Posto all'ingresso di Porto Rotondo, proponiamo interessante e luminosissima villa completamente indipendente posta su un unico livello, composta da sala, comoda cucina separata, due spaziose camere da letto - di cui una matrimoniale - bagno finestrato e completo con doccia in cristallo; secondo servizio - sempre finestrato e completo - con doccia; ampia ed ombreggiata veranda coperta. A completare la proprietà, un ampio locale ad uso deposito sottostante di ben 28 metri quadri - utilizzabile eventualmente anche come rimessa per auto e moto - uno spazioso cortile lastricato ed un gradevolissimo giardino annesso, pianeggiante e piantumato, per un totale di circa 315 metri quadri. Edificata nel 1983, la casa si presenta in buonissime condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato e recentemente rivisitati; porte interne in legno; pavimentazione in gres porcellanato; infissi esterni doppi, in legno mono vetro con annessi portelloni, sempre in legno; rinfrescamento/riscaldamento assicurato tramite pompe di calore; acqua di rete e depuratore. Situata in piccolo complesso privato ed in privilegiato e tranquillo contesto residenziale, la casa si trova a brevissima dal centro abitato di Porto Rotondo, in prossimità di mezzi di trasporto e navette da e verso le famose spiagge locali - come quelle dei Sassi, Ira, Shirley Bessy, Hruska - e da numerose attività commerciali e turistiche

In posizione privilegiata e nel cuore di Porto Rotondo vi proponiamo importante soluzione immobiliare, libera su tre lati, con meravigliosa vista porto e mare. La proprietà in ottimo stato ed arredata si sviluppa su 2 livelli e dispone di comodo box auto nello stesso complesso. Tramite l'ingresso privato e l'area verde condominiale ma utilizzata solo dalla proprietà si accede all'unita immobiliare dove troviamo al piano terra 2 ampie camere matrimoniale con bagno en suite e terrazze private, una scala interna che conduce al piano primo dove ci accoglie una elegante e panoramica zona soggiorno con soffitto in travi a vista e pavimento in cotto e pratica zona pranzo, 1 ampia ed attrezzata separata cucina alla quale si accede anche da ingresso privato, 1 bagno di servizio ed 1 riservata camera doppia con bagno en suite. L'intera zona e circondata da terrazze coperte dove potersi rilassare godendosi il fantastico tramonto e dove organizzare importanti cene con amici. Completano la proprietà al piano inferiore una bella dependance con bagno en suite ed ingresso privato ideale per accogliere ospiti ed al piano 2 sottotetto utile per esigenze di servizio. Ideale per vivere in centro con spazi esterni di dimensioni e privacy di vitale importanza. Vista spettacolare. Porto Rotondo, insieme a Porto Cervo rappresenta una delle località più importanti del turismo dell'isola, scelta da star e celebrità italiane ed internazionali. Si trova a pochi chilometri da Olbia, Golfo Aranci, Palau e Arzachena, prestandosi come punto strategico da scegliere in occasione di una vacanza. Le sue origini risalgono al 1964, anno in cui i veneziani Luigi e Nicolò Donà dalle Rose decidono di fondare il villaggio ed il porto. Porto Rotondo vanta un gran numero di opere d'arte realizzate da grandi artisti, primi fra tutti gli scultori Andrea Cascella e Giancarlo Sangregorio. Giunti in paese, sono numerosi i posti da visitare tra i quali: la Chiesa di San Lorenzo, Piazzetta San Marco ed il porto. Ciò che rende Porto Rotondo meta ambita durante l'estate sono le sue spiagge, meravigliose e cristalline: Spiaggia Ira e Contro Ira, Spiaggia Punta Lepre, collegata allo Yacht Club di Porto Rotondo, Spiaggia dei Sassi, Spiaggia di Rudargia e di Punta Volpe.

