche un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Salendo al primo piano, troviamo un ulteriore disimpegno, un bagno e due camere da letto. La villa sarà costruita adottando le più moderne tecniche costruttive per garantire il massimo risparmio energetico e gli standard tecnologici più elevati. Tra le caratteristiche spiccano il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore, l'impianto fotovoltaico, il video citofono, il cappotto termico e i serramenti a taglio termico. L'eliminazione completa del gas contribuirà notevolmente a ridurre i costi. Le finiture, già di alta qualità, possono essere personalizzate secondo le preferenze individuali. la via citata e le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente. Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! Canova immobiliare ha un'esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Con uscita diretta sul lago, unica per caratteristiche, proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino alberato di circa duemila metri quadri. La villa, risalente agli anni 70, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande disimpegno di ingresso con uscita sul patio, un comodo ripostiglio, salone con camino ed uscita sul patio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con cabina doccia, corridoio con armadi a muro e un bagno di servizio. Il piano primo, interamente parquettato, si compone di una grande camera da letto con guardaroba e bagno interno, un'altra camera da letto, balcone e capiente soffitta/ripostiglio.

Abbiamo una proposta esclusiva, per chi desidera una villa dai dettagli ricercati, in un contesto verde, riservato e tranquillo. Sulle colline reggiane proponiamo una prestigiosa villa storica del 1500 di 650 mq, sita in un contesto riservato, con una vista panoramica unica grazie alla posizione collinare. La villa è stata ristrutturata nel 2007, nel rispetto dello stile d'origine. I locali in cui è suddivisa sono ampi e numerosi. Da notare il vasto parco di pertinenza, di ben 18.000 mq, e il prestigioso viale d'ingresso che conduce all'abitazione. Per questa esclusiva proposta contattare la referente: Chiara Marziali 328-9649033

Villa Bifamiliare: Piano terra composto da ampio soggiorno con camino, 2 camera, 2 bagni, studio al piano primo soppalcato con ampio terrazzo di mq. 30, Piano Seminterrato, luminoso (Con finestre su tutti i lati che danno su un' intercapedine aperta) ampia sala hobby con camino, un' ampia stanza con servizio, ripostiglio e garage di 22 mq pavimentato ed intonacato, 2 posti auto scoperti.grate alle finestre, impianto con solare termico per produzione di acqua calda, tetto in legno, OTTIMO STATO. Classe Energetica: E EPI: 100,00 kwh/m2 anno

COMPLESSO IMMOBILIARE VIA TIBERINA Via Tiberina a 5minuti dallo svincolo autostradale di Fiano Romano ed a 5minuti dal centro del paese PRODOTTO UNICO SU TUTTA ROMA NORD Iniziamo la vendita di ville esclusive “UNIFAMILIARI SU UNICO LIVELLO” in classe “A4 ” di 110mq circa salone con camino cucina abitale 3 camere due bagni disimpegno climatizzatore centralizzato in tutte le stanze Pannelli per solare termico Fotovoltaico Recupero delle acque piovane per innaffiamento giardini Allarme Videocitofono Portoncino blindato Porte finestre PVC vetro camera Tapparelle blindate e automatiche Portico a partire da 20mq circa Posto auto 42mq circa Giardini a partire da 400mq Prezzo a partire da 315.000, 00€ Per maggiori informazioni e prendere un appuntamento contattare i numeri indicati.

RIF. 366412 - Vendesi All'interno di un contesto privato con cancello elettronico, in via dello Sport, nelle immediate vicinanze della pista ciclabile, vendiamo una porzione laterale di villa trifamiliare di 240 Mq, disposta su tre livelli. Al piano terra un ampio patio porta all'ingresso dove troviamo una sala, una cucina abitabile e un bagno con vasca. Al primo piano, accessibile con scala interna, 2 camere, di cui una grande con possibilità di dividere in 2 camerette, 1 bagno con vasca triangolare e un terrazzino a livello. Al piano seminterrato: un doppio salone con camino ventilato, un'ampia cucina, una camera con cabina armadio, un bagno con doccia e zona lavanderia e una grande dispensa. Completa la proprietà un giardino ci circa 250 Mq, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata nelle camere, addolcitore per l'acqua, annaffiamento automatico, sistema di allarme. Essendo la proprietà dotata di due ingressi indipendenti si presta anche come abitazione per due famiglie. Anno di costruzione 2001. sfbc

