A Puegnago, importante Villa Indipendente di circa 300mq con ampio giardino esclusivo di 1200mq con possibilità di edificare ancora 250mq circa.La soluzione sorge in un'area dove la quiete fa da padrona, si trova infatti al termine di una signorile zona residenziale. La villa, libera su tutti i lati, gode di una preziosa luce naturale. Ad accoglierci nella proprietà troviamo un comodo passaggio in pietra al centro del giardino che ci accompagna al portico garantendoci l'accesso all'abitazione che è così composta: il piano terra è caratterizzato da una zona living con cucina abitabile e un grande soggiorno con meraviglioso camino, la sala ha un vantaggioso accesso diretto al giardino. La zona notte, situata al piano rialzato, è composta da tre ampie camere, anch'esse con accesso al giardino esterno e da due servizi finestrati. Tramite una comoda scala interna raggiungiamo il piano seminterrato dove viene collocata la taverna con cucina e grande camino, la lavanderia e uno spazioso box auto quadruplo.La casa necessita di una ristrutturazione. Soluzione ideale per chi desidera un'importante villa padronale, oppure ottima come operazione immobiliare per poter fare più appartamenti/ville.Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Moniga del Garda, vicino al centro ed ai principali servizi, proponiamo in vendita moderne ville singole di buona metratura ad alta efficienza energetica in fase di realizzazione. Gli immobili saranno così composti: piano terra di circa 80 mq suddiviso in cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, bagno, vano scala con possibilità di realizzare montacarichi e portico di circa 20 mq. Piano primo di circa 80 mq con camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, singola, bagno, disimpegno e terrazzo di circa 25 mq. Piano interrato di quasi 127 mq composto da: grandissimo garage di 54 mq, taverna, disimpegno e lavanderia. Le ville sono inserite in zona residenziale e si trovano poco lontane dal lago e dalle spiagge. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Padenghe sul Garda (BS) in via Garibaldi 10 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

TRILOCALE A VILLA DI SALO' CON POSTO AUTO! Trilocale in casa colonica in vendita a Villa di Salò. Ideale come B&B o per giovani famiglie, in una posizione tranquilla e soleggiata, a soli 10 minuti dalle più belle spiagge di Salò. L'immobile è posto al primo piano con soggiorno che affaccia sull'ampio terrazzo, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e sul parco comune perfetto per giocare con i bambini o per fare una passeggiata. La cucina è abitabile e le due camere hanno ampie finestre che illuminano le stanze rendendole più confortevoli. Completa la soluzione un bagno finestrato con box doccia, una cantina e un posto auto. Contattaci per fissare un appuntamento e visitare l'immobile! Le immagini e le descrizioni sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione.

Ubicata in zona comoda al centro, alla stazione, ai negozi, ai supermercati e a tutti i principali servizi, VILLA DI TESTA di recente costruzione con porzione di giardino esclusivo posto sui tre lati dell' abitazione. Il giardino privato è molto spazioso e può ospitare comodamente una piscina. L' ingresso pedonale privato attraversa il giardino e conduce al porticato dal quale si accede all' interno dell' abitazione. Al piano terreno trovano spazio il soggiorno con camino (dotato di grandi vetrate con affaccio sul giardino), la cucina abitabile con accesso al porticato ed alla porzione di giardino posto sul retro dell' abitazione e il primo bagno finestrato. Il piano primo ospita le tre camere da letto (tutte dotate di porta finestra con sfogo sui balconi posti al piano primo) e il secondo bagno con finestra. Il piano superiore è occupato dalla zona sottotetto in cui è attualmente presente un locale open space con altezza massima di 2,30 metri. Al piano interrato si trovano i due garage, la grande taverna, la cantina ed il terzo bagno/ lavanderia. Grande porzione di area privata.

