STAI CERCANDO UNA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO? SEI STUFO DELLE SPESE CONDOMINIALI?? Ecco la soluzione che fa per te! Esattamente a GUANZATE - Zona residenziale e riservata, immersa nel verde, circondata da uno spazio verde, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Como, Lugano, Milano/Malpensa e dalle autostrade, si PROPONE in vendita, ampia ed elegante villa bifamiliare da due appartamenti di mq 115 l'una. L'immobile edificato negli anni 80 circa, presenta caratteristiche costruttive moderne e si caratterizza per l'assoluta privacy che è in grado di offrire. La villa si sviluppa su due piani ed è così composta. PIANO RIALZATO: ZONA GIORNO, ingresso, cucinotto con tinello, luminoso e ampio soggiorno con camino funzionante, disimpegno notte, camera padronale con uscita nel balcone, altra camere matrimoniale e bagno ristrutturato a nuovo con doccia. PIANO PRIMO: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno con vasca. Inoltre l'immobile offre un piano seminterrato composto da un ampio box triplo con ampi spazi esterni per manovra, due locali caldaia e due lavanderie. La villa ha buone finiture inoltre dispone di serramenti in legno doppio vetro, riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione. A completamento della proprietà un ampio GIARDINO di circa 1000 mq. in parte edificabile. CHIAMA SUBITO!

Nel prestigioso complesso residenziale del Cinq Fò, ambiente di grande tranquillità e sicurezza, proponiamo un'importante proprietà adatta ad ospitare due o più nuclei familiari. Si tratta di un lotto di terreno di circa 7500 mq, sul quale sono inserite due ville unifamiliari risalenti agli anni 65/80 e un terreno ancora edificabile, con la possibilità di costruire una terza unità indipendente o di ampliare quelle esistenti. L'ambiente è di assoluta tranquillità e privacy ed è immerso nel verde, ma molto comodo per i collegamenti autostradali con Milano, Como e la Svizzera. L'intera proprietà è il risultato dell'accorpamento di due lotti che possono comunque essere venduti separatamente. Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@libero.it Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

STAI CERCANDO UNA CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURATE CON DUE APPARTAMENTI? LA CERCHI CON GIARDINO PRIVATO ED UN AMPIO SOTTOTETTO? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE. Proponiamo IN ESCLUSIVA, villa indipendente con DUE APPARTAMENTI oltre ad ampio giardino privato. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terreno incontriamo un appartamento da RISTRUTTURARE TOTALMENTE; al piano primo, con ingresso indipendente da scala esterna, troviamo il secondo appartamento RISTRUTTURATO DI RECENTE e composto da ingresso nella zona soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno notte, TRE CAMERE, bagno e locale ripostiglio/lavanderia. Gli interventi eseguiti all'appartamento posto al piano primo sono il rifacimento della pavimentazione, del massetto e dell'impianto idrico sanitario/riscaldamento che va comunque completato. Completa la soluzione un ampio sottotetto ad uso deposito con la possibilità di creare degli ambienti sfruttabili costruendo una scala esterna, oppure creando un collegamento interno dall'appartamento del piano primo, oltre due locali ripostiglio/deposito posti al piano terreno. Ampia zona interna da adibire a posti auto. Libera da subito. STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318. Si precisa che la via inserita è puramente indicativa e potrebbe non corrispondere alla posizione esatta dell'immobile. VUOLE VENDERE O AFFITTARE E SAPERE QUANTO VALE IL SUO IMMOBILE SUL MERCATO? CHIAMI SUBITO, VALUTEREMO GRATUITAMENTE E SENZA IMPEGNO IL SUO IMMOBILE

Guanzate - Porzione di fabbricato su due livelli, totalmente da ristrutturare. Possibilità di ricavare un trilocale di circa 70 mq. Il prezzo comprende anche un cascinale su tre livelli di circa 10 mq l'uno. Per informazioni o appuntamenti Francesco Gligora 334.3524698.

Guanzate in zona residenziale, vendesi villa di recente costruzione in ottime condizioni con giardino e piscina, composta da: piano interrato: disimpegno, wc/stenditoio, cantina, taverna, locale caldaia, box 50 mq - piano terreno: ingresso, ampio soggiorno con cucina, antibagno, bagno, portico 53 mq - piano primo: tre camere, studio, due bagni, ripostiglio, balconata 53 mq - piano mansarda di 150 mq. Subito disponibile.

