Affitto Capannone ad Almenno San Bartolomeo (BG) Proponiamo in affitto un capannone di 800 mq situato in una posizione strategica ad Almenno San Bartolomeo (BG). L'immobile è di fronte a una strada di grande passaggio e gode di un ottimo collegamento alle principali vie di comunicazione. Il piano terra offre una superficie di 650 mq adibita a reparti produttivi con un'altezza utile di 4,30 metri. L'accesso è facilitato da quattro ampi portoni d'ingresso di dimensioni 4x4 mt. L'immobile è completamente dotato di impianto elettrico, illuminazione, sistema di aria compressa e alimentazione a metano. Il piano interrato, con una superficie di 80 mq, ospita l'area servizi con spogliatoi e i locali tecnici necessari per il funzionamento dell'edificio. Il blocco uffici, situato su due piani, conta una superficie complessiva di 70 mq. Gli uffici sono completamente attrezzati con impiantistica, rete informatica e sistema di climatizzazione. All'esterno, l'immobile dispone di un'area esterna di circa 700 mq su tre lati, ideale per le operazioni di carico e scarico merci, con viabilità ad anello attorno all'edificio per una logistica efficiente. Per completare l'offerta, è presente un ampio parcheggio pubblico di fronte all'immobile per garantire la comodità di clienti e dipendenti. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in affitto, in Filago (BG), nuovo sviluppo logistico di 25.000 mq costruito su un'area di 140.000 mq. L'immobile è composto da 25.000mq compresi uffici. L'immobile è dotato di 30 baie di carico, un altezza pari a 12 mt sotto trave e impianto sprinkler NFPA. Possibilità di frazionamento e di personalizzazione degli spazi. Sito in posizione altamente strategica, in prossimità del casello autostradale di Capriate (A4) Consegna prevista entro il Q4 2024. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Abbiamo a disposizione moltissimi immobili logistici ed industriali, già edificati o di prossima realizzazione, da 3.000mq ad oltre 100.000mq ed immobili OFF MARKET.

L'immobile che proponiamo in affitto è in ottimo stato e costituito da una superficie coperta di circa 750 m², comprensiva di capannone e locali ad uso ufficio. Il capannone, di circa 600 m² presenta un'altezza di 8 m al sottotrave ed una copertura vetrata che garantisce un ambiente luminoso. Al primo piano è un'area adibita ad uso uffici di circa 150 m², dotata di servizi igienici e spogliatoio. L'immobile è dotato di impianto di antifurto, predisposizione impianto di riscaldamento, condizionamento ed apertura elettrica dei lucernari industriali presenti sul tetto. Di pertinenza al capannone è un'area esterna di proprietà che affaccia sul fronte e sul retro dell'immobile. L'immobile si trova nella zona sud del comune di Casatenovo, in provincia di Lecco. Il contesto in cui è posizionato il capannone vede la presenza di immobili a destinazione perlopiù industriale/produttiva. Ottima è la vicinanza SP55, arteria locale che permette facile ed efficiente collegamento con i comuni vicini e alla Tangenziale Est. Per maggiori informazioni sul capannone industriale in affitto a Casatenovo si prega di contattare gli uffici E&V Commercial Lombardia al numero 039 94 17 366

Le Torri HF di Parco San Paolo un concept di prestigio per soddisfare tutte le più avanzate esigenze commerciali. Situato nel cuore di Parco San Paolo, è facile da raggiungere con i mezzi pubblici e le arterie stradali. Grandi spazi personalizzabili con ampie vetrine sulle vie e sulla piazza, fanno il luogo ideale il tuo lavoro. Le Torri HF di Parco San Paolo è lavorare in negozi esclusivi, in ampi spazi a misura d'uomo, dotati delle moderne tecnologie. Il progetto è un sinonimo di moderna eleganza in simbiosi con l'architettura al servizio della qualità. Locale commerciale composto da: - ampio locale commerciale, realizzabile con le suddivisioni a seconda delle necessità. Vetrine di grandi dimensioni direttamente affacciate sulle vie e sulla piazza Personalizzazione su misura degli ambienti con ampie scelte di finiture, pensate per garantire i migliori standard qualitativi, con grande attenzione al risparmio energetico Negozi di prestigio in edilizia libera - mutui e finanziamenti personalizzati - nessun costo di mediazione - finiture di pregio con ampia scelta di materiali Classe energetica A e Strutture antisismiche Vetrine e serramenti in alluminio con saracinesche in acciaio motorizzate altamente performanti, il tele-riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia pulita, gli impianti di concezione moderna ed altamente tecnologici con cablaggio in banda larga dell'intero edificio.