A Manerba del Garda, in fase di costruzione in zona elegante, villa singola di 200mq su unico piano con ampio interrato di 250 mq. La villa è posta su un lotto di 1450 mq con piscina riscaldata e ampio porticato. Zona giorno open space con grandi vetrate con bocco sul porticato, bagno e ripostiglio. Nella zona notte master room dotata di guardaroba e bagno, camera matrimoniale con bagno e camera doppia. Nell'interrato troviamo spa e palestra, la lavanderia, il locale tecnico, la cantina e box doppio. Impianti di ultima generazione e finiture di altissimo livello. C'è la possibilità su richiesta di acquistare la villa totalmente arredata. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Padenghe sul Garda (BS) in via Garibaldi 10 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

Moniga del Garda, proponiamo esclusiva villa singola di nuova costruzione con giardino e piscina privata. Immersa nel verde, a soli cinque minuti a piedi dal lago, la villa è dotata di tutti i comfort che una casa moderna deve avere. La proprietà, situata nella splendida cornice di Moniga del Garda, è composta al piano terra da un luminoso soggiorno con cucina a vista, grandi vetrate affacciate su un ampio portico, camera/studio e bagno di servizio. La zona notte, situata al piano primo, presenta una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno padronale, altre due camere da letto ed il bagno finestrato. Nella parte interrata, collegata da una scala interna, troviamo la lavanderia, il quarto bagno, una cantina, vano tecnico ed il garage doppio. Gli spazi esterni della villa sono rappresentati da un giardino privato che circonda la casa in cui troviamo la piscina privata, una terrazza solarium sul tetto, oltre a balconi e porticati. Fantastica per chi cerca privacy, raffinatezza e modernità senza rinunciare al piacere di potersi vivere il Lago di Garda in comodità.

Porzione di villa all'interno di un'incantevole villaggio turistico dalla posizione e panorama invidiabili, con bassa densità abitativa. Ogni abitazione è totalmente indipendente, gode di spazi in comune ben strutturati e ottimamente organizzati: l'area verde è molto ampia, con impagabile vista lago, due piscine e un campo da tennis in breve rinnovamento. L'immobile non è mai stato abitato, è disposto su due piani con grande giardino privato, dispone di tre bagni. Ultimato con ricercate finiture di pregio, offre un favoloso loggiato di 36 mq, che regala uno spazio esterno riservato e ombreggiato di cui approfittare nelle calde giornate estive. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. + 39 045 270 0918 Cel. + 39 335 609 1651

In tranquilla zona residenziale ben servita, comoda al centro storico di Rivoltella e ad 1 km dal lago. Villa singola di ampia metratura, parzialmente ristrutturata con portico e giardino privati. Il piano terra molto luminoso, ospita una grande zona giorno composta da: soggiorno con la cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali e tre servizi. Una scala interna conduce al piano primo dove trova spazio un'altra camera da letto matrimoniale, un bagno, un ampio salotto ed una veranda con balcone. Il piano interrato di circa 150 mq comprende una taverna ed un garage servito da un elevatore per auto da ripristinare, in alternativa si può scavare e fare una rampa di accesso carraio. La villa necessita di un completamento della ristrutturazione interna e di una sistemazione del giardino esterno.

NUOVA VILLA DI TESTA a Rivoltella di Desenzano del Garda all'interno di un nuovo Residence in classe A +. Il Complesso di nuova costruzione, sapiente ristrutturazione di cascina lombarda dell'800, ha mantenuto il sapore e il fascino originale pur essendo stato realizzando con tutti i criteri di ultima generazione classe A +; come la geotermia, impianto fotovoltaico con pompe di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, riciclo dell'aria meccanico, oltre finiture eccellenti per offrire ogni genere di confort abitativo attuale utilizzando materiali di pregio. L'ampia piscina condominiale con area idromassaggio consente di godere ore di relax piacevolmente accolti dal solarium circondato dal parco lussureggiante. La zona è estremamente riservata e tranquilla pur distando solo 2 kilometri dalle spiagge e dal centro, molto comoda anche per l'autostrada e le vie di comunicazione principali. Il residence si compone di un corpo di 4 ville a schiera e di un corpo di appartamenti su 3 piani. Al piano terra si trovano appartamenti con giardini privati. Al piano interrato si trovano i box e le cantine comprese nel prezzo. La Villa che proponiamo è libera su 3 lati e dispone di un bellissimo giardino privato di 1200 mq già piantumato, con irrigazione automatica e luci notturne. Si compone di generosa zona living con cucina annessa e bagno di cortesia con accesso diretto al portic0 e al giardino. Al piano superiore la zona notte si sviluppa attraversando un disimpegno che conduce alle tre camere da letto servite da due bagni, oltre all'ampio loggiato coperto. Al piano inferiore si sviluppa una taverna, una grande cantina, lavanderia e ripostiglio; tutti gli ambienti interrati accedono ad un cavedio privato che grazie alle ampie bocche di lupo e alle porte finestre donano molta luce e aria. Completa la proprietà un box doppio di 42 mq e un posto auto assegnato e pertinenziato all'interno della corte.

