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Terratetto unifamiliare via G. Scappino 7, Galli, Crescentino
Terratetto unifamiliare via G. Scappino 7, Galli, Crescentino Via G. Scappino, Crescentino
98 000 €
390 € per m²
5-camera 251 m²

Posizionata nella zona pianeggiante e tranquilla della frazione Galli, tra Crescentino centro e la frazione Cascinotti, dalla quale in pochi minuti si raggiunge il paese servito con il necessario alla vita quotidiana, tramite la strada provinciale di Via Torino, sia attraverso la strada di campagna. La zona è inoltre in una posizione strategica trovandosi a circa 20 km dalle città più grandi come Chivasso e 30 km circa da Casale e Vercelli. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra e gode dell'esposizione a sud, favorendo una buona illuminazione durante la maggior parte delle ore diurne. Le due porte d'ingresso e la disposizione degli ambienti interni, offrono la possibilità, con poche modifiche, di creare una soluzione bifamiliare dividendo orizzontalmente i due piani. Al piano terra, una luminosa stanza offre la possibilità di essere utilizzata come cucina, ed è affacciata direttamente al cortile, quest'ultimo raggiungibile tramite la porta finestra. Il disimpegno permette di accedere alla prima camera da letto presente al piano terra ed al bagno dotato di una comoda doccia ed allacci per la lavatrice. Inoltre, dall'ingresso è possibile accedere ad un ulteriore locale ad oggi adibito come locale tecnico. Completa il piano il locale cantina collegato alla tettoia laterale. Il primo piano, accessibile dalla scala interna in marmo, ospita un ampio atrio che divide gli ambienti e gode dell'accesso al balcone lato strada. Due sono le camere da letto, una delle quali è matrimoniale. L'accogliente soggiorno, di circa 26 mq, affaccia sul balcone esclusivo tramite porta finestra ed è dotato di camino a legna in pietra. La cucina, anch'essa luminosa grazie alla finestra e alla portafinestra che si affaccia sul terzo balcone. Il bagno del piano è accessoriato di doccia. A completare la proprietà un locale ad uso deposito posto sul fianco dell'immobile ed è comunicante con la cantina ed accessibile alla tettoia divisa in tre ambienti di cui uno è utilizzabile come parcheggio coperto in quanto è dotato di portone con due ante. Il giardino e l'area cortile cementata sono totalmente recintati ed ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante radiatori a metano e caldaia a condensazione, mentre gli infissi sono tutti con doppio vetro in legno quelli al piano primo e in pvc quelli al piano terra, tutti sostituiti di recente. Le dimensioni e la disposizione della proprietà la rendono molto versatile a seconda delle necessità personali: è perfetto per chi vuole locali grandi e luminosi, per famiglie numerose ma anche per chi ha un'attività in proprio e cerca spazi ampi per lavorare da casa grazie alle diverse pertinenze esterne, ideali come ricovero attrezzi o deposito. Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Cascina via Alessandro Antonelli, Crescentino
Cascina via Alessandro Antonelli, Crescentino Crescentino, VIA ALESSANDRO ANTONELLI
10 000 €
10 000 € per m²
5-camera 291 m² 1/1 p

VIA ANTONELLI - Vieni a scoprire questo incantevole rustico situato nella tranquilla campagna di Crescentino. Con una superficie di 291 mq, l'immobile offre un ambiente sereno e rilassante, immerso nella natura, pur essendo comodamente accessibile dalla strada principale. Attualmente, la struttura richiede un intervento di ristrutturazione completa, ma offre un grande potenziale per creare la casa dei tuoi sogni. L'edificio è suddiviso tra una parte abitativa, una stalla, due magazzini e un box auto, che possono essere recuperati e trasformati in spazi abitativi funzionali. Inoltre, è disponibile un terreno limitrofo di 2610mq con destinazione agricola, che può essere acquistato separatamente. Questo terreno offre la possibilità di sfruttare l'opportunità di coltivare i tuoi prodotti o realizzare un giardino rigoglioso per goderti la pace e la tranquillità della campagna circostante. Non lasciarti sfuggire questa preziosa opportunità di acquistare un rustico dalle potenzialità immense, in una posizione privilegiata e con la possibilità di personalizzare gli spazi a tuo piacimento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà può offrirti. Caratteristiche: - Superficie totale: 291 mq - Terreno limitrofo disponibile per acquisto separato a 20.000€ (destinazione agricola) - Completamente da ristrutturare - Suddivisione: parte abitativa, stalla, due magazzini e box auto - Posizione immersa nel verde, ma comoda alla strada principale Non perdere tempo, chiamaci oggi stesso per fissare un appuntamento e iniziare a realizzare il tuo sogno di vita in un rustico unico nel suo genere!

