Ubicata in un contesto signorile, a pochi passi da centri commerciali ed adiacente alla pista ciclabile, precisamente in via Dello Sport, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa bifamiliare di 120 mq circa su unico livello e con giardino circostante parzialmente pavimentato e con ingresso carrabile. Un portico in muratura con travi in legno a vista preserva l'ingresso all'immobile. Entrando si viene accolti da un'ampia zona living con angolo dedicato alla cucina su misura. Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e cabina armadio, dispongono di affaccio diretto sul giardino e pertanto molto luminose, oltre ad un secondo servizio con doccia ed un ripostiglio. A completare la soluzione, tramite una comoda scala a chiocciola, il piano soffitta parzialmente abitabile da adibire a studio o come ampio deposito/ripostiglio per cambio stagione. La cura del verde esterno viene impreziosita dalla presenza di un serbatoio per l'impianto di irrigazione, addolcitore per acqua sanitaria, illuminazione diffusa, cancello automatizzato per ingresso carrabile, gli infissi sono in legno D/V, grate in ferro battuto, zanzariere, persiane e porta blindata, predisposizione per impianto di climatizzazione, pozzo condominiale e serbatoio per accumulo acqua Acea. Nella parte retrostante del giardino è inoltre presente una casa mobile in legno adibita a deposito attrezzi. La villa si presenta in ottimo stato ed è stata realizzata nel 2007. Ti piace questa casa? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto. Tel: 0765/481129 WhatsApp: 328/0571200 Se devi acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza di mutuo gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario. Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.it Youtube: Tecnocasa Fiano Romano Facebook: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano Instagram: tecnocasafianoromano

RIF. 366412 - Vendesi All'interno di un contesto privato con cancello elettronico, in via dello Sport, nelle immediate vicinanze della pista ciclabile, vendiamo una porzione laterale di villa trifamiliare di 240 Mq, disposta su tre livelli. Al piano terra un ampio patio porta all'ingresso dove troviamo una sala, una cucina abitabile e un bagno con vasca. Al primo piano, accessibile con scala interna, 2 camere, di cui una grande con possibilità di dividere in 2 camerette, 1 bagno con vasca triangolare e un terrazzino a livello. Al piano seminterrato: un doppio salone con camino ventilato, un'ampia cucina, una camera con cabina armadio, un bagno con doccia e zona lavanderia e una grande dispensa. Completa la proprietà un giardino ci circa 250 Mq, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata nelle camere, addolcitore per l'acqua, annaffiamento automatico, sistema di allarme. Essendo la proprietà dotata di due ingressi indipendenti si presta anche come abitazione per due famiglie. Anno di costruzione 2001. sfbc

FIANO ROMANO - Via dello sport - in posizione comoda e vicina al centro del paese, villa unifamiliare di ampia metratura; P.T: salone doppio, cucina abitabile con camino, 2 camere e bagno; 1P (residenziale): camera padronale con bagno interno e vasca idromassaggio, 3 camere da letto, bagno e balcone. Piano seminterrato di 80 mq, con ingresso indipendente, attualmente allo stato grezzo utilizzato come garage / cantina. Portico e giardino perimetrale con accesso carrabile. Pavimento in parquet nella zona notte, scala in legno, impianto di condizionamento. Divisibile in più unità abitative, ideale per 2 nuclei familiari o come struttura ricettiva. TI INTERESSA QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w. t o z z i m. c o m Classe Energetica: G