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Villa unifamiliare Località Spoletino, Civitella d'Agliano
Villa unifamiliare Località Spoletino, Civitella d'Agliano Località Spoletino, Civitella d'Agliano
180 000 €
621 € per m²
5-camera 290 m² 1/3 p

Civitella d'Agliano, Loc. Spoletino - Villino unifamiliare in buone condizioni in posizione panoramica. La proprietà si struttura su tre livelli ed è così composta: Piano terra con portico, locale sgombero e garage, cucina, soggiorno, due camere, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio. Salendo al primo piano, quattro camere, bagno con doccia e balcone. Secondo ed ultimo piano costituito da 3 locali soffitta. Magazzino su due livelli, cantina scavata con due locali, garage e forno a legna. Completa la proprietà un ampio giardino di 13.000 mq ca. con vigneto, frutteto e uliveto (200 piante circa).

Villa unifamiliare, ottimo stato, 210 m², Civitella d'Agliano
Villa unifamiliare, ottimo stato, 210 m², Civitella d'Agliano Civitella d'Agliano
490 000 €
2 333 € per m²
5-camera 210 m² 1/2 p

Nel cuore del parco “Valle dei Calanchi”, al confine tra Lazio, Umbria e Toscana, camminando nella natura unica di questo luogo, tra boschi di querce ed olivi secolari, si scorge la spettacolare “Villa Sole”. Villa Sole è una villa storica del XVI secolo, ristrutturata secondo i principi della bio-architettura, senza però stravolgere l'anima della casa che ha attraversato epoche e visto crescere generazioni. Sono stati conservati il più possibile gli elementi originali e caratterizzanti della casa, con l'utilizzo di materiali altamente selezionati come le mattonelle di terracotta create dagli artigiani locali, i mosaici, ed il legno pregiato di travi infissi e camini. La villa di circa 210 mq è articolata su due livelli ed i suoi ambienti sono stati studiati per essere armonici e confortevoli. La zona giorno distribuita al piano terra comprende una sala ed un soggiorno doppio con due camini, per poi arrivare ad una grande cucina nel tipico stile rustico toscano. La zona notte invece, posizionata al primo piano, composta da 3 camere da letto, 3 bagni e lo studio, è caratterizzata da alti soffitti spioventi con travi a vista e pianelle, che ci fanno respirare un'aria calda ed accogliente, come se si venisse stretti in un caldo abbraccio, ma sempre mantenendo il fascino della residenza nobiliare di un tempo. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove troviamo, scavate nella roccia, l'enoteca privata della villa ed un'incredibile cantina. Villa Sole è un'immobile unico…posizionato in una zona soleggiata e tranquilla con il suo vestito di pietra e tufo, è circondata da 6000 mq di terreno, ma quello che la rende una soluzione unica è il meraviglioso giardino all'italiana. Tra gli stili più eleganti di sempre, il giardino all'italiana, nato nel ‘500, è ancora oggi fonte d'ispirazione con le sue forme geometriche e sofisticate, esaltate dai contrasti cromatici della vegetazione. La natura definisce gli spazi ma la bellezza dei colori accesi e gli intensi profumi delle piante mediterranee ve ne faranno totalmente innamorare. per info : HomesItalia 0761/1718209 cell 3517881176

Villa a schiera Strada Provinciale Teverina, Teverina, Viterbo
Villa a schiera Strada Provinciale Teverina, Teverina, Viterbo Viterbo, Strada Provinciale Teverina, Teverina
180 000 €
1 125 € per m²
5-camera 160 m² 1/3 p

VIterbo, Celleno. A circa 15 km da Viterbo e a breve distanza da Civita di Bagnoregio, in contesto residenziale delizioso, ville a schiera di nuova costruzione di 160mq. P. T: giardino privato pavimentato con ingresso indipendente, luminoso soggiorno con faretti a led, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con doccia con cromoterapia; P. 1: tre camere, bagno con box doccia, due balconi; P. 2: ampia mansarda (sfruttabile come quarta camera o come sala hobby) con terrazza con luce ed acqua. Completa la proprietà un'ampia e comoda taverna collegata ad un garage di 25 mq. Termo autonomo con termostato wifi attivabile a distanza e caldaia a condensazione; climatizzato caldo/freddo; infissi in PVC vasistas, tapparelle elettriche; canna fumaria.

