La proprietà si geolocalizza a 600 metri da Porta Ovile, a 800 metri dall'impianto di risalita fornito di scale mobile per l'accesso a Piazza San Francesco ed a 500 metri dalla scuola primaria e dell'infanzia della zona. E' possibile parcheggiare la propria auto nel piazzale condominiale, posto sul retro dell'edificio, molto comodo visto la zona A.R.U. - area a rilevanza urbanistica - che prevede il pagamento di un abbonamento mensile. Giunti al portone condominiale, notiamo la struttura in edilizia classica del 1970 con una composizione unitaria totale di 15 condomini. Salendo una scalinata composta da 67 gradini, accediamo al secondo, ed ultimo piano, dove si trova la porta in legno della casa. Appena entriamo, ci accoglie una piccola cucina, davvero graziosa, che ha l'accesso al piccolo balcone, dove è stato creato un piccolo locale tecnico aperto. Dal punto cottura, accediamo, sulla sinistra al soggiorno adibito a zona relax mentre, sulla destra raggiungiamo il bagno a vasca con finestra e la camera matrimoniale. La proprietà è in uno stato conservativo che consente di abitarla o adibirla a scopo reddituale immediatamente ma, qualora il futuro acquirente, decidesse di intervenire è possibile creare una zona giorno con superficie maggiore spostando l'angolo cottura per la creazione di un open space. Al piano terra è presente anche una cantina utilissima vista l'assenza nei vani principali del ripostiglio. Classe Energetica: G EPI: 498,07 kwh/m2 anno