Rif: 316 - Rif: 316 - CENTRO STORICO AD.ZE VIA DON MINZONI RIF. 316: In posizione strategica a pochi passi da Don Minzoni, più precisamente in Via Pietro Pietramellara, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale in buono stato con balcone Richiesta € 339.000,00 ZONA Ci troviamo alle porte del centro storico, in posizione strategica rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico. L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in un contesto condominiale risalente agli anni '60 in buone condizioni. L'immobile si trova al primo piano. DESCRIZIONE L'appartamento è di 100 mq, con doppia esposizione che rende l'immobile molto luminoso. Composto da: - Ingresso - Sala - Due camere - Cucina abitabile - Bagno finestrato - Ripostiglio - Balcone - Cantina PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione strategica 2 - ottima distribuzione degli spazi 3 - zona comoda e servita 4 - Luminoso e silenzioso Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Marconi esattamente in Viale Guglielmo Marconi 94 proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano con ascensore composto al suo interno da : ingresso, salone, camera da letto, cameretta, cucina, doppi servizi e balcone. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa € 50,00 mensili. La zona oltre ad offrire molteplici servizi di prima necessità, quali scuole, farmacie, supermercati, uffici postali e banche, è comodamente servita da mezzi pubblici quale la Metro B e dal passaggio di molteplici autobus che permettono di raggiungere con facilità i quartieri limitrofi ed il centro della città. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattare 067000470

MARCONI- VIALE GUGLIELMO MARCONI, La Quality immobiliare propone in vendita un ampio bilocale posto all'ultimo piano di una palazzina in cortina, con vista aperta e panoramica sul Gazometro, San Giovanni ed i Castelli Romani. L'appartamento gode di un ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione sud/est. L'immobile si compone di un ampio ingresso con arco sul soggiorno, ampia camera da letto, cucina abitabile con piccolo balconcino e ampio bagno finestrato con doccia. Gli infissi e le porte interne sono stati sostituiti, mentre la pavimentazione si presenta diversa per ogni singola stanza in quanto è stata mantenuta la graniglia di marmo originale dando all'appartamento una nota particolare ed accogliente. Il riscaldamento è centralizzato e lo stabile è servito da portineria. Viale Marconi è una delle vie più commerciali di Roma in zona servita da ristoranti, negozi, banche, scuole, concessionarie, benzinai, hotel ecc. ben collegata con le vie principali ad esempio, Pontina e Cristoforo Colombo. Immobile gestito da: QUALITY IMMOBILIARE SRL 06.59601544 www.qualityimmobiliare.it - eurmontagnola@qualityimmobiliare.it SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Quality • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Geometra)

Rif: 314 - Rif: 314 - CENTRO STORICO AD.ZE VIA BOLDRINI RIF. 314 : In posizione strategica a pochi passi da Via Boldini, più precisamente in Via Pietramellara, proponiamo in vendita luminoso monolocale. Richiesta € 169.000,00 trattabili. L'immobile, attualmente locato, sarà libero da settembre 2025 ZONA L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una palazzina bolognese in buone condizioni risalente a metà del ‘900 con ascensore. L'immobile si trova al quarto piano Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 50 euro/mese DESCRIZIONE L'appartamento è di 30 mq. Composto da un unico vano con bagno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione strategica 2 - ottima distribuzione degli spazi 3 - zona comoda e servita Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Bologna, viale Pietro Pietramellara. In zona centrale e comoda a tutti i servizi, l'Area Immobiliare S.r.l. propone in vendita luminosissimo appartamento sito al quinto ed ultimo piano. Ubicato al quinto ed ultimo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore e servizio di portierato, l'immobile (dotato di doppio ingresso) è così composto: ampia sala con camino e terrazzo fornito di affaccio sul giardino condominiale, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camera da letto di cui una con balcone, doppi servizi, cabina armadio e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed una soffitta. Volendo ampio garage di 30 mq. a parte. Ape in fase di definizione. AREA IMMOBILIARE Via San Felice 83/B Bologna (BO) tel. 051/55 84 22 - cell. 346/40 86 862.

Situato al sesto piano di una palazzina di 8 piani con facciata in tinta, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento di 67 metri quadri che combina charme e potenziale. Grazie alla sua esposizione ovest, l'immobile è estremamente luminoso, offrendo una vista aperta. Dettagli dell'Appartamento: * Ingresso Ampio: Offre una calda accoglienza agli ospiti. * Soggiorno Spazioso: Perfetto per momenti di relax e di socialità. * Cucina Funzionale: Adatta a chi ama cucinare, mantenendo l'ambiente ordinato e pratico. * Camera da Letto Confortevole: Garantisce un riposo tranquillo. * Bagno: Completamente attrezzato, risponde alle necessità quotidiane. * Ripostiglio Pratico: Soluzione ideale per ottimizzare lo spazio. * Balcone: Offre uno spazio esterno godibile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento presenta una condizione interna buona e offre la possibilità di essere trasformato in un piccolo trilocale mediante ristrutturazione, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Posizione Strategica: Situato a soli 3 minuti da Parco Marconi, l'appartamento garantisce un facile accesso a numerose aree verdi, nonché a tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Non perdere l'opportunità di acquistare la nuda proprietà di questo appartamento dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Marconi - a pochi minuti dalla fermata metro B "Marconi" e dall'università Roma tre, proponiamo in vendita in palazzina in cortina, un appartamento di ampia metratura adatto per essere frazionato anche in due unità distinte. L'immobile è sito al primo piano con tripla esposizione così composto: ingresso, cucina, salone doppio, ripostiglio, tre camere, una cameretta, due servizi, un terrazzo, due balconi, termoautonomo, aria condizionata. Completa la proprietà il posto auto scoperto, la cantina e il box di 12 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento ci potete contattare al numero 06 54211145