Brescia (BS): su una delle arterie principali in entrata alla città, proponiamo ufficio in locazione con superficie commerciale pari a 223 mq. La soluzione sorge a soli 100 m dalla Tangenziale Sud-SP 11 e ad un solo chilometro dal casello autostradale di Brescia Centro. Si sviluppa all'interno di elegante complesso direzionale/residenziale, su due livelli. Al piano terra è presente una superficie ad uso direzionale di 145 mq ca., dotata di ottime finiture e ampie vetrate con affaccio su giardini condominiali interni. Al piano interrato è presente una superficie, ad uso laboratorio/magazzino di 155 mq ca., raccordata con il livello uffici tramite una scala interna, con accesso carrabile dalla zona garage ed un blocco servizi. La zona uffici è formata da reception, ampi vani suddivisi da pareti mobili e armadi a muro ed un blocco servizi. All'interno dell'immobile sono presenti impianti elettrici, di illuminazione e impianto di riscaldamento condominiale contabilizzato. Il raffrescamento è fornito da impianto autonomo. Disponibili parcheggi liberi all'interno della corte per clienti e dipendenti. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,24 kWh/ m3 anno Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

NUOVO NEGOZIO CON VETRINA Legnano, Zona Sant'Erasmo. In prossimità del vecchio ospedale, vicino al consultorio, affittasi nuovo negozio commerciale di mq 43 con ampia vetrina su strada composto da un locale, retro-negozio, bagno, ripostiglio e ampia cantina al piano interrato. Il negozio è stato recentemente ristrutturato a nuovo in tutte le sue parti e così corredato: - Impianto idi riscaldamento e raffrescamento mediante climatizzatore inverter; - Impianto elettrico a norma; - Predisposizione allarme e videosorveglianza; - Predisposizione impianto di rete dati e rete telefonica; - Vetrina con clear automatizzata; - Bagno a norma disabili. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di 20 mq. SENZA SPESE condominiali. Disponibilità immediata. Si affitta SOLO a referenziati con redditi congrui documentabili. Affitto € 1.100. Deposito cauzionale € 3.300. NO attività di BAR e/o Ristorazione. Le utenze di elettricità e acqua verranno intestate al conduttore. Classe IPE/E 649,32 - Rif. Crea-A3-A Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile, Immobiliare Crea è a tua completa disposizione per una Valutazione Tecnico Commerciale Gratuita. Contattaci o invia i tuoi riferimenti con WhatsApp al numero 349.65.64.897 o per eMail: info @ immobiliarecrea.it

La Gabetti di San Paolo è lieta di presentare un locale commerciale in locazione esattamente in Via Flavio Domiziano. E' situato nella centralissima Cristoforo Colombo nelle immediate vicinanze del Parco Fao. La maggior parte degli edifici circostanti sono uffici cosicché qualsiasi attività commerciale usufruirebbe del flusso di persone da questi generato soprattutto nelle ore del mattino e dei pasti. Nelle immediate vicinanze ovvero pochi metri ci sono molti immobili, la maggior parte eleganti e spesso di prestigio. Non mancano comunque palazzine nella vicina Via Alessandro Severo di carattere sicuramente più economico. Queste differenze di chi abita in loco e nelle immediate vicinanze generano esigenze variegate come è lo stesso pubblico eterogeneo. Il negozio ha una vetrina su strada e si presenta su due piani. Sul piano stradale lo spazio si adatta benissimo a funzionare come front-office ovvero adatto all'intrattenimento per la fruizione di qualsiasi servizio. La parte del retro negozio è separata da una porta a spinta tipo “va e vieni”. Il piano inferiore è servito da una scale e si adatta a magazzino anche se parzialmente illuminato da luce esterna. Questa particolarità di rara anche se fioca luminosità di un seminterrato in quanto le pareti dell'immobile sono staccate dal cordolo di confine del palazzo offrono diverse opportunità di utilizzo. Un ampio servizio è celato dalle scale di accesso integrate in uno spazio ampio. Attualmente si presenta come un locale di ristorazione ovvero street-food in quanto essere uno dei pochi locali in zona dotati di canna fumaria. La stigliatura è ad uso gratuito ma non obbligatorio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 60 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio di quattro livelli, con un magazzino di circa 25 metri quadrati al piano seminterrato primo e circa 25 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 85 metri quadrati, attualmente è suddiviso in due locali ed è dotato di un servizio igienico. La struttura ha un'altezza di circa 3,20 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle ed è particolarmente luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico, d'illuminazione, l'impianto di allarme e le luci di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Cassago Brianza, lungo la Strada Provinciale 112 ed esternamente presenta circa venticinque posti auto pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

CASAZZA: Proponiamo in locazione CAPANNONE di circa 300 mq, posto al piano terra di un complesso a destinazione artigianale. La soluzione, a pianta rettangolare, è accessibile tramite un ampio portone industriale dotato anche di accesso pedonale che affaccia direttamente sulla zona lavorativa open-space, con altezza interna di 6.00 metri e resa luminosa dalle aperture presenti sulle due facciate libere del fabbricato. Completano la soluzione l'impianto elettrico a norma e la corte esterna di proprietà esclusiva posta sul fronte dell'immobile.

