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Rif. cas463 Colonnella, Contrada San Martino, Casa Broker Immobiliare propone in vendita casolare in ottima posizione poco distante dalla SS 16 con stupenda vista mare. L'immobile di circa 110 mq. è completamente da ricostruire con possibilità di realizzare l'interrato. Terreno circostante pianeggiante di circa mq. 1.700
"Casa San Biagio", casa ristrutturata con due fabbricati annessi, uno ad uso abitativo, l'altro ad uso magazzino e con piccolo appezzamento di terreno, vendesi a Penna San Giovanni, Macerata, Marche, Italia. Questa bella proprietà è costituita da tre fabbricati, due con destinazione abitativa ed uno con destinazione magazzino, l'abitazione principale è stata completamente ristrutturata, mentre quella secondaria ristrutturata al grezzo; il terzo fabbricato è da restaurare e mantiene, intatti, tutti i materiali dell'epoca. Il piccolo complesso è situato nella bellissima campagna del Maceratese e precisamente a Penna San Giovanni, immersa nella natura e circondata da paesaggi mozzafiato. La costruzione dei fabbricati risale a prima del 1967, successivamente i due fabbricati sono stati ristrutturati circa nel 2000, il casale è utilizzato come casa secondaria del proprietario, pertanto al rogito potrà essere libero da qualsiasi vincolo. La superficie totale è di circa 500 mq, si sviluppa su più piani piani, con diversi locali per le svariate destinazioni. L'ingresso da un ampio portico conduce nella zona giorno, con una cucina abitabile e bagno, perfetta per preparare deliziosi pasti con i prodotti locali freschi. Alla proprietà è accorpato un ampio spazio privato con destinazione orto, giardino e parcheggio, ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna circostante. La zona notte è invece situata al piano superiore, dove si trovano 3 camere da letto e 1 bagno. Tutte le stanze sono dotate di radiatori, che garantiscono un'estrema comodità e calore durante i mesi invernali. Il casale è stato ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino rustico e autentico delle case di campagna. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico. La proprietà viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di arredarla secondo i propri gusti e desideri. La posizione del casale, orientata a sud-ovest, garantisce un'ottima esposizione al sole tutto il giorno, rendendolo un'ottima scelta per chi ama trascorrere il tempo all'aperto. Inoltre, il terreno circostante offre la possibilità di coltivare un orto o creare un bellissimo giardino paesaggistico. La proprietà include anche un doppio box auto, una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo così ampi spazi per riporre attrezzi o qualsiasi altra cosa si desideri. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, garantendo un'efficienza energetica e un controllo completo sulla temperatura all'interno del casale. In sintesi, questo casale in vendita a Penna San Giovanni è un'opportunità unica per acquistare una proprietà con ampie potenzialità nella tranquillità della campagna marchigiana. Con i suoi ampi spazi, le sue belle finiture e la sua posizione incantevole, è la casa ideale per una famiglia o per chi cerca una residenza rurale.
POGGIO SAN MARCELLO: Vendiamo rudere colonico di 250 mq posto su 2 livelli, con aia circostante di 520 mq e con 3.7 ha di terreno agricolo. 1, 5 ha lavorabili, la restante parte scoscesa;le coloniche nelle vicinanze sono singole e si trovano a circa 200/300metri lineari dalla casa; altimetria 270 m sul livello del mare; il comune di Poggio san Marcello si trova ad una altitudine di metri 385 rispetto al livello del mare, la piovosità nel 2017 è stata di circa 1000 mm;In questo comune nevica circa 15 giorni all'anno; la temperatura media è di circa 19 gradi; il dato relativo all'irraggiamento solare è di 1443 kilowatt/ora anno. Distribuzione interna: Completamente da rivedere e da ristrutturare. Contesto: Ottimo per chi cerca un rudere colonico completamente da ristrutturare e da rivedere in una bella posizione! Panoramico! Non distante dal centro del paese!. Possibilità spostare cubatura di circa metri lineari 150 in base alle norme regionali. Contesto: A 22 chilometri dall'aeroporto, a 5 chilometri dalla super strada, a 25 chilometri dal mare nella quiete delle colline marchigiane. COD:J36396
POGGIO SAN MARCELLO: Vendiamo rudere colonico con cubatura di 145 mq e corte esclusiva pianeggiante di 400 mq. Distribuzione interna: la casa è completamente da ristrutturare e da rivedere, è posta sui 2 livelli abitativi. Contesto: Posta a 100 mq dalla strada asfaltata. Accessibile da comoda strada solo nell' ultimo tratto imbrecciata. Panoramica con vista mozzafiato! COD:J40577
POGGIO SAN MARCELLO: Vendiamo casa di campagna singola costruita negli anni 70 posta su 2 livelli di 200 mq abitativi complessivi. La casa è divisa in 2 unità abitative separati dal punto di vista degli impianti. Completano la proprietà 6000 mq di corte esclusiva e la soffitta di proprietà. Nella corte insistono 78 olivi. Distribuzione interna: ogni appartamento è di 100 mq cada uno. Il primo appartamento è posto al piano semi interrato, è stato completamente rivisto negli anni 2000 ed è così diviso: ingresso, zona giorno con camino ed angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. L'appartamento al piano terra è stato ristrutturato negli anni 80, qui abbiamo il salone, la cucina abitabile, 2 camere da letto ed il bagno. Contesto: Posto in zona Tranquilla e riservata, vista mozzafiato. Ottimo per chi cerca l'indipendenza o per chi cerca un abitazione per 2 nuclei familiari. J40575
