Monte Argentario. Nel cuore del noto comprensorio di Cala Piccola, questa meravigliosa villa si affaccia verso un panorama unico sulle isole del Giglio, Giannutri e Montecristo. La zona è senza dubbio una delle più rinomate della Toscana, riconosciuta anche dal jet set nazionale ed internazionale fin dagli anni '70. La villa è composta da: un grande soggiorno dotato di camino e caratterizzato da un'ampia vetrata con vista stupenda verso il mare e sulla baia, la cucina abitabile, due camere, due bagni e due piccoli vani di servizio. Totalmente separata troviamo una zona servizio con camera e bagno, oltre ad un locale deposito e magazzino. Gli interni sono armoniosi e ben distribuiti e vantano un'invidiabile peculiarità: le grandi finestre e portefinestre che permettono di godere di una vista mozzafiato verso l'orizzonte da ogni punto della casa. Costruita in pietra a faccia vista come nelle più tradizionali proprietà toscane, la residenza rispetta tutte le caratteristiche che una villa sul mare dovrebbe avere. Due terrazze esclusive si affacciano sulla baia di Cala Piccola e verso l'omonima Torre e sono perfette per godere del vostro tempo libero in compagnia con esclusivi pranzi e cene all'aperto grazie anche all'area barbecue. Circonda la dimora un elegante e curato giardino a prato che ospita pini e lecci oltre alle tipiche piante della vegetazione mediterranea; da qui potrete osservare il bellissimo contrasto fra il verde di questo territorio incontaminato ed il blu intenso delle acque del sud della Maremma. La proprietà è dotata di doppio ingresso e due posti auto. Completa l'offerta la quota del club di Cala Piccola che garantisce una postazione con ombrellone e quattro lettini alla spiaggia privata del comprensorio, di fronte alla meravigliosa acqua cristallina di Monte Argentario.

Villa su 2 piani, vista mare, terrazza, taverna, 4 posti auto. Possibilità di ampliamento su terreno di proprietà.

Nelle immediatevicinanze di Giglio Porto e della meravigliosa baia Arenella, in località “Rocconi”,sorge il compendio immobiliare costituito da una grande villa, con quattro appartamenti, suddivisa in due corpi di fabbrica, collegati tra loro da uncamminamento e un appartamento in corpo di fabbrica staccato alla villa.La proprietà edificatasorge su un grande terreno con un'ottima esposizione ad Est, con unmeraviglioso panorama, da ogni lato, verso l'Argentario e l'Isola di Giannutri.Le superficiedificate sono in totale circa 470 mq, le terrazze e portici sono di circa 415mq nel totale, le corti e resedi sono in totale circa 3.000 mq. ed il terreno èin totale circa 9.000 mq.Gli appartamentisono quasi completamente ristrutturati con finiture di grande valore, belarredati e dotati di tutti confort, impianto di riscaldamento a pavimentocompreso.La proprietà hapresentato domanda di ampliamento a scopo alberghiero per 30 suite e servizi.

Nel centro storico di Antrodoco, a pochi passi dalla piazza del paese e da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento cielo terra disposto su 3 livelli da ristrutturare. L'abitazione misura 60 mq calpestabili e si compone di: piano terra con il disimpegno, la cucina abitabile, 1 bagno con vasca cieco e una camera matrimoniale; 1° piano con una camera da letto matrimoniale e un ripostiglio. Al 2° piano una terrazza coperta. L'immobile è completamente da ristrutturare, ha pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo, gli impianti anch'essi allo stato originale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni. Antrodoco è un piccolo comune della provincia di Rieti, sono presenti tutti i servizi e collegamenti con la stazione Ferroviaria tratta Rieti - L'Aquila - Terni, il trasporto Bus Cotral e la via Salaria che conduce a Rieti in 20 minuti e Roma in 1 ora e mezza. Classe: G IPE: 293,35 kwh/mq anno.

Bellissima villa con stupendo panorama verso la baia di Campese. La casa è di circa 94 mq ed ha una corte esterna di circa 50 mq, posizionata in un terreno di circa 3.000 mq con parcheggio sulla via principale.