Le Torri HF di Parco San Paolo un concept di prestigio per soddisfare tutte le più avanzate esigenze lavorative. Situato nel cuore di Parco San Paolo, è facile da raggiungere con i mezzi pubblici e le arterie stradali. Grandi spazi personalizzabili con ampie vetrine sulle vie e sulla piazza, fanno il luogo ideale il tuo lavoro. Le Torri HF di Parco San Paolo è lavorare in uffici esclusivi, in ampi spazi a misura d'uomo, dotati delle moderne tecnologie. Il progetto è un sinonimo di moderna eleganza in simbiosi con l'architettura al servizio della qualità. Uffici composti da: - ampi locali, realizzabile con le suddivisioni a seconda delle necessità. Serramenti di grandi dimensioni direttamente affacciate sulle vie e sulla piazza Personalizzazione su misura degli ambienti con ampie scelte di finiture, pensate per garantire i migliori standard qualitativi, con grande attenzione al risparmio energetico Uffici di prestigio in edilizia libera - mutui e finanziamenti personalizzati - nessun costo di mediazione - finiture di pregio con ampia scelta di materiali Classe energetica A e Strutture antisismiche Portoncino blindato di ingresso, serramenti in alluminio con avvolgibili in alluminio motorizzati altamente performanti, il tele-riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia pulita, gli impianti di concezione moderna ed altamente tecnologici con cablaggio in banda larga dell'intero edificio.

Posizione strategica con accesso alla Circonvallazione Paltriniano che collega l'Autostrada, Aeroporto e altre importanti distretti dell'economia bergamasca. In complesso polifunzionale dotato di ampio parcheggio pubblico che comprende il Cristallo Palace Hotel, uffici, bar e ristoranti, si propone in vendita un luminoso ufficio arredato di buona immagine posto al piano primo e dotato di 2 ingressi. L'unità immobiliare di mq. 200 è composta da 2 open space, 3 locali, sala riunione, locale ristoro-cucina, 2 servizi igienici, 3 ripostigli e 4 terrazzi per un totale di mq. 16,60. L'ufficio si trova in perfetto stato di manutenzione, dotato di impianto elettrico a norma, impianto luci, impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto di raffrescamento, impianto di allarme e rete dati. Sono inclusi nella vendita al piano interrato dell'edificio 2 cantine per un totale di mq. 7,40 e una autorimessa di mq. 13. Spese condominiali annue € 1.285.

"COWORKING HOUSE" MALGRATE - In zona perfettamente collegata con la SS36 e servita dai principali mezzi pubblici, proponiamo spazi commerciali inseriti all'interno di un loft soppalcato. La proposta comprende l' utilizzo di uffici indipendenti, allestiti in chiave moderna, con possibilità di accesso h 24 per 7 giorni su 7 attraverso badge magnetico in dotazione. Svariati servizi inclusi conferiscono un valore aggiunto all' offerta. A disposizione, linea wi-fi con fibra, sistema di videosorveglianza collegato con la centrale operativa, uso area snack attrezzata con frigorifero e forno a microonde, caffè americano flat, 150 stampe mensili per ogni occupante e disponibilità della sala riunioni per 8 ore al mese. Compreso nell' importo anche il pagamento delle varie utenze ( luce, acqua, gas e tassa rifiuti), oltre a pulizie settimanali. Ampia disponibilità di parcheggio gratuito. Possibilità di ufficio completamente dedicato per 1/2 persone o spazio più esteso per 4/5 componenti. Contratti a partire da Euro 400,00 +iva/mese.

In posizione centrale negozio open space con vetrina e porta ingresso a vetri su fronte strada, posto al piano terra con pavimentazione in laminato parquet, riscaldamento autonomo. Bassissimi costi di gestione. Vetrina con basculante motorizzata, impianto antifurto, doppio ingresso e posto auto privato. Classe energetica in attesa di certificazione. Per ulteriori informazioni e visite chiamare i numeri Uff. 039.2209800 Cell. 393 5796852

Nuovo polo logistico a Caravaggio (BG) Nuovo complesso logistico a Caravaggio, a soli 3,7 km dall'omonimo casello lungo l'Autostrada A35 Bre.Be.Mi., che permette l'immissione sulla Tangenziale Est A58 TEEM e sull'Autostrada A4. L'area consente di raggiungere agevolmente gli aeroporti di Bergamo Orio al Serio e Milano Linate. Il polo logistico verrà edificato su un'area di 166.886 mq e sarà composto da due magazzini con altezza massima di 15 mt: Modulo A cross-dock con superficie coperta di 65.969 mq e 68 baie di carico; Modulo B con superficie coperta di 28.692 mq, 30 baie di carico e caricamento su un unico fronte. All'esterno verranno realizzati parcheggi con 300 posti auto e 88 per TIR ed aree verdi. Consegna: da definire.

