tra le colline umbre e a pochi chilometri di distanza dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria di Orte, posto nel delizioso comune di Penna in Teverina proponiamo palazzetto cielo terra, con terrazza panoramica e balcone, libero su tre lati, in posizione centrale e a pochi metri dalla piazza principale. La casa di ampia metratura si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo con garage e cantina al piano terreno. l'immobile è composto da: piano primo, ampio salone con balcone, cucina a vista e tinello con camino. piano secondo, disimpegno, bagno con vasca, camera singola e due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno e doccia.

POSIZIONE Penna in Teverina è un comune di poco più di mille abitanti della provincia di Terni, il più piccolo dell'Umbria come superficie, ad economia prevalentemente agricola, si trova nella valle del Tevere. “Penna” deriva dal latino “pinna“, che significa cima, altura, cocuzzolo. Il paese sorge, infatti, in cima ad un terrazzo fluviale del Tevere. Nella primissima campagna, alle porte del paese, casale di ampia metratura con terreno di 1.100 mq completamente recintato. COMPOSIZIONE L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra, di circa 140 mq, da un ingresso verandato con ampie finestre con vista sulla parte esterna, portico, un ampio salotto con camino in marmo peperino e un pavimento in vero parquet, un secondo salotto con camino utilizzato come sala hobby, una cucina abitabile con camino e angolo cottura in muratura ed entrambe con accesso al portico che affaccia sul giardino posteriore e infine un locale di 40 mq circa adiacente al corpo principale, da rifinire internamente, con un proprio ingresso indipendente; al primo piano, di circa 120 mq a cui si accede da una comoda scala, ci sono quattro camere da letto matrimoniali di cui due con accesso ad una terrazza abitabile di circa 20mq, due bagni e un'ulteriore stanza con bagno da rifinire, ideale come studio o camera da letto aggiuntiva, con accesso ad una seconda terrazza di circa 12mq. DESCRIZIONE Il casale è in ottimo stato, completamente ristrutturato, bisogna terminare soltanto la stanza al primo piano e il locale adiacente al piano terra con il proprio ingresso. Riscaldamento a gpl, termo camino e stufa a pellet, ma c'è anche la predisposizione per allacciarsi al metano del paese. Gli Infissi sono in legno con doppi vetri e inferriate in ferro battuto. Lo spazio esterno è caratterizzato da alberi ad alto fusto e qualche albero da frutta, caminetto esterno da barbecue e tettoia in legno utilizzata come posto auto. Cancello per accesso carrabile in macchina e cancello pedonale. La casa gode di un ottimo panorama. Inoltre la sua vicinanza con il centro abitato è ideale per le persone che non amano stare troppo isolate ma nello stesso tempo vogliono godersi la propria privacy e tranquillità. ALLEGATI In allegato all'annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione. SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi! https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/ https://instagram.com/immobiliarefiaschini?igshid=ZDdkNTZiNTM= LOCALITA' VICINE Casello Roma Nord A1 a km. 80 Viterbo a Km. 30 Orvieto a Km. 40 Tarquinia km 72 Terni km 49