TOSCANA - ISOLA DEL GIGLIO. Proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde, con vista sul mare dell'Isola del Giglio, a 150 metri dalla spiaggia Arenella. La villa, di circa 95 mq, è disposta su due livelli ed è circondata da un bellissimo giardino dal quale si può godere di una stupeda vista sul mare. L'immobile, al piano terra, si compone di un bel soggiorno con accesso sull'ampio terrazzo attrezzato, un cucinotto ed un bagno. Al piano superiore si svilluppa la zona notte, con due camere matrimoniali ed un'ulteriore bagno. Il diamante di questo immobile è il terrazzo con vista mare, studiato per vivere ogni momento in relax e tranquillità, attrezzato con un bel barbecue e una doccia esterna. Dall'immobile si raggiungono a piedi i principali punti di immersione e di escursioni dell'Isola del Giglio.

In una traversa riservata e tranquilla, tra via Cristoforo Colombo, via Passariello e via Magellano, disponiamo di una soluzione semi indipendente in villetta bifamiliare, con terreno e box auto di proprietà. L'immobile si sviluppa su tre livelli di 60 metri quadrati per un totale di 180 metri quadrati, ciascuno con ampia balconata e ognuno collegato da scala e ascensore interni. Il piano rialzato è composto da salone con angolo cottura e bagno; Il primo piano ha due camere da letto e un bagno di servizio; il terzo piano è mansardato e presenta una terza camera da letto, un ulteriore bagno e un ripostiglio deposito. Di proprietà della soluzione è anche un terreno di 225 metri quadrati collegato all'immobile da una adiacente corte di 130 metri quadrati sempre di esclusiva proprietà. Il box auto, anch'esso collegato ai piani con scala e ascensore, è nel seminterrato a cui si accede lateralmente al fabbricato tramite serranda e dove troviamo anche un ripostiglio. La soluzione si presenta libera e in buono stato. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci al numero 0815551218 o su whatsapp 3389127651. Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della vostra nuova casa.

Villetta in posizione panoramica con vista mare e isola del giglio Vicino Roccastrada, l'immobile risulta ben tenuto,questo si sviluppa su due livelli: al piano sopraelevato troviamo l'ingresso sul soggiorno, la cucina a vista, e una scala che posta al reparto notte,al seminterrato, composto da due camere da letto e d un bagno. Il giardino di circa un ettaro conta 36 piante di ulivo corredato da un annesso agricolo di 40 mq. Riscaldamento a pellet Classe Energetica: G

La villetta è completamente indipendente e si trova a circa 300 metri dalla spiaggia dell' Arenella. L'immobile, di circa 95 mq è molto luminoso e dotato di ampi spazi. Al piano terra troviamo un' ampia veranda in parte porticata da cui si gode di una splendida vista sulla baia. All'interno, sempre al piano terra di trova un ampio soggiorno con camino, un angolo cottura e un bagno con doccia. Al primo piano ci sono le due camere da letto, una matrimoniale e un'ampia seconda camera entrambe con vista mare e un bagno con doccia. All'esterno, sul retro della casa, troviamo una doccia con acqua calda, una postazione attrezzata per cucinare e uno spazio verde terrazzato. La spiaggia dell'Arenella si può raggiungere dalla strada pedonale passando da un cancello di pertinenza esclusiva.

L'isola del Giglio, custodita nell'azzurro e caldo mar Tirreno, è la seconda isola dell'Arcipelago Toscano, riconosciuta da tutti come un piccolo-grande paradiso per le sue bellezze naturali. Il suo nome, dal greco”aegilion”, isola delle capre,molto probabilmente è dovuto al suo territorio montuoso, quasi interamente costituito di granito, ricco di greppi adatti ad animali rupestri. Vendiamo una proprietà di grande fascino, ideale come dimora privata, situata in un'area tra le più belle dell'arcipelago Toscano. La Villa - completamente ristrutturata. E' sicuramente la realtà ideale per chi cerca un ambiente genuino con le tradizioni tipiche di un borgo marinaro, ma soprattutto per chi desidera un rapporto intenso con la natura: il mare, le passeggiate, il sole, il bird watching e l'affascinante mondo sottomarino. La posizione della Villa è assolutamente ideale: dominante il mare e la spiaggia, riservata ed appartata posta su uno sperone di roccia contornata da una macchia mediterranea ricca di piante terreno di proprietà 2500 mq fatto di varie terrazze con vista mozzafiato sull' arcipelago toscano si accede alla villa con un sentiero privato direttamente dalla spiaggia contornato da rare piante tropicali composta da piano terra salone con camino cucina 2 bagni meravigliosa terrazza coperta di 180 mq 2 camere stanza per vestiti simpatica cucina esterna perfettamente attrezzata per i periodi estivi con forno a legna al piano superiore appartamento per gli ospiti composto da 2 camere bagno con grande terrazza inoltre grande magazzino con possibilita' di trasformazione per civile abitazione completamente climatizzata e termo autonoma linea adsl con parabola ristrutturata secondo un progetto che ha tenuto conto della miglior fruibilità possibile della villa per abitarci posizione assolutamente esclusiva e irripetibile nonché di una vista davvero unica sull' Arcipelago. Superficie mq 150.