Rustico via Santa Maria, Crescentino
Rustico via Santa Maria, Crescentino Crescentino, Via Santa Maria
29 500 €
179 € per m²
5-camera 165 m² 1/2 p

Proponiamo porzione di cascinale tipica piemontese da ristrutturare in contesto rurale con cortile e terreno circostante privato a corpo (mq. 2800 c.ca), più precisamente composta al p. terra da: ingresso su salone, cucina abitabile, bagno, legnaia, vano cantina, sottoscala uso ripostiglio; al p. primo con accesso da scala interna abbiamo: disimpegno, 2 ampie camere, doppio balcone (mq. complessivi 165). Ideale per artigiano edile. A soli 29.500, volendo dilazionabili con mutuo totale

Terratetto unifamiliare via Ferrarini, San Genuario, Crescentino
Terratetto unifamiliare via Ferrarini, San Genuario, Crescentino Crescentino, Via Ferrarini
95 000 €
365 € per m²
5-camera 260 m² 1/2 p

In tranquilla borgata, vendesi casa di paese, abitabile, libera su tre lati, con cortile privato di mq 400 e diversi locali ad uso diverso dall'abitativo. Composizione: p.t: cucina, salone, camera, disimpegno, bagno mq 96 p.1: due camere, soffitto mq 77 p.t: cantina mq 19 p.t. deposito, autorimessa mq 45 p.1: ex fienile mq 78 Cortile privato recintato mq 400

Cascina 180 m², Crescentino
Cascina 180 m², Crescentino Crescentino
168 000 €
933 € per m²
5-camera 180 m² 1/2 p

Nel comune di Crescentino, in zona tranquilla, proponiamo casa semi indipendente, di circa 180 metri quadrati, elevata su due livelli, con ampio giardino privato. la soluzione oggetto della vendita è stata totalmente ristrutturata nel 2008, ed è così composta: ingresso su ampia cucina abitabile, soggiorno con caminetto, disimpegno e zona adibita a lavanderia, bagno e cantina; MAGAZZINO di circa 60metri quadri; mentre la scala interna presente nella sala permette l'accesso alla zona notte, composta di due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio mentre l'altra gode della presenza di un piccolo soppalco, troviamo inoltre un secondo bagno con doccia. Presenza di magazzino e box doppio sul fronte dell'immobile. Abbiamo inoltre un piccolo capanno per il ricovero degli attrezzi. Per le giornate di relax, un ampio cortile recintato di circa 800 metri quadrati, piccolo parco giochi per i più piccoli e una comoda piscina per tutti! Inoltre un altro terreno non recintato, sempre di pertinenza dell'immobile di circa 1200 metri quadri ci da la possibilità di coltivare un'orto o da adibire ad altri utilizzi. L'ingresso dell'immobile non ha diritti di passaggio ed è dotato di cancello elettrico. Sul fronte della casa al di fuori del cancello, due posti auto di proprietà. La proprietà dista di soli due minuti di auto dal centro di Crescentino e da scuole e negozi. Tra i tanti ottimi motivi per acquistare questa proprietà vogliamo ricordare: 1- LA COMPLETA RISTRUTTURAZIONE 2- INFISSI IN PVC E DOPPIO VETRO 3- PRESENZA DI ANTIFURTO E CLIMATIZZATORI 4- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO 5- PRESENZA DI VOLTE A VISTA PER SCOPRIRE LA RESTANTE PARTE DEI NUMEROSI VANTAGGI CHE QUESTA PROPRIETA' PUO' OFFRIRE VI INVITIAMO A VENIRE A VEDERLA. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci anche tramite whatsapp ai seguenti recapiti telefonici: 340.4672001/ 338.7601787. Siamo a vostra disposizione inoltre per consulenze e valutazioni gratuite del vostro immobile; consulenze di mutuo e per ogni altra vostra esigenza di acquisto. Al vostro fianco sino al rogito ed oltre.