Situata a pochi passi dal centro di Desenzano e dal lungolago, storica villa singola di importante metratura con ampio parco verde. La proprietà si compone di due corpi di fabbrica, la dimora padronale e la casa del custode, direttamente collegate tra loro. Il piano terra dell'abitazione principale, caratterizzata da un particolare porticato, si compone di atrio d'ingresso utilizzabile come libreria/studio, ampia zona giorno con caratteristico camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e due grandi servizi finestrati. Tramite caratteristico vano scale si accede al primo piano dove sono presenti quattro camere da letto, due con accesso alla terrazza e due con accesso al balcone, un servizio finestrato, un'ampia zona verandata con affaccio sul parco verde utilizzabile come ulteriore vano e un locale soffitta. Al piano seminterrato sono presenti due vani cantina. La seconda abitazione, disposta anch'essa su due livelli, si compone al piano terra di zona giorno, cucina separata e di un primo servizio finestrato. Al piano superiore sono presenti due camere da letto, di cui una con balcone, e un secondo servizio finestrato. Al piano seminterrato ampio locale cantina. La proprietà è completata dalla presenza di un garage singolo.

Lonato del Garda : proponiamo la vendita di ville singole da realizzare nel corso dell'anno 2024. Abitazioni di diverse dimensioni interne e anche nelle parti esterne, a piacimento del cliente. Soluzioni sul piano unico, finiture di lusso, box auto esterni ampi. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti di legno di nuova generazione a basso emissivo, basculanti e cancello elettrico, fotovoltaico 3 Kw già installato e tanto altro. Per chi è in cerca di ville non lontano dal centro del paese.

MANERBA DEL GARDA. Proponiamo porzione di villa bifamiliare su 2 livelli, in contesto residenziale di residence con piscina, di pieno relax, comodissima ai servizi e ai principali collegamenti, composta a livello strada da ingresso indipendente, con accesso con cancellino privato, ampia zona giorno con camino con cucina a vista, al primo piano, collegato con scala interna, camera matrimoniale con bagno, camera doppia e camera singola, completa il piano il bagno di servizio della zona notte con doccia e finestrato, terrazzo per tutto il piano. L'immobile ha in dotazione riscaldamento con caloriferi, impianto di condizionamento, pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto doppio, cantina e giardino condominiale.

Rif: CAV23 - TEMPOCASA SALÒ ti presenta questa affascinante villa indipendente situata nella pittoresca Villa di Salò, una vera gemma che si affaccia sulla natura, con intonaci esterni rinnovati e un design architettonico che fonde l'eleganza classica con il comfort moderno. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: Con i suoi imponenti 235 metri quadri, questa proprietà offre ampi spazi per una vita comoda e raffinata. Anno di Costruzione del Secondo Piano: Il secondo piano, aggiunto dopo gli anni 2000, conferisce un tocco di modernità senza compromettere il fascino tradizionale. Primo Piano: Il Rifugio Familiare Appartamento: Accogliente e spazioso, l'appartamento al primo piano è composto da tre camere da letto, un bagno, una luminosa zona giorno e una cucina separata. Ogni dettaglio è stato curato per creare un ambiente caldo e familiare. Spazio Esterno: Il balcone che abbraccia la villa, al quale si accede dalla zona giorno e dalla cucina, offre una vista mozzafiato, un luogo ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama serale. Inoltre gode di un ampio giardino, ottimo per trascorrere momenti in compagnia e di relax. Secondo Piano: Il Nido di Relax Appartamento: Il secondo piano, aggiunto successivamente, presenta una disposizione simile con 3 camere da letto, una zona giorno accogliente e una cucina separata. Ogni stanza è pensata per offrire comfort e privacy. Giardino Privato: L'appartamento al secondo piano gode di un suggestivo giardino privato, un'oasi verde perfetta per rilassarsi o intrattenere gli amici. Box Auto e Taverna: Entrambi gli appartamenti sono completi di ampi box auto, ideali per veicoli e spazio di archiviazione. Inoltre, il primo piano dispone di una spaziosa taverna, aggiungendo un tocco di versatilità allo spazio. Posizione e Stile di Vita: La villa si trova in una zona comoda e tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza al lago offre la possibilità di passeggiate rilassanti lungo le rive o di godere di attività acquatiche nei giorni di sole. Questa non è solo una casa; è un invito a vivere in armonia con la bellezza circostante. Per scoprire di più e prenotare una visita a questa straordinaria dimora, non esitare a contattarci. Stiamo aspettando di condividere con te ogni dettaglio di questa residenza unica. CHIAMACI AL 0365 178 1249 per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo. Guarda il virtual tour del secondo piano a questo link: https://my.matterport.com/show/?m=GjBsgRKz9Gz

