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Rustico via dei Lugari, Appia Pignatelli, Roma
Rustico via dei Lugari, Appia Pignatelli, Roma Appia Pignatelli, Via dei Lugari, Roma
169 000 €
4 829 € per m²
1-camera 35 m² 1/1 p

QUARTO MIGLIO - APPIA ANTICA Proponiamo in vendita un meravglioso rustico indipendente situato su Via dei Lugari, una strada privata chiusa al passaggio, con l'Appia Antica che fa da suggestiva cornice. Questa proprietà offre un'atmosfera rurale e tranquilla, ideale per chi cerca un'oasi di serenità lontano dalla frenesia cittadina. Le caratteristiche principali di questa soluzione includono: - Superficie: Il rustico ha una superficie di circa 25 metri quadrati ed è accatastato come categoria C/2, il che indica un utilizzo prevalentemente agricolo o rurale. - Strutture: Il rustico è dotato di un bagno, fornendo il comfort necessario per un'esperienza più agevole. Inoltre, ci sono due serre adibite a scopi agricoli. Queste serre possono essere utilizzate per la coltivazione di piante o la creazione di uno spazio dedicato all'orticoltura. - Parco: Una delle caratteristiche più notevoli di questa proprietà è il grande parco verde che la circonda, con una superficie di circa 6000 metri quadrati. Questo ampio spazio aperto offre molte opportunità per attività all'aperto, come giardinaggio, picnic, o semplicemente godersi la natura. La posizione su Via dei Lugari, con la vicinanza dell'Appia Antica, aggiunge un tocco storico e paesaggistico unico a questa soluzione. La strada privata chiusa al passaggio garantisce la privacy e la tranquillità, rendendo questa proprietà un rifugio ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna romana. In sintesi, questo rustico indipendente con il suo vasto parco verde e la posizione suggestiva rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una soluzione rurale in un contesto storico e naturale, con spazio sufficiente per coltivare o creare un'oasi verde personale.

Villa bifamiliare via Atimeto 30, Quarto Miglio, Roma
Villa bifamiliare via Atimeto 30, Quarto Miglio, Roma Quarto Miglio, Via Atimeto, Roma
755 000 €
2 517 € per m²
5-camera 300 m² 1/4 p

Posta in uno dei quartieri più ricercati e residenziali della Capitale, nel cuore verde nel quartiere Appia Pignatelli e più precisamente in Via Atimeto, proponiamo la vendita di un'ampia villa bifamiliare di circa 300 metri quadrati, divisa su quattro livelli: al piano terra troviamo un esteso salone doppio, cucina abitabile con tinello, bagno e ampio giardino pavimentato; al piano seminterrato è presente un'ampissima sala hobby di circa 80 mq con camino ed entrata indipendente; al primo piano troviamo disimpegno, tre camere da letto, bagno, ampio balcone perimetrale e balconcino; al piano mansarda, troviamo un unico ambiente bagno con annesso terrazzo. Completa la proprietà box doppio di circa 50 mq. Posto auto condominiale. La villa si trova nella zona tra il Parco degli Acquedotti ed il Parco dell'Appia Antica, godendo sia del verde che della vicinanza alla Via Appia antica, Via Appia nuova e Via Appia Pignatelli che consentono di raggiungere facilmente le zone di San Giovanni, Tuscolana, Centro e Eur, anche attraverso i mezzi pubblici Atac. Sono presenti scuole, servizi e negozi a conduzione familiare. La Classe energetica è G. Ape G: ipe>175 kwh/mq/a. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori dettagli e per visionarlo potete contattare la nostra agenzia Vision Immobiliare di Via Carlo Caneva n. 54/56 al numero 06.43532853 o tramite email.

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