Rustico via Campagna 21, Campagna, Chivasso
Rustico via Campagna 21, Campagna, Chivasso Chivasso, Via Campagna
125 000 €
453 € per m²
5-camera 276 m² 1/2 p

In zona Boschetto rustico di 276 mq da edificare con oltre 2000 mq di terreno. Sono stati pagati tempo fa gli oneri per un futuro accatastamento come soluzione abitativa.

Rustico Strada san grisante 42, San Grisante, Crescentino
Rustico Strada san grisante 42, San Grisante, Crescentino Crescentino, Strada san grisante
18 000 €
200 € per m²
5-camera 90 m² 1/2 p

CASA SU DUE LIVELLI A SAN GRISANTE CON CORTILE E TERRENO ESCLUSIVI Nel cuore di San Grisante, una frazione di Crescentino, sorge questa affascinante casa su due livelli, un'oasi di tranquillità immersa nella suggestiva campagna vercellese. La posizione strategica di questo piccolo borgo, distante meno di 45 km da Torino e meno di 20 km da Chivasso, offre il perfetto equilibrio tra la serenità di una località rurale e la comodità dell'accesso rapido ai principali servizi indispensabili nella vita quotidiana. L'ingresso alla proprietà è agevolato da un portone carraio privato che conduce al cortile interno e da un portoncino privato che si apre direttamente sulla strada, garantendo non solo praticità ma anche sicurezza e privacy. La casa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi intelligente ed accogliente. Al piano terra, la zona giorno accoglie una spaziosa cucina abitabile, accessibile anche direttamente dalla strada, e un accogliente soggiorno con accesso diretto al cortile, diventando il luogo ideale per momenti di relax e convivialità. Inoltre, al piano terra è presente una cantina, perfetta per il deposito di utensili e provviste. Salendo al primo piano tramite due rampe di scale diverse, si accede a tre luminose camere da letto, una delle quali offre un suggestivo accesso al balcone. La flessibilità degli spazi permette anche la possibilità di suddividere il primo piano, rendendo ogni piano autonomo. A completare la proprietà, oltre alla tettoia di ampia metratura, la proprietà vanta due ampi lotti di terreno davanti alla casa di circa 420 mq totali, offrendo spazi verdi ideali per giardino o orto. È importante sottolineare che l'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Le verifiche urbanistico-catastali sono in corso, pertanto le descrizioni, i dettagli e le foto sono forniti a scopo puramente descrittivo.

Terratetto unifamiliare via San Giuseppe 3, Centro, Crescentino
Terratetto unifamiliare via San Giuseppe 3, Centro, Crescentino Crescentino, Via San Giuseppe
22 000 €
333 € per m²
3-camera 66 m² 1/2 p

casa disposta su 2 piani facente parte di un complesso composto di vari appartamenti eventualmente acquistabili separatamente. Si compone del piano terra con cucina abitabile, porticato e ripostiglio e del piano 1° (collegato dalla scala interna) composto di 2 camere, bagno e doppio terrazzo di 50 mq. complessivi. L'immobile è attualmente occupato da inquilini con regolare contratto di affitto scadente il 31/12/2025 e con rendita mensile di €. 250,00. €. 22.000