Arcipelago Isole Toscane Isola del Giglio, Direttamente a Picco sul Mare, nel incantevole e incontaminata Cala Caldane, la più bella spiaggia dell'Isola del Giglio, Splendida Villa Indipendente, ben curata ed in ottimo stato oltre che ben integrata nella natura del suo parco privato, degradante fino alla spiaggia sottostante, di 2500 mq. La Villa in posizione dominante e superpanoramica sul mare si sviluppa su due livelli: il primo, circondato da due terrazze, una di 170m2 con vista spettacolare sulla cala delle Caldane e sul promontorio dell'Argentario e l'altra di circa 60m2 vicina ad una struttura coperta ed in parte protetta da una tenda, adibita a seconda cucina esterna per l'estate. Al primo piano si trova una sala con caminetto, una cucina, un bagno di servizio, due camere matrimoniali ed un bagno per un totale di 80m2. Separati, ma adiacenti, altri tre locali da rifinire ma regolarmente accatastati con predisposizione per un bagno, per altri 45m2. Al piano superiore, oltre alle due splendide terrazze, una di 90m2 e l'altra di 40m2, un altro appartamento di 45mq con un ingresso, un bagno e due camere dalla vista mozzafiato ed accesso alle due terrazze,. All'esterno un locale rimessaggio per le attrezzature di manutenzione ed una legnaia. Più in basso, direttamente sulla spiaggia, c'è una dependance di tre locali per circa 30m2, adibita a rimessaggio di un piccolo gommone con un comodo punto di risciacquo delle attrezzature da mare. Tutti gli ambienti principali, ovvero le camere ed il salone sono dotati di aria condizionata, la fornitura elettrica ha un contratto da 4,5 Kw estendibile a 6, l'approvvigionamento idrico avviene tramite due sorgenti di acqua potabile che è raccolta in cisterne, per oltre 35 m3 ed un flusso quotidiano che varia in funzione della stagione da 500 a 1.500 litri al giorno. E' già inoltre predisposto l'allacciamento alla rete idrica dell'isola. L'accesso ad internet è tramite un ponte radio che garantisce una velocità di circa 7Mb/s. La proprietà è inoltre circondata da un terreno a balzi di circa 2.400 m2 con l'accesso al mare tramite scale e viottoli interamente in granito, estratto dalla vicina cava ormai in disuso. La distanza dal mare alla casa è di qualche decina di metri. La Villa si raggiunge direttamente dalla spiaggia, alla quale si accede da un comodo sentiero di circa 700 metri da dove si puo' parcheggiare o direttamente via Mare, con l' attracco sottostante. La meraviglia di arrivare a casa in barca è la caratteristica principale di questa villa. Da Porto Santo Stefano, con un gommone o con una barca si arriva a casa in 40 minuti, si ormeggia e si inizia a godere delle bellezze, della riservatezza e della natura che circonda questa villa, dalle caratteristiche più uniche che rare. "Arrivare a casa in barca, o attraversando a piedi la spiaggia fa parte del vivere questa casa. Dimenticate la normalità. Se poter arrivare a casa in auto è la vostra priorità, questa villa non fa per voi. "