Splendida villa in vendita in zona Fiano Romano incastonata in un rigoglioso terreno che abbraccia ogni angolo della proprietà. Questa magnifica villa indipendente che si sviluppa su tre livelli offre uno stile di vita lussuoso e un ambiente che riflette la perfezione architettonica. Il piano interrato, ospita un vasto magazzino per lo stoccaggio di oggetti e la conservazione di alimenti grazie alla presenza di capienti celle frigorifere. Inoltre, uno spazioso garage è concepito per accogliere fino a quattro veicoli. Al piano terra, il cuore pulsante della casa prende vita. Un accogliente portico invita gli abitanti a godersi il paesaggio circostante, creando un'atmosfera ideale per momenti di relax o intrattenimento. Un salone doppio, con ampie finestre che lasciano filtrare la luce naturale, aggiunge un tocco di raffinatezza e ampiezza. Una grande cucina, affacciata su una spaziosa sala da pranzo, diventa il luogo ideale per riunioni familiari e cene indimenticabili. Tre camere ampie da letto offrono spazi riservati e accoglienti, mentre i tre bagni garantiscono la comodità e l'intimità necessarie, Salendo al piano superiore, un sontuoso salone offre uno spazio generoso per la socializzazione e il relax. Sei camere da letto, ognuna con il proprio carattere unico, creano un rifugio di tranquillità e comfort. Tre ulteriori bagni completano questo livello. Il terreno circostante è un vero paradiso per gli amanti dello sport, con un campo da calcio e un campo da tennis. Questi spazi offrono l'opportunità di sperimentare il divertimento e l'entusiasmo delle attività sportive direttamente a casa propria. Questa villa indipendente è un connubio tra eleganza, funzionalità e intrattenimento, creando un ambiente perfetto per chi cerca lusso e raffinatezza nella propria dimora.

Elegante Villa Bifamiliare con Vista Lago a Trevignano Romano - Via PARIGI! Una splendida opportunità si presenta a Trevignano Romano, in Via PARIGI: una villa unifamiliare su due livelli, immersa in un giardino di 1500 mq, divisa in due appartamenti distinti. Questa residenza offre un'esperienza di vita esclusiva e raffinata, abbracciata dalla natura e con vista mozzafiato sul lago. Al primo appartamento, di 144 mq, si accede dal piano terra ma con affaccio dal piano primo, regalando una vista impareggiabile. Un ampio ingresso introduce a un luminoso salone con camino e terrazzo panoramico che offre uno sguardo incantevole sul lago. Una cucina a vista, due bagni e due camere, di cui una con camino e vista lago, completano l'armonia di questo spazio. Il secondo appartamento, di 136 mq si compone di un ampio salone che si apre sul suggestivo giardino, una sala da pranzo con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale con vista sul verde e due bagni, offrendo comfort e raffinatezza. Dal giardino, si accede ai locali tecnici, alle cisterne, alla stanza attrezzi, ai vani caldaie e alla zona lavanderia, garantendo praticità e funzionalità. Questa villa, suddivisa in due abitazioni distinte, rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente di prestigio con la flessibilità di due spazi distinti, perfetti per diverse esigenze familiari o per investimento. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere un'esperienza unica di vita dove il comfort, lo stile e la bellezza della vista lago si fondono in un'unica e suggestiva esperienza. Codice1805525 Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy ONE Puoi scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3. Telefono 06.89167059

Guarda il nostro tour su youtube per vederla nel dettaglio : https://youtu.be/e-jYkyesdo Esclusiva Villa Maestosa a Paola, Calabria: Un Paradiso di Prestigio e Comfort Benvenuti in un capolavoro di lusso e raffinatezza, situato nel cuore di Paola, Calabria. Questa villa straordinaria, abbracciata da un ampio giardino, incanta con la sua architettura maestosa e dettagli impeccabili. Con una superficie di 1.100 mq, questa residenza offre un'esperienza di vita senza pari. Caratteristiche Principali: Architettura e Materiali Raffinati: La villa è un'ode all'eleganza con rifiniture in legno massello, pavimentazione in cotto e materiali pregiati nei bagni, che includono marmo e legno massello arredato con gusto. Ogni angolo è una fusione perfetta di stile e comfort. Ampio Giardino e Piscina Incantevole: Un'oasi verde circonda la proprietà, con una piscina ampia di 11,5 m x 6, dove potrete rilassarvi e godervi la vista mozzafiato. Il bar a bordo piscina, la cucina industriale e il forno a legna creano un'atmosfera di convivialità, ideale per intrattenere amici e familiari. Dependance di Stile e Comfort: Il livello separato dedicato alla dependance offre un ambiente open space con ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per ospiti o momenti di relax totale. Design Interno Impeccabile: Cinque camere da letto, ciascuna con il suo bagno privato, offrono un rifugio di lusso. Le vetrate panoramiche nel salone principale di 120 mq donano una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Completamente Arredata: Questa proprietà viene venduta completa di arredamento, garantendo un ingresso senza sforzo in questo elegante stile di vita. Infrastrutture e Comfort Aggiuntivi: Con ampi disimpegni, terrazze affacciate sul mare e spazi dedicati agli animali, questa villa offre tutto ciò che potete desiderare. Ampio parcheggio per sei auto, di cui sei posti coperti, aggiunge praticità al vostro stile di vita di lusso. Questa villa è più di una casa, è un'esperienza di vita senza eguali. Contattateci oggi per immergervi nell'opulenza di questa dimora esclusiva a Paola, Calabria.

