Cerza PH73FL In zona residenziale e signorile, si propone in vendita ultime due ville bifamiliari di mq 200 in corso di costruzione che verranno realizzate con un profilo altamente funzionale, elegante e moderno. Le tipologie di proprietà, disposte su due elevazioni fuori terra, risultano caratterizzate da una disposizione degli ambienti che è di seguito meglio descritta: -Piano terra (zona giorno): ingresso living su salone e zona pranzo che si affacciano su giardino di circa 150 mq, cucina a vista openspace, servizio di rappresentanza e comodo ripostiglio. -Primo piano (zona notte): Tre grandi stanze da letto servite da bagno e ulteriore zona living. Alto il profilo delle rifiniture e la scelta dell'extra capitolato che rendono le ville uniche nel suo genere. La suddivisione interna è suscettibile a modifiche al fine di rendere gli ambienti rispondenti alle esigenze del cliente mantenendo invariate le aperture esterne. POSSIBILITA' ACQUISTO GARAGE DI MQ 50 Consegna prevista giugno 2024 Classe energetica A4 Mutuo Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a Per Info: 0952274123 / + 39 3289086227 www.premiahome.it Classe Energetica: A + EPI: 127,40 kwh/m2 anno

CERZA DI SAN GREGORIO, CATANIA: proponiamo in esclusiva una villa panoramica su Cerza, San Gregorio di Catania. La villa e sita in una delle zone residenziali più elegante e più richiesta della città. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 275 mq su due livelli fuori terra, ed è composta al piano terra da ampia rappresentanza, cucina, living, studio, bagno completo e lavanderia. Al piano secondo troviamo due ampie camere da letto padronali, una cameretta ed un bagno con doccia angolare. La villa è immersa in un giardino di 1100 mq circa, ben curato e piantumato con alberi di ulivo e buganvillee, sullo stesso insiste una piscina 12x6 attorniata da un grande terrazzo con pavimentazione in pietra gialla, ed una dependance composta da bagno/spogliatoio, soggiorno e camera da letto con climatizzazione autonoma caldo/freddo. Esternamente si trovano 2 posti auto coperti da tettoia ed un posto auto scoperto. Dall'immobile si gode di un incantevole vista panoramica di tutta la costa orientale della Sicilia da Augusta a Taormina. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori, sistemi d'allarme all'avanguardia, porte e finestre blindate e impianto di irrigazione per il giardino.

Catania, San Gregorio: Proponiamo in vendita una strepitosa villa di nuova costruzione con una incredibile vista mare. La villa si presenta con un comodo spazio esterno di con angolo giardino ideale per la realizzazione di una piscina, ampio parcheggio privato con capacità di accogliere comodamente fino a 3 auto. All'interno la villa si presenta con una grande piano cantinato, con bagno e cucina. Al primo piano vi è zona giorno con ampia cucina,zona soggiorno e il bagno mentre sul secondo piano è destinata la zona notte dell'immobile con tre comode camere da letto, doppio servizio con possibilità di realizzare una camera con bagno privato. Completano l'immobile una grande e comoda mansarda da destinare a studio, piccolo appartamento privato o ad hobby room. L'immobile gode di ampie terrazze con vista mare ed è stato realizzato con materiali di alta qualità. Il contesto in cui è inserita la villa è signorile, ben abitato e in posizione strategica.

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita, in via Carnazza a San Gregorio, nella prestigiosa e signorile zona residenziale di Cerza, una villa singola su 3 livelli, panoramica con vista mare, edificata su un lotto di mq 1100, circondata da ampio giardino e terrazzamenti. La villa presenta rifiniture degli anni 90, quindi necessita di ammodernamento, ed è così composta: al piano semi-interrato si trova un locale garage di mq 190 per parco macchine; al piano rialzato, di 150 mq, troviamo un'ampia e importante zona di rappresentanza, un vano studio, grande cucina pranzo, servizio e lavanderia; al primo piano, che si accede tramite una scala interna elicoidale molto comoda, disponiamo di 5 camere da letto e 2 servizi; al secondo ed ultimo piano è allocato un living mansardato, ma totalmente abitabile, di mq 70. RIF A941