Isola del Giglio in una Meravigliosa Posizione, con immensa Vista Mare, Villetta indipendente di 100 Mq con grande splendida terrazza affacciata sul mare. La terrazza, della dimensione di circa 100 m2, circonda tutta la casa ed è a sua volta circondata da aiuole con piante ornamentali e da frutto; una pergola con tetto in tegole, addossata all'ingresso della casa, crea una zona coperta che in primavera/ estate funge da zona pranzo servita da apposito barbecue. La Villa dispossta su un unico livello e' composta da un ingresso con angolo Cottura, un luminoso soggiorno che da sulla splendida Terrazza Vista mare, due camere da letto e due bagni. La spiaggia dell'Arenella, una delle più belle del Giglio, si raggiunge con un percorso di circa 200 metri, a piedi o eventualmente anche in auto (la spiaggia è dotata di parcheggio a pagamento). La villetta è completamente arredata ed è dotata di armadi a muro, spaziosa soffitta/soppalco e cucina in muratura. Sotto la terrazza c'è un locale aggiuntivo, dotato di servizi igienici autonomi, con finestra affacciata sul mare. Adiacente c'è una grande cisterna, utilizzata per l'irrigazione automatica.

ISOLA DI GIANNUTRI - Cala Spalmatoio, vendesi villino unifamiliare con giardino vista mare, immerso nel verde naturale dell'isola. Ubicato a circa 200 metri a piedi dal mare, il villino ha un giardino privato di mq 1.100 con vista mare. Da Cala Spalmatoio si cammina per 6 minuti (mt 350 circa) per arrivare alla casa, che è immersa e circondata dal verde naturale dell'isola. Un ampio cortile interno alberato da l'accesso ad ogni ambiente: Soggiorno, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, compresa la dependance esterna. Una piccola cantina nel vano seminterrato fa parte della proprietà. Il villino misura mq 105 lordi, oltre ad una cantina di 10 mq netti, con mq 1.100 di parco privato; pertanto la metratura commerciale è mq 132 Paradiso Terrestre nelle acque del Mar Tirreno, parte del Parco Nazionale Arcipelago Toscano, si trova a circa 14 chilometri a sud-est dell'Isola del Giglio, del cui comune fa parte, e a circa 12 chilometri a sud dell'Argentario Lunga circa 3 chilometri e larga poco più di 900 metri, per una superficie di 2,6 km², è caratterizzata da una costa frastagliata e rocciosa, interrotta da suggestive calette e numerose grotte. Gli unici punti di approdo all'isola: Cala Spalmatoio e Cala Maestra presentano due esigue spiagge di ghiaia. Tutt'attorno splendidi fondali ricchissimi di biodiversità dove nuotano frequentemente delfini e balenottere. Presente anche un sito archeologico, una villa romana del I secolo d.C. risalente alla potente famiglia dei Domizi Enobarbi di cui Nerone fu un discendente.

Una proprietà unica questa in vendita, arroccata sul promontorio dell'Argentario che si affaccia sulle acque azzurre del Mediterraneo, sulle isole del Giglio, Giannutri e l'Isola Rossa con tramonti mozzafiato. E' circondata da oltre 5 ettari di macchia mediterranea: nel bellissimo parco privato troviamo una splendida piscina con area solarium, mentre un ettaro è dedicato al vigneto di uvaggio bianco dal quale si ricava il vino “L'Ansonica” di piccola produzione propria. La proprietà è composta da cinque edifici - che un tempo componevano una masseria - per un totale di 330 mq. La villa principale gode di una grande veranda con vista, un salone luminoso, una cucina abitabile e la zona notte con due camere dalle di cui una con camino originale e due bagni. Gli altri edifici sono quattro appartamenti al cui interno troviamo ambienti luminosi e riservati. A completare la proprietà, un bellissimo range per i cavalli e due eliporti. Rif. 7475 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-con-vista-mare-a-monte-argentario.html

Nella località di Castelnuovo di Assisi disponiamo di cielo terra con ingresso autonomo disposto su due livelli e senza spese di condominio. Si accede all' immobile dal piano terra, composto da sala, cucina, ripostiglio, bagno ventilato, tettoia ed uscita sull'orto; tramite scala interna in comune accediamo al piano primo composto da due camere matrimoniali, bagno cieco e balcone. Soffitta. Completa la proprietà orto privato, garage in lamiera di 10 mq e fondi esterni fuori terra. Aria condizionata.

