L'immobile oggetto della vendita si trova nella rinomata zona residenziale di CANALICCHIO, nel cuore della città di Catania. Perfettamente inserito in un contesto tranquillo e ben servito, questo appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e comoda. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le vie di comunicazione della città, rendendolo perfetto per chi desidera unire la comodità della vita urbana con la tranquillità di una zona residenziale. L'immobile, libero al rogito, è stato costruito negli anni '70 ed è stato mantenuto in buone condizioni nel corso degli anni, garantendo un'abitabilità immediata e senza necessità di interventi di ristrutturazione ma solo ammodernamento. Con una metratura totale di 122 metri quadrati, posto al PRIMO PIANO, questo appartamento è composto da 7 VANI tra cui: 4 ampie CAMERE DA LETTO - 1 BAGNO; -1 BAGNO/LAVANDERIA; - 1 RIPOSTIGLIO. L'impianto elettrico e idrico sono stati rifatti di recente. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. L'appartamento offre inoltre un'ampia CUCINA abitabile, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con amici. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di un balcone, che offre una vista MARE panoramica su Catania, garantendo un piacevole spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento climatizzato, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. In sintesi, questo appartamento in vendita a CANALICCHIO rappresenta una soluzione abitativa di grande prestigio, perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare al comfort e al benessere che solo una casa curata ed accogliente può offrire. Non ci sono spese condominiali PREZZO TRATTABILE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO a 50 metri dall'immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a vostra disposizione.