PIENZA - Podere Casabianca Nella Val d'Orcia, patrimonio dell'UNESCO, abbiamo il piacere di proporre in vendita porzione di villa a schiera su due livelli di recente costruzione inserita nell'esclusivo contesto del podere Casabianca. Il layout interno dell'unità immobiliare è ottimamente pensato per essere moderno ed accogliente. Al piano terra troviamo un grande salotto, due camere da letto, due bagni e la cucina abitabile. Attraverso una comoda e scenografica scala, con gradini in legno e parapetto trasparente si arriva al piano superiore dove sono collocate due camere con i due bagni ensuite. L'architettura e lo stile della casa rispecchiano l'atmosfera magica e suggestiva della Toscana, con dettagli moderni e finiture di alta qualità. Ogni finestra dona scorci inattesi sulle colline toscane e sul suggestivo paesaggio circostante che varia col susseguirsi delle stagioni. Il giardino permette di vivere momenti di assoluto relax all'aperto. Le unità immobiliari disponibili sono due con le stesse caratteristiche. Pienza è una delle gemme della Toscana, famosa per la sua architettura rinascimentale e i paesaggi rurali mozzafiato della Val d'Orcia. La cittadina offre una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e opportunità culturali, assicurando una vita comoda e stimolante.

semproniano/rocchette di fazio nei pressi del borgo medioevale di rocchette di fazio nel comune di semproniano nel cuore della suggestiva campagna maremmana a 5 km dalle rinomate terme di saturnia proponiamo in vendita in antico podere etrusco casa indipendente su due livelli composta da appartamento con ingresso indipendente sala con camino cucina abitabile due camere bagno terrazzo abitabile panoramico sottostante ampio deposito/magazzino giarino esclusivo di mq. 1600 circa fronte abitazione riscaldamento autonomo a gasolio € 99.000,00 - per info tefefonare al 3387641300

A soli 5 km dalle terme di saturnia nella strada di Fibbianello proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra in posizione dominante. L'immobile si sviluppa su due piani; al primo piano troviamo la zona giorno con due stanze e camino; al secondo piano la zona notte con due grandi camere e un bagno; pavimenti in cotto, travi in legno e maestosa scala in travertino tutto originale dei primi del 900 in classico stile toscano. Al piano terra troviamo due magazzini uno con camino, una cantina con soffitta a volta e un forno. La corte esterna di circa 6000 mq ospita due annessi (di circa 300mq)ed è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Molto bello il contesto ottimo investimento 350.000 trattabili.

A pochi minuti dalle calde acque delle Terme di Saturnia ed a circa 50 minuti dalle spiagge dell'Argentario, vendiamo vecchio casale Toscano costruito agli inizi del secolo scorso. Lo stesso ha c.a 8.000 mq di terreno. I fabbricati hanno una superficie complessiva di c.a 500 mq e sono destinati a stalle magazzini rimessa attrezzi c.a 350 mq, di cui parte da ristrutturare, e c.a. 150 mq ad abitazione. Quest'ultima in buone condizioni è posta al primo piano del casale originario ed è così composta: scala di accesso esterna, ampio terrazzo, ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 4 camere tre bagni. Il complesso molto interessante dal punto di vista architettonico in quanto è a forma conchiusa, è anche inserito in un contesto paesaggistico affascinante, che è quello delle dolci colline toscane con rigogliosi oliveti ultrasecolari. Il compendio è inoltre facilmente raggiungibile perchè vicinissimo alla strada provinciale Fibbianello. Classe energetica G

Nel comune di Semproniano in località Podere Acqua Santa in zona immersa nel verde e nella tranquillità della campagna maremmana, comoda alle rinomate Terme di Saturnia, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare che si sviluppa su tre livelli, cielo terra, indipendente sui tre lati, da rifinire internamente e composta come segue: al piano terreno, bilocale con cucina camera e bagno, oltre che a porticato esterno; due camere indipendenti ognuna con bagno personale; al primo piano, bilocale con cucina camera e bagno, oltre a due camere indipendenti ognuna con bagno personale; al piano interrato grande autorimessa con superfici accessorie e porticato esterno; completa la proprietà un'ampia area cortiliva circostante l'edificio e un'area attigua adibita a posti auto. € 95.000,00 - ideale come struttura ricettiva

VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONE Casale nuovo 5 locali 2 bagni 2 piani giardino posto auto € 199.000 anche permuta! Per gli amanti della privacy e delle colline Toscane, impresa vende direttamente appartamento nuovo mai abitato prima, su due livelli così composto: ingresso con angolo cottura e zona giorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, scala interna che porta al soppalco comoda per una seconda camera, e lavanderia/bagno. finiture di alto livello. Giardino privato di circa 100 metri e posto auto privato. Possibilità di acquisto mobilio presente nell'immobile ad € 14.000,00 Prezzo richiesto € 199.000,00 ! Contatta il numero 035.47.20.050 per avere maggiori informazioni, non farti scappare quest'occasione!

[Rif. DV-2561] In una delle zone più verdi della Toscana, ma a solo 15 minuti dal centro storico di Pienza, città rinascimentale dichiarata Patrimonio dell'Umanità, proponiamo in vendita questo rudere di circa 330 mq. circondato da oltre 10.000 mq di terreno a cui è eventualmente possibile aggiungerne un altro acquistandolo separatamente. Situato ad appena 5 minuti di auto da uno dei borghi più rappresentativi e celebri della splendida Val d'Orcia, questa proprietà è situata in posizione privilegiata, sulla sommità di una collina, con vista su tutta la Val d'Orcia. La proprietà necessita di una riedificazione totale che può essere realizzata utilizzando tutti i materiali originali, recuperabili sul posto andando così ad incrementarne ulteriormente il valore. Si tratta di una soluzione di altissima rappresentanza, ideale sia per essere vissuta sia per essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi. Vi è la possibilità di realizzare una piscina.

