Affittasi a Vellezzo Bellini (PV), in zona industriale/artigianale e facilmente raggiungibile dall'autostrada Milano/Genova capannone di 450 Mq con uffici e servizi di circa 30 Mq. Il capannone è dotato di due ampi portoni e due passi carrai con cancelli scorrevoli di accesso all'area cortilizia. L'immobile ha un ampio cortile privato in cemento con autobloccanti recintato di circa 290 Mq sia sul fronte che sul retro del capannone. Libero Subito. Canone mensile Euro 1.750,00 oltre IVA NO spese condominiali. Per qualsiasi informazione contattare Flavio Lazzarini tel. 340/5591700. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. STUDIOTARA.IT si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobile.

A Rovato proponiamo in affitto ufficio condiviso con una superficie totale di circa 9 mq. L'affitto comprende una stanza ad uso privato, con la possibilità di arredamento, l'utilizzo della sala riunioni, del servizio igieinico e di una parte del magazzino ad uso archivio. Sono comprese tutte le spese di luce, internet, riscaldamento e raffrescamento e spese condominiali. La soluzione è ubicata al secondo piano di un'elegante palazzina nel cuore del centro storico di Rovato. Eleganti finiture interne ed esterne. Sul fronte della palazzina sono presenti parcheggi a disposizione della proprietà e della clientela.

In signorile palazzo liberty, proponiamo elegante ufficio di 140 mq posto al piano rialzato composto da ingresso, corridoio, cinque locali utili, vano attrezzato a zona cottura, bagno finestrato e stanza archivio/vano caldaia. Completano la soluzione una grande cantina e due posti auto (uno privato e l'altro condominiale assegnato).Riscaldamento autonomo a pavimento. Libero da subito.

L'agenzia Immobiliare Global è entusiasta di proporvi un'opportunità di affitto commerciale a Castel Ivano. Questo negozio, di dimensioni compatte ma caratterizzato da un'eccellente posizione, si estende su una superficie di circa 25 metri quadrati, offrendo un ambiente ideale per diverse attività commerciali. Il negozio si trova in una zona strategica di Castel Ivano, vantando una visibilità che può essere cruciale per attirare la clientela. Nonostante le dimensioni più contenute, la disposizione interna è stata ottimizzata per massimizzare lo spazio disponibile e garantire una configurazione funzionale. L'ambiente interno del negozio è caratterizzato da una disposizione aperta, offrendo flessibilità nella sistemazione di scaffalature, arredi e prodotti esposti. Questo spazio può essere personalizzato per adattarsi alle esigenze specifiche del tipo di attività che vi sarà condotta, consentendo un uso efficiente dello spazio limitato. La posizione centrale a Castel Ivano offre un accesso comodo e una buona visibilità, fattori che possono contribuire al successo dell'attività commerciale che si insedierà. La presenza di negozi, uffici e altri servizi nelle vicinanze aggiunge valore a questa posizione, creando un ambiente dinamico e favorevole agli affari. Se siete interessati a sfruttare al massimo questa opportunità commerciale, non esitate a contattare l'agenzia Immobiliare Global per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

EST 35 è un parco logistico progettato secondo dettami tecnologici ed ambientali avanzati, volti ad ottenere i più alti livelli di certificazione LEED. L'asset è dotato di doppio fronte ribalte, 12 mt di altezza utile sottotrave, uffici e servizi, parcheggi e ampie aree verdi circostanti. Sono attualmente disponibili in locazione circa 40.000 mq di magazzino, frazionabili in due unità di 20.000 mq ciascuna L'asset è ubicato a Castrezzato (BS), su di un'area di oltre 190.000 mq, in una zona strategica già selezionata da primari operatori, lungo l'Autostrada A35 BreBeMi ed a meno di 1 km (10 min) dallo svincolo dell'Autostrada A4 Torino-Trieste. Per ulteriori informazioni sulla locazione: logistics.italy@cbre.com

