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Villa unifamiliare, buono stato, 716 m², San Saba - Caracalla, Roma
Villa unifamiliare, buono stato, 716 m², San Saba - Caracalla, Roma Roma, San Saba - Caracalla
13 500 €
5-camera 72 m² 1/4 p

Roma, San Saba - Aventino: tra via Odoardo Beccari e Via di Porta Ardeatina proponiamo in affitto una grande villa unifamiliare indipendente di circa 680 mq coperti circondata da un giardino alberato di circa 560mq (superficie commerciale complessiva ragguagliata circa 700mq). La villa, costruita nel 1950, ha ancora i prospetti e la distribuzione interna ed esterna sostanzialmente come da progetto originale, tranne che per l'ultimo piano sottotetto che è stato completamente ristrutturato nel 2015 con anche il rifacimento del tetto in coppi. L'immobile è composto da un edificio, indipendente e a pianta semi rettangolare, con categoria catastale A/7, si sviluppa su tre livelli fuori terra e un livello seminterrato per un totale di circa 680 mq coperti e 17,5 vani catastali, due grandi terrazze, due ingressi, due accessi nella proprietà, rispettivamente da via Odoardo Beccari e da Via di Porta Ardeatina. La villa è dotata di un garage doppio ed è anche possibile posteggiare in giardino. Grazie alla pianta regolare e alla posizione della scala, l'immobile potrebbe essere frazionabile; previa verifica di fattibilità urbanistica, potrebbe anche essere trasformabile e utilizzabile come ufficio, studio professionale o sede di rappresentanza. Richiesta: 13.500€ Per informazioni: info@vienove.it - 0657287632

Villa unifamiliare viale Aventino 53, San Saba - Caracalla, Roma
Villa unifamiliare viale Aventino 53, San Saba - Caracalla, Roma Viale Aventino, Roma, San Saba - Caracalla
negoziabile
5-camera 100 m² 1/3 p

In uno dei luoghi più esclusivi di Roma si propone in locazione una meravigliosa dimora storica, realizzata tra il 1940 e il 1950 dall'Architetto Beloborodoff, creatore dello stile romano moderno, su commissione dello scrittore Maurice Yves Sandoz. La Villa, definita la più bella villa moderna di Roma, armonioso connubio tra elementi stilistici neoclassici e palladiani, fu sede d'incontro dell'elite internazionale e intellettuale degli anni cinquanta (tra gli ospiti abituali dell' epoca Salvador Dalì e De Chirico). All'interno si trovano decorazioni ricercate arricchite da materiali rari: travertino avorio e marmo bianco si combinano con diaspro rosso e giallo, e malachite. La proprietà si estende su una superfice di circa 1000 mq, attualmente è suddivisa in due unità abitative ed è circondata da uno splendido giardino di circa 7000 mq che si sviluppa su tre livelli, rispettandone l'irregolarità del terreno con vista unica sulle terme di caracalla. La Villa, arredata con indiscutibile stile, presenta un maestoso ingresso dominato da una scenografica scalinata in marmo che collega i diversi piani, l'atmosfera è di estremo fascino, ampie e luminose zone living, zona pranzo a livello del giardino terrazzato permettono di godere della convivialità tra interni ed esterni. Un' ampia area parcheggio ed una funzionale sala fitness, completano questa villa di grande fascino. Disponibile dal 1 luglio 2024 -Data l'esclusività e la riservatezza della proposta, al fine di accedere alla totalità delle informazioni e alle immagini descrittive, La preghiamo di inviare un email a roma@immobilisantandrea.it specificando gli accreditamenti personali e societari (nome-cognome-professione-telefono-città di residenza-email): i dati forniti saranno oggetto di opportuna valutazione con successivo invio delle informazioni inerenti la proprietà. -

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