MANERBA LAGO GARDA. In posizione introvabile DIRETTAMENTE A LAGO ed inserita all'interno di parco privato di 5000mq, MERAVIGLIOSA VILLA SINGOLA DI 400MQ. La villa si articola su quattro livelli ed è composta da un piano terra con ampio soggiorno/zona living con AFFASCINANTI AFFACCI SUL LAGO, sala da pranzo, cucina e bagno, un piano primo con tre camere da letto con bellissimi balconi e finestre VISTA LAGO e tre bagni, un secondo piano con disimpegno, ulteriore camera da letto con piccolo balcone e bagno e un piano interrato con ampia taverna e cantina. All'interno del parco dépendance per gli ospiti. 6.200.000. C.E. in attesa di rilascio. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 21-02.

Porzione di villa all'interno di un'incantevole villaggio turistico dalla posizione e panorama invidiabili, con bassa densità abitativa. Ogni abitazione è totalmente indipendente, gode di spazi in comune ben strutturati e ottimamente organizzati: l'area verde è molto ampia, con impagabile vista lago, due piscine e un campo da tennis di nuova realizzazione. L'immobile non è mai stato abitato, è disposto su tre piani con grande giardino privato. Dispone di ampia zona living, tre camere, tre bagni e al piano interrato offre un garage doppio privato, cantina, sala hobby e lavanderia. Ultimato con ricercate finiture di pregio, offre piacevoli spazi esterni privati di cui approfittare nelle calde giornate estive. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. + 39 045 270 0918 Cel. + 39 335 609 1651

Nel basso Garda, tra i comuni di Lonato d/G e Padenghe s/G, in posizione strategica per le vie di comunicazione, proponiamo una villa moderna di nuova costruzione, con spettacolare vista lago, piscina e bellissimo porticato. Le tecniche e tecnologie impiegate per la costruzione e l'isolamento, le finiture di altissimo livello, la posizione e la riservatezza rendono questa proprietà interessante ed unica. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 600 mq, distribuiti su quattro livelli serviti da ascensore. La cornice è quella di un giardino scenografico ideato da un Architetto paesaggista dove trova spazio un elegante piscina a sfioro. La scelta degli spazi e delle finiture sono completamente personalizzabili. Al piano interrato meno due, oltre al box con piattaforma mobile e ai vani di servizio, troviamo la centrale termica, il gruppo di accumulo per il fotovoltaico, il quadro della piscina a sfioro tutto gestito da un sofisticato impianto di domotica. Al piano meno uno troviamo invece importanti spazi da dedicare a alla palestra a alla spa. Al piano terra con una grande vetrata che si apre sul lato frontale della villa, si trova la zona giorno con un grande living dotato di porticato con affaccio sulla piscina e sul giardino e una camera matrimoniale dalle generose metrature. La zona notte al piano primo si compone di tre camere matrimoniali con cabina armadio e due bagni. Il tetto piano è stato adibito a terrazza e offre una vista lago spettacolare. L'immobile si trova in un contesto residenziale di ville esclusive, in una bellissima zona di verde collinare, vicina alle sponde del lago che distano solo 2 km, in prossimità dei più rinomati campi da golf e comoda ad ogni servizio. Padenghe sul Garda e Lonato del Garda sono due cittadine che sorgono entrambe in zona collinare sulla sponda Sud-Ovest del Lago di Garda in splendida posizione che domina il lago. Sono zone adatte sia a soggiorni di vacanza sul lago che per abituale residenza e rappresentano una buona risposta alla richiesta di comodità ed interessi di ogni genere. Lonato gode di una deliziosa ed attrezzata spiaggia sul lago (lido di Lonato) e di innumerevoli opportunità di svago: campi da golf, tiro a volo, go kart, piscine, maneggi, campi da tennis ecc., non mancano scuole di ogni ordine e grado private e pubbliche, biblioteca, luoghi di culto: la Basilica, La Pieve, il Santuario. Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo.