Terratetto unifamiliare Strada Santa Maria, Santa Maria, Crescentino
Terratetto unifamiliare Strada Santa Maria, Santa Maria, Crescentino Crescentino, Strada Santa Maria
59 000 €
286 € per m²
5-camera 206 m² 1/1 p

Nel comune di Crescentino, in zona tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 200 metri quadrati disposta su due livelli: Al piano terreno troviamo un doppio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Collegato da una scala interna, al piano superiore troviamo un sottotetto da rifinire dal quale si può ricavare la zona notte. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro sostituiti pochi anni fa e un giardino privato. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. Ampia metratura 2. Giardino 3. Contesto tranquillo

Terratetto unifamiliare Strada Ghiaro 32, Crescentino
Terratetto unifamiliare Strada Ghiaro 32, Crescentino Strada Ghiaro, Crescentino
199 000 €
1 730 € per m²
5-camera 115 m² 1/3 p

CRESCENTINO - a 4km dal centro e da tutti i servizi principali, più precisamente in località Cerrone, lo studio immobiliare PROGETTO CASA propone in vendita terratetto unifamiliare/bifamiliare disposto su 3 livelli completamente ristrutturato Soluzione che gode di un'ottima illuminazione grazie alla sua posizione e ai suoi 3 lati liberi. Ad oggi l'immobile si presenta suddiviso in 2 unità abitative. 1° unità disposta su 2 livelli, piano terra composto da cucina abitabile e bagno di servizio, piano primo con accesso tramite scala interna composto da bagno con doccia, camera da letto con cabina armadio, 2 camerette e balcone; 2° unità disposta tutta su un piano composta da cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno con vasca. Sopra la seconda unità, tramite scala esterna, si può accedere ad un ampio locale a grezzo di 120mq dove vi è la possibilità di ampliare ulteriormente l'abitazione. Piano Secondo composto da un locale mansardato di 35mq. Completano la proprietà al piano terra il porticato, la dependance, il cortile privato, 3 cantine, la tettoia di 200mq e il vasto terreno di circa 4000mq. IDEALE PER LE FAMIGLIE CHE RICERCANO UN CONTESTO DI MASSIMA TRANQUILLITA' E PRIVACY. Per avere informazioni o visionare l'immobile ci potete contattare ai seguenti numeri 393 9868333 - 345 0212862. Ci trovate tutti i giorni presso la nostra sede di Crescentino (VC) in via San Giuseppe, 3 Siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari, nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo ideale per le vostre esigenze, un geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto, un architetto per la redistribuzione e il miglioramento degli spazi interni e un'arredatrice d'interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili ed elementi.

Villa a schiera via Gioacchino Rossini, Centro, Crescentino
Villa a schiera via Gioacchino Rossini, Centro, Crescentino Crescentino, Via Gioacchino Rossini
235 000 €
783 € per m²
5-camera 300 m² 2/4 p

Esclusiva Villa a schiera situata nella pittoresca frazione Campagna, nel comune di Crescentino. Con una maestosa superficie di 300 metri quadri, questa residenza indipendente su tre lati è una dimora che unisce stile, comfort e funzionalità. Caratteristiche Principali: Layout Spazioso: Distribuita su 4 piani, la villa offre un ampio spazio abitativo. Al piano centrale, il salotto accogliente con camino crea un'atmosfera calda e invitante. Un ambio spazio per la cucina, una camera multifunzionale utilizzabile come studio o camera da letto, e un bagno completano questo livello. Area Notte Mansardata: Al piano superiore, l'area notte è caratterizzata da tre camere da letto, di cui la più grande è elegantemente mansardata. Il bagno, rifinito in marmo, aggiunge un tocco di lusso a questo spazio accogliente. L'area è predisposta per l'aggiunta di una scala per l'accesso al piano del sottotetto. Cantina con Tavernetta e Garage: La cantina offre uno spazio versatile, con una tavernetta completa di cucina e camino ideale per l'intrattenimento. Troverete anche una stanza della caldaia, una lavanderia ben organizzata, altre due ulteriori stanze, e un garage spazioso che può ospitare comodamente tre auto. Esterno: Il giardino, abbracciando la villa su tre lati, si presenta come una rilassante oasi verde, perfetta per grigliate all'aperto e momenti di svago familiare, e fornisce un ambiente ideale anche per gli amici a quattro zampe. E' presente anche un pozzetto a muro per l'irrigazione, una parabola satellitare e la connessione in fibra FTTC. Posizione Strategica per Famiglie: Situata in una zona tranquilla, la villa si trova a soli 2 km dal centro, rendendola l'ambiente ideale per le famiglie che cercano comodità e sicurezza. E' presente a 50 metri la fermata dello scuolabus, un negozietto di alimentari e una piccola chiesa. Questa villa unisce l'eleganza di una dimora di prestigio con la praticità di uno spazio familiare. Non perdete l'occasione di creare nuovi ricordi in questa meravigliosa residenza. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il comfort e la bellezza che questa proprietà offre alle famiglie e agli amanti degli animali.

