-Rif.R.1799461ad2- L'agenzia ARIU READY, ad Ostia Ponente, precisamente in Via delle Baleari nelle adiacenze di via delle Canarie, propone in vendita un appartamento quadrilocale, di circa 110 mq posto al primo piano di una palazzina di cinque con ascensore, così composto: - ingresso con armadio al muro - sala con angolo cottura - tre camere - due bagni - balcone CHIAMA ORA PER PRENOTARE UNA VISITA CON UN NOSTRO CONSULENTE! ARE YOU READY? Vorresti un professionista serio e capace di vendere le case al miglior prezzo e in tempi rapidi? L'agenzia ARIU [RE] D te ne mette a disposizione 300, i migliori sulla piazza… Per ogni ulteriore informazione e per le visite chiamare al nostro ufficio 06.43686745 CONTATTACI ANCHE PER: - Valutazioni gratuite - Acquisto diretto di terreni edificabili - Costruzioni, ristrutturazioni, risanamenti, deumidificazioni - C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permesso di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione, direzione lavori - Notaio in sede, successioni, donazioni - Pratiche affrancazione prezzo massimo di cessione legge 167 - Consulenza mutui gratuita in sede

Adiacente via delle Baleniere proponiamo in vendita in uno stabile signorile con portierato tutto il giorno, un piano 5 di ampia metratura composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, proseguendo si ha accesso alla zona notte che comprende una camera matrimoniale, una cameretta, ed infine un bagno finestrato con affaccio nella chiostrina. L'immobile è dotato di impianto climatizzatizzazione. Il bagno completamente ristrutturato è dotato di un box doccia e vasca da bagno. Dal soggiorno e dalla cucina si accede all' ampio terrazzo perimetrale di circa 30 mq, abitabile con affaccio libero. L'immobile è Posto nella zona centralissima di Ostia a pochi passi dalla stazione Lido Nord e dalla via del Mare e da via delle Baleniere, vicino alla pineta è circondato dai principali servizi di prima necessità quali farmacia, negozi di generi alimentari sotto lo stabile, scuole, supermercati, ristoranti, bar. CL.EN. "G"

In uno dei punti più centrali di Ostia, e più precisamente in Via delle Baleari, parallela alla celeberrima e centralissima Via delle Baleniere, nel tratto tra Via delle Canarie e Via Isole Figi, l'Amabile Immobiliare propone in vendita un ampio Quadrilocale con Terrazzo Abitabile posto al piano Primo di una palazzina provvista di Ascensore e priva di barriere architettoniche, con servizio di portierato full-time. La zona è una delle più famose di Ostia essendo limitrofa alla conosciutissima Via delle Baleniere, ed è fornitissima di ogni servizio essenziale come mezzi pubblici (metro Lido Nord a 2 minuti a piedi, fermata del Cotral che porta a Fiumicino posta a pochi passi, e fermata del bus che collega tutta la zona al resto di Ostia davanti al cancello del palazzo), aree verdi (pineta delle acque rosse), supermercati, farmacia, riparazioni auto, parrucchiere e centri estetici, ferramenta, casalinghi, bar, attività gastronomiche, negozi di abbigliamento vari, negozi per animali, elettrodomestici, telefonia fissa e mobile, ed attività commerciali di ogni tipo. Inoltre il mare, il pontile, il centro storico, il cineland ed i servizi balneari distano a piedi meno di 10 minuti. Dal punto di vista stradale inoltre, ci si trova pressoché all'ingresso di Ostia, visto che siamo esattamente alla confluenza della Via del Mare e della Via Ostiense, e quindi il collegamento con Roma e Fiumicino è ottimale. Venendo all'appartamento, l'immobile presenta un'importante metratura interna che ammonta a 110 mq, ed i suoi punti di forza maggiori stanno nell'ampiezza del terrazzo (grande rarità in zona) e della sua esposizione. Internamente è composto da: Ingresso, Salone, Disimpegno, Cucina Abitabile, 2 Camere Matrimoniali, Cameretta, Doppi Servizi e Terrazzo Abitabile di 26 mq. Esso inoltre si presenta in ottimo stato di conservazione. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. L'esposizione è doppia a Est (su strada) ed a Nord, che rende l'immobile luminoso in tutte le ore della giornata, specialmente la mattina. Le spese condominiali ammontano attualmente a circa Euro 500 trimestrali (circa 166 mensili) comprensive di riscaldamento. Ovviamente la cifra è sottoposta a variabilità per via delle valvole termostatiche e quindi del riscaldamento a consumo. Date le predette caratteristiche, rappresenta una rarità assoluta nel mercato odierno. Da non perdere assolutamente. A.p.e. G

Ostia Centro: proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato, al primo piano con ascensore. Si compone di cucina abitabile servita da un balcone, ampio ed accogliente salone con accesso alla terrazza di mq. 18 c.a. La zona giorno è separata da quella notte e si accede alle tre camere matrimoniali e ai due bagni. Completa la proprietà una comoda cantina al piano soffitte. Possibilità posto auto coperto. Per maggiori informazioni e appuntamenti contaatare lo 0635297502 www.living360.info