VENDESI compendio immobiliare formato da area pianeggiante agricola adibita ad attività di coltivazione di verdure e frutta per una superficie territoriale di mq. 14.000 circa. insisto sul terreno 2 fabbricati realizzati nell'anno 2002 a supporto dell'attività. Il primo in prossimità dell'ingresso all'area di proprietà: è disposto in tre piani, di cui uno interrato, dove sono dislocati i locali accessori e magazzino (mq. 137). Al piano terra i locali adibiti all'attività amministrativa (mq. 106) e piccola unità abitativa a servizio del custode (mq. 51). Al piano primo/sottotetto locale accessorio (mq. 160). Il tutto collegato internamente sia da scala, sia da ascensore. Il secondo fabbricato disposto in unico piano (mq. 187) oltre porticati, è costituito da locali adibiti alla lavorazione e trasformazione dei prodotti coltivati ( cucina, celle frigo, magazzini ecc.)all'interno sono stati realizzati percorsi necessari all'esercizio dell'attività Certificato energetico immobile: in fase di presentazione Agenzia margherita immobiliare appiano gentile via volta 23 tel. 031970077 www.margheritaimmobiliare.it

Elegante villa minimalista ad alta tecnologia ed efficienza energetica con giardino e piscina. La proprietà di circa 460 m2 si sviluppa su tre livelli collegati da un ascensore ed è caratterizzata da un impianto di riscaldamento con pompa di calore, tre sonde geotermiche, pannelli solari e fotovoltaici, una generosa batteria per immagazzinare l'energia, cappotto termico, cavedio perimetrale, serramenti in alluminio con vetro triplo e frangisole. Gli impianti elettrico, idraulico, riscaldamento, antifurto, video sorveglianza, audio diffusione, aspirazione centralizzata ed irrigazione sono di ultima generazione e controllabili da tablet e remoto. La piscina a sfioro di 10 metri è riscaldata, con idromassaggio, copertura motorizzata e acqua salata, tutto in automatico e gestibile da remoto. Il piano terra è composto dall'ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina super accessoriata, studio, bagno di cortesia e due portici. Attraverso un'elegante scala legno e vetro si accede al primo piano composto da tre camere da letto, tutte con bagno en suite, cabina armadio e due terrazze. Al piano interrato un locale hobby, palestra, camera e bagno ospiti, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, stireria, cantina e magazzino. Grande autorimessa di 150 m2 con portale e cancello motorizzati. La villa viene venduta chiavi in mano con tutti gli arredi e gli elettrodomestici. A soli 15 min dal lago di Como e 30 minuti da Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa

Nell'esclusivo residence Cinq Fo, proponiamo la vendita di una villa disposta su un unico livello abitativo di circa 231 mq e un piano seminterrato di 114 mq. La villa costruita negli anni Novanta è interamente circondata da un giardino privato di circa 2.500 in cui troviamo maestose piante come un monumentale faggio pendulo e una splendida e solenne magnolia. Al lato opposto dell'ingresso in una zona di grande privacy, troviamo una piscina 10m per 5 m. La villa con la sua unica forma, presenta un resistente parquet in tutti gli ambienti. Accedendo dalla porta d'ingresso sulla parte sinistra troviamo un grande salone con camino in marmo, nell'area speculare abbiamo un'ampia zona pranzo con accesso alla cucina abitabile. La zona notte è composta da 5 camere e 4 bagni di cui due en-suite. Il piano seminterrato, in cui è presente un'intercapedine che coibenta gli ambienti, troviamo i locali tecnici, la cantina, la lavanderia, dei locali taverna adatti a vari usi arredati con cucina e un bagno completamente arredato, locali in cui l'altezza è di m 2,40 e le finestre prendono luce dalle bocche di lupo presenti in tutti gli ambienti. Inoltre, è presente un grande garage capiente di 4 posti auto collegato alla proprietà da locali di servizio. Le finiture sono di ottimo livello e la villa, grazie alle sue numerose vetrate che affacciano direttamente sul giardino privato, è molto luminosa. L'immobile è ideale per una grande famiglia che desidera circondarsi dalla natura e vivere in una zona comoda vicino Como, Milano e Malpensa. Descrizione posizione Guanzate si trova a sud-ovest di Como. Il centro di questa cittadina offre moderne infrastrutture, negozi, ristoranti, banche e supermercati. Oltre alle eccellenti scuole pubbliche, nelle vicinanze è presente anche la famosa "Scuola internazionale di Fino Mornasco". Guanzate si trova vicino a tre dei più prestigiosi golf club della regione: il golf club Monticello (Cassina Rizzardi), in linea d'aria a 3000m, il “Carimate Golf Club”, il “Pinetina Golf Club” ad Appiano Gentile e il “Golf Club Villa d'Este”. Il capoluogo di provincia, Como, è comodamente raggiungibile in 20 minuti di auto (15 km) e la città di Lecco è a 41 km (51 minuti) di distanza. La metropoli lombarda di Milano si trova a soli 25 km, a meno di mezz'ora di auto, e gli aeroporti internazionali di Linate e di Malpensa sono raggiungibili in circa 40 minuti in auto, la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto in circa 42 minuti in auto. Il vicino lago di Como permette diverse possibilità di svago per appassionati di sport acquatici, così come il paesaggio circostante offre svariati percorsi agli amanti delle gite in mountain bike o delle lunghe passeggiate. Per gli appassionati di sport invernali è particolarmente interessante la vicinanza alle famose località di St. Moritz (CH), nonché di Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa due o tre ore e