[Rif. DV-2253] All'interno dell'area iscritta per la sua bellezza dall'Unesco fra i beni Patrimonio Mondiale dell'Umanità proponiamo in vendita uno splendido casale panoramico corredato da ben 60 ettari circa di terreno circostante oltre a due ampi annessi agricoli. Il casale, che consta di una superficie complessiva di circa 800 metri quadrati, necessita di una sapiente opera di re invecchiamento che riconduca gli interni ad un gusto toscano e certamente tipico od al contrario, contemporaneo e di rottura. In entrambe i casi, una sapiente ristrutturazione degli ambienti interni, rappresenterebbe il connubio perfetto per valorizzare l'incredibile panoramicità che la proprietà offre, con lo sguardo che si perde sugli spazi immortali della Val d'Orcia da un lato, con Pienza ed il Monte Amiata sullo sfondo e gli spazi infiniti delle crete senesi, fino alle torri di Siena dall'altro lato. A valle della proprietà vi è uno spazio già piuttosto pianeggiante e leggermente sopraelevato rispetto alla valle circostante dove la realizzazione di una piscina modello infinity-pool diverrebbe il fiore all'occhiello della tenuta, dato che, da quella posizione, si domina tutta la Val d'Orcia e sono visibile tutti i borghi che hanno reso celebre la stessa valle da Radicofani a Montalcino oltre che, naturalmente, Pienza. I più attenti fra voi noteranno che una piccola strada sterrata transita sul retro della proprietà, ma non allarmatevi, infatti questa strada potrà essere eventualmente spostata più a valle in modo che non impatti minimamente sulla proprietà: ciò è possibile perché il confine della tenuta, anche da quel lato, risulta piuttosto esteso e rende questo spostamento agevole. Nella tenuta, non lontani dal casale principale ma situati leggermente al di sotto del suo skyline, si trovano anche due annessi agricoli di cui un capannone avente superficie di circa 200 metri quadrati, che, nell'ottica della presentazione di un piano di miglioramento della tenuta, potrebbe essere ristrutturato sia per un uso ricettivo sia per la creazione di una superba SPA o per tutti gli usi desiderati data la sua grande capienza.

[Rif. DV-2558] Nel cuore della Val d'Orcia, luogo iscritto dall'Unesco tra i luoghi Patrimonio Mondiale dell'Umanità per la sua bellezza, proponiamo in vendita uno splendido casale ristrutturato avente superficie di circa 800 mq oltre a due ettari di parco giardino di pertinenza. La ristrutturazione, terminata nel 2018, è stata completa. Il casale infatti precedentemente a detto intervento di ristrutturazione era un rudere abbattuto. E' stato pertanto condotto un intervento di ristrutturazione completo che ha riguardato sia l'intera parte strutturale, incluse ovviamente le fondamenta, i muri perimetrali ed il tetto, sia la parte impiantistica. Internamente il livello di finiture è di qualità elevatissima e sono stati mantenuti gli stilemi tipici della tradizione Toscana: travi a vista e cotto su tema chiaro per accentuare la luminosità di cui la proprietà gode. Tutti gli impianti sono di ultima generazione ed è presente un moderno impianto solare e fotovoltaico per l'indipendenza e la sostenibilità energetica. La proprietà è comunque servita da acquedotto e dalla rete elettrica. Attualmente la proprietà è suddivisa in sette unità immobiliari indipendenti. Sette appartamenti quindi, dotati ognuno del proprio giardino, di due camere e di due bagni. Ovviamente gli appartamenti possono facilmente essere rimessi in comunicazione fra loro dall'interno, ma la soluzione attuale garantisce un elevato numero di possibilità e opportunità. Volendo infatti destinare la proprietà ad attività ricettiva inserendola nel mercato delle locazioni turistiche temporanee, si può decidere di vivere in uno o più appartamenti, magari riunificandoli, e di mettere a reddito gli altri. Oppure di locare la struttura nella sua interezza per quegli ospiti che desiderano vivere privatamente tutto il casale, così come invece locare singolarmente tutte le unità per cogliere ogni fascia di mercato anche nella stagione invernale. II parco giardino gode anch'esso di una incredibile panoramicità sulla città di Pienza e sulla Val d'Orcia. Visitando questo luogo, che si trova in posizione tranquilla e riservata, raggiungibile esclusivamente da una strada privata, comprenderete appieno il fascino atavico che questa terra trasmette. Oltre a Pienza, tutte le più rinomate località termali della Val d'Orcia, come Bagno Vignoni, si trovano a pochi minuti di auto o di piacevole mountain bike. La proprietà deve ancora essere arredata ed il giardino riadattato alle esigenze che esprimerà il nuovo, fortunato, proprietario. E' già presente una piccola piscina in biodesign di mt 5x4 con cascata dalla roccia, ma questa può essere modificata secondo forme e necessità desiderate dal nuovo proprietario. Questa proprietà rappresenta il punto di arrivo per coloro che desiderano vivere e conoscere il massimo dall'esperienza della Val d'Orcia. Un luogo da sogno, per un esigente e raffinato amante di questa terra immortale universalmente amata.