Riferimento 2108155 immobile sito in Anzio, via Odino n. 46, interno 1: porzione di villino in fabbricato a schiera su due livelli collegati tra loro da scala interna, composto al piano terra di soggiorno, cucina, bagno, porticati, garage, cantina-ripostiglio abusiva, oltre a corte annessa, al piano primo di due camere (di cui una con modesta porzione abusiva), bagno e disimpegno con due balconi (in parte ampliati abusivamente). Censito al nceu del Comune di Anzio al foglio N. 13, part. N. 1342, sub 3, sub 4, graffati, categoria A7, classe 4, 5,5 vani, mq 155,15 (abitazione con corte annessa), particella 1342, sub 5, categoria C6, classe 3, mq 18 Data di vendita19/04/2024 Offerta minima€ 123.740,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Villa Claudia, nelle strette vicinanze di tutti i principali servizi e trasporti, ma in zona riservata, proponiamo in vendita villa Bifamiliare completamente ristrutturata sia esternamente che internamente con materiali di pregio, guardandola dall'esterno ci fa pensare alle ville di Capri, incastonate nella roccia, nei suoi colori bianco e blu. Accediamo tramite cancello pedonale e carrabile entrambi automatici, giardino di circa 500 mq in parte verde ed in parte mattonato, con angolo relax e gazebo di circa 40 mq in legno di ciliegio, dove poter trascorre intere giornate nella pace e nella tranquillità, dove tramite una porta fuori misura entriamo nella sala hobby, completamente sbancata di circa 100 mq, divisa in zona soggiorno e zona pranzo con camino ed angolo cottura, bagno con doccia e sala biliardo. La sala hobby ha accesso solo dall'esterno con porta finestra correlata di grate e con la possibilità di essere divisa in una seconda unità abitativa. Tramite una scala imponente completamente rivestita in marmo arriviamo alla balconata d'entrata di circa 30 mq con pavimentazione antiscivolo dalla quale tramite portone blindato con contorno in marmo entriamo nella splendida villa con ampio ingresso, ampio salone con porta finestra fuori misura e camino, cucina abitabile con porta finestra sulla balconata d'accesso, studio e bagno finestrato con doccia. Il primo piano è composto di ampio corridoio con armadi a muro, camera patronale con bagno in camera e porta finestra sul terrazzo privato di circa 15 mq., camera matrimoniale con porta finestra sul secondo terrazzo privato, dove tramite scala esterna anch'essa ristrutturata accediamo al terrazzo di copertura, bagno con doccia finestrato con zona lavanderia e cameretta con finestra fuori misura. La soluzione si trova in ottime condizioni sia internamente che esternamente, la completano una ristrutturazione completa anche degli impianti idrico, termico ed elettrico, allarme interno ed esterno, ampio punto luce in vetro cemento bianco sulle scale, grate, persiane blindate, climatizzazione, stucchi fatti a mano, cemento stampato all'esterno in fase di ristrutturazione di eco-sisma bonus,cappotto termico già eseguito, infissi, persiane e caldaia a condensazione in fase di esecuzione. Sul terrazzo c'è la possibilità di installare impianto fotovoltaico e pannelli solari. La villa è inoltre provista di tutti i servizi primari di urbanizzazione e di un'ottima esposizione ecco la grande luminosità della villa in tutti i suoi ambienti!

VILLINO in fabbricato a schiera su due livelli collegati tra loro da scala interna, composto al piano terra di soggiorno, cucina, bagno, porticati, garage, cantina-ripostiglio abusiva, oltre a corte annessa, al piano primo di due camere (di cui una con modesta porzione abusiva), bagno e disimpegno con due balconi. DATA ASTA 19/04/2024 09:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n.67-b 00198 Roma Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Tipologia appartamento: Villino a schiera di mq. 155,15 complessivi posto al piano terra e primo piano di un fabbricato con cortile e garage. Buono stato. Suddivisione appartamento: PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno, cucina, un bagno, portici (mq. 11,90 e 15,20), garage (mq. 12,41) e cortile (mq. 192,00). PRIMO PIANO: Due camere da letto, un bagno, disimpegno e balconi (mq. 10,7 - 8,67 - 6,20 - 12,80). Data asta: 19/04/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

