CEDIAMO IN ZONA limitrofa al centro, con grande visibilità e parcheggio, ristorante di circa 500 mq con contratto di locazione appena stipulato ad ottime condizioni. Richiesta € 98.000 con disponibilità di consentire un subentro anche celere. Richiesta inferiore al valore reale dell'attività. PER INFO - VISITE 0521.230313

CEDIAMO AVVIATA ATTIVITA' FOCACCERIA GASTRONOMIA, con contratto nuovo di locazione, ideale per 2/3 addetti, si valuta la vendita con formula personalizzata / rent-to-buy, oppure affitto d'azienda- riscatto. Richiesta € 40.000 (ribassata da euro 65000). Trattative riservate. PER INFO - VISITE 0521.230313

Ti propongo questo locale commerciale con due vetrine e accessoriato di saracinesca e situato in una zona di passaggio, con disponibilità di parcheggio, a Casale di Mezzani. Il negozio si sviluppa su una superficie di 168 mq oltre a 52 mq di magazzino, dispone di bagno con antibagno, di un'area cortilizia di proprietà e di una rimessa sul retro. E' in ottimo stato ed è presente il riscaldamento. Essendo al piano terra di una casa indipendente non ha spese condominiali. Attualmente il locale è affittato ad un supermercato con contratto d'affitto 6 + 6 con scadenza nel 2028 e produce un reddito mensile di 750 €. Se stai pensando ad un investimento con un reddito sicuro è l'ideale per te, avrai una rendita lorda del 10%. Cosa aspetti, chiama subito per fissare un appuntamento.

PONTETARO (PR) - COMPLESSO INDUSTRIALE/ARTIGIANALE costituito da 4 corpi di fabbrica per oltre 900 mq.totali su area di 3.000 mq. Presenti palazzina uffici, laboratori vari, capannone, portico, cabina Enel. Ideale attività di produzione, stoccaggio, deposito, DA SISTEMARE E PULIRE. richiesta € 135.000. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521.627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn649

In posizione strategica tra Parma e Reggio Emilia sulla Via Emilia in località “Il Moro”, proponiamo intero fabbricato storico di circa 800 mq. composto da un ampio ristorante al piano terra e camere al primo e secondo piano. La struttura completamente da ristrutturare è ideale per attività ricettive quali ristorazione, b&b, residence e strutture alberghiere. Per informazioni chiamare Ilaria 347 8894134.

*** IN VENDITA A REDDITO *** Immobiliare d'Impresa propone in vendita un locale commerciale con estrema visibilità posto sulla via Emilia all'incrocio con la tangenziale di Fidenza. Il locale si compone di un ampia zona espositiva e uffici di circa 400 mq, un magazzino contiguo di 600 mq e un secondo deposito distaccato di 200 mq. Il lotto misura 10.000 mq e rimane un'ampia edificabilità residua di circa 5.000 mq. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Riferimento: 4005

Hai mai desiderato entrare nel mondo dell'ospitalità senza gli ostacoli delle ristrutturazioni? Bene, questa è l'opportunità che stavi cercando! Mettiamo a tua disposizione un incantevole bar di 91 mq, splendidamente ristrutturato, dove poterti mettere in proprio e poter crearti il tuo futuro. Prenditi il lusso di possedere un'attività che non richiede alcun ulteriore intervento: è tutto pronto per iniziare. L'interno raffinato e moderno accoglie i clienti in un'atmosfera unica, mentre la posizione strategica assicura un afflusso costante di clientela, dai residenti ai visitatori di passaggio. Il bar dispone di una canna fumaria, consentendoti di offrire una varietà di prelibatezze in modo agevole, è dotato di un impianto di allarme, garantendo la protezione del tuo investimento e la tranquillità dei tuoi ospiti inoltre c'è la possibilità di costruire un accogliente dehor, aggiungendo un tocco di charme e aumentando lo spazio per i clienti nei mesi più caldi. Scegli la tranquillità dell'investimento sicuro. Con la locazione già garantita, puoi concentrarti su ciò che ami fare di più: offrire esperienze eccezionali ai tuoi ospiti. Questa è la tua occasione di entrare nel settore dell'ospitalità con un piede fermo e una prospettiva di reddito stabile. Non lasciare che questa opportunità sfugga, contattaci oggi! N.B. Con possibilità di rent to buy RIF. ML115PEN Per ulteriori informazioni scrivete una mail col vostro nome e cognome, il riferimento dell'annuncio e verrete ricontattati al più presto! IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Rif: ST109 - Riferimento immobile: ST109 Tempocasa Salsomaggiore Terme presenta in vendita un negozio strategico nel cuore di Tabiano, lungo la via che conduce alle terme. Il negozio, situato al Piano Terra, offre internamente uno spazio di circa 60 mq e un pratico ripostiglio di 6 mq, con due vetrine che si affacciano direttamente su via delle Terme. In aggiunta, dispone di un bagno situato al piano seminterrato del condominio. La versatilità degli spazi rende questo immobile adatto a svariate attività commerciali e professionali, tra cui logistica, produzione, uffici, magazzino e altro ancora. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Posizione centrale nel cuore di Tabiano, garanzia di visibilità e accessibilità. - Ideale per studi tecnici, offrendo uno spazio funzionale e strategico. - Adatto ad ambulatori di vario tipo, sfruttando la versatilità degli spazi interni. Per ulteriori dettagli e per pianificare una visita, non esitate a contattarci in ufficio al numero 0524501375 o Christopher al numero 3475643894.

