Villa in Cortemilia, Langhe del Piemonte, sito protetto dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, in mezzo al verde delle Langhe, in posizione dominante con bellissima vista sulla valle e sul paese di Cortemilia è stata costruita questa casa in mezzo ad un terreno collinoso-pianeggiante di circa 8000 mq, con vista stupenda sulla valle sottostante, il paese di Cortemilia e le Alpi, tutto a prato, frutteto, seminativo. Località un poco isolata ma bellissima, la casa è perfetta, pavimenti in ceramica, serramenti in legno vetro semplice ma belli, luce, acqua comunale e di sorgente, riscaldamento con caldaia combinata gasolio/legna, tetto con tegole in cemento, antifurto, ecc. Tutto su un piano con grande salone con caminetto, cucina, 3 camere, 2 bagni e dispensa. Altro fabbricato attiguo con garage, cantina e magazzino, centrale termica. L'acqua di sorgente, che sgorga ai piedi dell'appezzamento, veniva incanalata da una pompa che le faceva raggiungere sia l'impianto di casa che un rubinetto esterno. Attualmente l'impianto è fermo perché la pompa è stata rimossa, ma è possibile ripristinare il tutto. Ovviamente è presente anche l'acqua da acquedotto comunale. Casa e sito sono tenuti molto bene, ideale per chi volesse stare tranquillo in mezzo al verde ad alla natura in una casa già pronta, in mezzo al territorio tipico della coltivazione del nocciolo ed ad un passo dalle zone dei grandi vini Alba, Barbaresco, Barolo. Il mare si raggiunge in 60 minuti e le piste da sci in 90-

Pezzolo Valle Uzzone è un piccolo comune in provincia di Cuneo che fa parte dell'Unione Montana Alta Langa ed ha un'altitudine di 350 mt. La zona è confinante con la Liguria ed è l'area più boschiva, rustica e meno nota delle Langhe; qui si coltiva la rinomata nocciola "Tonda Gentile delle Langhe". Nella valle del fiume, Uzzone Pezzolo è un bel paese di case basse in pietra, silenziose e tranquille. Villa Maria si trova in posizione dominante e panoramica e nasce come Bed & Breakfast, attualmente chiuso. E' un immobile datato, da ristrutturare integralmente, sia dal punto di vista impiantistico, che estetico, benché la struttura sia solida. La costruzione ad L con piscina e garage fu costruita negli anni '70 ed è circondata da terreni di proprietà per circa 2 ettari e mezzo, destinati a boschi e terrazzamenti con frutteti. All'interno dell'appezzamento sono presenti due rustici in pietra, totalmente da ristrutturare, ed una sorgente naturale. La costruzione su due piani più sottotetto è circondata da ampi porticati antistanti che si affacciano su un magnifico cortile panoramico ed è così composta: al piano terra: ingresso, soggiorno su due piani con camino, sala da pranzo, ampia cucina, bagno, taverna con camino, forno e cantina. Altra cucina esterna coperta. al primo piano: 5 camere da letto (5 con bagno en suite), 6 bagni e studio; Mansarda con due camere, di cui una con bagno en suite. Locali di deposito; Due rustici in pietra (100 mq. l'uno); Ampio garage; Piscina; Riscaldamento a gasolio (non funzionante); Fosse Imof.

Langhe del Piemonte, Pezzole Valle Uzzone, casale in pietra di circa 450 mq unico per posizione, tipologia ed originalità. La proprietà si trova sul versante di una collina con esposizione sud ovest che garantisce un'esposizione permanete in tutte le stagioni, la vista è straordinaria con all'orizzonte tutte le Alpi e degradando verso il basso sulle valli sottostanti con al fondo il paese di Cortemilia. Il terreno della proprietà è di circa 6.000 mq in unico corpo alla casa, moderatamente pianeggiante a parco, prato ed ex vigneto. Il complesso dei fabbricati comprende una casa abitativa, vari vani ad uso ex agricolo, magazzini, ex stalle, essiccatoio, forno ed altri elementi di servizio. Tutti i fabbricati sono in ottime condizioni strutturali, integralmente in pietra in parte a vista in parte leggermente intonacati, assolutamente originali, mai inquinati da ristrutturazioni invasive, le murature eccezionali per qualità, i tetti in discrete condizioni. Il fabbricato principale è strutturato su due piani con una parte abitativa da ristrutturare internamente con in parte ancora con pavimenti in tavolati originali e per le restanti parti con ex stalle, magazzini, porticati aperti e chiusi. I soffitti sono in parte in voltini di vecchi mattoni pieni. Ci sono poi altri fabbricati di servizio sempre tutti rigorosamente in pietra con vani in parte chiusi ed in parte aperti. Il terreno attorno al fabbricato è sostanzialmente pianeggiante e molto gradevole, facilmente gestibile e con molteplici possibilità di utilizzo. Il complesso ha una potenzialità straordinaria sia come abitazione di prestigio nelle Langhe sia come potenziale struttura per ospitalità come B&B o affittacamere. Opportunamente ristrutturato potrebbe diventare una delle proprietà più belle della zona per posizione, vista, tipologia ed originalità. La strada d'accesso è asfaltata comunale e poi vicinale per circa 400 metri sterrata, pianeggiante molto bella e ben percorribile con qualsiasi mezzo. I fabbricati sono dotati di allaccio elettrico ed acquedotto comunale, inoltre c'è una condotta di acqua privata sorgiva e una vasca di raccolta acqua. Occasione assolutamente imperdibile.