RIF. 330892 - Casa indipendente in zona Contrada Torrettella di Altofonte, ancora allo stato grezzo, per cui totalmente personalizzabile secondo i propri gusti ed esigenze personali. Alla proprietà si accede attraverso una stradina privata. La casa è suddivisa su 3 piani di circa 60 mq ciascuno, la presenza della scala esterna permette di ricavare più unità abitative. La costruzione risale agli anni 80, e successivamente è stata realizzata una tettoia in ferro come copertura. Completano la proprietà un piazzale in cemento semi-coperto, e circa 2000 mq di terreno coltivabile.

Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: VRV15895 Proponiamo in vendita Villetta unifamiliare interamente da ristrutturare di 85 mq. L'immobile presenta quadrupla esposizione con 65 mq di spazio esterno, 8 di terrazzo ed un balcone; internamente è composto da soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina semi abitabile, ripostiglio ed un bagno con vasca. Completano la soluzione pavimentazione in ceramica ed infissi in alluminio. Riferimento: VRV15895 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via della Libertà n. 64 B Tel. 091 326761

L'immobile in vendita è una suggestiva porzione di villa a schiera situata al primo piano su due livelli, con una posizione panoramica in Via Poggio Ridente. Con una superficie di circa 190 mq, la casa offre una vista mozzafiato su Palermo e il mare. Al primo livello, l'ingresso conduce a un luminoso salone triplo, caratterizzato da ampie finestre che permettono l'accesso diretto a un meraviglioso terrazzo di 80 mq. Questo terrazzo offre una vista panoramica spettacolare su Palermo, creando un ambiente ideale per momenti di relax e intrattenimento. La cucina abitabile dispone di un balcone chiuso a veranda, mentre la camera matrimoniale è spaziosa e accogliente. Il bagno al primo livello è stato recentemente ristrutturato e presenta una vasca da bagno. Inoltre, troviamo un ripostiglio e una lavanderia per massimizzare la funzionalità degli spazi. Il secondo livello, accessibile attraverso una scala posta nel salone, ospita due ulteriori camere matrimoniali, una cameretta e un bagno con doccia, anch'esso ristrutturato. Un balcone aggiuntivo completa questo livello, offrendo ulteriori opportunità per godere della splendida vista circostante. La casa si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in vetro camera, porta blindata e riscaldamento autonomo fornito da un termocamino che garantisce il comfort in tutti gli ambienti. Inoltre, la proprietà include un pratico posto auto e un posto moto all'interno, aggiungendo valore e comodità. Questa proprietà offre non solo una casa ben curata e confortevole ma anche la possibilità di vivere in un luogo che regala emozionanti vedute panoramiche su Palermo e sul mare, rendendola un'opzione allettante per chi cerca una dimora elegante e con un tocco di esclusività.