Rustico Località Agliano, Civitella d'Agliano
Rustico Località Agliano, Civitella d'Agliano Civitella d'Agliano, Località Agliano
550 000 €
1 618 € per m²
5-camera 340 m² 1/1 p

Nei pressi della cittadina di Civitella d'Agliano proponiamo in vendita casale con terreno. Gli immobili che lo compongono sono situati in bellissima posizione dominante con vista mozzafiato sulla famosa valle dei calanchi e sulla parte antica della città di Civitella. L'immobile principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di metri quadrati 340 circa. Al piano terreno da un ingresso indipendente si accede ad un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere, magazzino e legnaia. Salendo da una scala esterna si accede al piano primo dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Al piano superiore ampia camera con bagno e locali sottotetto. Il casale ha origini antiche e mentre il piano terra necessita di interventi di ristrutturazione interna, il piano primo e secondo sono ad oggi abitati. Adiacente all'immobile principale troviamo una rimessa con due ingressi separati per una superficie di metri quadrati 40 e un altro annesso di circa 15 metri quadrati con all'interno un antico forno. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa quattro ettari piantumato con 160 olivi secolari e numerosi alberi da frutto. Strada di accesso privata con ingresso dalla provinciale. Lungo la strada e nei pressi del casale ci sono quattro grotte utilizzate come cantine e una sin dalla antichità era stata adibita a bunker per il ricovero delle persone durante la guerra. La proprietà si trova in posizione strategica al centro di quella che ancora oggi è chiamata civiltà etrusca con le sue numerose testimonianze. Infatti a circa dieci minuti di auto abbiamo Civita di Bagnoregio o la “città che muore” e a circa 30 minuti di auto abbiamo il Lago di Bolsena con i suoi bellissimi borghi ai margini del lungolago.

Casale Sp5, Civitella d'Agliano
Casale Sp5, Civitella d'Agliano SP5, Civitella d'Agliano
380 000 €
7 308 € per m²
5-camera 52 m² 1 p

Inserita in un bellissimo e panoramico contesto paesaggistico, a pochi km dal borgo di Civitella D'Agliano, proprietà composta da 32 ettari di terreno, un fabbricato principale e diversi annessi per una metratura totale di circa 520 mq completamente da ristrutturare. I fabbricati, riuniti in un'unica corte, necessitano di un totale intervento di ristrutturazione e sono composti da un'abitazione posta al piano primo per una superficie di circa 220 mq oltre a magazzini, stalle, cantine per una superficie ulteriore di circa 300 mq. Il terreno circostante della superficie di circa 32 ettari, è composto principalmente da bosco, seminativo, pascolo ed un uliveto per oltre 10 ettari, totalmente pianeggiante con grandi alberature da tempo abbandonate, ma ancora fruttifere. La zona è servita da linea elettrica, linea idrica ed all'interno è presente un pozzo oltre ad una sorgente naturale e ad un complesso di grotte carsiche dove al loro interno sono presenti beni naturalistici di rilevante importanza come stalattiti e stalagmiti. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per una azienda agricola ma anche per una riqualificazione finalizzata alla destinazione turistico-ricettiva visto il contesto ambientale e paesaggistico nel quale è inserita. La presenza inoltre di grotte naturali risulta essere un aspetto interessante e rilevante da sfruttare anche come aspetto turistico per il territorio di Civitella d'Agliano. A 30 km si trova il Lago di Bolsena, Montalto di Castro è raggiungibile con un'ora di macchina e la bellissima cittadina di Orvieto dista solamente 25 km circa.