Nel prestigioso complesso residenziale del Cinq Fò, ambiente di grande tranquillità e sicurezza, proponiamo un'interessante soluzione abitativa indipendente edificata negli anni '65 ma ancora in ottimo stato. La villa si sviluppa su un unico livello, dove troviamo un soggiorno con camino e zona pranzo separata, una cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto. Esternamente un portico regala l'affaccio sul giardino di circa 3000 mq. Il prezzo particolarmente interessante permette di avere un bel margine per apportare alla casa le modifiche necessarie ad una eventuale ristrutturazione che possa renderla più attuale e adatta alle proprie esigenze. Il residence dispone del servizio di vigilanza e a piedi è raggiungibile il nuovo e moderno centro sportivo con spa, palestra, ristorante, bar, piscine, campi da tennis e maneggio. Posizione strategica, immersa nel verde ma comoda per i collegamenti con Milano, Como e con la Svizzera. Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@libero.it Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Guanzate: comodo con ingresso autostradale e pedemontana, in zona semicentrale, villa singola disposta su due livelli così composta: P1 - ampio appartamento di quattro locali oltre doppi servizi: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con sala da pranzo, ampio disimpegno notte, tre camere, doppi servizi, ampio balcone che affaccia su tutti i lati della casa. PT - diversi locali a vario uso, una lavanderia/servizio, box doppio in larghezza e ampio giardino per un totale di 650 mq. Possibilita' di realizzare due appartamenti con ingressi indipendenti. Classe energetica E.

Prestigiosa villa in vendita con piscina privata a pochi chilometri dalle sponde del Lago di Como e dalle più rinomate località lacustri. Inserita all'interno di un lussuoso complesso residenziale dotato di accesso custodito, la dimora si presenta elegante e raffinata nei suoi 660 mq di superficie interna. Un occhio di riguardo è stato riservato alla scelta delle finiture e ai materiali di rivestimento in ogni spazio interno, su tutti e tre i livelli. Il cuore della dimora si sviluppa al pianterreno, con un grande living luminoso, grazie all'affaccio sulla splendida piscina, completo di zona pranzo e cucina abitabile. Sempre sul piano due ampie camere, di cui una con bagno privato e cabina armadio, e un secondo bagno. La scenografica scala centrale conduce al piano mansardato, dove trovano spazio uno studio e una terza ampia camera da letto, entrambi con balcone affacciato sul giardino, oltre a un bagno. Al piano seminterrato una grande taverna e una zona di servizio con lavanderia, un bagno e una camera per il personale. A fare da cornice alla proprietà in vendita troviamo un grazioso giardino di 1.580 mq riccamente piantumato, in cui si inserisce anche una moderna piscina contornata da massi e un grande garage per quattro auto. Rif. 7061 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-con-piscina-vicino-como.html

In un contesto residenziale di sole ville con servizio di portineria e videosorveglianza, immersa nella natura, presentiamo in vendita una prestigiosa proprietà disposta su un unico livello con una superficie complessiva di 230 mq c.a., inserita in un bellissimo giardino di 2000 mq che le garantisce un'assoluta privacy. Superato il cancello, ci si trova con grande stupore in un'oasi di pace, a pochi Km dalle città di Como e Milano e dalla Svizzera. Dal piano terra, l'ingresso principale ci introduce nella zona living composta da un salone con camino, una zona pranzo e una cucina, proseguendo troviamo il primo disimpegno, una camera, un bagno dotato di doccia e una lavanderia/stireria. Il secondo disimpegno conduce alle altre tre camere e ai due bagni, di cui uno dotato di doccia e l'altro di vasca. La villa è protetta da un sistema d'allarme e si completa con un box doppio. Il giardino consente la realizzazione di una piscina nella zona più soleggiata

