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In zona di forte passaggio e con forte presenza di esercizi commerciali, in stabile del '92, a 5 min a piedi dalle fermate della Metropolitana MM2 Crescenzago, Cimiano e servito di autobus 56 e 86, proponiamo in vendita negozio di 35 mq, unico ambiente con ampia vetrina su Via Padova, con un bagno interno. L'immobile attualmente è libero. L'esposizione è doppia, sia interna su cortile del condominio che una luce su strada.

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ZONA CRESCENZAGO OCCUPATO, PER INVESTIMENTO Proponiamo in vendita capannone di 420 mq. ca., composto da un unico ambiente, oltre ad un ufficio di 12 mq, bagno e 2 ripostigli. Tenuto bene. Passo carraio. Attualmente affittato ad una carrozzeria ad un canone annuo di € 12.240,00. Scadenza contratto 31/03/2029. La zona è ricca di attività commerciali di vario genere, scuole di ogni ordine e grado, palestre, uffici pubblici, mezzi di trasporto di superficie e metropolitana. Per questa o altre soluzioni contattare IMMOBILIARE PUNTO VERDE, via Padova 181 02/27208666, mail orari ufficio: lunedì- venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 fino alle ore 20.00; sabato dalle ore 9.00 alle ore 12,30. Immobiliare Punto Verde mette a disposizione dei propri clienti la sua professionalità e competenza in un momento così importante come la scelta della tua nuova casa. Questo impegno è formalizzato in: •tutti i dati della scheda immobile sono reali e certificabili. Innanzitutto lo è la superficie commerciale definita in accordo al protocollo di calcolo dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (riferimento: determinazione consistenza); •la documentazione dell'immobile è completa e visionabile. Nello specifico sono disponibili su richiesta: visura catastale, planimetria catastale, certificazione energetica e, solo per le vendite, visura ipotecaria; •in qualità di Operatore Professionale si assisterà il cliente dalle verifiche preliminari dell'immobile sino alla stipula dell'atto notarile o del contratto di locazione, in modo da essere al suo fianco fino al completamento dell'operazione immobiliare.

In zona strategica in prossimità delle principali arterie stradali e delle vicine fermate della metropolitana linea verde si propone in vendita negozio con tre vetrine di complessivi 131 mq. Negozio ben strutturato, con disposizione semplice e razionale, adattabile a diverse attività commerciali che volessero insediarsi, con la possibilità di riscattare l'attuale attività. Composto da doppio ingresso, tre vetrine su strada con forte passaggio, zona ufficio, zona officina con antibagno e bagno, sotto negozio comunicante con scala interna utile come magazzino e deposito utile come zona di stoccaggio. Presente anche un montacarichi di collegamento tra il piano terra ed il piano interrato. Gradevole affaccio interno sul verde condominiale. Immobile in ottime condizioni generali. Condominio con servizio di portineria. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata canalizzata, serramenti in alluminio con vetro antisfondamento, saracinesche elettriche. Lo stabile beneficia della collocazione in una zona tranquilla e ben servita dal punto di vista dei collegamenti urbani ed extraurbani, con la presenza di numerosi mezzi pubblici di superficie quali Autobus 44 ( C.na Gobba M2 - Q.re Turro), Autobus 75 (C.na Gobba M2 - Ca' Granda M5), Autobus 53 (Lambrate FS - S. Marelli M1), 56 (Loreto - Q.re Adriano), 86 (Cá Granda M5 - C.na Gobba M2), inoltre permette di usufruire delle comodità e dei numerosi servizi offerti dal quartiere. Negozio libero al rogito. Non perdere questa occasione. Chiama ora. Per la tua tutela lavoriamo solo con incarichi in esclusiva. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno contattateci al 02.56567492. Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale.