Rif. 1072 B I - Ticova Immobiliare propone in vendita a Varese, Ghirla - villa bellissima immarsa in 6000 mq di giardino con piscina e campo da tennis. La proprietà risulta in eccellente stato di manutenzione. La villa è così composta: - Piano Terra: Ingresso in ampia taverna, cucina moderna, altro vano, vano tecnico e due bagni - Piano Primo: 4 camere, di cui una con l'accesso al terrazzo, due bagni e soggiorno - Piano Secondo: soggiorno, cucina, camera e bagno Completa la proprietà una cappella con un bel porticato. Negli anni sono state apportate diverse migliorie alla proprietà. Disponibilità di una seconda villa, chiedi maggiori informazioni! Scrivici anche su whatsapp + 41764954290 e segui le nostre pagine social

VALGANNA - LOC. GHIRLA - VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO In località Ghirla proponiamo in vendita questa villetta bifamiliare, situata in una zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos della città. La villetta si sviluppa su due livelli, per complessi 220 mq ed è composta al piano terra dall'ingresso principale, il quale conduce alla cucina abitabile ed al luminoso soggiorno con balcone, la zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con sfogo diretto sul giardino e sul portico esterno, e due bagni. Attraverso la scala interna si accede al piano inferiore dove trova una spaziosa taverna composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed una lavanderia/locale tecnico, oltre al doppio box auto, il quale consente un ulteriore accesso all'immobile senza passare dal piano superiore. Completano inoltre la proprietà un posto auto scoperto ed il giardino privato, per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, nello specifico è riscaldata a pavimento al piano terra e a radiatori al piano inferiore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno e ridurre i costi energetici. La posizione strategica della villa, immersa nel verde e lontana dal traffico, la rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e familiare. In sintesi, questa graziosa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, godendo di tutti i comfort e di uno spazio esterno privato. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa dei sogni, contattaci per organizzare una visita!

Nella caratteristica fraz. di Boarezzo, per amanti della montagna e della tranquillità, ma allo stesso tempo vicina ai servizi, proponiamo rustico di ca. 100 mq. completamente da ricostruire con terreno di pertinenza. Possibile ampliamento.

Nella caratteristica frazione di Boarezzo, immersa nel verde e in posizione panoramica, proponiamo casa singola degli inizi 900, completamente da riattare (tetto recentemente ristrutturato), disposta su 3 piani da ca. 75 mq. cad. Annesso al fabbricato il terreno pertinenziale di ca. 1000 mq.

Rif. 1072 I A - Ticova immobiliare propone in vendita bellissima villa d'epoca in ottimo stato di manutenzione con circa 2000 mq di giardino e vista lago in Varese, Ghirla. La proprietà risulta in eccellente stato di manutenzione, anche se datata. La villa è così composta: - Piano seminterrato: ampia taverna completamente attrezzata con camino funzionante e adatta per l'intrattenimento con disimpegno, bagno, lavanderia, locale caldaia e cantina. - Piano terra: bel portico, soggiorno con camino funzionante e sala TV, cucina abitabile ben attrezzata con ampio ripostiglio, bagno. - Piano primo : disimpegno, 3 camere, due bagni, grande terrazza. - Piano secondo: ampio monolocale con cucina e bagno, un appartamento mansardato con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. - Completano la proprietà due garage, di cui uno spaziosissimo per 3 auto ed altro più piccolo, grande giardino di circa 2000 mq. La villa è tagliata in maniera da avere un accesso indipendente ad ogni piano per cui si presta bene ad eventuali modifiche. Fr. 685'000- Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. - Visita il nostro sito- Segui le nostre pagine social e scrivici su whtsapp + 41764954290.

1072I - Ticova immobiliare propone in vendita una Tenuta di Famiglia Immacolata che vanta 2 residenze bifamiliari in LAGO GHIRLA. Una Villa Padronale di più recente costruzione ed una Villa D'Epoca in eccezionali condizioni con vista lago. All'interno del favoloso parco c'è un campo da tennis, gazebo, piscina, garage, area barbecue e una cappella utilizzata per l'intrattenimento. La Tenuta dispone di 2 ingressi indipendenti per ogni villa con cancelli automatizzati e citofono che consente anche una divisione dei due proprietà. *Tutta la villa dispone delle raffinate finiture d'epoca. Completa la proprietà una cappella con un bel porticato, una piscina (da rivedere) ed un campo da tennis. Negli anni sono state apportate diverse migliorie alla proprietà. Fr. 1'190'214.- Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. - Visita il nostro sito- Segui Le nostre pagine social e scrivici anche su whatsapp + 41 76 495 42 90.