Rustico Strada Cerrone Slitta, 13, Cerrone, Crescentino
Rustico Strada Cerrone Slitta, 13, Cerrone, Crescentino Strada Cerrone Slitta, Crescentino, 13
195 000 €
617 € per m²
5-camera 316 m² 1/2 p

Bellissimo casolare indipendente, situato in una zona tranquilla e riservata, non distante dal centro abitato. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra ed è circondata da un ampio terreno recintato di circa 2000 mq. Il piano terreno è composto da un porticato, un ampio salone, una cucina abitabile, uno studio, un ripostiglio, un bagno e una lavanderia. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, doppi servizi e un terrazzo di 40 mq su due lati. Inoltre, la proprietà dispone di un basso fabbricato ad uso autorimessa, due posti auto e una cantina. Le superfici generose fanno di questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni!

Villa unifamiliare via Enrico Fermi 7A, Centro, Crescentino
Villa unifamiliare via Enrico Fermi 7A, Centro, Crescentino Crescentino, Via Enrico Fermi
260 000 €
1 576 € per m²
4-camera 165 m² 1/1 p

CRESCENTINO - In posizione comoda al centro paese ed a tutti i servizi, proponiamo in vendita villette bifamiliari ad alto efficientamento energetico, in corso di costruzione, disposte su un unico livello e composte da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina/taverna e box con due posti auto affiancati. Possibilità di creare soppalco di circa 35 mq, con affaccio sulla zona giorno e collegato da scala interna a vista. Completano la proprietà il terrazzo con accesso diretto dalla zona giorno e il giardino privato sui tre lati. L'immobile sarà edificato con tecniche di costruzione che permettono di avere un minimo costo di gestione e zero manutenzioni future sullo stesso. A partire da € 255.00,00.

Villa unifamiliare via Vittorio del Corno 18, Centro, Crescentino
Villa unifamiliare via Vittorio del Corno 18, Centro, Crescentino Via Vittorio del Corno, Crescentino
298 000 €
1 129 € per m²
5-camera 264 m²