POGGIO SAN MARCELLO: Vendiamo casa colonica posta su 2 livelli di 65 mq perimetrali, annesso di 21 mq con corte di pertinenza, bosco di 2500 mq e 5000 mq di terreno piantumato ad uliveto con 100 pianre di ulivo. Distribuzione interna: al piano inferiore abbiamo la zona fgiporno con il camino e l'angolo cottura, al piano superiore abbiamo 2 stanze più il bagno. Contesto: Posto in zona tranquilla e riservata, piena campagna. Servita da comoda strada asfaltata. Panoramcissimo con vista mozzafiato. COD:J40366
Nelle verdi colline di Santa Vittoria in Matenano vendiamo in esclusiva CASA SINGOLA con terreno agricolo di 15 ha. La proprietà dispone di un'unità principale di 176 mq, volendo abitabile da subito grazie alle ottime condizioni strutturali salvo interventi ordinari come ad esempio la tinteggiatura, con a disposizione 4 altre unità attualmente utilizzate come deposito e stalla per animale. Completa la proprietà il casolare da ristrutturare. La proprietà, grazie alla vista panoramica sui monti, si presta per una vita serena in campagna, migliorabile con la ristrutturazione del caratteristico casale. La validità e l'esclusività di quanto proposto in vendita è confermata anche dalla possibilità di sfruttare le COMODE pertinenze; di fatti l'attuale conformazione ed organizzazione la rendono idonea per un'azienda agricola, così come per un agriturismo. Per maggiori informazioni contattate lo 0734/672343 o venite a trovarci presso il nostro ufficio in Via Milano 12 a Porto San Giorgio o visitate il nostro sito www.polosimmobiliare.it per trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.
POGGIO SAN MARCELLO: Vendiamo casa singola posta su 2 livelli di 65 mq perimetrali, annesso di 21 mq con corte di pertinenza, bosco di 2500 mq e 5000 mq di terreno piantumato ad uliveto con 100 piante di ulivo. Distribuzione interna: al piano inferiore abbiamo la zona giorno con il camino e l'angolo cottura, al piano superiore abbiamo 2 stanze più il bagno. Contesto: Posto in zona tranquilla e riservata, piena campagna. Servita da comoda strada asfaltata. Panoramicissimo. Per venirlo a vedere chiama il 3281980861 Marco Leita
M O G L I A N O - Contrada Poggio, proponiamo in vendita grande proprietà cielo-terra con corte esclusiva di 540 mq recintata e piantumata. La soluzione abitativa disposta su tre livelli è così suddivisa: - piano terra- Magazzino di 43,60 mq e locale ufficio di 84,00 mq: - piano primo- Appartamento avente una superficie commerciale di 151,00 mq suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, due camere doppie, studio-cameretta, bagno e balcone perimetrale di ben 28,00 mq. - piano secondo- Appartamento allo stato grezzo avente una superficie complessiva di 151 mq; - piano terzo- Soffitta L'abitazione necessita di piccole opere di manutenzione ordinaria. PREZZO TRATTABILE
A breve distanza dal paese vendiamo due rustici con terreno agricolo alla sommità di un colle panoramico. Il fabbricato principale è stato PARZIALMENTE ristrutturato nel 2021 per renderlo confortevole anche se spartano. La porzione da ristrutturae consente la realizzazione del secondo appartamento già esistente urbanisticamente e catastalmente. Il casale minore necessita di intervento di ristrutturazione. Il vigneto produce circa 4000 bottiglie di Verdicchio dei Castelli di Jesi DOC, l'oliveto produce mediamente 300 lt di olio extra vergine di oliva. Ulteriore seminativo su medio pendio dove poter impiantare nuovo vigneto e oliveto. La posizione e la consistenza della proprietà consentono la realizzazione di struttura ricettiva B&B o Agriturismo. I servizi sono nelle immediate vicinanze e le distanze dai maggiori centri molto brevi. 20 minuti Jesi, 27 minuti Aeroporto di Ancona, 40 minuti Senigallia, 50 minuti Sirolo e Numana. La proprietà bucolica adatta a chi vuole fuggire dal caos dei grandi centri abitati, per privilegiare la qualità della vita slow. Classe Energetica: F EPI: 155,00 kwh/m2 anno
POGGIO SAN MARCELLO: Vendiamo rudere colonico posto su 2 livelli di 300 mq complessivi + corte di pertinenza di 5000 mq completamente pianeggiante e annesso esclusivo accatastato. Distribuzione interna: è un rudere colonico. Contesto: Posto in posizione dominante e panoramica. Servito da comoda strada imbrecciata. Ideale per chi cerca un rudere colonico in posizione panoramica, dominante ma allo stesso tempo vicina ai servizi e comoda. COD:J40947
In posizione splendida, proponiamo casa colonica parzialmente crollata e completamente da ristrutturare di mq 400/500 circa con corte di 10.000 mq situata in posizione isolata e panoramica con vista fino al monte Conero e circondata da vigneti. E' presente anche un locale/capanna pertinente la cui cubatura è pienamente sfruttabile. Ideale per realizzare una villa autonoma ed indipendente oppure più unità immobiliari secondo le esigenze avendo a disposizione un'ampia cubatura. Possibilità di ottenere tutti gli incentivi Sismabonus ed Ecobonus 110%.
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