Casale, ottimo stato, 440 m², Civitella d'Agliano
Casale, ottimo stato, 440 m², Civitella d'Agliano Civitella d'Agliano
1 050 000 €
2 386 € per m²
5-camera 440 m² 1/2 p

Umbria -Orvieto. Al confine fra Umbria e Lazio, nei pressi del Comune di Civitella d'Agliano, in posizione panoramicissima con vista sulla valle, sulle colline limitrofe e sull'oasi di Alviano, antico casale ristrutturato alla fine degli anni 90, di mq.320 su due piani, in perfette condizioni, con pavimenti in cotto e soffitti a voltine al piano terra e con travi di legno al piano primo. Il casale dotato di un duplice ingresso è composto al Piano Terra da un soggiorno, una sala da pranzo, un ampia cucina, una veranda ed al Piano Primo da tre camere da letto, due bagni ed un ampia terrazza panoramica, Completa la proprietà una dependance di Mq.120 composta da due ampie camere da letto, due bagni, locale lavanderia, piccola palestra, magazzino ed un portico di Mq.48 ed una splendida piscina di m. 4 X 25m., adatta per nuotatori. La proprietà è circondata da un terreno di Ha.10 circa parte seminativo e pare oliveto. Il casale è dotato di tutti i confort. Dista km.1 dal Comune di Civitella d'Agliano, km.17 dal casello autostradale di Attigliano, Km. 90 da Roma Nord, km.20 da Bolsena, km.25 da Orvieto.

Villa unifamiliare Località Case Nuove, Civitella d'Agliano
Villa unifamiliare Località Case Nuove, Civitella d'Agliano Civitella d'Agliano, Località Case Nuove
80 000 €
400 € per m²
5-camera 200 m² 1/2 p

Loc. Case Nuove, casa indipendente composta da due unita immobiliari. Piano terra piccolo scoperto e balcone, ingresso, cucina, salone, due camere e bagno. 1piano ingresso, corridoio, cucina abitabile, salone, due camere e bagno + due balconi con vista sulla valle del Tevere e Castiglione in Teverina. Garage con forno a legna e caminetto, vano caldaia + cisterna a gasolio, cantina carrabile con fondo scavato. Riscaldamento a gasolio in comune per i due appartamenti e radiatori in ghisa. Costruzione del 1980. Buono stato. Possibilità di essere venduti singolarmente in quanto entrambi gli appartamenti hanno entrate indipendenti.

Villa unifamiliare, buono stato, 528 m², Civitella d'Agliano
Villa unifamiliare, buono stato, 528 m², Civitella d'Agliano Civitella d'Agliano
58 000 €
1 094 € per m²
3-camera 53 m² 1/2 p

A pochi minuti da Civitella d'Agliano, proponiamo in vendita casa di 100 mq circa con giardino di 300 mq circa, terreno e garage. La casa è così suddivisa: al piano terra troviamo l'ingresso con un corridoio, a sinistra un garage di 35 mq circa con un piccolo bagno, a destra troviamo una cucina, proseguendo un salottino dotato di camino. Salendo le scale accediamo alla zona notte, a sinistra troviamo una camera da letto, proseguendo abbiamo la camera da letto principale molto luminosa con terrazzino, accanto abbiamo il bagno con vasca. Completa la proprietà, oltre al giardino, un terreno di 3900 mq circa con prevalenza di querceto. Occasione da non perdere per chi vuole tranquillità!

Villa unifamiliare Strada Provinciale Teverina, Teverina, Viterbo
Villa unifamiliare Strada Provinciale Teverina, Teverina, Viterbo Viterbo, Strada Provinciale Teverina, Teverina
160 000 €
1 333 € per m²
5-camera 120 m² 1/2 p

Nel caratteristico borgo di Sant'Angelo, paese delle fiabe, vicino a Viterbo, borgo suggestivo e caratteristico per i tanti murales sulle pareti delle abitazioni a tema fiabe, proponiamo casa singola di circa 120 mq, in posizione panoramica e dominante, disposta su due livelli con corte di pertinenza e così disposta: P.T.: portico in legno di circa 60 mq, grande salone, cucina abitabile ed un bagno con doccia; P.1.: due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, un servizio padronale con doccia ed un ampio balcone da dove si gode la vista su tutto il borgo. Rimessa ristrutturata adibita a dependance, disposta su unico livello con soggiorno con angolo cottura, due camerette ed un bagno per un totale di circa 40 mq. Gli infissi sono in legno con zanzariere, portone blindato e riscaldamento autonomo a metano. Comodo posto auto interno accessibile da passo carraio con cancello. La casa viene venduta completa di mobilio.