Ampia superficie ad uso ufficio su unico piano con ingresso indipendente. Ingresso da piano terreno con ampia scala di rappresentanza, hall di ingresso /sala attesa con divani, ufficio accoglienza/ reception, segreteria, 8 locali ad uso studio, ampia sala riunioni. Su strada di forte passaggio. Ogni locale viene consegnato arredato con mobili di pregio (possibilità rimozione arredi). Servizi da realizzare.

lecco-affittiamo magazzino /laboratorio con portone ed accesso carrabile-possibilita'dicarico e scarico. l' immobile hauna superficie di circa 600 mq ed uffici attrezzati di circa 180 mq. h 4,20. buone condizioni locative. ùpresso i nostri uffici di lecco via bezzecca troverete svariate locazioni di immobili commerciali e non

Su via di forte scorrimento locale commerciale di mq. 53 composto da locale open space (attuale suddivisione con tavolati in cartongesso) con finestratura panoramica, disimpegno, bagno disabili attrezzato, ripostiglio con seconda uscita. Tutto a nuovo ed a norma. Pronto da utilizzare. Impianto riscaldamento e raffrescamento elettrico. Assenza gas. Ideale come negozio, ufficio, per ristorazione (canna fumaria per forno elettrico) Richiesta garanzia fideiussoria bancaria.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 180 metri quadrati, disposto al piano terra e al piano primo di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 180 metri quadrati complessivi, di cui 70 metri quadri situati al piano terra e 110 metri quadri siti al piano primo di una palazzina che si sviluppa su sei livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a tre grandi vetrine. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione. La struttura presenta la saracinesca manuale, il sistema antincendio a idranti e doppio ingresso. Inoltre, è cablata. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel centro del Comune di Bergamo, a poca distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Nelle vicinanze si trovano alcuni parcheggi pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Posizione interessantissima, in prossimità dell'aeroporto Orio al Serio, fronte autostrada, ottima viabilità per il collegamento con la strada statale 671 e autostrada A4. In complesso direzionale composto da 3 edifici collegati disposti su più livelli è disponibile nel corpo D al piano terra un ufficio di mq. 475 con doppio accesso, open space, 2 blocchi servizi incluso uso disabili e due ripostigli. L'unità immobiliare è dotata di pavimento galleggiante con torrette per gli impianti, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con rilevatore dei consumi, trattamento aria primaria, impianto elettrico base. Ampia disponibilità di parcheggio privato ad uso pubblico.

Pedrengo (BG) addicente principali vie di comunicazione affittasi/vendesi capannone industriale singolo composto da: piano terra: 1000 mq di capannone con altezza utile di 5 mt di cui 500 mq di laboratori piano primo: 1000 mq di cui 500 mq uso deposito e 500 mq ufficio I due livelli sono collegati tramite scale interne e montacarichi con portata di 830 kg. Sono presenti all'interno dell'immobile come impiantistica di base: impianto elettrico, illuminazione, allarme, climatizzazione, riscaldamento, ricircolo d'aria Al piano copertura è posto un impianto fotovoltaico per 65 kw. Completa la proprietà l'area esterna esclusiva. Pedrengo (Bergamo) adjacent main communication routes for rent/for sale single industrial warehouse consisting of: ground floor: 1000 m2 of warehouse with a useful height of 5 m, of which 500 m2 of laboratories first floor: 1000 m2 of which 500 m2 for storage and 500 m2 for office The two levels are connected by internal stairs and freight elevators with a capacity of 830 kg. The following are present inside the building as basic systems: electrical system, lighting, alarm, air conditioning, heating, air recirculation) On the roof floor there is a photovoltaic system for 65 kw. The exclusive outdoor area completes the property. Pedrengo (Bergamo) Angrenzende Hauptverkehrswege zur Miete/zum Verkauf, einzelnes Industrielager bestehend aus: Erdgeschoss: 1000 m2 Lagerfläche mit einer Nutzhöhe von 5 m, davon 500 m2 Labore. Obergeschoss: 1000 m2, davon 500 m2 Lagerfläche und 500 m2 Bürofläche Die beiden Ebenen sind durch Innentreppen und Lastenaufzüge mit einer Tragfähigkeit von 830 kg verbunden. Als Grundanlagen sind im Inneren des Gebäudes vorhanden: Elektrik, Beleuchtung, Alarmanlage, Klimaanlage, Heizung, Umluft) Auf dem Dachgeschoss befindet sich eine Photovoltaikanlage für 65 kW. Der exklusive Außenbereich rundet das Anwesen ab.