MASSAROSA COMUNE: Terreno edificabile recintato con progetto approvato e ritirato per la realizzazione di una villa singola di circa mq. 144 con giardino sui quattro lati di circa mq. 480. La villa è disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso da loggiato, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e locale tecnico; al piano primo da tre camere, due bagni, terrazza e balcone. Inoltre altro vano pertinenziale di circa mq. 18. Maggiori informazioni e dettagli in agenzia. Classe Energetica: G

Situata nella parte settentrionale di Lucca, questa villa del '700 ha subito un importante restauro negli anni '20 che è in gran parte evidente nelle sue caratteristiche liberty come i pavimenti in graniglia fine, gli affreschi alle pareti e le porte a vetri dei saloni, ma la sua principale caratteristica è la posizione che permette di godere della massima privacy. L'ingresso principale, rivolto verso il giardino, si apre su un atrio affiancato dalla sala biliardo e da uno studio; al piano terra si trova il soggiorno a cui si accede dall'esterno attraverso un'ampia porta finestra e un'ampia veranda adibita a soggiorno. Sempre su questo piano si trova un piccolo soggiorno, ampia cucina con dispensa e lavanderia, tre bagni, una biblioteca e una cappella. Al primo piano troviamo 4 camere da letto, 4 bagni e un soggiorno o studio. Al secondo piano ci sono altre tre camere da letto con 3 bagni, un guardaroba, una palestra e un soggiorno. Oltre alla villa principale, questa tenuta comprende quattro edifici. Il più importante è un casale di circa 600 mq, facilmente abitabile con i suoi tre comodi appartamenti di oltre 120 mq ciascuno. Lì, altri due casali misurano circa 120 e 80 mq. rispettivamente. Infine vi è un giardino di limoni di 40 mq. Ad aprile 2023 ci sarà un progetto approvato per l'eventualità di costruire una piscina.

Nella splendida cornice delle colline della Versilia, opportunità unica di acquisto di una villa indipendente circondata da un uliveto di oltre 15.000 metri quadrati, con una vista panoramica sulla costa ed una piscina a sfioro che aggiunge un tocco speciale all'ambiente. Questa proprietà è situata in posizione collinare che offre non solo riservatezza e tranquillità assolute, ma anche sicurezza indiscutibile grazie alla prossimità ad altre abitazioni confinanti. Raggiungere questa dimora è facile e comodo: con l'autostrada A12 uscita Viareggio/Camaiore o in treno alla comoda stazione di Viareggio (che dista pochi chilometri) oppure anche in aereo al vicino Aeroporto di Pisa. Immersi nella natura e nella cultura della zona, sarete a un passo dalle località costiere di Forte dei Marmi e Viareggio, che offrono mare, sport e svaghi per ogni esigenza senza dimenticare le città d'arte di Pietrasanta, Lucca, Pisa e Firenze. Un parco privato con quasi 150 ulivi rigogliosi offre la possibilità di produrre il vostro olio extravergine di oliva toscano con la propria etichetta personale. La villa, frutto di una ristrutturazione firmata dal noto Architetto Graffi di Torino, allievo di Carlo Mollino, emana un'atmosfera di eleganza senza tempo. Il salone, spazioso e luminoso con ampie vetrate e un camino, si apre su un grande terrazzo da cui si può ammirare l'uliveto e il mare all'orizzonte. La cucina, perfettamente abitabile e con vista sul patio coperto, ha attigue una dispensa e un ampio bagno di servizio. Al piano superiore una grande camera padronale con vista panoramica e bagno en suite e due camere da letto servite da un bagno con doccia. La proprietà offre anche una comoda tettoia per le vetture, una cantina spaziosa, un piano sottotetto e un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Inoltre, secondo il regolamento comunale attuale, vi è la possibilità di ampliare la residenza di ulteriori 40 mq ad esempio trasformando l'ampio portico coperto in parte integrante dello spazio abitabile. Il prezzo richiesto è di euro 890.000 Per informazioni 3275444538 o 3471703509

