Proponiamo NEGOZIO di mq. 350 fronte strada con area esclusiva interna ad uso plateatico mq. 160 e piccolo deposito al p. interrato mq. 32, inserito in moderno e nuovo stabile. Servito da cortile in proprietà eslcusiva ad uso parcheggio per 4 posti auto oltre a due posti auto doppi in lunghezza nell'interrato. Ottimo uso investimento. Locato, rendita 6,5%. DUOMO IMMOBILIARE - da sempre nel cuore dei bresciani e di Brescia - è l'Agenzia con alle spalle 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, sempre pronta ad accompagnarvi e supportarvi al meglio nell'importante percorso di scelta della casa. Non esiste la casa perfetta, esiste la casa perfetta per te.

Rif: CZ-049-150 MAGAZZINO DEPOSITO IN VIA TOGNI In posizione centrale strategica, nei pressi della stazione dei treni, si propone in vendita magazzino/laboratorio di circa 300,00 mq posto al piano interrato di un complesso condominiale degli anni settanta. L'accesso all'immobile è garantito da una rampa ed un ampio portone scorrevole. L'immobile è già diviso in due unità distinte, altezza m 3.35. REMAX HOME DISTRICT è una società dinamica che con passione, entusiasmo e professionalità opera nel settore immobiliare sul territorio nazionale. REMAX HOME DISTRICT è composta da un team di persone unite dalla voglia di fare. L'età è un punto di forza: energia ed entusiasmo sono qualità forti, volte a soddisfare e stupire i clienti che vorranno affidarsi a menti flessibili e recettive. Per questo, REMAX HOME DISTRICT si rivolge al cliente approfondendo la sua richiesta con un forte potere comunicativo e basandosi su una strategia dettagliatamente pensata ed esplicita. REMAX HOME DISTRICT si affaccia sul mercato con curiosità e con un grande orientamento al cliente. L a società è fondata su valori aziendali forti: umiltà, correttezza, onestà, sempre uniti a precisione e passione. MISSION REMAX HOME DISTRICT vuole garantire un valore aggiunto nel servizio rivolto ai clienti, costruito sull'esperienza, l'affidabilità e la competenza del suo personale tecnico. REMAX HOME DISTRICT vuole instaurare rapporti privilegiati con tutti i soggetti presenti nelle comunità dove opera dalle maestranze qualificate agli investitori, piccoli o grandi che siano. REMAX HOME DISTRICT vuole gestire con riservatezza e discrezione qualsiasi tipo di transazione, con lo scopo di prestare la massima cura ed attenzione ad ogni singolo cliente. REMAX HOME DISTRICT è in grado di offrire soluzioni adeguate alle diverse esigenze, nel pieno rispetto delle modalità di intervento, del budget preventivato e delle tempistiche concordate con la committenza. Pertanto REMAX HOME DISTRICT persegue un costante miglioramento del prodotto e del servizio nella convinzione che sono una struttura molto professionale, flessibile e capace di operare con grande efficienza, possa realizzare iniziative di qualità ed assicurare al proprio cliente un servizio accurato.

Proponiamo in vendita compendio industriale di circa 7.000 mq con annessi uffici e area esterna di proprietà. Compendio immobiliare composto da: capannone, posti auto e tre uffici, il tutto sviluppato su tre piani fuori terra ed uno interrato, ubicato nella zona Stazione della città di Brescia e più precisamente ubicato in Via Fratelli Folonari ai numeri. 19-21-23. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: + 39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

In zona centrale, posizionato tra via XXV Aprile e Via Armando Diaz, SPAZIO COMMERCIALE distribuito su 2 livelli per complessivi 450 mq. così disposti: Al piano terra NEGOZIO di 90 mq. (altezza 4,5 mt.) con 4 vetrine fronte strada dotate di serrande elettrificate e composto da unico vano open-space, disimpegno/antibagno e bagno con finestra. Al piano interrato, MAGAZZINO-LABORATORIO di 360 mq. (altezza 3 mt.) collegato internamente da un'ampia scala a due rampe. Il magazzino al piano interrato è altresì dotato di un comodo accesso carraio. Entrambi gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento.