Nel prestigioso ed esclusivo complesso residenziale del Cinq Fò, ambiente di grande tranquillità e sicurezza, proponiamo villa singola disposta su un unico livello abitativo più interrato, recentemente ristrutturata con eleganza e cura dei dettagli. La villa è composta al piano terra da un ampio ingresso, doppio soggiorno con grandi porte finestre che danno continuità col giardino, cucina abitabile ben arredata, studio, tre camere, tre bagni e cabina armadio. Al piano interrato troviamo un' ampia taverna, camera ospiti, bagno, ripostiglio e garage. Giardino di 1840 mq, oltre 1780 mq edificabili con indice 0,5, acquistabili a parte. Le finiture sono di alto livello, il design è moderno e pulito. Pavimenti in resina, pannelli solari, allarme, climatizzazione, addolcitore e impianto di irrigazione. Il residence dispone del servizio di vigilanza e a piedi è raggiungibile il nuovo e moderno centro sportivo con spa, palestra, ristorante, bar, piscine, campi da tennis e maneggio. Posizione strategica, immersa nel verde ma comoda per i collegamenti con Milano, Como e con la Svizzera. Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@libero.it Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

MONTEVECCHIA semi centro - In contesto indipendente, nelle vicinanze dei principali servizi del paese. Proponiamo in vendita appartamento in villa posto al piano terra, composto da 3 locali oltre servizi, con annesso ampio box di 21 mq comunicante con la comoda cantina al piano interrato e la possibilità di acquisto ad € 20.000 del terreno confinante di ca. 780 mq con cubatura residua. L' ingresso, da portico coperto e disimpegno comune, consente l' accesso tramite porta privata, al comodo corridoio che collega la zona giorno dell' abitazione composta dall' ampia sala da pranzo con cucina e dal soggiorno con sfogo sull' esterno, il quale ad ora, trova la sua pavimentazione a rustico. Proseguendo vi è la zona notte composta dalle due spaziose camere matrimoniali e dal bagno finestrato con vasca. Adiacente, al retro dell' immobile, vi è il comodo box singolo di 21 mq, collegato internamente tramite scala alla cantina che è gemellare per dimensioni al box. Un particolarte da notare, è che vi è la possibilità di poter far comunicare direttamente l' abitazione con il box, realizzando un apertura nel soggiorno, in quanto le pareti dei due locali sono confinanti. L' immobile si trova allo stato originale di costruzione, dotato di ampia metratura e con una buona distribuzione degli spazi interni, rende possibile ampliare o modificare gli ambienti senza troppe difficoltà. La possibilità, di acquistare il terreno adiacente da € 20.000, rende piacevole godere dell' indipendenza di uno spazio esterno privato, ed un domani all' occorrenza, di utilizzare la cubatura residua per realizzare una piscina o edificare qualcosa di contenuto a proprio piacere.

Nell'esclusivo e riservato complesso residenziale denominato Cinq Fò, vera oasi di verde a due passi dal confine Svizzero e dallo splendido scenario del lago di Como, proponiamo una prestigiosa villa singola dalla particolare architettura, realizzata con estrema attenzione ai dettagli e ai materiali e dotata di spazi generosi. Il piano terra si divide in un grande e luminoso living con zona pranzo, affacciato sul giardino finemente piantumato e sulla splendida piscina, una cucina abitabile e un ambiente notte con due ampie camere, di cui una con bagno privato e cabina armadio, e un secondo bagno. La scala centrale, dotata di ringhiera-scultura in ferro battuto interamente a mano e dal disegno esclusivo, conduce al piano superiore mansardato, dove troviamo due ambienti adibiti rispettivamente a studio-videoteca e a terza ampia camera da letto, entrambi con balcone affacciato sul giardino, e un terzo bagno. Completa la proprietà un ampio seminterrato, che ospita il box per quattro auto, la taverna, la lavanderia, un bagno e una camera per il personale di servizio. Tutti i serramenti, le persiane, il portone d'ingresso, le porte dei locali esterni e la basculante del garage sono blindati, in acciaio rivestito in legno. L'esterno si presenta estremamente curato ed elegante. La piscina, inserita in uno scenario naturale, le piante sapientemente scelte e collocate, i vialetti che completano il disegno architettonico della villa, tutto contribuisce a creare un ambiente di grande fascino e riservatezza.