ESCLUSIVA PROPRIETA' SULL'ISOLA DI GIANNUTRI Nella straordinaria cornice di Giannutri, isola incontaminata inserita nel Parco Marino dell'arcipelago Toscano, dove la macchia mediterranea e le acque cristalline offrono un paradiso naturale di unica bellezza, proponiamo in vendita esclusiva proprietà. In posizione privilegiata all'interno di una baia, precisamente a “Cala Maestra”, sorge questa splendida residenza che gode di una vista impareggiabile sul mare e sulle isole circostanti. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 500 mq ed è armoniosamente inserito nell'ambiente circostante e protetto da un vasto giardino esclusivo di circa un ettaro. Attualmente la proprietà è suddivisa in n. 6 alloggi indipendenti, tutti con la propria area esterna da cui godere di tramonti incredibili sul mare o da cui ammirare la magia di un cielo stellato che solo un'isola incontaminata può offrire. Da qualsiasi angolo della proprietà si rimane catturati dalla bellezza della natura circostante e dalla vista sull'orizzonte. La residenza è dotata di una bella terrazza panoramica attrezzata, sentieri per splendide passeggiate all'aria aperta che portano fino agli scogli con accesso esclusivo al mare e approdo privato per yacht. L'isola di Giannutri è particolarmente apprezzata non solo dagli amanti di mare e natura, ma anche dagli appassionati di storia; difatti, proprio adiacenti a questa proprietà, sono presenti le rovine di un'antica Dimora Romana d'epoca Domiziana, sito archeologico protetto, dove il tempo sembra essersi fermato. Giannutri, quasi esclusivamente pedonale, è la più meridionale delle isole che compongono l'Arcipelago Toscano e la si può raggiungere in traghetto partendo da Porto Santo Stefano.

ISOLA DEL GIGLIO - CAMPESE Nella Baia di Campese con un affaccio panoramico sulla torre moresca e il faraglione della baia, troviamo questa spettacolare Villa. Dal comodissimo ingresso carrabile privato dove si possono parcheggiare fino a tre autovetture, si giunge ad un ampio resede lastricato in porfido. L'immobile si compone da cucina con dispensa, corridoio, ampio salone con accesso alla terrazza abitabile con vista mozzafiato sulla baia, servizio finestrato, due camere matrimoniali di cui una con servizio esclusivo. Nel sottosuolo è presente un ampio vano ad oggi utilizzato come ripostiglio, ma trasformabile in appartamentino di servizio. A tetto una terrazza a solarium da cui oltre alla bellissima vista si gode di grande privacy. Completa la proprietà la PISCINA.

Villino indipendente di circa 110 mq con annessa dependance di 32mq, si trova a Giglio Castello in piazza Gloriosa. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni. Si trovano vari spazi esterni sia pavimentati sia a verde di pertinenza dell'immobile. Il villino è termoautonomo.

Nella selvaggia bellezza dell'isola di Giannutri, colori e profumi del Mediterraneo si fondono in questa villa unica che si affaccia direttamente sul mare. La residenza, raggiungibile anche via aerea grazie al vicino eliporto, ha una superficie di 450 mq e ampie terrazze panoramiche sovrastanti il grande parco dal quale si accede al mare, al porto privato ed alla spiaggia che, immersa in una natura ingenua a primitiva, si tuffa nel mare di questa Riserva Naturale dell'Arcipelago Toscano. Rif. 0019 https://www.lionard.com/it/villa-argentario-cerco-villa-in-vendita.html

Bellissima villetta ubicata a circa 300 mt dalla Spiaggia Arenella e circa 100 metri sotto la strada rotabile in posizione tranquilla e panoramica sul verde ed il mare. In perfetto stato di manutenzione, e con arredi piacevoli, di 92mq interni e di circa 100mt esterni con bellissima vista mare, con accesso pedonale direttamente alla spiaggia dalla villeta. Senza posto auto assegnato, concesso soltanto carico - scarico, si parcheggia lungo la strada rotabile. Le stanze e terrazze intorno alla villetta sono perfettamente arredate, gli esterni con doccia e zona BBQ, e con piccolo giardino collinare dietro la villetta. La proprietà si vende arredata come si trova, molto gradevole ed in perfetto stato di manutenzione, "entra e vivi". Al piano terra soggiorno -pranzo con caminetto, cucinotto con lavatrice, bagno di servizio. Al primo piano due camere letto, ognuna con la vista mare, e bagno box doccia. Ideale per 4/6 persone.