Rif: BSBRESP2419817 - Intero compendio immobiliare composto da capannone, posti auto e tre uffici, il tutto sviluppato su tre piani fuori terra ed uno interrato, ubicato nella zona semicentrale del Comune di Brescia in Via Fratelli Folonari nn. 19-21-23. L'area risulta servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbamo, i servizi pubblici e commerciali di prima necessità sono ubicati nelle immediate vicinanze. La viabilità risulta buona, vista la fitta rete viaria, così come l'accessibilità alla zona. L'accesso autostradale più vicino risulta il Casello Autostradale “Brescia-Ovest” distante circa 4.5 km, mentre la stazione ferroviaria più vicina è quella del Comune stesso che dista circa 350 m.

In zona centrale, posizionato tra via XXV Aprile e Via Armando Diaz, NEGOZIO A REDDITO di 97 mq. (altezza interna 4,50 mt.) con 4 vetrine fronte strada dotate di serrande elettrificate. Internamente l'immobile è composto da un locale principale, ufficio, retro negozio e un bagno. Attualmente l'immobile è locato ad euro 630 mensili con una redditività del 12,5% annuo. Occasione da non perdere!

Attività di bar di 100 mq vicino al Tribunale di Brescia con plateatico di 15 tavoli, bancone bar attrezzato e vetrine fronte strada DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Locale di 100 mq diviso in due ambienti con plateatico esterno di circa 15 tavoli e attrezzature da bar comprese -Posizione: L'immobile si trova in prossimità di Via XX Settembre a Brescia, una delle principali vie di accesso al centro storico della città e si trova subito davanti al Tribunale di Brescia -Visibilità: L'attività vanta di due vetrine fronte strada su una zona di alto flusso pedonale e veicolare che garantiscono un'ottima visibilità -Accessibilità: L'accesso al negozio avviene attraverso una scala dotata di servoscala -Servizi igienici: Il negozio è dotato di doppio servizio igienico, di cui uno a norma disabili -Impianti: Gli impianti di riscaldamento e condizionamento dell'immobili sono autonomi -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale si trovano dei parcheggi ad uso pubblico -Possibilità di rivendita di piatti precotti e riscaldati UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è posizionata nella zona sud del territorio comunale, tra il ring ed il quartiere di Brescia Due. Questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi e studi professionali che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. Via Floriano Ferramola è caratterizzata da ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. Il negozio è collocato in una zona comoda al centro storico, a tutti i principali servizi e facile da raggiungere da tutte le principali arterie stradali. È facilmente raggiungibile, in quanto si trova a soli 2 chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in prossimità nel negozio e la stazione Vittoria della metropolitana si trova distante 800 m

Brescia (Bs) - Contrada delle Cossere, a pochi passi da Piazza della Loggia e Piazza della Vittoria, uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di cultura nel cuore della storicità bresciana, proponiamo in vendita attività di ristorazione rinomata per le caratteristiche della cucina proposta improntata su piatti tipici dell'area geografica mediterranea reinterpretati in chiave moderna per offrire alla propria clientela nuovi sapori e suggestioni. L'attività si sviluppa all'interno di un immobile storico caratterizzato da sale molto intime in cui spiccano colori e complementi di arredo che regalano un'atmosfera suggestiva e famigliare. La superficie di circa 150 mq, dotata di due eleganti sale per la somministrazione in grado di ospitare circa 50 posti a sedere, cucina con CANNA FUMARIA perfettamente attrezzata e totalmente a induzione, due bagni di cui uno a norma per disabili: al piano seminterrato lo spogliatoio e il bagno per i dipendenti e un ampio magazzino. La profonda ristrutturazione operata nel 2019 ha restituito impianti a norma con aria condizionata autonoma oltre al teleriscaldamento, Acquistato a inizio 2021 da una precedente attività ristorativa, l'attuale gestione grazie alla cura e la ricerca maniacale di materie prime, alla qualità del menu e ad una forte spinta marketing operata sui principali canali social è stata in grado di raddoppiare in pochissimo tempo il fatturato espresso precedentemente. Le tante recensioni positive sui maggiori portali di settore sono la dimostrazione più evidente dell'alto gradimento del pubblico, risultato di una gestione molto attenta alle esigenze della clientela e capace di conseguire un successo immediato grazie all'innovativo format studiato e pressoché unico nella ristorazione bresciana. L'investimento è fortemente consigliato a persone di settore, in grado di continuare l'ottima strada intrapresa dall'attuale gestione e consolidando di fatto un format che si sta rivelando realmente interessante e vincente. Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com www.benimpre.com BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00