PIAZZA ALBANIA 35 - nel complesso Domus Aventino - nuova costruzione con servizio di vigilanza H24. appartamento finito mai abitato Vista luminosa su Piazza Albania e verso le quinte verdi di Via S. Prisca Mq 119 coperti ( catastali) + terrazza di 12 mq - cantina e posto auto di 13 mq Ampio ingresso su soggiorno con doppio affaccio sul terrazzo verso Via S. Prisca - Cucina a vista Dada-Molteni di eccellente qualità con isola pranzo, frigorifero, forno, piano cottura, trita rifiuti, cantinetta a incasso per vini Mìele: tutti gli elettrodomestici sono di elevato standing di marca Mìele Tre camere di cui una singola servita da un bagno e da lavanderia e una suite matrimoniale, composta di uno studio / camera da letto e bagno Finiture di elevato grado: parquet, marmi e arredi bagno Antonio Lupi, porte Garofoli, frutti e placche impianto elettrico Bticino, climatizzazione a bocchette lineari, filodiffusione, controllo domotico degli impianti tramite sistema “MyHome” di Bticino, inserti di parquet a listoni, posati a tolda di nave, della Cadorin Group, Possagno. Serramenti termoisolanti in legno e sistema brise-soleil + monoblocchi termoisolanti Presystem; il condominio dispone di un impianto fotovoltaico. Osservatorio Immobiliare S. r. l. Via Vittoria Colonna 32 00193 Roma 0668192837 3427739786

IN TRATTATIVA Aventino, Piazza Albania - In contesto residenziale lussuoso all'interno della Domus Aventino, condominio con servizio di portineria h 24, palestra, sala conferenze, proponiamo in vendita un splendido appartamento quadrilocale posto al piano terra con giardino privato. L'appartamento, finemente ristrutturato con particolare attenzione ai minimi dettagli, è composto da ingresso con armadi a muro su misura, ampio salone con zona pranzo, cucina su misura a vista con piani in marmo e cantina vini, le tre porte finestre del soggiorno accedono al giardino privato, il disimpegno collega con la zona notte dove vi sono due camere da letto, un bagno e una camera padronale con bagno en suite e terrazza privata. La casa è moderna e luminosa, gli infissi di ultima generazione, le porte interne di marca Rimadesio e Garofoli, il riscaldamento e raffreddamento a pavimento con il sistema centralizzato fotovoltaico, con domotica My Home Bticino con controllo remoto a distanza. La recente costruzione del palazzo garantisce una classe energetica elevata grazie anche alle particolarità costruttive, cappotto termico e sistema Brise Soleil, sistema di riscaldamento fotovoltaico e solare, le colonne elettriche per la ricarica auto. All'interno del complesso residenziale è presente la famosa "scatola archeologica" contenente mosaici dell'epoca imperiale, grande privilegio per i proprietari degli appartamenti.