Immersa in un contesto signorile, questa villa singola costruita nel 1993 è una gemma di eleganza e comfort. La proprietà, libera su tutti i lati, si distingue per la sua posizione sopraelevata rispetto al livello della strada, offrendo una vista incantevole sul giardino. L'ingresso principale è un invito alla tranquillità, con un cancello carraio automatizzato e i portoni dei box che riflettono la sicurezza e la cura nei dettagli. Il giardino privato, sapientemente suddiviso tra aree verdi e marciapiedi in pietra Luserna, crea un'atmosfera di intimità e bellezza. Un muro di recinzione completa il quadro, garantendo privacy assoluta. L'ampio soggiorno è reso accogliente grazie al camino a legna e alle generose vetrate che si affacciano sul rigoglioso giardino. L'ampiezza degli spazi consente di creare una zona soggiorno e una sala da pranzo, affiancate da una cucina abitabile adiacente. Una scala in legno a sei pedate con corrimano in ferro battuto conduce al piano rialzato, composto da tre camere da letto e uno studio con accesso al sottotetto piastrellato, dotato di finestre e lucernai per garantire luminosità. Il bagno con vasca angolare idromassaggio e un altro con doccia fuori misura, recentemente installata, completano il piano. Il piano terra ospita il box pavimentato, di circa 55 mq, con serrande elettriche, collegato alla zona giorno tramite una porta blindata. Al piano interrato, diversi locali offrono spazio utilizzabile come deposito, oltre ad una tavernetta in mattoni a vista, riscaldata, con angolo bar e griglia per cucinare. La presenza di una cantina e di un locale lavanderia rende la villa un luogo pratico e funzionale. Il riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa, la caldaia a condensazione e gli infissi in legno con doppio vetro, persiane, zanzariere e inferriate evidenziano l'attenzione ai dettagli e l'efficienza energetica della residenza. La villa è dotata di un sistema di allarme volumetrico esterno ed interno, divisibile per i vari piani abitativi, garantendo sicurezza totale. Questa soluzione si rivela perfetta per famiglie che desiderano il massimo comfort in una posizione centralissima, vicina a tutti i servizi ma senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Verifica urbanistico e catastale in corso, pertanto la descrizione, i dettagli e le foto sono puramente descrittivi.

Villa unifamiliare Strada Porzioni 4, Crescentino
Villa unifamiliare Strada Porzioni 4, Crescentino Crescentino, Strada Porzioni
139 000 €
818 € per m²
5-camera 170 m² 2/2 p

In frazione Porzioni a poca distanza dal centro di Crescentino, siamo nel Parco fluviale del Po punto di eccellenza naturalistico per la presenza di colonie di uccelli stanziali e di passo dove il birdwatching è tra le attività turistiche più praticate assieme al cicloturismo che vede realizzati diversi itinerari. In questa oasi naturalistica proponiamo una casa indipendente su tre lati con ampio terreno coltivato a giardino di circa 1400 mq. La struttura risale al 1862 e nel porticato esterno è ancora funzionante un grande forno in pietra dove si cuoceva il pane. L'ingresso dal porticato ci conduce ad una ampia cucina, una grande camera ed un altro ampio locale che potrebbe essere adibito ad una ulteriore stanza e per finire un bagno con doccia. La scala interna che conduce al piano superiore è pavimentata in cotto toscano e conduce ad una grande sala da bagno, ad una camera da letto con cabina armadio e ad un grande locale con camino che potrebbe diventare un importante salone. L'ultima parte della scala interna ci accompagna ad un ampio locale sottotetto con altezza minima di mt. 1,50. Il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono forniti da una caldaia a metano sostituita nel 2018 e lo stesso riscaldamento a mezzo radiatori è assicurato, a scelta, da una termostufa a pellet ed onnivora. Chiudono la proposta una cantina ed una tettoia aperta di 50 mq Classe Energetica: F EPI: 56,02 kwh/m2 anno

Villa plurifamiliare via Pertini, Centro, Campagna Lupia
Villa plurifamiliare via Pertini, Centro, Campagna Lupia Via Pertini, Campagna Lupia
295 000 €
1 405 € per m²
4-camera 210 m² 1/2 p

Campagna Lupia: in pieno centro paese comodissimo a tutti i servizi quadrifamiliare a schiera di NUOVA costruzione. PORZIONE DI 200 mq! La casa si sviluppa su 2 livelli fuori terra con: ingresso in soggiorno-angolo cottura di 50mq, bagno finestrato e ed ampio garage. Nella zona notte 3 camere matrimoniali (rispettivamente di 22, 21 e 15 mq) oltre che comodo bagno anch'esso finestrato. Le villette sono tutte indipendenti rispetto alle altre, con giardino privato ed ingresso autonomo. Verranno costruite alla regola dell'arte e con le più moderne tecnologie per garantire il massimo risparmio energetico; verranno consegnate finite chiavi in mano con possibilità di scelta dei materiali, su misura per le tue esigenze In prenotazione con partenza a breve e consegna ad 1 anno: PORZIONE CENTRALE: 295.000 PORZIONE DI TESTA: 315.000 Rif. SC310 OFICINAIMMOBILIARE, IL MOTORE DEL MERCATO IMMOBILIARE. Fossò, via Provinciale Nord n. 38 tel 041/8693508 mail: info@oficinaimmobiliare.it

