Proponiamo in vendita nel prestigioso complesso di ville, di Via Gentile 'GOLDEN PARK', villa unifamiliare a schiera ANGOLARE con doppio ingresso e posto auto, di 7 vani + acc di 250 mq con cortile esterno di 140 mq. Entrando dall'ingresso principale della villa, troviamo uno splendido e luminoso salone doppio una cucina abitabile con affaccio su terrazzino interno e giardino, due ampie camere da letto di cui una con bagno in camera e bagno padronale. Proseguendo troviamo una comoda scala interna che da accesso all'ampia tavernetta, composta da un ampio salone con cucina e zona pranzo, splendido caminetto, due ampie camere da letto, bagno e un piccolo cortile pavimentato scoperto. La villa presenta l'intercapedine che gira per tutto il suo perimetro, dove troviamo dei comodi ripostigli e le autoclavi per la riserva idrica della villa. Il giardino esterno abbraccia tutta la villa, e' molto curato infatti troviamo prato inglese, alberi di agrumi e fiori. La villa e' stata recentemente ristrutturata, infatti presenta : infissi a tagliotermico color legno, zanzariere, tapparelle e cancellate elettriche, parquet, termoarredo, allarme perimetrale e volumetrico, cronotermostato, porte in legno di noce americano di 'Garofoli', luci d'emergenza, autoclave personale da 600 litri, caminetto, intercapedine. E' presente un cappotto termico isolante, fatto sul solaio con massetto di polistirolo e cemento allegerito, inoltre la guaina presente e' stata recentemente sostituita. Il terrazzo e' collegato da una scala a chiocciola dal piano terra, inoltre essendo di ampia metratura permette anche l'installazzione di panelli solari, per migliorare qual si voglia l'efficenza energetica dell'intera villa. La villa è situata in un contesto recintato dotato di cancello automatico e posti auto anche per gli ospiti. L'immobile è situato in un contesto residenziale signorile, ideale per chi e' alla ricerca di una soluzione che possa garantire privacy e tranquillita, non rinunciando ai servizi principali. La villa in questione è situata in una posizione angolare che assicura più riservatezza e tranquillità. Il complesso è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo e riservato, in zona di forte espansione edilizia e commerciale. nelle vicinanze del centro commerciale ( Ipercoop Mongolfiera), troviamo molte aree verdi, spazi per animali domestici, scuole, attività commerciali, snodi delle tangenziali verso Foggia o Brindisi, fermate dei mezzi pubblici sono a pochi metri di distanza e facilmente raggiungibili. SE VUOI VISIONARE O AVERE INFORMAZIONI SU QUESTA SOLUZIONE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 080 8935739. Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

PUGLIA - BARI Via Giovanni Gentile 100 Villa di fine ottocento, una tra le ultime testimonianze di Parco d'Incuria, una antica contrada di Bari, adiacente all'area interessata dal progetto di rigenerazione urbana “Bari Costa Sud” di recente avviato dal Comune di Bari con i fondi del PNNR. Storico edificio risalente al 1890, perfettamente conservato, che ancora oggi mantiene l'origine costruttiva con eleganti loggiati e una doppia rampa scale laterale intervallate da fioriere in pietra. L'immobile in stile neorinascimentale è diviso su due livelli collegati anche da scala interna. Il piano terra destinato un tempo agli agricoltori e primo piano nobile destinato ai padroni di casa. La distribuzione interna degli ambienti del corpo principale, sia al piano terra che al primo, è tipica del periodo di costruzione con un ampio salone di rappresentanza all'ingresso e una serie di altri vani che lo circondano e ad esso collegati, tutti caratterizzati dalle alte volte. Sul fianco della costruzione, collegata al corpo principale, una ex rimessa delle carrozze e la vecchia area destinata alla stalla, ampi spazi ampi oggi riqualificati e in cui sono state riportate a vista le alte volte e murature in tufo. Dalla terrazza la vista panoramica si allarga a 360° sino ad intravedere il mare. L'ingresso principale è caratterizzati da un lungo viale alberato che conduce ad un piazzale ad emiciclo di chianche su cui sorge la dimora, che si allunga sui due lati e sulla parte retrostante dell'edificio con camminamenti che raggiungono in profondità il giardino e l'ampio terreno di mq 20.000,00 ca. dove incontriamo ulivi, fichi, carrubi, melograni, mandorli e pini. Ancora all'esterno una serie di agrumeti, pergolati, forno a legna e antiche aie pavimentate in pietra, luoghi utilizzati oggi per trascorrere in compagnia le più calde serate estive. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita in loco per apprezzare ancora di più la bellezza del luogo e le potenzialità sia per un utilizzo come residenza privata che come attività ristorativa o ricettiva. Dati tecnici: Superficie residenza mq 320,00 ca Superficie loggiato e balconi mq 25,00 ca Superficie ex rimessa e stalla mq 230,00 ca Superficie giardino e terreno mq 20.000,00 ca

