Brescia (BS): in Via Lattanzio Gambara, di fronte alle Poste e a soli 150 metri dal Tribunale, proponiamo in locazione immobile ad uso commerciale / direzionale. L'immobile si sviluppa al piano terra in un vano lavorativo di circa 40mq, con ampie vetrine ad angolo dall'affaccio esterno e interno sul parco di Via Solferino, ed è dotato di servizi a norma per disabili. All'interno è presente un impianto elettrico, impianto di allarme volumetrico, impianto centralizzato e contabilizzato di riscaldamento e di raffreddamento. Nell'anno 2024 è stato effettuato un intervento di manutenzione straordinaria con cambio termostato e termovalvole oltre che installazione di termoconvettore di ultima generazione. Spese condominiali di €1500 annui comprensivi di teleriscaldamento e teleraffrescamento. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Advisor: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

BRESCIA (BS), Via Lattanzio Gambara, a pochi passi dal tribunale ufficio direzionale di 140 mq. situato al primo piano. L'ufficio è composto da un ampio spazio open space divisibile a piacere, seconda sala con vetrate ad alta visibilità fronte strada, bagno disabili. CLASSE ENERGETICA: E- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 54 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Marco Franchi - 329 67.15.666 - franchi@maisonre.it L'agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L'orario d'ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.