Immersa nel silenzio della campagna ma non isolata, a pochissima distanza dal centro di Appiano Gentile e di Guanzate, facilmente raggiungibile dall'autostrada, proponiamo una bella proprietà ADATTA AD OSPITARE DUE NUCLEI FAMILIARI. La villa si sviluppa su due livelli abitativi, ciascuno con ingresso indipendente e uscita sul giardino di circa 1600 mq. Uno degli appartamenti, di 161 mq, dispone di tre camere, un ampio salone con angolo salotto e pranzo, cucina separata, due bagni, porticato sul giardino e sul retro un ampio terrazzo. Il secondo invece comprende due camere, un bel soggiorno con zona cucina a vista e due bagni, oltre ad ampie zone di disimpegno. Il seminterrato comprende un locale autorimessa e altri locali accessori. La proprietà è in buono stato di manutenzione e subito abitabile, e si presta ad accogliere due nuclei distinti di una stessa famiglia o a disporre di abitazione autonoma per un eventuale personale di servizio. L'ubicazione di questa bella proprietà consente l'accesso diretto alla ciclabile del Parco del Lura, un nastro verde di 35 km. che abbraccia i comuni della bassa comasca e si estende fino alle porte di Milano, attraverso un sistema di percorsi in continua creazione, che attraversano campi, case, zone boschive, coltivazioni. Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@libero.it Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

GUANZATE: aperta campagna in contesto tranquillo assolato, verdeggiante, proponiamo ampia porzione di rustico di 480mq con ben 1800mq di terreno di proprietà.

Guanzate proponiamo in nuova costruzione un piccolo residente di tre ville singole con possibilità di personalizzarle in base alle proprie esigenze. Costruzione che punta al comfort e alla bellezza ed agli spazi interni utilizzando materiali di alto livelli, finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Una realtà ambita da chiunque voglia abitare vicino al centro, ma in un contesto vivace ed affascinante. Dalle metrature interne molto generose ad un bellissimo giardino privato ad un box doppio. -Riscaldamento a pavimento -Caldaia a condensazione -Cappotto esterno -Serramenti in legno o pvc e vetrocamera Con la premessa che si possono scegliere i materiali in base ai propri gusti. NON ASPETTARE. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E VEDERE CON I PROPRI OCCHI LA MERAVIGLIOSA E SOLUZIONE!

UNIONCASA LOMAZZO PROPONE IN ESCLUSIVA bellissima VILLETTA A SCHIERA su più livelli con GIARDINO e TAVERNA in zona residenziale e signorile a Guanzate. Inserita in un complesso di SOLE 5 unità si sviluppa su un piano terra, un primo piano ed un piano semi-interrato per un totale di 112MQ. Veniamo introdotti tramite il GIARDINO fronte casa di 60MQ all'atrio d'ingresso per accedere al piano terra della casa così disposto: ampio open-space con luminosissimo soggiorno e cucina di design a vista disposta su due lati con uscita sul balcone che affaccia sul retro della casa concludendo infine con il primo dei 2 bagni dell'immobile. Al primo piano troviamo tutta la zona notte con la camera matrimoniale ampia e luminosa, la seconda camera ed infine il servizio del piano con vasca da bagno. Terminiamo con il piano semi-interrato che ospita tutta la TAVERNA, sfruttabile come spazio bonus o di relax. Completa tutta la soluzione il BOX DOPPIO PER LUNGHEZZA con BASCULANTE ELETTRICA! SENZA SPESE CONDOMINIALI, CON PANNELLI FOTOVOLTAICI ED ACCOMULATORI, CALDAIA A CONDENSAZIONE ed ALLARME PERIMETRICO! MERITA VISIONE! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA.

Villa unifamiliare frazionabile. Grande salone, esposizione a sud. 3 bagni, 4 camere da letto, disimpegno con 2 armadi di cui uno nella camera padronale. Giardino di 3.000 mq. Con molti alberi e fiori. 2 box auto. 5 posti auto. Recentemente ristrutturata (tetto, esterni, dipinta quest'anno all'esterno ed all'interno). Cappotto esterno. Il piano terra è sopraelevato ed isolato dal terreno.