Casale Strada San Michele, Civitella d'Agliano
Casale Strada San Michele, Civitella d'Agliano Civitella d'Agliano, Strada San Michele
380 000 €
1 689 € per m²
5-camera 225 m² 1/2 p

Nel suggestivo contesto di Civitella d'Agliano, proponiamo un affascinante casale che si estende su due livelli, offrendo una superficie complessiva di 225 metri quadrati. Circondato da un vasto terreno di pertinenza di ben 40 ettari, di cui 14 dedicati a un rigoglioso bosco, questa proprietà è un'autentica oasi di natura e tranquillità. L'edificio si presenta da ristrutturare offrendo l'opportunità di poterlo ricreare a proprio piacimento. Il terreno circostante ospita un uliveto di circa 900 piante, regalando un paesaggio suggestivo e la possibilità di produrre olio extravergine d'oliva di alta qualità. La presenza di una sorgente naturale di acqua, insieme a un pozzo artesiano, garantisce una risorsa idrica abbondante per irrigare il terreno e soddisfare le esigenze della proprietà. Uno dei tratti distintivi di questa proprietà sono le tre grotte di proprietà, simili a quelle di Frasassi, che aggiungono un elemento unico e suggestivo. Queste grotte possono rappresentare non solo un'attrazione naturale, ma anche un potenziale spazio per attività ricreative o di conservazione. In aggiunta, la presenza di un capannone per il fieno e due magazzini fornisce spazi dedicati a varie attività agricole o di stoccaggio. La terra fertile e ricca offre ampie opportunità per la coltivazione, consentendo di sfruttare al massimo il potenziale agricolo della proprietà. In conclusione, questo rustico a Civitella d'Agliano rappresenta un connubio unico tra tradizione, natura e funzionalità, offrendo uno stile di vita immerso nella bellezza della campagna italiana con la possibilità di sviluppare attività agricole sostenibili e godere di una vita in armonia con l'ambiente circostante. Euro: 380.000. PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE: 06.99901489 O WHATSAPP 334.7955055

Villa a schiera Strada Provinciale Teverina, Teverina, Viterbo
Villa a schiera Strada Provinciale Teverina, Teverina, Viterbo Viterbo, Strada Provinciale Teverina, Teverina
180 000 €
1 125 € per m²
5-camera 160 m² 2/3 p

CELLENO - A soli 12 minuti da Viterbo, proponiamo la vendita di villette a schiera di nuova costruzione. L'immobile posizionato a capotesta della schiera, ha una metratura di 180 mq disposti su 3 livelli. P.T. Zona Giorno: Salone, bagno con doccia con cromoterapia, angolo cottura, balcone e giardino di 26 mq 1° P. Zona notte con 3 camere, bagno ee 2 balconi. Mansarda con terrazzo panoramico. Piano seminterrato Garage e taverna. Le rifiniture sono di qualità e dal gusto moderno. Possibilità di villette anche in posizione centrali alla schiera. Possibilità di acquistare la villetta anche allo stato rustico a 120.000 euro oppure con l'abitazione ultimata ma con garage e taverna allo stato rustico a 165.000 euro o completamente ultimata a 180.000 euro.

Villa unifamiliare Strada Provinciale Teverina, Centro, Civitella d'Agliano
Villa unifamiliare Strada Provinciale Teverina, Centro, Civitella d'Agliano Strada Provinciale Teverina, Civitella d'Agliano
negoziabile
5-camera 140 m² 2/2 p