In località Fidenza, sulla tangenziale sud verso Salsomaggiore, a 800 mt. dalla via Emilia, è disponibile alla vendita e all'affitto un capannone di 1020 mq, a destinazione d'uso D/7. L'immobile è dotato di uffici e servizi al piano terra, per un totale di 80 mq, inoltre è presente un grazioso appartamento di 80 mq al primo piano. Di pertinenza un'ampia area cortilizia di 1600 mq. L'immobile è predisposto per carroponte e l'altezza sottotrave è di 6,50 mt. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Riferimento: 2754

A 3 km dal casello autostradale di Fornovo di Taro lungo l'autostrada della Cisa in provincia di Parma vendiamo 2 splendidi capannoni artigianali ognuno di circa 600 mq con zona uffici e/o appartamento per un totale di 240 m, area cortilizia privata di circa 4000 mq, parcheggi per auto pubblici con illuminazione esterni alla proprietà ideali per dipendenti. Costruzione in legno, classe energetica A, possibilità di gru a ponte industriale, luminosissimo, capannone libero da travi, possibilità di ricavare altri spazi o persnonalizzare quelli esistenti. Ideale per tutte le lavorazioni. Tutti i locali sono al grezzo, c'è la possibilità di comprarli nello stato attuale o completamente finiti nel giro di 5/6 mesi. Ottimo affare, comodo a tutti i servizi. Per contatto diretto: Geom Rossi Gabriel 3404171870; nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.

BUSSETO: Capannone indipendente di 700 mq, su strada di passaggio con ampia visibilità, con altezza interna di 6 metri ed area cortilizia circostante. Ad oggi internamente l'immobile è soppalcato, con strutture amovibili, ed idoneo sia per attività di magazzino sia per attività di vendita/stoccaggio. Annessa, oltre al portone d'accesso retrostante ed ai due accessi da vetrine sul fronte strada, tettoia esterna.

RIF AG 1011-16 Attività Commerciale/Bar in via Venezia/3 San Leonardo Parma. Locali principali 52 mq oltre magazzino. Composizione: un unico ambiente di 30 metri quadrati che dispone di un bagno privato oltre che di uno spazio cucina. La proprietà è dotata di una vetrina espositiva, ideale per attirare l'attenzione dei passanti e promuovere la propria attività e di uno spazio esterno e riservato. 3 Buoni Motivi per acquistare questa attività: ZONA AD ALTO PASSAGGIO BAR AVVIATO PREZZO CONTENUTO Le spese condominiali sono di soli 125 euro mensili, garantendo così una gestione economica del locale e sono comprensive delle spese di riscaldamento. Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di numerosi servizi e attività commerciali nelle vicinanze, questo locale rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare o trasferire il proprio business.

Disponiamo di intero stabile a pochi passi dal Bastione di Saint Remy e dalla Via Garibaldi. La struttura si compone da una sala d'ingresso con bagni, un altra sala da 85mq con soppalco; al primo piano da locale soppalcato e zona cucine con bagno e spogliatoio/dispensa. Ottima soluzione per attività di ristorazione. Si valuta la vendita anche in acquisto programmato

Vendesi due luminosissimi e magnifici negozi siti in un quartiere residenziale ad alta densità abitativa. Fronte strada, viali alberati e facilità di parcheggio. I negozi si prestano ad un molteplice uso; commerciale, vendita al dettaglio, ufficio, bar, pizzeria da asporto, studio medico, studio associato, nuove lavanderie a gettoni ecc. Internamente sono da revisionare anche come impiantistica, questo consente di poter personalizzare le finiture interne e la distribuzione degli ambienti. INFO previo appuntamento. Ape Sub 1 classe D Ep gl nren 2292,68 Ape Sub 2 classe D Ep gl nren 1059,85

Sorbolo negozio, in centro paese, poche spese di mantenimento, libero subito, prezzo interessante.