VIA FRANCESCO ARNALDI LOCALE COMMERCIALE, FRONTE STRADA Siamo lieti di presentare questa eccezionale opportunità immobiliare, situata in una posizione strategica in Via Francesco Arnaldi, nelle immediate adiacenze di Via Provinciale e Via Salvador Dalì. Si tratta di un locale commerciale, con categoria C/1, garantendo una visibilità ottimale. La posizione è ideale, essendo a pochi passi dalla stazione "Pianura" della circumflegrea e dalle principali attività commerciali della zona. Il locale internamente è cosi composto: ingresso nel primo ambiente, antibagno e bagno. Le condizioni interne sono discrete, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere utilizzato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di un locale commerciale in una posizione strategica Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinario negozio. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casaenapolipianura e su Facebook: Affiliato Casaè Pianura. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un ufficio che dispone di una superficie di circa 55 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di un unico piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in affitto dispone di una superficie calpestabile di circa 55 metri quadrati e internamente si presenta open space con cucina di 10 mq. L'ufficio ha un pavimento a parquet in legno e risulta molto luminoso per la presenza di un'ampia vetrina con affaccio su strada. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Inoltre sono state installate le telecamere, le luci a led e la kappa. Sono inoltre presenti due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Rovato e dispone di un parcheggio libero all'esterno. Il negozio si trova in un'ottima posizione e vicino alla stazione ferroviaria. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un locale commerciale situato fronte strada in una posizione strategica nel paese di Verolanuova (Bs), precisamente in Via Zanardelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio si estende su una superficie totale di circa 70 mq, suddiviso in due vani di cui uno sito al piano interrato rispettivamente di 20 mq. E' caratterizzato da un valido impianto elettrico, d'illuminazione, riscaldamento e condizionamento, è dotato di due vetrine che garantiscono massima visibilità e di un servizio igienico. Numerosi sono i posti auto esterni a disposizione per la clientela. Non ci sono spese condominiali. La soluzione è ideale per attività commerciali e direzionali, sarà libera da Agosto e non verrà locata arredata. UBICAZIONE E CONTESTO Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 120 metri quadrati situato al piano primo di una struttura commerciale/direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile complessiva di circa 120 metri quadrati distribuiti interamente al piano primo. Complessivamente l'ufficio è suddiviso in sei ampie stanze dotate di numerose finestre apribili che le rendono particolarmente luminose. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a pavimento e di condizionamento ad aria; sono inoltre presenti due servizi igienici privati di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Capriolo e beneficia di un'area parcheggio, situata sul retro del complesso, dove è possibile reperire all'incirca una ventina di posti auto. La struttura si trova a soli 150 metri da Via Sarnico ed è per tanto facilmente raggiungibile. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

A Lumezzane proponiamo negozio in affitto con una superificie di circa 60 mq. La soluzione si trova in un contesto residenziale/commerciale e l 'accesso avviene mediante due ingressi pedonali. Si sviluppa in un locale open space che conduce ad altri due locali finestrati. Il riscaldamento è centralizzato mediante termoconvettori. Presenti inoltre due servizi igienici di cui uno a norma disabili con areazione meccanica. La soluzione è ideale per attività ambulatoriale. Nelle immediate vicinanze altre attività quali supermercato, macelleria, comune, posta. Gli impianti elettrici e idraulici sono da verificare. Spese condominiali annue € 1360. Tetto recentemente ristrutturato.

ARCUGNANO - SAN ROCCO: Per avviare la tua nuova attività cerchi un ampio locale con 70/90 coperti interni, con un terrazzato esterno, con un ampio parcheggio, in zona collinare, ma facilmente individuabile e raggiungibile? L'Osteria La Quercia risponde a tutte queste caratteristiche. Per i dettagli chiama in ufficio 0444/240866 (RAostL01)

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone ad uso commerciale di circa 770 mq + corte esclusiva di circa 370 mq (piazzola interna di circa 170 mq e zona parcheggi auto di circa 200 mq). L'immobile è suddiviso in 3 comparti: - open space principale con portico ed ingresso, archivio, disimpegno e servizi igienici; - locale commerciale direttamente comunicante all'open space con portone per carico/scarico; - magazzino con ripostiglio, spogliatoi e portone per carico/scarico. La pavimentazione della zona commerciale risulta resinato, mentre il magazzino in cemento lisciato. L'altezza interna media è di circa 3,00 metri. Predisposizione impianti da riattivare e modificare in base alle proprie esigenze. Sono presenti celle frigo utili per attività alimentare. In caso di non utilizzo la proprietà provvederà a rimuoverle. La corte esclusiva permette facilmente di effettuare le operazioni di carico/scarico ed i pargheggi risultano utili per i dipendenti e/o clienti. Attualmente è consentito il commercio al dettaglio fino a 150 mq di superficie utile, mentre per il commercio all'ingrosso è possibile sfruttare l'intera superficie con i disimpegni e magazzino. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva, caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un negozio che dispone di una superficie di circa 35 metri quadrati, posto al piano terra di una struttura di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in affitto dispone di una superficie calpestabile di circa 35 metri quadrati e internamente lo spazio si presente open space. Il negozio risulta particolarmente luminoso per la presenza di un'ampia vetrina con affaccio su strada. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico, d'illuminazione e della fibra ottica. L'immobile dispone anche di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Ospitaletto e dispone nelle vicinanze di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

