Interessante e fascinosa soluzione nel centro storico di Montegiordano. Ecco come si compone la proprietà: - accesso al locale garage al piano terra, con accesso alla casa; - accesso a locale al piano terra, attualmente non collegato al resto della proprietà; - portone di ingresso alla casa. E' proprio da questo bel portone in legno massiccio che entriamo nel palazzotto borghese del 1900. Nell'atrio troviamo: - a sinistra, la porta verso il garage con antico pozzo di raccolta delle acque piovane (che meraviglia! );- in fondo, quasi sotto la scala, l'accesso ad un locale legnaia, quasi seminterrato ma con finestrella; - la bella e ripida scala in marmo che conduce alla residenza più importante. Una volta in cima, un importante disimpegno che guida a: - sala da pranzo con finestra; - cucina con finestra e caminetto; - stanza da letto matrimoniale, con balcone; - stanza da letto, con due balconi; - bagno, con finestra; - scala ripida verso il terrazzo costruito sul tetto a mo' di torrino. La casa è importante e lo si intuisce per: - i bei pavimenti in granigliato di marmo e cementine; - le balaustre liberty ai balconi; - il legno del portone di ingresso; - il piccolo rostro; - la ricchezza di un pozzo in casa; - la scala di marmo; - il torrino (a mo' di torre di avvistamento sui territorio, che degradano verso il mare.); - l'ampiezza dei locali destinati alle lavorazioni, alla conservazione delle macchine e degli strumenti; - l'ampiezza delle camere; - la altezza dei solai: - la posizione nel cuore del Centro Storico del "paese dipinto"; - la modalità costruttiva accorta e forte. Il mare e' a soli 7 chilometri ed il prezzo e' straordinariamente interessante. La casa potrebbe essere convertita in B&B (che chiameremmo volentieri Liberty B&B.) ed abbiamo una idea per rendere più comodo l'accesso anche a chi odia le scale. Le scocciature, invece: - non si possiede per intero tutto lo stabile (manca un quarto della verticale); - la ripidità della scala; - la larghezza della porta garage, che consente l'ingresso di sole automobili utilitarie. Ricorda sempre che possiamo: - assisterti in tutte le esigenze legate alle tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico; - giudarti nell' acquisto consapevole di un immobile, aiutandoti a valutare, negoziare e acquistare la tua casa; - assisterti in tutte le fasi di una eventuale ristrutturazione del tuo immobile, dalla progettazione alla ricerca delle maestranze e all'arredamento secondo le piu' modene abilità dell'interior designing; Per le tue vacanze o per soggiorni legati al tour immobiliare prenota presso il nostro family Open B&B (approfittando della convenzione speciale "Tour Immobiliare"); E se vuoi mettere il tuo immobile a rendita: Open Apartments (il property management a cura della Dr.ssa Vanessa FRANCO) Classe Energetica: G

Per gli amanti della natura e della tranquillità, nella graziosa località di Montegiordano, proponiamo in vendita una stupenda villa indipendente, attualmente composta da 2 distinte unità abitative. La soluzione situata al pianterreno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, 3 comode camere da letto matrimoniali ed un grazioso bagno con vasca, provvisto di antibagno con doccia. Presente inoltre uno spazioso garage, accessibile anche dall'interno, per complessivi 150 mq circa. L'immobile sovrastante, con ingresso indipendente e di pari metratura all'immobile posto al pianterreno, si trova ancora allo stato rustico e dunque è possibile rifinirlo a proprio gusto e piacimento. La soluzione è impreziosita da un meraviglioso e ventilato balcone e da una bellissima ed arieggiata veranda dalla quale godere di un'incantevole e rilassante vista sul mare e sul verde. Dotata di ottima copertura, di predisposizione per il riscaldamento, di allaccio idrico e fognario, la villa è completata da ben 5.000 mq circa di terreno agricolo. Immersa nel totale relax e distante dal mare 1.700 mt circa.

Proponiamo villa vicino al lungomare di Montegiordano composta di: - Splendido terrazzo con vista mare mozzafiato, che può essere collegato sia da una scala interna che esterna - Ampio garage con altezza di 1,90 m, ideale per parcheggiare le automobili - Balcone al primo piano con vista mare - Giardino di circa 300 mq, perfetto per godersi momenti all'aperto - 2,5 bagni per una maggiore comodità - 2 camini per creare un'atmosfera accogliente - Pavimenti in marmo che conferiscono un tocco di eleganza - Infissi in legno per un design classico e caldo - Spazio interno sufficiente per creare due comodi appartamenti indipendenti, entrambi con terrazzo e giardino Questa villa è pronta per essere vissuta tutto l'anno, sia durante i mesi estivi che durante quelli freddi. Inoltre, è possibile apportare delle leggere modifiche per renderla ancora più bella e personalizzarla secondo le proprie esigenze. La posizione è ideale, essendo vicini sia al mare che ai negozi. La stazione ferroviaria e le scuole primarie sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è abitata tutto l'anno, offrendo una piacevole atmosfera di vita comunitaria. Questa casa è perfetta per una famiglia numerosa o addirittura per due famiglie separate. Inoltre, potrebbe essere adatta anche come struttura ricettiva, come un B&B, offrendo ai suoi ospiti una vista panoramica del mare sia dalla colazione alla cena che sotto la luce della luna. Immaginate già le meravigliose esperienze che si possono vivere in questa villa, con ospiti provenienti da tutto il mondo che potranno godere della vista mozzafiato del mare in ogni momento della giornata. Ricorda che siamo qui per assisterti in ogni fase del tuo percorso immobiliare: Per le tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico, siamo pronti ad aiutarti con tutte le tue esigenze. Se stai cercando di acquistare una casa, ti guideremo nella scelta consapevole, valutazione, negoziazione e acquisto della tua casa ideale. Se vuoi una consulenza personalizzata durante il tuo percorso immobiliare, puoi prenotare qui una sessione con Sabrina Franco, esperta del settore. In caso di ristrutturazione, saremo al tuo fianco dalla progettazione alla ricerca dei migliori professionisti, offrendoti le più moderne abilità di interior design. Inoltre, se desideri mettere il tuo immobile a rendita, Open Apartments offre servizi di property management curati dalla Dr.ssa Vanessa FRANCO. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento e di godere di tutti i vantaggi che offriamo! Contattaci tramite Mail oppure su nostro numero Whatsapp oggi stesso per ulteriori informazioni e prenota il tuo soggiorno presso il nostro family Open B&B, approfittando della speciale convenzione "Tour Immobiliare". Classe Energetica: G EPI: 214,00 kwh/m2 anno