Rif: I275 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita ampio 4 locali con doppio ingresso, di cui uno indipendente al piano rialzato e adornato di ampia e verde corte privata. INTERNO: Appartamento luminoso composto da ingresso su un ampio soggiorno con camino e cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno provvisto di antibagno. L'immobile è completo di box auto e cantina, aria condizionata e riscaldamento autonomo. ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative in ottima zona e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampi spazi personalizzabili - zona centrale - giardino di proprietà - basse spese di condominio Riferimento immobile: I275

Rivolta vende in esclusiva - nelle adiacenze di Viale Marconi e più precisamente in Via Gerolamo Cardano, un appartamento di 70 mq circa, posto al settimo piano di un edificio in tinta con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno dotato di balcone e trasformabile in camera da letto matrimoniale, camera padronale, cucina abitabile con secondo balcone e bagno con doccia dotata di getti per idromassaggio. L'immobile ha la porta blindata, infissi con doppio vetro, porte interne a scomparsa, impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Ottima la doppia esposizione Est-Ovest. Gli ambienti sono suddivisi in maniera razionale e l'ampio corridoio termina con un utilissimo angolo studio. Il quartiere Marconi è stato oggetto di recenti progetti di valorizzazione da parte del Comune di Roma come ad esempio, lungo le sponde del fiume Tevere, la spiaggia gratuita 'Tiberis' che in estate è attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi. Nelle immediate vicinanze ci sono i principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli. La zona è ben servita sia da mezzi pubblici di superficie sia dalla metro linea B fermata San Paolo. Ottimo acquisto per una famiglia o per investimento anche ad uso turistico. Cosa aspetti chiama subito per fissare una visita la Rivolta Immobiliare al numero 06.81150370.

A pochi passi da Piazza della Radio e dalla STAZIONE DI TRASTEVERE che fa servizio metropolitano con Termini e ospita la fermata dei Bus e le fermate dei tram 8 e 3 che collegano con il centro, e più precisamente in VIALE GUGLIELMO MARCONI, proponiamo in VENDITA un bilocale, posto all'ottavo piano di una palazzina in cortina con servizio di portineria. TRASFORMABILE IN TRILOCALE L'ingresso si presenta di ampia quadratura tale da poter ospitare comodamente una zona living con divani e angolo tv. Si presenta un ambiente ideale per gestire l'appartamento per uso investimento così da poter utilizzare gli ambienti principali come due camere da letto di ampia quadratura. La cucina è semi abitabile, si trova adiacente alla prima camera e grazie alla sua disposizione si presenta ideale anche per essere convertita insieme all'ingresso e alla camera in un unico grande living open space. Le due camere sono entrambe di quadratura tale da poter ospitare o una camera matrimoniale o un comodo soggiorno con balcone. Sono molto luminose grazie al piano e all'affaccio aperto e illuminate da una finestra doppia. Il bagno è finestrato, completo di tutti i servizi e doccia. Il secondo bagno è en suite completo di tutti i servizi e box doccia. L'immobile, grazie alla vicinanza della stazione di Trastevere e le due camere di uguale metratura si presenta una perfetta soluzione per chi cerca immobili anche per uso investimento. L'appartamento è stato rimodernato negli impianti nel 2007 e gli infissi sono in alluminio doppio vetro. Sono presenti condizionatori e la pavimentazione dell'appartamento è uniforme. OTTIMO COME INVESTIMENTO AMPIO AFFACCIO LIBERO DOPPI SERVIZI Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.54.09.694 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNORETE VIALE G. MARCONI

A pochi passi da Piazza della Radio e dalla STAZIONE DI TRASTEVERE che fa servizio metropolitano con Termini e ospita la fermata dei Bus e le fermate dei tram 8 e 3 che collegano con il centro, e più precisamente in VIALE GUGLIELMO MARCONI, proponiamo in VENDITA un trilocale, posto al primo piano di una palazzina in cortina con servizio di portineria. L'ingresso si presenta di comoda quadratura e divide gli accessi dalla zona giorno alla zona notte. Il soggiorno è di comoda quadratura tale da poter ospitare agevolmente sia una zona relax sia una zona pranzo, gode di un balconcino e si presenta silenzioso grazie all'esposizione laterale. La cucina è abitabile, si trova adiacente al soggiorno egode di un secondo balcone di servizio. Grazie alla sua disposizione si presenta ideale anche per essere convertita insieme al soggiorno in un unico living open space. Le due camere sono entrambe matrimoniali di uguale quadratura, illuminate da una finestra doppia. Il bagno è finestrato, completo di tutti i servizi e vasca. L'immobile, grazie alla vicinanza della stazione di Trastevere e le tre camere di uguale metratura si presenta una perfetta soluzione per chi cerca immobili anche per uso investimento. OTTIMO COME INVESTIMENTO DOPPIA ESPOSIZIONE AFFACCI LATERALI E SILENZIOSI Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.54.09.694 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNORETE VIALE G. MARCONI