A poca distanza dalla città, con vista spettacolare su uno dei paesaggi più belli della Sicilia, collocata in una magnifica posizione panoramica, disponiamo di una splendida villa in vendita a Poggio Ridente. La proprietà sorge in una zona riservata e tranquilla, all'interno di residence di sole esclusive ville. Immersa in 2.500 mq di verde, la residenza si sviluppa su tre piani, con una superficie interna complessiva di 430 mq ed è circondata da un giardino articolato su ampi terrazzamenti. Il primo livello, al piano terra, è caratterizzato da ingresso su ampio salone triplo con doppie altezze, camino e ampie vetrate che illuminano perfettamente l'ambiente, cucina abitabile con annessa dispensa, un bagno ed una camera/studio. Adiacente alla cucina si trova una terrazza, con splendida vista mare e incantevoli accessi sul giardino, che offre spazi ombreggiati per soggiornare all'aperto. La zona di rappresentanza è interamente parquettata e presenta notevoli dettagli in stile moderno, riflettendo un eleganza senza tempo. Una scala interna conduce sia al piano semicantinato che al primo piano. Da sottolineare la presenza di un ascensore che è al servizio di tutti i piani. Al primo piano si trovano tre camere da letto con relativi bagni in camera e delle spaziose zone living con camino. Al piano semicantinato, caratterizzato da ampie finestrature e grandi terrazze, insiste un comodo appartamento indipendente di circa 150 mq, composto da un salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni, terrazze, ampio locale di sgombero, locale ascensore e locale caldaie Un ulteriore piano cantinato dispone di un grade garage coperto. Curata in maniera impeccabile, gode di riscaldamento autonomo attraverso delle caldaie sia elettriche (per l'utilizzo del fotovoltaico) che a Pellet, infissi a taglio termico Schuco, porte in legno, camino presente su ogni piano, pompe di calore, allarme, serrande elettriche, forno a legna. Di grande interesse la presenza di un impianto fotovoltaico che produce un reddito di Euro 5.000,00 annui e che permette di generare energia pulita e sostenibile La villa, dispone sia di un ingresso pedonale che di uno carrabile con cancello automatico. Il giardino, di circa 2500 mq, circonda la villa su quattro lati. L'approvvigionamento idrico avviene con l' Acqua della sorgente del Gabriele. La villa è la dimora ideale per chi vuole vivere in una natura pressoché incontaminata, pur non essendo distanti dalla città ed è anche una soluzione ideale per due famiglie, che possono ugualmente mantenere la propria privacy e la propria indipendenza. Combinazione perfetta di esclusività, riservatezza, questa splendida villa necessita di pochi interventi di manutenzione straordinaria. Location di sicuro interesse e di grande attrattiva, la villa gode di un'esposizione che consente di poter ammirare tramonti e albe spettacolarie per chi desidera una proprietà immersa nel verde ma in una posizione non isolata e facilmente raggiungibile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere questa straordinaria villa. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. (Immobile attualmente locato con un'ottima rendita mensile. Libero a Gennaio 2024)

(San Martino/Piano Geli) Panoramica villa a schiera in residence su 3 elevazioni fuori terra con ampi spazi esterni e terreno di proprietà indivisa 5.000 mq ca. composta da: - Seminterrato con box di 45 mq ca + cantina di 35 mq ca. - Piano terra con ampio ingresso indipendente e giardino antistante di 30 mq, salone, cucina abitabile, ripostiglio, wc, accesso a terrazzo al piano coperto da un portico in legno con cucina in muratura e scale di accesso ad ulteriore terrazzino di 40 mq ca + magazzino adiacente il tutto ammattonato pavimentazione in pietra. - Primo piano, 1 camera patronale con wc privato, 2 camere + wc con vasca, il tutto mansardato. Due posti auto scoperti antistante l'ingresso con possibilità di parcheggio ulteriore all'ingresso del residence con zona dedicata. € 249.000 (COD. 060/23) TEL. 091 6529456/366 9887565

Opportunità Residenziale, ubicata all'interno di una prestigiosa residenza che ospita anche un'élite università privata, offrendo una combinazione unica di residenzialità e accesso all'istruzione superiore. Posizione Strategica La proprietà gode di una posizione invidiabile, collocata in un'area esclusiva, assicurando privacy, tranquillità e sicurezza, pur rimanendo a stretto contatto con l'effervescenza culturale universitaria. La Proprietà si presta anche ad un frazionamento su due unità immobiliari. Dettagli dell'Immobile Superficie : Ampia e luminosa, sviluppata su 2 livelli Camere da Letto : 5 Bagni : 2, moderni e funzionali Cucina : Spaziosa, la si uò dotare di elettrodomestici di ultima generazione Terrazzi : Con vista mozzafiato sulla città Giardinetto Privato : Circa 200 mt², perfettamente curato, offre uno spazio verde personale Posti Auto : 2, con accesso diretto alla villa Esterno e Viste Terrazzi : Da ogni angolo della villa, potrete godere di panorami esclusivi sulla città, ideali per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Giardinetto : uno spazio intimo e privato, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto. Un'Esclusiva Comunità Educativa Vivere in questo complesso esclusivo non solo offre lusso e privacy, ma anche un accesso privilegiato ad un'istituzione accademica di alto livello, fondendo così comfort residenziale e stimolante ambiente accademico. ️ Comodità e Servizi Nelle immediate vicinanze si trova un'ampia offerta di servizi e comodità: boutique, ristoranti gourmet, parchi e molteplici opzioni per il tempo libero, tutti facilmente raggiungibili. Sicurezza e Privacy Il residence garantisce: Accesso : controllato e monitorato 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Privacy : Assoluta, con ambienti progettati per garantire la tua tranquillità Sicurezza : Con personale altamente qualificato Investi nel Tuo Futuro e in un Lifestyle d'Élite, Questa è una proposta immobiliare senza eguali, che coniuga eleganza, funzionalità e opportunità esclusive. Non perdere l'occasione di investire in un immobile unico nel suo genere, contattaci ora per scoprirne di più e organizzare una visita!