Villa unifamiliare Strada Felice Miraglio 57, San Silvestro, Crescentino
Villa unifamiliare Strada Felice Miraglio 57, San Silvestro, Crescentino Crescentino, Strada Felice Miraglio
238 000 €
1 497 € per m²
5-camera 159 m² 1/1 p

VILLA SINGOLA IN CLASSE ENERGETICA A4 E RISTRUTTURATA CON L'ECOBONUS 110% Il paese di Crescentino sorge nella verdeggiante campagna vercellese e la posizione della frazione San Silvestro, nello specifico, ne garantisce un ottimo compromesso per chi ha l'esigenza di essere collegato con le principali città come Torino, Chivasso o Casale M.to, godendo comunque della tranquillità e di un contesto poco trafficato. A 500 metri, è possibile collegarsi alla strada provinciale Torino - Casale M.to e a meno di 4 km si trova il centro del paese, raggiungibile anche con una strada secondaria percorribile in bicicletta. Progettata e costruita nel 2004, la soluzione in oggetto è caratterizzata da elementi di carattere come il soffitto con travi in legno massello a vista, naturale abbinamento al contesto circostante. L'immobile è stato oggetto di un'ulteriore ristrutturazione nell'anno 2022 aderendo alle agevolazioni previste dall'Ecobonus 110% e migliorandone l'efficienza con l'isolamento termico delle pareti perimetrali e di conseguenza il rifacimento dell'intera facciata, l'isolamento termico del tetto, l'installazione di pannelli fotovoltaici di 6,8 kWp con sistema di accumulo di 15 kWh e l'installazione del pannello solare per il riscaldamento dell'acqua sanitaria integrato anche di serbatoio di accumulo della capienza di 200 lt. I serramenti sono nuovi: infissi esterni in pvc a taglio termico con doppio vetro, persiane in alluminio, inferriate e zanzariere, portoncino d'ingresso blindato. L'impianto di riscaldamento, gestito tramite i radiatori, è ibrido in quanto dispone di nuova caldaia a condensazione alimentata a metano e pompa di calore elettrica per garantirne un buon comfort climatico all'interno e di conseguenza contenerne i consumi. Queste migliorie hanno modificato la classe energetica dell'immobile in A + + + +. La villa si sviluppa su un unico livello abitativo ed è libera su tutti e quattro i lati. Gode di un'ottima esposizione, il che favorisce una buona illuminazione durante la maggior parte delle ore diurne, soprattutto nella zona giorno. La porta d'ingresso accede all'atrio che divide la zona notte dalla cucina abitabile, caratterizzata dalla presenza di portafinestra e dall'ampio soggiorno con accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte matrimoniali, e doppi servizi, un bagno munito di doccia e l'altro di vasca da bagno. L'ampio garage di circa 34 mq è dotato anche della colonnina per ricaricare l'auto elettrica. Esternamente sono presenti anche: il locale tecnico con l'impianto di riscaldamento e il locale con quadro elettrico da cui si possono gestire l'impianto dei pannelli e le batterie di accumulo. A circondare la proprietà il giardino esclusivo di circa 300 mq impreziosito anche dal vialetto pedonale con impianto di irrigazione e la predisposizione per l'illuminazione notturna, oltre ad un terreno adiacente di circa 580 mq ideale come orto. L'immobile è ideale per una realtà famigliare g.