Valore Immobile da Perizia CTU: € 170.665,00 Prezzo base d'Asta: € 165.000,00 con possibilità di offerta a € 123.750,00 Rata Mutuo 100% : € 123.750,00 : :: € 421 DESCRIZIONE Villino a schiera, interno 1, su due livelli collegati tra loro da scala interna, composto al piano terra di soggiorno, cucina, bagno, porticati, garage, cantina-ripostiglio, oltre a corte annessa, al piano primo di due camere, bagno e disimpegno con due balconi. VISITA IL NOSTRO SITO: http://www.studiolegaleimmobiliareleones.it SEGUICI SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK E SU INSTAGRAM: Studio Legale Immobiliare Leones Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure pendenti presso i TRIBUNALI di VELLETRI, ROMA e LATINA. In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici CONTATTACI per un appuntamento - Pomezia (RM), Via dei Castelli Romani, 22/B Telefono: 0686979884 - 0686979874 Mobile: 3345634062 Email: studioleones01@gmail.com PERCHE' COMPRARE L' acquisto ad € 123.750,00 è possibile solo tramite Asta Giudiziaria, ideale per coloro che intendono acquistare il bene più importante, la casa, in totale sicurezza ad un prezzo oltremodo competitivo risparmiando dal 35% al 50% rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. SERVIZI - ASSISTENZA LEGALE: TUTELA IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Legale per acquisizione di immobili affetti da procedure esecutive in tutte le fasi procedimentali, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio attraverso Consulenti Interni ti cautela in merito alla Situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria quant'anche mediante convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile; LOCALIZZAZIONE L'immobile è situato nel comune di Anzio (RM). CI CONTATTI SENZA IMPEGNO

Villino mq 104, sito in Via Odino 46, Zona Anzio. L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, posta in posizione decentrata rispetto al centro di Anzio. Si tratta di un villino a schiera disposto su due livelli con corte di pertinenza esclusiva. L'accesso alla proprietà avviene passando per un viale condominiale su cui affacciano i cancelli pedonali delle singole abitazioni. Attraversando la corte si giunge al piano terra rialzato in cui si trova un ampio portico e la porta di ingresso che si apre direttamente nel soggiorno- sala da pranzo, seguono il bagno e la cucina, anch'essa con finestra che permette di accedere al secondo portico e alla parte posteriore della corte. La scala interna collega il Primo Piano composto invece da un piccolo disimpegno, due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone, e un bagno. Nella corte di pertinenza esclusiva si trova anche il locale garage. PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 123.750,00 Valore perizia CTU € 165.000,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. - Studio specializzato in Aste Immobiliari. Offriamo consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili all'asta su tutto il territorio nazionale. La digitalizzazione delle procedure ci permette di prestare la nostra assistenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Collaboriamo con diversi Studi Legali, Notarili e Professionali in vari settori per fornire un'adeguata assistenza a tutte le tipologie di vendite giudiziarie, sia per i nostri che i loro Clienti. ASSISTENZA COMPLETA • Ricerca soluzioni in asta giudiziaria • Analisi della documentazione della procedura esecutiva • Indagine sull'attuale stato dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive • Trasmissione di tutti i dettagli tecnici/economici • Individuazione del più probabile valore di mercato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Preventivo di tutti i costi accessori • Visita presso l'immobile • Predisposizione e deposito offerta • Assistenza alla partecipazione, per tutto la durata della gara • Esecuzione di tutti gli adempimenti post-aggiudicazione • Assistenza alla procedura di saldo prezzo ed alla consegna chiavi ASSISTENZA DEDICATA Per coloro che necessitano di un'assistenza parziale: • Sola analisi della documentazione ufficiale della vendita; • Sola attivazione dei dispositivi telematici; • Sola predisposizione e deposito offerta; Contattaci per richiedere un preventivo personalizzato. ASSISTENZA AI DEBITORI A coloro la cui casa sta per essere venduta all'asta, offriamo consulenza totalmente gratuita al fine di individuare la migliore soluzione per una chiusura anticipata della posizione debitoria. Contattaci per una consulenza preliminare senza impegno. Contattaci senza impegno per scoprire di più. STUDIO MI.ELI. sede operativa Italia Via del Mare 2/D 00071 - POMEZIA - RM