QUIESA IN ESCLUSIVA! Grande villa singola con piano terra di ben 105 mq: salotto d'ingresso, sala pranzo e cucina, disimpegno camera matrimoniale con balcone, camera doppia con balcone, ampio bagno: al piano mansardato due camere spaziose e luminose e un bagno doccia; al piano seminterrato con ingresso indipendente anche dall'esterno 105 mq di spazi aggiuntivi: 4 grandi vani oltre al bagno con possibilità di utilizzo come appartamento indipendente. La casa ha bisogno di lavori di ammodernamento e piccola ristrutturazione interna ( bagni e finiture) ma presenta spazi generosi e grande potenzialità. Ottima la posizione in zona residenziale e tranquilla. Molto luminosa e corredata da un accogliente giardino pianeggiante al cui interno possono essere parcheggiati più veicoli (anche il camper!) Il prezzo è proporzionato alla sua grande superficie ma anche allo stato di conservazione e manutenzione. Può essere una soluzione idonea anche per un doppio nucleo familiare. I pannelli solari installati sul tetto sono un ottimo vantaggio per il risparmio energetico.

Casa indipendente al piano terra con giardino Disponiamo in vendita di appartamento in villa di sole due unità abitative posto al pian terreno e libero su quattro lati. L'ingresso si affaccia direttamente sul tinello con cucina a vista, collegata alla sala con camino. Il reparto notte è composto di tre camere matrimoniali, una delle quali con resede privata, di un bagno con vasca e del ripostiglio. Caratteristica della casa sono gli ambienti generosamente spaziose e con soffitti alti; la soluzione in oggetto si presenta parzialmente da ristrutturare. La proprietà dispone di spazio esterno e resede sui tre lati della casa che concedono all'abitazione valore aggiunto. Rif. Q150 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / + 393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

MASSAROSA - BOZZANO: In zona tranquilla e soleggiata, rustico da ristrutturare con progetto per la realizzazione di una villa singola o due villette con giardino e posti auto. Classe Energetica: Non indicata EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Versilia - Pozzi - Rustico del 1743 che si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di mq.413, annesso parco di mq.5.000 curato e ben tenuto, e offre un atmosfera rilassante e suggestiva. Alla villa si accede da due ingressi, il tutto recintato come richiede una villa storica. La casa è parzialmente da ristrutturare inserita in un contesto abitato in zona centrale, ben servita dai servizi. Il parco diviso in parte da olivi secolari, piante da frutta, orto e giardino. Possibilità di realizzare la piscina. Immobile con grandi prospettive, adatto oltre alla destinazione di villa classica, si può valutare un B&B di lusso, un Resort pluristellato e da non trascurare il campo della ristorazione. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche strutturali lo rendono un investimento particolarmente vantaggioso. La proprietà dista dalla spiaggia di Forte dei Marmi km.2,5 - Prezzo veramente interessante.

Alle spalle di Forte dei Marmi, salendo sulle prime colline della Versilia, disponiamo in vendita di villa da ultimare con piscina e vista mare che spazia dal litorale toscano fino alla costa ligure. La proprietà, in vendita nel comune di Montignoso, risulta immersa in un terreno terrazzato di circa 1600 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, più l'ampia cantina con vani personalizzabili, per un totale di 220 mq circa. L'ingresso alla villa avviene idealmente tramite l'ampia veranda esterna nella luminosa zona giorno con bagno di servizio, possibilità di camera matrimoniale al piano. Salendo al livello superiore trovano posto una camera matrimoniale, cabina armadio ed una fantastica terrazza, dove è possibile godere del panorama mozzafiato, oltre a due vani sottotetto personalizzabili. A completamento di questa villa troviamo la piscina +, una pratica veranda con zona barbecue oltre a vari posti auto.