Pistoia pressi Stadio fondo al piano terra rilzato con ampio vano finestrato, altro vano, stanzetta (ex cucina) con 2 bagni stanzetta dietro, terrazza circa mq 70 e possibilità parcheggio (possibilità di trasformazione in civile abitazione). L'immobile internamente è da ristrutturare, il contesto è in ordine. richiesta euro 140.000 trattabili rif 6978

Nella strada provinciale raggiungibile comodamente con qualunque mezzo, costruito circa 20 anni fa, con ampio spazio parcheggio e spazio esterno nel perimetro dell'immobile, il tutto recintato e con accesso da ampio cancello carraio. Il fabbricato è disposto su due livelli con più ingressi carrai e pedonali. Al piano seminterrato si trova il magazzino di 900 mq circa, alto 3 mt, il piano principale è diviso con un ulteriore zona magazzino o lavoro da 900 mq c.a., un locale esposizione di circa 450 mq c.a., locale officina di circa 270 mq c.a., più tutti i servizi, bagni, uffici, centrale termica etc. Un Locale è attualmente locato, con contratto di locazione in corso per altri 6 anni. Altre informazioni verranno dettagliate in trattativa.

PALAZZO DI 1.680 MQ CIRCA ADIBITO AD HOTEL a 200 metri dalle Terme di Tabiano. Proponiamo in vendita palazzo cielo terra ad oggi organizzato come struttura ricettiva. L'Hotel si presenta in condizioni strutturali discrete e conta circa 1680 mq. su 4 livelli fuori terra ed un livello seminterrato. Al piano terra sono presenti la cucina la sala da pranzo ed i servizi al piano seminterrato, La posizione della struttura è invidiabile essendo localizzato a circa 200 mt. dalle Terme di Tabiano. E' attualmente dotata di 39 camere con servizi privati e balcone. Al piano sottotetto è presente un'abitazione di mq. 70 riservata ad uso esclusivo del personale con annessi servizi accessori. La struttura alberghiera a gestione famigliare è stata operativa fino al 2021, con ottime prestazioni fino al 2015. Le fotografie pubblicate si riferiscono al periodo in cui la struttura era aperta. La superficie globale costruita è di oltre 1650 mq con la metà delle camere rinnovate di recente e l'altra metà da rinnovare, L'albergo dispone di un centro benessere con una piscina e circa 1200 m di superficie adiacenti ad esso su cui poter edificare (questa edificabilità aggiuntiva è limitata al solo uso ricettivo alberghiero). La struttura dispone inoltre di un'area parcheggio di circa 700 m quadri per circa 20 posti auto. La struttura era incentrata sulle terme di Tabiano. Tabiano dista 9 km da Fidenza. A Fidenza sono presenti anche un grosso outlet, un buon contesto industriale/artigianale ed un richiamo attrattivo dovuto ad eventi quali Festival e I mercanti in fiera che attraggono molte persone e turisti. Vi sono inoltre altri eventi, turismo e fiere a Parma, quindi tutte strutture che creano movimento nell'ambito territoriale. Le terme di Tabiano sono caratterizzate da un'elevata qualità delle acque che sono di origine sulfurea e risultano particolarmente efficaci per l'apparato respiratorio. Qualche informazione logistica può essere utile: Salsomaggiore Terme dista da Tabiano 4 km, Fidenza circa 9 km e Parma è a circa 32 km. Inviatiamo inoltre a valutare la struttura anche in ottica di eventuale cambio di destinazione d'uso a connotazione residenziale o misto Residenziale/Turistico - CondoHotel. La presenza delle Terme e la qualità della natura circostante la rendono adatta anche ad una destinazione di Senior Living. Per dettagli ed eventuali visite in loco rivolgersi a : Nicola Brambilla Properties & Life. Cell. 335.5962094 n.brambilla@brambillare.it Classe Energetica: C EPI: 397,08 kwh/m3 anno

Negozio in posizione ben visibile a due passi dal mercato e a 200 metri dal municipio, senza barriere architettoniche e con ampie zone di parcheggio libero. E' composto al piano terreno dal negozio principale di mq 86 oltre al bagno e ad un piccolo soppalco; al piano seminterrato, collegato da una scala interna, vi sono altri tre locali per un totale di mq 83. E' disponibile anche una autorimessa con prezzo a parte da valutare. Dispone di cinque grandi vetrine, un'altezza interna di mt 4,60. Ideale per studio medico, fisioterapico, dentistico, laboratorio, esposizione, uffici o altro ancora. Gli impianti elettrici e climatizzazione sono da rivedere. Le vetrine e la struttura in generale sono in buone condizioni.

Strada Nino Bixio, in posizione di elevato passaggio sia veicolare che pedonale, comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante spazio commerciale di m² 60 con ampia vetrina su strada composto da unico ampio vano con servizio e disimpegno inserito in prestigioso palazzo storico oggetto di accurato ed integrale restauro conservativo. Il negozio è dotato inoltre di secondo ingresso accessibile dal cortile interno. Tutte le singole unità immobiliari si valorizzano per la particolare attenzione nel recupero degli originali travi e travetti in legno e delle pianelle in cotto dei soffitti e per la conservazione di alcuni pregiati elementi originali quali affreschi e decorazioni. Consegna prevista fine marzo 2024. La ristrutturazione rende lo spazio gradevole e versatile, adatto sia ad attività commerciale o studio professionale. Possibilità di altra soluzione di maggiore metratura con 3 occhi di vetrina Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 018/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131