Storico bar/paninoteca di Tolmezzo, posto tra il centro studi e l'ospedale, conosciuto con il nome di "Bar quadrato". Il locale è costituito da un ampia zona bar antistante il bancone, e tavoli con posti a sedere, che si affaccia sull'ingresso; ed una area retrostante con maggiore privacy ove possono essere collocati ulteriori 4/5 tavolini con 5/6 posti a sedere cadauno. Il locale è dotato di bagno ed antibagno, ed è collegato mediante una scala interna ad un vano posto al piano scantinato adibito a deposito. L'accesso al locale avviene attraverso un ampio sottoportico nel quale possono essere collocati ulteriori posti a sedere. Il riscaldamento è del tipo autonomo a gas metano. La superficie del piano terra è pari a mq. 67 netti mentre il deposito al piano scantinato ha una superficie netta di mq.35. Nell'affitto dei locali è compreso l'arredo e la licenza per la somministrazione di alimenti e bevande. L'ampia metratura del locale consente di svolgere l'attività di bar/paninoteca, e, razionalizzando gli spazi interni consentirebbe di svolgere anche l'attività osteria con cucina. www.immobiliarealpeadria.it tel. 0433 41010