MANERBA LAGO GARDA. A pochi metri dalla spiaggia, disponibilità di VILLE SINGOLE CON PISCINA PRIVATA IN CLASSE ‘A4' in fase di ultimazione. Ogni villa è composta al piano terra da spaziosa zona giorno con cucina a vista, portico esterno vivibile, bagno, al piano primo da due camere da letto matrimoniali con terrazza, locale ripostiglio/cabina armadio, bagno e al piano interrato da spazioso ripostiglio/cantina. Due posti auto scoperti di proprietà per ogni unità. Possibilità di personalizzazioni. Riepilogo metrature: piano terra mq. 55 + portico e plateatico mq. 40, piano primo mq. 62 + loggia mq. 16, piano interrato mq. 55, piscina mt. 8 x 3.50 e giardino mq. 350. Caratteristiche costruttive e finiture: edificio antisismico, cappotto esterno in lana di roccia Rofix, serramenti in PVC con tripli vetri a tre chiusure, tapparelle elettriche in alluminio, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, scale in pietra colore chiaro. RICHIESTA: Euro 720.000,00 cad. C.E. ‘A4'. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. H10-20-41.

In zona collinare a Polpenazze del Garda completamente vista lago, proponiamo villa singola di 130mq su un lotto di terreno di 1.350,00 con possibilità di piscina privata. La proprietà è composta su un unico piano, dall'ingresso si arriva direttamente alla zona living roomopen space, la quale gode di vetrate affacciate sul giardino e la piscina, sala da pranzo e cucina a vista. Dal disimpegno si va alla zona notte, la quale è composta da una camera da letto padronale con bagno, due camere da letto matrimoniali e un bagno in comune. A completare la villa, una lavanderia e un garage doppio. Classe energetica A4, personalizzabile, nessuna spesa condominiale, completamente elettrica e dotata d'impianto fotovoltaico.

Villa singola di ottima fattura ubicata in comune di Padenghe sul Garda, a 200 metri dal lago, insistente su un giardino privato di oltre 1.000 mq. Disposta su un unico livello la villa presenta un ingresso, la cucina, un ampio salone, due camere da letto matrimoniali e due bagni più lavanderia. La villa dispone inoltre di una graziosa mansarda abitabile di circa 40 mq. Molto luminosa e soleggiata grazie ad ampie vetrate. La villa presenta finiture di pregio. Il giardino, ottimanente manutenuto e ben piantumato, permette la realizzazione di una piscina

Ubicata nella nuova zona residenziale di Lonato d/G, Proponiamo un'esclusiva realizzazione di due Ville Singole, su unico piano su un ampio lotto di 640 mq! L'impresa offre la possibilità di personalizzare totalmente gli spazi e le finiture in base alle proprie esigenze! Il progetto prevede una certificazione energetica in Classe A + +. Immobile in consegna in circa 8/9 mesi dall'accordo. Internamente la villa si presenta con un ampia zona giorno di 47 mq con uno spazio dedicato per la cucina, per il living e pranzo. Il reparto notte si compone dalla camera padronale con bagno privato e cabina armadio (il tutto per circa 35 mq), una camera doppia, una cameretta ed un secondo bagno. Completa la proprietà il Box DOPPIO. Possibilità di piscina! RIF: L0031