Villino a schiera su 3 livelli, PIANO TERRA: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, bagno e giardino, PIANO PRIMO: camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno e ripostiglio; PIANO SEMINTERRATO: garage e ampia sala hobby. Vicino a tutti i servizi, ottima esposizione. PORZIONE ANGOLARE. Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno

RIF. 341096 - Vendo Villa, composta da cucina, ampio salone,due bagni di cui uno predisposto per disabili, 5 camere, ampio garage di circa 100mq. Infissi nuovi doppio vetro in pvc. Adiacente abbiamo a disposizione circa 170 mq da rifinire. La casa e' circondata 500mq di giardino,oltre da 3 ettari di terreno. VERO AFFARE

L'agenzia immobiliare Roma Case RE è lieta di proporre in vendita Ville esclusive nella bellissima cornice verde di Fiano Romano in posizione tranquilla e più precisamente in Via Bologna ove sorgerà il nuovo centro residenziale “Ottavo Colle”. Verranno realizzate Ville indipendenti in bifamiliare e trifamiliare con ampi spazi esterni. Tutte le soluzione saranno composte internamente da Soggiorno living, cucina abitabile, 2/3 camere da letto, doppi servizi e da un soppalco abitabile che per dimensioni e metratura,variabili dai 20 ai 40 mq circa, si presta a molteplici utilizzi. Ogni villa godrà di un esclusivo giardino con accesso indipendente sia carrabile che pedonale. Il Residence “Ottavo Colle” è stato progettato con le più recenti tecnologie edilizie con particolare attenzione al risparmio energetico, permettendo a tutti gli immobili di essere in classe energetica A, nonché una riduzione dei tempi costruttivi di circa il 40% rispetto all'edilizia convenzionale, nel dettaglio: -tetto ventilato tecnologia “Air Floor” -muratura perimetrale portante sistema “Gyproc gx 2 clima” -tessuto idrorepellente/ traspirante “tyvek” -Cappotto termico -riscaldamento a pavimento e predisposizione pompa di calore -pannello solare con boiler da 200lt -pannello solare fotovoltaico 1Kw L'istallazione di un impianto fotovoltaico dedicato condominiale, garantirà a tutti i residenti un estremo vantaggio rispetto alle ordinarie spese di gestione. Ottime rifiniture interne e nel dettaglio: -infissi pc vetrocamera scatolare termico -grate in ferro zincate e verniciate a caldo -pavimenti interni ed esterni in gres porcellanato di 1° scelta (disponibili più formati) -scala interna in ferro e legno con parapetti in vetro o acciaio. Tutte le soluzioni saranno personalizzabili su richiesta. Sarà possibile prendere visione del capitolato lavori e della documentazione tecnica in fase di appuntamento per tramite di nostri incaricati. Prezzi a partire da € 225.000,00 Per maggiori informazioni contattare il n.0620765578 - 0620766250 - 3519586976 Email: romacasere@gmail.com I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

RIF. 350218 - Fiano Romano, 15 minuti, villino bilivelli nuovo con posizione centtrale in pentafamiliare, divisibile in due unita' immobiliari anche indipendenti. 115mq con giardino di 140 mq. 2 posti auto, ingresso, cucina, tre camere, due bagni (vasca e doccia), salone, doppio ingresso. Collegatisssimo a tutti i servizi quali treno tramite stazione a 7 km (FM RM Tiburtina, casello autostradale Soratte a 6 km, passaggio pulmino scolastico, 60 passaggi di autobus Acotral diretti a Fiano Romano - Saxa Rubra), supermercato a 1,5 km, medico, farmacia, distributore benzina. Anno di costruzione 2009. sfbc