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Villa unifamiliare via Umberto I 141, Centro, Bagni di Lucca
Villa unifamiliare via Umberto I 141, Centro, Bagni di Lucca Bagni di Lucca, Via Umberto I
449 000 €
903 € per m²
5-camera 497 m² 1/4 p

Villa riammodernata alle porte della città, della superficie commerciale di 497 mq circa, su 4 livelli. Con diverse zone giorni, 6 camere e 8 bagni, è perfetta come piccola attività ricettiva o come casa per le vacanze. Possibilità di realizza la piscina. Villa Secret Garden si trova alle porte di Bagni di Lucca, raggiungibile a piedi in 5 minuti, con l'ingresso alla proprietà da una delle sue vie principali ma in posizione riservata, perché sopralelevata rispetto alla strada e ricca di alberi e vegetazione rigogliosa. La villa ha una superficie commerciale di 497 mq, disposti su 4 livelli a seguire l'andamento leggermente collinare del terreno, che ne consente l'accesso sia dal piano terra che dal primo piano. I piani principali dell'abitazione sono il primo e il secondo, in cui troviamo: Primo piano (156.5 mq commerciali circa) - Ingresso su ampio soggiorno; - sala da pranzo; - cucina con piccolo ripostiglio; - studio/camera; - bagno; - disimpegno/ripostiglio; - ampio porticato dal lato del soggiorno con piccolo bagno e spazioso ripostiglio. Secondo piano (165 mq commerciali circa) - Salotto; - 4 camere con bagno privato; - soggiorno con accesso a un terrazzo/portico (in corrispondenza di quello al piano inferiore) con ulteriore bagno; - ripostiglio. Piano terra (114.5 mq commerciali circa) - Ampio vano d'ingresso centrale; - camera con bagno privato; - vano con letto e ulteriore bagno; - ripostiglio. Piano seminterrato (61.5 mq commerciali circa) Completamente destinato a cantine. La superficie indicata è quella commerciale. La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti. La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta. Stato e finiture La villa, la cui struttura originaria risale alla metà del '700, è stata riammodernata e si trova in buone condizioni. Al suo interno troviamo ancora degli elementi caratteristici, come il pavimento in cotto antico del portico al secondo piano e di alcuni ambienti interni e anche dei soffitti con travi a vista. La zona del piano seminterrato è stata invece ristrutturata in uno stile più moderno. Spazi esterni In posizione sopraelevata rispetto alla strada e circondata da un terreno privato ricco di alberi e vegetazione, che si estende per 2,3 ettari, la villa, seppur in posizione comoda, alle porte di Bagni di Lucca, gode di privacy e riservatezza. Nei pressi dell'abitazione alcune zone del parco sono state adibite a giardino, o mattonate, per meglio godere degli spazi esterni, nella buona stagione. La villa è perfetta sia come abitazione principale che come casa per vacanze, grazie alla sua posizione centrale (circa un'ora d'auto) rispetto a diversi e famosi centri storici e balneari della Toscana e alle piste da sci dell'Abetone. E' inoltre ideale anche per chi sta cercando un luogo in cui creare una piccola attività ricettiva, tipo B&B.

Terratetto unifamiliare via umberto I Limano 71, Bagni di Lucca
Terratetto unifamiliare via umberto I Limano 71, Bagni di Lucca Bagni di Lucca, via umberto I Limano
59 000 €
694 € per m²
5-camera 85 m²

Limano Nel centro del paese medievale di Limano, in prossimità della chiesa, proponiamo in vendita una casa di paese disposta su tre livelli corredata da un piccolo appezzamento di terreno di 17mq. Dalle caratteristiche tipiche toscane e di questi luoghi la casa con muri in pietra, travi e travetti in legno e mezzane in cotto si presenta in buono stato di conservazione. Si accede alla casa dalla via Umberto, da resede antistante il fabbricato e mediante scale in pietra serena che conducono al piano primo. La casa si sviluppa principalmente al piano primo e secondo ed è composta da: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile con camino a legna e bagno al piano primo. La zona notte ubicata al piano secondo è composta da tre camere da letto. Entrambi i piano sono collegati internamente da scala in legno. Al piano terra due ampi vani adibiti a cantina. Nell' ipotesi di una ristrutturazione il piano terra potrebbe essere collegato internamente con la zona giorno. la casa necessita di lavori di ammodernamento. Ideale come casa vacanza. Dotazioni: -tetto in laterizio (recentemente ristrutturato) -riscaldamento a legna -boiler acqua calda in bagno -infissi in legno vetro singolo

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