Ostia centralissimo esattamente in via delle Baleari proponiamo un attico con terrazzo. L'appartamento è al 5 piano di una palazzina di cinque piani ed è composto da un ampio ingresso, salone doppio, camera matrimoniale, cucina con annesso tinello, servizio, ripostiglio ed un terrazzo che serve tutto l'appartamento. L'appartamento, pur essendo allo stato originale, è comunque in buone condizioni di manutenzione. Gli infissi esterni sono tutti in pvc doppio vetro, grate anti intrusione ed impianto di condizionamento caldo/ (freddo. La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione, totalmente ricoperta di cortina. Ubicato nei pressi di via delle Baleniere nel pieno centro commerciale di Ostia nei pressi di tutti i servizi di prima necessità. Oltre l'appartamento c'è la possibilità di acquistare un box doppio ubicato al di sotto della palazzina, con accesso diretto dall'androne delle scale. Maggiori info su www.lidore.it.

Adiacente Via delle Baleari centralissimo in un contesto signorile con portierato intera giornata, proponiamo elegante soluzione abitativa di 70 mq. ca. finemente ristrutturata così composta; ingresso ampia zona living climatizzata cucina abitabile, una comoda uscita sul terrazzo con una splendida esposizione sud che riempie di luce ogni istante della giornata ed una vista panoramica sulla città e sulla pineta di Ostia, proseguendo troviamo le due camere da letto matrimoniali di circa 14 mq ciascuna, un servizio con sanitari sospesi, finestrato e box doccia in cristallo. L'immobile molto luminoso con parquet di ottima qualità climatizzato caldaia porta blindata infissi in alluminio doppio vetro spioncino elettronico e tende da sole è disegnato in modo ingegnoso valorizzando al massimo lo spazio; peculiarità che lo rendono unico nel suo genere, un bijoux raffinato ad ostia centro ad un passo da servizi commerciali e ben collegato dalla stazione lido nord a circa 1 minuto a piedi e la fermata del bus ai piedi dello stabile. € 209.000 Rif. 84/23 Professionalità, efficienza e soddisfazione del cliente nella compravendita immobiliare sono le parole d'ordine del Gruppo Toscano. Il nostro Gruppo opera nel campo immobiliare dal 1982 e, grazie ad una crescita costante e ricca di successi, oggi è un affermato leader del settore immobiliare a livello nazionale. Il numero di persone che cercano case in vendita o in affitto, appartamenti in vendita o in affitto, locali commerciali o qualsiasi altra tipologia immobiliare e si rivolgono al Gruppo Toscano è aumentato in modo esponenziale nel corso degli anni, così come le persone che scelgono Toscano per vendere casa, vendere appartamenti, vendere ville, velocemente e bene. Il merito è da attribuire anche al servizio immobiliare completo che il nostro Gruppo offre. Grazie ad una serie di società, marchi e divisioni specializzate, infatti, il Gruppo Toscano assiste il cliente in maniera completa, con tutti i servizi necessari a valorizzare un bene così importante come la casa. Dalla mediazione immobiliare a quella creditizia, dalle ristrutturazioni ai traslochi, fino alle gestioni immobiliari, il Gruppo Toscano vi seguirà passo dopo passo in ogni momento della compravendita, sia che voi desideriate mettere i vostri immobili in vendita o in affitto, sia che desideriate acquistare o affittare immobili di ogni tipo. Il Gruppo Toscano dispone di una grande rete di agenzie immobiliari dirette e affiliate pronte ad accompagnare il cliente con disponibilità e professionalità. Ogni agenzia immobiliare in franchising Toscano è caratterizzata da personale qualificato, formato e specializzato professionalmente ed in grado di soddisfare qualunque esigenza immobiliare, in tutta Italia: un risultato costruito nel tempo, di cui siamo orgogliosi, che ci spinge ogni giorno ad impegnarci ancora di più.

RM11045 Mediazionecas propone in vendita ad Ostia e più precisamente in Via delle Baleari centralissimo appartamento finemente ristrutturato posto al primo piano con ascensore, esposto al sud. L'immobile internamente e cosi composto: - cucina abitabile servita da balcone; - ripostiglio; - ampio salone dotato di finestre su due lati opposti ed accesso alla terrazza di c.a 18 mq; - tre camere matrimoniali; - due bagni di cui uno con finestra e vasca con idromassaggio e l'altro con box doccia doppio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano soffitte. Nel palazzo è possibile attualmente affittare/ acquistare un posto auto coperto.

Via Delle Baleari, Attico completamente ristrutturato cosi composto: Salone doppio luminoso con ampie vetrate scorrevoli, cucina abitabile separata dal salone da una bellissima porta doppia in cristallo, tre camere da letto, doppi servizi, veranda, ripostiglio armadi a muro e terrazza di circa 60 mq. Dispone inoltre di un box di 10 mq e di una soffitta di 7 mq, inclusi nel prezzo.