Se hai sempre desiderato la possibilità di vivere l'indipendenza, la bellezza della tranquillità e della privacy, la libertà degli ampi spazi interni ed esterni da godere in famiglia e con gli amici, il tutto senza allontanarti dalle comodità della città, dai un'occhiata a questo annuncio perchè questa potrebbe proprio essere la soluzione che stavi cercando! Ti proponiamo in vendita un'esclusiva villa in Via Giovanni Gentile, disposta su 2 livelli oltre tavernetta e terrazzo con mansarda. L'ingresso nella soluzione si apre su un bellissimo ed ampio giardino carrabile, di circa 300mq totali, che accompagna all'interno dell'abitazione. La porta d'ingresso ci conduce nella rifinita zona giorno composta dal living e da una luminosa cucina abitabile, completa di bagno con sanitari fissi, doppio lavabo, box doccia e rivestimenti in pietra. La zona notte, al primo piano, si compone di tre spaziose camere da letto di cui una con bagno en suite, ampio balcone con affaccio in giardino e bagno padronale. Al piano superiore avrai a disposizione un terrazzo con mansarda dotata di un ulteriore bagno ed un funzionale ripostiglio. Tutto questo completato dalla presenza di una taverna con accesso dal vano scala interno e da un ingresso indipendente esterno, completa di unico ambiente open space con angolo cottura, camino a legna, bagno con box doccia e sanitari sospesi ed ulteriore deposito con intercapedine. A completare la proprietà uno spazioso box auto di 20 mq. La villa è stata recentemente ristrutturata sia esternamente che internamente e tra le finiture troviamo: impianto elettrico settoriale e indipendente per ogni piano, porta d'ingresso blindata, pavimenti in grès nella zona giorno ed in taverna e in parquet nella zona notte, sistema d'allarme, cancellate di protezione, predisposizione dell'impianto di riscaldamento con pannelli solari che ti permetteranno di risparmiare sulle ingombranti spese ordinarie, ragione in più per valutarne l'acquisto! NON FARTI SCAPPARE L'OCCASIONE DI POTERLA VEDERE! CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA!

Bari Via Gentile (nei pressi dell'Hotel Majestic), all'interno di un complesso residenziale recintato, in un contesto signorile, proponiamo in vendita prestigiosa villa pluri-livelli con ampio e curato giardino. La villa risulta essere molto funzionale e comoda, nonché molto luminosa. Al piano terra abbiamo due accessi che portano alla zona Living composta da un ampio salone con sala da pranzo, cucina, bagno con disimpegno e guardaroba. Al primo piano, raggiungibile con una comoda scala interna, ci sono due camere da letto con bagno oltre una matrimoniale con bagno in camera; possibilità di realizzare una quarta camera. Tutte le stanze hanno balconi che si affacciano sui giardini rendendo le stesse molto luminose. Completa la proprietà il piano semi-interrato, molto luminoso, attualmente utilizzato come zona studio/relax, cantina e deposito, fornita di cucina e camino. L'immenso e curatissimo giardino si estende per tutto il perimetro della villa, presentando un'ampia varietà di piante e alberi; oltre una zona solarium. L'immobile è stato oggetto di completa ed accurata ristrutturazione. Dotata di citofono, riscaldamento autonomo, impianto di allarme interno e perimetrale, infissi taglio termico con doppi vetri, recente coibentazione sul terrazzo. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e di adeguato impianto di illuminazione. Eccone alcune caratteristiche tecniche: SUPERFICIE GIARDINO mq 800 circa; ABITAZIONE SUPERFICIE COPERTA TOTALE mq 270 circa PIANO TERRA mq 90 circa; - cucina - tinello - zona pranzo - bagno ospiti - salone triplo PIANO SEMI-INTERRATO mq 90 circa; - zona relax/studio - servizio - cantina - deposito - lavanderia PIANO PRIMO mq 90 circa; - camera matrimoniale con bagno interno (box doccia) - due camere da letto con possibilità di un'ulteriore camera - bagno (vasca e box doccia)

Bari Japigia Via Gentile,nei pressi del campo Bellavista proponiamo villetta unifamiliare di circa 215 mq oltre servizi.Spazio esterno di circa 1250 mq.Cancello carrabile,dotato di impianto fotovoltaico.