Via SP89 / Via Poggio San Francesco - Nel Comune di Altofonte, a circa 3,5 Km dal centro storico del paese, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in contesto residenziale. Il complesso: costruito alla fine degli anni '90, è formato da otto ville su tre livelli, con giardini privati e zona parcheggio costituita da una corsia centrale ed un cancello automatizzato su strada principale. La villa: dal cancello pedonale entriamo all'interno della proprietà, scendendo le prime scale notiamo subito le rigogliose piante che adornano tutti gli esterni, palme washingtonia e cycas fanno da padrone in questo contesto rustico ed elegante, tra decorazioni in pietra, ringhiere in ferro battuto ed altre piante ornamentali, yucche e conifere dislocate tra le varie aiuole a terrazza. Al piano terra ci accoglie la zona giorno con un ampio e luminoso salone, una comoda cucina, un primo servizio con doccia ed un ripostiglio sottoscala. I due terrazzi sono a servizio uno della cucina, l'altro più ampio del salone, entrambi sono dotati di tettoia e di due rispettive scale che ci portano al piano sottostante. Infatti al piano seminterrato, troviamo la comoda cantina, la zona lavanderia, una legnaia, altri spazi esterni con aiuole ed una striscia di giardino, in cui magari installare una splendida piscina con vista panoramica. La zona notte, posta al primo piano, è collegata dalla scala realizzata in marmo rosa e ringhiere in ferro battuto che si diparte dal salone, il disimpegno collega le due camere doppie, tra cui la padronale, quest'ultima dotata di balcone con vista mozzafiato su Monreale e Palermo, ed una camera singola anch'essa dotata di balcone con affaccio sul retro. Completa la composizione degli ambienti, il secondo servizio igienico con vasca e la soffitta, accessibile da una botola con scala retrattile a pantografo in acciaio. Le rifiniture sono tipiche degli anni 2000, di tipo rustico, con pavimentazione in gres al piano terra e in ceramica per i servizi, mentre la zona notte presenta la posa di un parquet in teak scuro. I serramenti sono con persiane in pvc e gli infissi in alluminio con vetro camera, mentre le porte sono in legno massello al piano terra, in legno tamburato al primo. La proprietà si presenta in buono stato d'uso ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e della predisposizione all'installazione di un camino o stufa a pellet, nel salone, grazie alla canna fumaria già presente. Questa soluzione è ideale per chi desidera abitare in una soluzione indipendente non essendo al contempo del tutto isolati, data la presenza di un signorile contesto residenziale. Inoltre la tranquillità, l'ariosità e la posizione regalano, sin da subito, un piacevole soggiorno sia in inverno che in estate, lontani dallo smog delle grandi città e dal loro caos.

Poggio Ridente - Via delle Betulle, Villa unifamiliare su 3 livelli di 842 circa su lotto di 2000 mq. circa. La villa è così composta: piano rialzato (mq. 330 circa) sala d'ingresso, salone pari a tre vani con balcone porticato, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio,servizio bagno, servizio e lavanderia; scala interna che conduce al piano primo (mq. 315 circa) dove troviamo un disimpegno con apertura su terrazzo, 5 camere matrimoniali di cui tre con esposizione su altro terrazzo, corridoio, doppi servizi entrambi con vasca, cucina semi abitabile. Il piano primo collega, tramite scala il piano seminterrato (mq. 197 circa) : grande sala d'ingresso, locale di sgombero, cantina e dispensa, ripostiglio,servizio doccia, legnaia. Giardino terrazzato, con limoneto. L'immobile gode di una splendida vista panoramica che domina tutta la città e il Golfo di Palermo ed è ubicato in un complesso residenziale denominato “Poggio Ridente”, con servizio di portierato all' ingresso H24 L'immobile così strutturato è ideale per RSA e strutture similari, diversamente si presta per essere suddiviso in più unita' immobiliari. Le informazioni tecniche sopra riportate, sono da considerarsi puramente indicative. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale dell'immobile