Vicino ad uno dei borghi piu' suggestivi del Lazio, ad un'ora da Roma ed ad un'ora e mezza da Firenze, si trova questa bellissima proprietà. Adibito in epoca Medievale a controllo militare della valle, con il tempo è stato trasformato ad uso abitativo, integrandolo con la costruzione di una piccola Chiesetta privata, la realizzazione di un grande annesso di circa 500 mq, diviso in ex appartamenti a cui si aggiungono vecchie stalle e depositi per altri 150 mq circa. Alla proprietà si accede tramite un viale d'accesso. che attraversa i due ettari di parco con alberi secolari ed essenze di vario tipo. Al termine del viale si apre uno spiazzo dove è collocato in piccolo maniero di circa 1400 mq, completamente ristrutturato e composto, al piano terra da un ampio ingresso, due giardini d'inverno, un grande salone doppio, un bagno per gli ospiti, una sala TV, una cucina ed una doppia sala da pranzo, nonché una dispensa, una piccola grotta-cantina, un cripto portico per i vini e due piccoli vani deposito. Al secondo piano troviamo quattro camere da letto ognuna con il suo bagno, un salone di rappresentanza, una biblioteca, una piccola lavanderia e due terrazze. Al terzo piano abbiamo invece un grande salone adibito a studio, altre tre camere da letto con i rispettivi tre bagni, due magazzini, una sala biliardo, un saloncino di passaggio ed al piano rialzato delle torre, un salotto di rappresentanza con una splendida vista sulla valle; da questo salotto si accede al resto della torre composta da un'antica scala in pietra, un soppalco e una terrazza che affacciano sul parco. Completano questa area della proprietà due terrazze per un totale di altri 250 mq circa. Al terreno si aggiungono altri 15 ettari in parte adibiti a bosco ed in parte ad uliveti; è presente anche un orto di circa 400 mq con una piccola serra ed una sorgente di acqua. Tutte le rifiniture della casa sono studiate nei minimi particolari e sono di pregio. Il pavimento di quasi tutto il piano terra è in pietra di origine basaltica, una parte in cotto e uno dei giardini d'inverno è realizzato in ciottoli. Il piano secondo è quasi tutto in parquet antico ad eccezione dei bagni che sono in pietra. Per finire, anche al terzo piano e sulla torre i stessi materiali citati in precedenza. Completano la proprietà 4 grotte scavate nel tufo; una di esse era adibita a mulino e la più grande, dove è possibile vedere ancora i vecchi tini ed alcune botti, a cantina.

Terratetto unifamiliare san michele in teverina, Civitella d'Agliano
Terratetto unifamiliare san michele in teverina, Civitella d'Agliano Civitella d'Agliano, san michele in teverina
65 000 €
382 € per m²
5-camera 170 m² 1/2 p

Nel caratteristico paesino di San Michele in Teverina, a meno di 15 km dalla famosa Civita di Bagnoregio, a 20 km circa dal lago di Bolsena e a 25 Km da Orvieto, proponiamo in vendita casa di 170 mq circa con ingresso indipendente, garage di 30 mq circa (compresi nei 170), giardino di 500 mq circa ed una cantina di 40 mq circa. La casa è così composta: ingresso con un lungo corridoio dal quale abbiamo accesso al garage e alla cucina, molto luminosa e dotata di un bellissimo camino; abbiamo poi un ripostiglio sottoscala ed una spaziosa sala da pranzo da cui accediamo al giardino e alla cantina. Tramite una comoda scala, giungiamo al piano superiore, anch'esso con un lungo corridoio che conduce alle tre camere da letto molto spaziose e luminose, di cui quella patronale dotata di un bel balcone, inoltre abbiamo una cameretta ed un bagno. La casa è dotata di tutte le utenze acqua, luce e gas. Affare da non perdere per chi cerca una casa ampia e con un bel giardino!

Casale, da ristrutturare, 150 m², Civitella d'Agliano
Casale, da ristrutturare, 150 m², Civitella d'Agliano Civitella d'Agliano
50 000 €
333 € per m²
4-camera 150 m² 1/2 p

Questo casaletto si trova in una zona di campagna, nei pressi di Civitella d'Agliano. La proprietà è da ristrutturare completamente e si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da un ampio salotto, cucina, un ripostiglio, un bagnetto e una camera da letto. Al primo piano troviamo invece due stanze da letto con entrambe due bagni. Completa la proprietà un terreno di circa 15000 mq. OPPORTUNITA' DI SFRUTTARE SISMABONUS PER DEMOLIZIONE

Casale Strada dell'Ombricolo, Civitella d'Agliano
Casale Strada dell'Ombricolo, Civitella d'Agliano Civitella d'Agliano, Strada dell'Ombricolo
520 000 €
1 469 € per m²
5-camera 354 m² 1/2 p

