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Trullo via Monte Pasubio, Centro, Alberobello
Trullo via Monte Pasubio, Centro, Alberobello Alberobello, Via Monte Pasubio
240 000 €
4 706 € per m²
2-camera 51 m² 1/1 p

Rione Monti, nel punto più alto e gettonato, in posizione panoramica proponiamo trulli già arredati ed in uso come B&B, di 51 mq, 4 posti letto, ambiente climatizzato, composto da una camera da letto, un soggiorno, zona cottura attrezzata e un bagno. Alberobello è un comune italiano di 10 718 abitanti della città metropolitana di Bari (provincia di Bari), in Puglia. Celebre per le sue caratteristiche abitazioni chiamate trulli (Casedda o Cummersa) che dal 1996 sono tutelate dall'UNESCO quali patrimonio dell'umanità, fa parte della Valle d'Itria e della Murgia dei Trulli. Alberobello, si trova al centro dell'area del Sud-Est barese, tra il Salento e il Gargano. La cittadina è disposta: parte a sud, dove insiste il Centro Storico (rione Monti e rione Aia Piccola con 1400 trulli) e parte a nord: zona cosiddetta moderna ma sottoposta a vincoli. L'area poggia dolcemente sulla Murgia meridionale (in media 500 mt di altezza). Alberobello, nasce su una collina di circa 420 metri sul livello del mare, ha terreno prevalentemente carsico, che si mescola con terriccio/argilla rosso, che ben si adatta alla coltivazione di ulivi, mandorli, ciliegi e viti. Il territorio è solcato da poche terrazze e valli, queste ultime denominate: "pule", " vore", "gravine", "lame", intervallate da ampi crepacci che fanno da alveo all'acqua piovana. L'azione delle acque, infatti, ha scavato, costruito e modellato elementi carsici superficiali e sotterranei (inghiottitoi, caverne, grotte). Le cause di tali fenomeni sono da attribuire, appunto, alla natura del suolo calcareo, che ha reso la Murgia dei trulli: in superficie un immenso ricamo di rigogliose coltivazioni arboree preziose, appunto, di mandorli, ulivi e viti mentre nel sottosuolo un altrettanto affascinante spettacolo di ricami di pietre che hanno assunto forme merlettate indicibili, grazie al lavoro delle acque sotterranee. Alberobello è posto al centro dell'altopiano murgese che ha origini remote riconducibili al periodo cretaceo (intorno a 100 milioni di anni fa) e formatosi con depositi calcarei a lunga sedimentazione. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un'immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 35 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

Trullo via Monte Pasubio, Centro, Alberobello
Trullo via Monte Pasubio, Centro, Alberobello Alberobello, Via Monte Pasubio
negoziabile
5-camera 130 m² 1/1 p

UBICAZIONE: nel cuore del rione monumentale a trulli di Alberobello, in zona residenziale, facilmente raggiungibile con nuova strada di accesso al rione monti. DESCRIZIONE: l'abitazione comprende un trullo di ingresso centrale dal quale si accede al salotto, alla cucina abitabile e alla prima camera da letto nel trullo. Lateralmente c'è un disimpegno dal quale si accede ad altre due camere da letto e a due bagni di cui uno in camera. Sotto una porzione della casa vi è una cantina scavata nella roccia. CONDIZIONI: l'abitazione è stata ristrutturata molti anni fa, ma è in buone condizioni ed è abitabile. Volendo fare una ristrutturazione, si potrebbe cercare di eliminare gli scalini che accedono ad alcune stanze e sostituire alcuni pavimenti. UTENZE: tutte le utenze cittadine sono allacciate e gli impianti sono funzionanti. TERRENO: la proprietà comprende un terreno di circa 2.000 mq con porzione di giardino con lecci e alberi ornamentali e una porzione di uliveto. SPAZI ESTERNI: la proprietà è recintata con muretti a secco e ha un cancello di ingresso carrabile. Viale di accesso, piazzale lastricato e splendida antica aia in posizione panoramica.

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