Villa a schiera San Silvestro 59, San Silvestro, Mottalciata
Villa a schiera San Silvestro 59, San Silvestro, Mottalciata San Silvestro, Mottalciata
39 000 €
312 € per m²
4-camera 125 m² 1/2 p

A Mottalciata e precisamente nella Frazione di San Silvestro, comodo accesso alle principali arterie autostradali, si propone in vendita casa di inizio schiera con rustico - box - giardino privato. L' immobile e così disposto: Al piano terra abbiamo cucina abitabile con ampio soggiorno molto luminosi, entrabi con accesso diretto al cortile comune. Tramite scala interna si accede alla zona notte, dove troviamo le due camere da letto di ampia metratura, con porta finestra per accedere alla lunga balconata, un locale lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna si accede al sottotetto dov'è possibile ricavare una mansarda. A corredo abbiamo un box auto con piccoli depositi annessi ed un rustico di due piani fuori terra ad uso deposito. Giardino privato di circa 400 mq. a pochi passi dall' abitazione. I tetti sono tutti rifatti a nuovo. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. L'alloggio presenta caratteristiche originali, permettendo così opera completa di personalizzazione sia a livello di finiture che a livello impiantistico.

Villa bifamiliare via Faldella 41, Centro, Crescentino
Villa bifamiliare via Faldella 41, Centro, Crescentino Crescentino, Via Faldella
229 000 €
2 726 € per m²
5-camera 84 m² 1/2 p

Una soluzione dove gli SPAZI e la PRIVACY sono all'ordine del giorno. PROGETTO CASA propone in vendita graziosissima villa bifamiliare degli anni '70 disposta su 2 livelli, completamente indipendente. Soluzione che gode di un'ottima illuminazione a 360° grazie ai suoi 4 lati liberi. Villa situata in una delle zone residenziali del nostro Paese, in una posizione strategica e comoda a qualsiasi tipo si servizio. Abitazioni principali situate al piano PRIMO. PRIMO APPARTAMENTO con accesso tramite vano scala indipendente, composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, bagno con doccia, bagno di servizio, due ripostigli, doppio terrazzo e 2 balconi, per un totale di circa 200mq SECONDO APPARTAMENTO con accesso tramite scala esterna composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con doccia, terrazzo e balcone, per un totale di 90mq. Al piano terra possiamo trovare un vasto laboratorio di 300mq con locale caldaia e locale ad uso ufficio. Laboratorio con un'altezza media di 3,50m adatto per varie attività. Completano la proprietà al piano terra 4 box auto, la tettoia, un locale di sgombero e il verde di proprietà che circonda tutta l'abitazione. Serramenti in legno vetro singolo. Verifica catastale e urbanistica in corso, la descrizione é pertanto puramente descrittiva. IDEALE per chi cerca e ama la tranquillità più assoluta. Nell'annuncio NON SONO PRESENTI le foto della seconda abitazione.

Terratetto plurifamiliare via Clerico 3, Centro, Crescentino
Terratetto plurifamiliare via Clerico 3, Centro, Crescentino Crescentino, Via Clerico
85 000 €
586 € per m²
5-camera 145 m²

L'immobile è situato nel cuore di Crescentino, paese a 20 minuti dal raccordo autostradale della Torino - Milano e mezz'ora da Casale Monferrato e Vercelli. L'ingresso carraio posto sulla strada di passaggio rende facile la manovra per accedervi con la macchina ma soprattutto rimane privato e non esposto direttamente sulla strada principale. Il cortile in autobloccanti è esclusivo e dispone di diverse pertinenze esterne come due locali deposito utilizzabili come cantina e ricovero auto. L'abitazione, che gode di un'ottimale esposizione a sud, è disposta in modo da ospitare una famiglia in quanto la scala che collega i due piani abitativi è interna. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, la sala da pranzo, il soggiorno ampio e un primo bagno finestrato. Il piano superiore ospita tre camere da letto con affaccio sul balcone lungo tutta la facciata, e il secondo bagno, Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione è pertanto puramente descrittiva.

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