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Villa plurifamiliare via della Pisana 1080, Pisana - Bravetta, Roma
Villa plurifamiliare via della Pisana 1080, Pisana - Bravetta, Roma Via della Pisana, Roma, Pisana - Bravetta
4 500 000 €
16 071 € per m²
5-camera 280 m² 1/4 p

Nella zona della Pisana, nel quadrante suburbano ovest della città di Roma, Engel & Völkers propone in vendita immobile unico nel suo genere, trattasi di prestigiosa villa indipendente con ampi spazi esterni con piscina, campi sportivi e altri immobili accessori, tra cui una piccola chiesetta, che rendono l'immobile nel suo complesso una rarità, una vera oasi, non lontana dal centro città, dal litorale e dall'aeroporto di Fiumicino e da importanti raccordi autostradali. La casa principale e gli altri immobili di contorno, sono situati in un ampio parco alberato di circa 16.400 mq, la villa padronale avente tre piani fuori terra ed uno sotto strada è circa 1.160 mq escluse aeree scoperte, è da ristrutturare secondo le proprie esigenze di utilizzo. La seconda villetta attualmente adibita a residenza del custode è di circa 155 mq, la piccola chiesa è di circa 43 mq e il restante dei fabbricati, suddivisi in magazzini, stalle, autorimesse è di circa 350 mq complessivi. L'immobile è molto versatile e, dopo una ristrutturazione mirata, si presta a molteplici usi quali prestigiosa dimora, ufficio di rappresentanza o entrambi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02IUPK - Paolo De Noia - Tel. 06 45 54 81 20

Villa unifamiliare via della Pisana, Pisana - Bravetta, Roma
Villa unifamiliare via della Pisana, Pisana - Bravetta, Roma Via della Pisana, Roma, Pisana - Bravetta
negoziabile
5-camera 283 m² 1/3 p

Prestigiosa Villa in vendita a via della Pisana, dove l'eleganza incontra la tranquillità in questa prestigiosa villa unifamiliare immersa in un parco privato di circa 6000 mq, completo di una suggestiva piscina e un campo da tennis. Questo sontuoso edificio, che abbraccia una superficie complessiva di 3000 mq, Location La proprietà vanta una posizione privilegiata all'interno della Riserva Naturale della Tenuta, a soli 9 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Pisana-Fosso Magliana, 9 km dalla Cappella Sistina e 18 km dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. Descrizione La proprietà è composta dalla maestosa Villa Principale su due piani, una dependance di 50 mq, una rimessa auto di 130 mq, una seconda dependance di 306 mq e un parco privato con piscina. La Villa Principale offre al Piano Terreno rialzato una zona rappresentanza con saloni, studio, salotti, due camere con bagno en suite e guardaroba. Il Piano superiore ospita la zona notte con una spaziosa camera padronale, ulteriori tre camere da letto e bagni dedicati. Il Piano leggermente seminterrato presenta una grande cucina, ulteriori salotti, camere per il personale, lavanderia, stireria e un ampio box auto. Due dependance aggiuntive completano l'offerta: la prima con soggiorno, cucina, camera e bagno; la seconda, su due livelli e adiacente alla piscina, con soggiorno, cucina, salotto, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è arricchita da due piccoli annessi. Spazi esterni Gli spazi esterni riflettono l'armonia della natura, con ampie verande e porticati che si affacciano sul giardino, circondato da alberi di alto fusto e varie essenze. La piscina e il campo da tennis aggiungono un tocco di lusso e intrattenimento. Stato e Finiture La villa e le dependance si presentano in ottimo stato, con facciate esterne rivestite in antichi mattoni che conservano il loro splendore. Questa proprietà offre diverse potenzialità d'uso, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi ama organizzare feste ed eventi grazie agli ampi saloni e agli spazi esterni accoglienti. La seconda dependance, data la sua dimensione, può anche fungere da seconda abitazione principale. Un connubio di lusso, comfort e possibilità di vivere in uno scenario unico ed esclusivo.

Casale via della Pisana, Pisana - Bravetta, Roma
Casale via della Pisana, Pisana - Bravetta, Roma Via della Pisana, Roma, Pisana - Bravetta
1 290 000 €
8 063 € per m²
5-camera 160 m² 1/2 p

PISANA - All'interno di un comprensorio privato, con aree verdi, servizio di portineria e guardiania, bellissima ed unica opportunità immobiliare in vendita, costituita più casali ad uso abitativo, loft e magazzini oltre che stalle circondati da un ampio parco con albero alto fusto di circa un ettaro (10.000 mq.) Le porzioni immobiliari sono divise catastalmente in sei unità abitative, e tre unità adibite a loft, magazzini e stalle per un totale complessivo di circa 1.600 mq, con soffitti molto alti, a doppia altezza e con travi in legno a vista. La struttura internamente comprende ampi saloni di rappresentanza con camini, zone cucina ed angoli cottura, varie zone soggiorno, servizi ed ampie camere e camerette ai piani superiori, sottotetti, nella restante parte della struttura troviamo magazzini, loft e stalle. Il casale principale dispone di un bellissimo portico con tetto in legno e tegole che collega esternamente tutta la struttura. Questa particolare offerta immobiliare potrebbe consentire varie ipotesi e tipologie di ristrutturazione e/o utilizzo come unica grande residenza e/o più residenze e/o possibilità di eseguire un grande numero di progetti imprenditoriali dal co-housing al senior-housing, o altri ipotetici progetti. Euro 1.290.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare gli immobili in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

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