CAPONAGO in zona industriale inserito in un parco tecnologico industriale direzionale denominato "Manzoni" proponiamo UFFICI ubicati al piano primo di mq 217 con altezza utile di 2,70 m con possibilità di ampliamento. Gli ambienti sono completi di tutti gli impianti ed in ottime condizioni di manutenzione. Richiesta 26.000€/anno. Disponiamo anche di tagli più piccoli, più ampi e di piccoli magazzini al piano interrato.

Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in affitto capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attività DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 1800 mq circa -Destinazione: Industriale/artigianale -Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 1000 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60% -Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale -Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesanti La soluzione proposta è disponibile anche in vendita. La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali. Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con: -Pavimentazione in cemento elicotterato -Predisposizione blocco bagni -Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico -Infissi esterni (finestre e portoni) -Tetto con lucernari -Costruzione eseguita con normative antisismiche Le fotografie presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

Brescia nel cuore del centro storico, in Contrada del Cavalletto, proponiamo in locazione splendido e luminosissimo ufficio completamente ristrutturato. Situato in un palazzo storico ed elegante, l'ufficio offre un ambiente moderno ed accogliente, attualmente open space con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli impianti sono nuovi e le finiture sono di alta qualità, i dettagli molto curati. Questo spazio risulta essere molto gradevole e funzionale per lavorare. Adatto a studi professionali e/o direzionali. Dotato di cantina. Disponibilità immediata. Rif. U148 Agente di riferimento: Roberta Mola - cell. 335/7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Contrada del Carmine. Unità commerciale di 140 mq disposta su due livelli. Al piano primo 100 mq + al piano terra 40 mq. Doppio ingresso. 2 posti auto di pertinenza. Riscaldamento autonomo. La soluzione si presta per studi professionali ed uffici. Avendo i due ingressi si presta anche per uso co-working e condivisione. Canone: Euro 1000,00 mensili + Euro 60,00 all'anno di spese condominiali Per informazioni mandaci un messaggio attraverso il pulsante contatta o chiamaci 3345233997 o 3755080304

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Il negozio proposto in vendita sviluppa una superficie utile di circa 80 metri quadrati, distribuiti su di un unico livello al piano terra di un immobile che si compone di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita si trova al piano terra di un edificio sviluppato su due piani. L'immobile si estende per circa 80 metri quadrati; attualmente è suddiviso in due stanze. Il locale si risulta ben illuminato grazie alla presenza di una vetrina in corrispondenza dell'ingresso. La pavimentazione è realizzata con il fondo che è stato rivestito con mattonelle di colore chiaro. La costruzione presenta l'impianto di riscaldamento attivo e gli impianti elettrico e di illuminazione funzionanti oltre a disporre di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio si trova a pochi metri dalla strada ad alto traffico veicolare che collega tra loro i comuni di Torbole Casaglia e Travagliato. Con poche centinaia di metri di percorso si raggiungono tutte le principali arterie stradali della zona, compreso l'ingresso della bretella autostradale che conduce alla barriera di Chiari Est della nuova autostrada A35 Bre-Be-Mi. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Brescia - Via Oberdan, in pregevole palazzo direzionale, proponiamo ufficio in locazione al quarto piano con affaccio su tutti i lati di 225mq commerciali. Libero in 30 giorni di preavviso dal precedente inquilino, diviso in due zone di lavoro una openspace e una divisa con pareti mobili in due vani ufficio. Doppi servizi e possibilità di locare posti auto e/o box interrati. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 30.10 KWh/m3/anno. Advisor: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo un locale commerciale in locazione ubicato a Cremona (Cr), precisamente in Piazza Stradivari. L'immobile, situato al pianto terra, si estende su una superficie di 70 mq oltre ad ulteriore spazio al piano interrato destinato a deposito/magazzino di 100 mq. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è sito in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La soluzione è così caratterizzata: - Un locale - Altezza soffitto 4,7 m - Doppio ingresso - Quattro vetrine - Completo di impianto di riscaldamento - Servizio igienico - Spese condominiali 800,00 all'anno - Parcheggio nelle vicinanze Libero subito UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.