Nel cuore della Valganna, a metà strada tra il confine Svizzero di Ponte Tresa e Varese, precisamente a Ganna, proponiamo due porzioni di casa terra tetto: abitazione e box-deposito, oltre a posto auto. L'immobile di costruzione ante 1967, è stato completamente ristrutturato nel 2007, sia l'abitazione che il box auto e deposito. Nella ristrutturazione sono stati sostituiti: i tetti di entrambi i fabbricati, infissi, impianti sia elettrici che termosanitari, piastrelle, intonaci, ecc. Ora si presente in buone condizioni. La ristrutturazione è stata pensata per essere vissuta da una coppia, ma con piccoli accorgimenti si possono creare fino a quattro stanze da letto. L'immobile terra-tetto è così suddiviso: - PT: Ingresso, locale sgombero, taverna (con ulteriore accesso) e bagno cieco con doccia; - PI: soggiorno, cucina, bagno finestrato; - PII: camera passante, camera da letto, e bagno con vasca e doccia oltre a piccolo balconcino; - Soffitta: piccolo locale con caldaia. Il riscaldamento dell'immobile e delle acque dei sanitari, è a metano, oltre ad essere dotato di camino termo ventilato nel locate di sgombero al piano terra.

[Rif. DV-5159] In via Dorino Andreani a Valganna, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una porzione di una villetta bifamiliare degli anni sessanta, di 150 mq commerciali e da ristrutturare, sviluppata su tre livelli. Il piano principale è quello rialzato. Qui l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a tutte le stanze della casa. Sulla destra si trova un ampio soggiorno arricchito da un camino, ben illuminato da due ampie porte finestra, di cui una con accesso a un balcone dal quale è possibile godere di una piacevole vista sulle montagne circostanti. Segue una luminosa cucina abitabile dotata di affaccio su un balcone che la collega direttamente al soggiorno e di una scala che conduce al sottotetto, utilizzabile come ulteriore ripostiglio. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte costituita da due luminose camere singole, di cui una caratterizzata da pareti con listarelle di legno, e da una camera matrimoniale, ampia e ben illuminata grazie alla generosa porta finestra presente. Infine, un bagno finestrato con box doccia completa il livello. Di fianco alla cucina è posta una scala interna che conduce direttamente al piano terra. Qui si trovano una taverna caratterizzata da pareti in legno, una cucina, un comodo box auto, un capiente ripostiglio, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un ulteriore bagno con box doccia. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori alimentato a gasolio. Inoltre, i serramenti sono tutti in alluminio con doppio vetro, garantendo l'isolazione termica e acustica della casa. La proprietà include un giardino di 100 mq. Gli spazi ampi e ben distribuiti uniti al contesto verde e tranquillo rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie. Ci troviamo a Ghirla, frazione e centro principale del comune sparso di Valganna, sulle sponde dell' omonimo caratteristico lago. Da qui Varese, dista soltanto quattordici chilometri e si può raggiungere facilmente in auto con un percorso di venti minuti tramite la SS233 o con l'autobus N10 che arriva in città in ventiquattro minuti circa. Vicini, inoltre, sono anche il confine svizzero e Luino: alla dogana di Lavena Ponte Tresa si arriva infatti o in quattordici minuti in macchina o in poco meno di mezz'ora, prendendo l'autobus N11; mentre le sponde del Lago Maggiore si raggiungono in circa trenta minuti. Via Dorino Andreani è posizionata in un contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità ma comunque prossimo a tutti i più importanti servizi: si trova infatti a breve distanza sia dai centri della stessa Ghirla e sia di Ganna presso i quali è possibile trovare tutte le principali attività commerciali e non.

In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo casa singola di recente costruzione, composta a piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi, giardino, portico e balcone; al piano seminterrato, cantina, locale lavanderia, taverna, bagno e autorimessa.

Immerso nelle montagne verdi della Valganna, a pochi passi dalla pista ciclopedonale e dal Lago di Ghirla, proponiamo ampio rustico in pietra, completamente da riattare, disposto su due livelli fuori terra oltre mansarda e piano seminterrato, il tutto di ca. 300 mq. Completa la proprietà, in corpo staccato un magazzino disposto su due livelli di ca. 300 mq. Terreno pertinenziale e bosco.