CIVITELLA D'AGLIANO - Il casale si estende su un lotto di terreno pari a circa 3500 mq in un territorio ricco di risorse naturali, delimitata ad ovest dalle colline e dai calanchi argillosi di Civitella d'Agliano ed a est dalla pianura umbra bagnata dal Tevere vicina a Civita di Bagnoreggio. Netta la vocazione vinicola di questi colli, nota sin dal 1292, quando sui registri del catasto di Orvieto questa era definita tra le zone più elette per produzione del vino omonimo. Questa zona, rimasta indenne da insediamenti urbani ed industriali e vincolata dal Parco dei Calanchi, offre ancora oggi iste aree di primitiva bellezza, panorami selvaggi punteggiati da boschi, laghi e torrenti in un scenario di natura intatta, nonostante la vicinanza di grandi città come Roma e Firenze. Il casale è adagiato su un colle immerso nella tenuta della famiglia Mottura famosa per le cantine. Il corpo principale del casale è su due livelli per complessivi 280 mq circa, composto al piano terreno da un ingresso principale sul lato ovest che conduce al salone con doppia esposizione, camino, soffitti originali con travi a vista e pianelle, uscita sul patio con vista sulla piscina di proprietà e sulla valle del Tevere, un bagno padronale, un salottino, una straordinaria cucina con camino, un locale di servizio, il tutto con affaccio e possibilità di uscita su uno straordinario patio con pavimento in tufo e travertino con affaccio sulla valle del Tevere, sull'Umbria e sulla piscina. Al primo piano con accesso sia da una scala interna nel salone che da una scala esterna, troviamo quattro camere da letto, uno studio con camino, due bagni, ed una rampa con accesso diretto sulla camera padronale. La proprietà si completa da una cantina scavata nel tufo, una serra, un box auto di 70 mq, un forno, una sauna ricavata dall'ex porcilaia oltre il locale tecnico. Il terreno è tutto pianeggiante e piantumato con alberi da frutto come fichi, cachi, meli oltre piante rigogliose come rosai e fiori.

Casale, ottimo stato, 218 m², Civitella d'Agliano
Casale, ottimo stato, 218 m², Civitella d'Agliano Civitella d'Agliano
590 000 €
2 706 € per m²
5-camera 218 m² 1/3 p

Villa di campagna del XVI° secolo nell'alto Lazio, tra Orvieto e il Lago di Bolsena. Costruita in perfetto stile, è situata nel cuore della Tuscia, al confine tra Lazio, Umbria e Toscana, in mezzo al Parco della Valle dei Calanchi, con vista sulla città etrusca di Civita di Bagnoregio, definita uno dei “Borghi più belli d'Italia” e avvolta da numerose leggende. Dista 20 Km da Orvieto, 20 Km dal Lago di Bolsena e 100 Km da Roma. Il parco naturale con la sua affascinante vegetazione, mista di boschi di querce e alberi d'olivo centenari, è il cuore verde di questo paesaggio culturale unico. La villa si trova In una posizione soleggiata e tranquilla; la ben riuscita simbiosi tra architettura, giardini e paesaggio la rende un immobile unico. L'edificio è stato completamente restaurato e rinnovato negli ultimi anni secondo i principi della bio-architettura, con l'uso di materiali altamente selezionati, tra cui legni pregiati, mattonelle di terracotta fatte a mano, mosaici e pietra naturale. Particolarmente rilevanti sono la realizzazione delle aperture di congiungimento tra le varie stanze e la creazione artistica fin nei minimi dettagli. Dislocata su tre piani, la villa dispone di 3 camere da letto, 3 soggiorni, di una cucina toscana, di tre bagni, di uno studio e due camini aperti. Inoltre, nel piano sotterraneo scavato nella roccia si trovano una cantina per i vini, un'incredibile cantina generica e una tomba etrusca. Molte terrazze permettono di vivere pienamente la dimensione mediterranea all'aperto in un ambiente privato e tranquillo, a cui contribuisce il terreno circostante di proprietà della villa di 6.000 mq, e di godere della vista sui giardini, sul parco naturale, sulle antiche costruzioni e sugli oliveti.

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