Elegantemente inserita nella campagna che guarda il golfo di Porto Rotondo, questa villa pur mantenendo la connotazione della tipica tradizione rurale Gallurese ha una configurazione a villa di lusso. La proprietà si sviluppa su un piano terra e un piano seminterrato equamente suddivisa e ospita: - al piano terra 3 grandi camere da letto con 2 grandi bagni annessi, dal disimpegno ci si dirige verso un magnifico salone doppio con cucina a vista e grande bagno collegato. all'esterno troviamo un lungo porticato coperto parzialmente vetrato, prospicente una grande piscina con maggeso/potassio con annesso Drink Corner. - al piano seminterrato ampio spazio SPA Completa la proprietà un box auto doppio di 40 mq con annesso locale tecnico, una dependance con cucina e bagno. Il tutto si inserisce armonicamente in un terreno di 15.000 mq con 350 ulivi. il complesso è energeticamente autonomo grazie alla presenza di impianto fotovoltaico di 8 Kw, oltre ad un altro impianto solare termico, che serve l'impianto di riscaldamento a pavimento. Richiesta Euro 2,650,000.00 mln trattabili possibilità con pagamento frazionato in 12 mesi Elegantly inserted in the countryside overlooking the gulf of Porto Rotondo, this villa, while maintaining the connotation of the typical Gallura rural tradition, has a luxury villa configuration. The property is spread over a ground floor and a basement floor equally divided and houses: - on the upper floor 3 large bedrooms with 2 large attached bathrooms, from the hallway you go towards a magnificent double living room with open kitchen and large connected bathroom. outside we find a long partially glazed covered porch, overlooking a large swimming pool with fallow/potassium with adjoining Drink Corner. - large SPA area in the basement The property includes a 40 m2 double garage with adjoining technical room, an outbuilding with kitchen and bathroom. Everything fits harmoniously into a land of 15,000 square meters with 350 olive trees. the complex is energetically autonomous thanks to the presence of an 8 Kw photovoltaic system, as well as another solar thermal system, which serves the underfloor heating system. Request euro 2.650.000,00 possibility with split payment over 12 months Interior and exterior finishing touches. Illuminated avenue. The property with the adjoining land is part of a 100 ha consortium served by the state road. 4km away from the city of Olbia, Costa Smeralda and the airport. Finiture di pregio interne ed esterne. Viale illuminato. La proprietà con il terreno annesso fa parte di un consorzio di 100 ha servito dalla statale. Distante dalla città di Olbia, Costa Smeralda ed aeroporto 4km.

Vivere in una villa a contatto con la natura a Porto Rotondo e nella eleganza sobria dei materiali locali e nel rispetto della natura essendo autonoma nel consumo energetico inserita nella campagna che guarda il golfo di Porto Rotondo La proprietà si sviluppa su un piano terra e un piano seminterrato equamente suddivisa e ospita: - al piano primo 3 grandi camere da letto con 3 grandi bagni annessi, dal disimpegno ci si dirige verso un magnifico salone doppio con cucina a vista e grande bagno collegato. All'esterno troviamo un lungo porticato coperto parzialmente vetrato prospicente he crea un'altra zona salotto e all'esterno una stupenda piscina con maggeso/potassio quindi senza cloro e con il suo angolo bar Al piano inferiore ampio spazio SPA con palestra bagno e 2 camere con bagno per il personale Completa la proprietà, una dependance con cucina camera e bagno. Inoltre troviamo un box auto doppio di 70mq con annesso locale tecnico Il tutto si inserisce armonicamente in un terreno di 15.000 mq con 350 ulivi. Alla prossima definizione del piano casa del Comune di Olbia si prevede di edificare un'altra dependance di circa 65 mq Il complesso è energeticamente autonomo grazie alla presenza di impianto fotovoltaico di 8 Kw, oltre ad un altro impianto solare termico, che serve l'impianto di riscaldamento a pavimento. Finiture di pregio interne ed esterne. Doppio cancello e viale illuminato. La proprietà con il terreno annesso fa parte di un consorzio di 100 ha servito dalla statale. Distante dalla darsena di Porto Rotondo 5km. RICHIESTA 2.650.000 EURO TRATTABILI possibilità finanziamento privato senza interesse per 12/24 mesi Living in a villa in contact with nature in Porto Rotondo and in the sober elegance of local materials and in respect of nature being autonomous in energy consumption inserted in the countryside overlooking the gulf of Porto Rotondo. The property is spread over a ground floor and a basement floor equally divided and houses: - on the first floor 2 large bedrooms with 2 large attached bathrooms, from the hallway you go towards a magnificent double living room with open kitchen and large connected bathroom. Outside we find a long partially glazed covered porch overlooking which creates another sitting area and outside a wonderful swimming pool with fallow/potassium therefore without chlorine and with its own bar Downstairs large SPA area with gym, bathroom and 2 bedrooms with bathroom for staff The property includes an outbuilding with kitchen, bedroom and bathroom. We also find a double garage of 70m2 with adjoining technical room. Everything fits harmoniously into a land of 15,000m2 with 350 olive trees. At the next definition of the house plan of the Municipality of Olbia it is planned to build another outbuilding of about 65 square meters The complex is energetically autonomous thanks to the presence of an 8 Kw photovoltaic system, as well as another solar thermal system, which serves the underfloor heating system.