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Villa unifamiliare Vocabolo Collicchi SNC, Cantalupo in Sabina
Villa unifamiliare Vocabolo Collicchi SNC, Cantalupo in Sabina Vocabolo Collicchi SNC, Cantalupo in Sabina
265 000 €
1 060 € per m²
5-camera 250 m² 2/2 p

Cantalupo in Sabina, In posizione panoramica proponiamo in vendita, Una struttura originale, architettonicamente movimentata e non la solita villa di campagna! Siamo in Sabina a soli 40 minuti da Roma in una zona tranquilla e panoramica. La villa è circondata da un terreno di circa 10.000 mq con ulivi e piante da frutto. Al piano terra un doppio soggiorno con ampie vetrate da cui godere un'ottima vista, la cucina abitabile ed un bagno; al primo piano lo studio, la zona notte con due camere e bagno ed infine troviamo l'ultimo piano con un terrazzo per godere della tranquillità del posto e rilassarsi bevendo un thè! In una proprietà di campagna gli spazi non bastano mai e quindi al piano seminterrato troviamo un ampio garage e cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e GPL.

Villa bifamiliare via coste treia, Cantalupo in Sabina
Villa bifamiliare via coste treia, Cantalupo in Sabina via coste treia, Cantalupo in Sabina
190 000 €
2 375 € per m²
5-camera 80 m² 1 p

Splendida villa bifamiliare in vendita in un tranquillo contesto civile a Cantalupo in Sabina, situata in via Coste Treia. La villa si estende su tre livelli e offre spazi generosi e finiture di alta qualità. L'abitazione è così suddivisa: al piano semiterrato ampia taverna al piano terra salone, cucina, bagno, balcone al piano primo due camere da letto, bagno e balcone. complessivamente abbiamo circa 120 mq più due balconi e un portico per circa altri 40 mq. completa il tutto la corte circostante di poco meno di 200 mq. Tutta la casa è caratterizzata da un'accogliente atmosfera grazie al riscaldamento a pavimento che garantisce il massimo comfort d'inverno e dall'efficiente impianto di condizionamento che la rende d'estate molto vivibile. Inoltre l'affaccio panoramico verso la vallata la rende luminosa! La villa è stata costruita recentemente (costruzione interamente realizzata con mattonatura speciale Isotex: antisismica, coibentata) e gode di una classe energetica A, garantendo un elevato risparmio energetico e riducendo le spese di gestione. Abbiamo infatti un impianto di riscaldamento con stufa a pellet e condizionamento di ultima generazione (installati nel 2021) oltre un impianto da 3kWh di pannelli fotovoltaici già installati. Inoltre la proprietà è dotata di Impianto di allarme e videosorveglianza con registrazione. Il giardino di 172 mq al piano terra è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Inoltre i balconi e il portico offrono ulteriori spazi per godere della vista panoramica sulla Sabina fino al Monte Soratte. Questa villa bifamiliare è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale, senza rinunciare a comfort e qualità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica, contattateci per organizzare una visita. #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: A EPI: 42,28 kwh/m2 anno

Terratetto unifamiliare Vocabolo Coste 12, Cantalupo in Sabina
Terratetto unifamiliare Vocabolo Coste 12, Cantalupo in Sabina VOCABOLO COSTE, Cantalupo in Sabina
249 000 €
4 980 € per m²
4-camera 50 m² 1/1 p

Nel Paese di Cantalupo in Sabina, comune nella provincia di Rieti, proponiamo l'acquisto di una casa colonica con terreno di ca 13,5 ha parzialmente recintato. Riservata ma non isolata è situata su Vocabolo Coste, via residenziale, a poche centinaia di metri da altre abitazioni, si raggiunge percorrendo circa 650 metri di strada comunale asfaltata, dista poche centinaia di metri dalla SR 313, permettendo di raggiungere in circa 15 minuti il casello autostradale di Ponzano Soratte. L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, ha una metratura di ca 155 mq, si sviluppa su unico livello ed internamente è così composto: cucina abitabile con camino, salone, tre camere da letto e due bagni con doccia. A completare la proprietà due locali magazzino con ampio portico ubicati al piano seminterrato. La proprietà gode di una buna esposizione e di un'ottima vista panoramica sul paese di Cantalupo e godere di piacevoli tramonti sulle colline circostanti. L' immobile è ideale per chi ama la vita in campagna, per chi cerca la tranquillità e la riservatezza. Il terreno è così suddiviso: 11 ha di seminativo arborato, 1,2 ha di uliveto con circa 200 piante, 1,1 ha di pascolo e 700 mq di vigneto. In tempi passati il casale operava come azienda agricola pertanto sono presenti diverse strutture: tre stalle con metratura di ca 330 mq, un fienile di 180 mq, due tettoie di 80 mq, sala latte di 15 mq ed un deposito di 20 mq. MATERIALI: La costruzione risale al 1800, ampliata nel 1913, nel corso degli anni è stata adeguata e manutenuta. Allaccio alle utenze pubbliche, allaccio in fogna comunale, acqua diretta, presenti 4 pozzi di cui uno artesiano e uno romano, 18 pannelli solari da 4,5 kw. Presente forno a legna Per quanto concerne il riscaldamento è presente termocamino. Cantalupo in sabina sorge a 297 m s.l.m. con 1.640 abitanti, offre tutti i principali servizi come supermercato, ristorante, banca, scuole, farmacia, inoltre ha un grande patrimonio culturale tanto che viene definito un museo all'aperto. Del museo fanno parte La porta Maggiore, il palazzo Camuccini e le numerose chiese.

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