COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita intero complesso commerciale, direzionale e residenziale a Manerbio, precisamente in Via Moretto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile in oggetto si estende su una superficie coperta di circa 1830 mq, suddivisa in più corpi: * Capannone commerciale di circa 560 mq attualmente locato ad un noto supermercato; * 2 Capannoni ad uso deposito/magazzino di circa 140 mq e 170 mq attualmente locati ad una nota impresa di pulizie. * Ufficio sviluppato su due livelli di circa 100 mq; * Abitazione sviluppata su più livelli di circa 330 mq; * Magazzino di circa 190 mq ad uso deposito/magazzino. * Magazzino sito al piano primo di circa 300 mq; * Garage/box di circa 45 mq; Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Manerbio - Casa indipendente - Locale commerciale - Ampio cortile PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Vi proponiamo in vendita complesso costituito da un locale commerciale con annesso abitazione al piano primo a Manerbio (Bs), precisamente in Via Moretto. Al piano terra troviamo il negozio con una superficie open space di 230 mq circa, dotato di 2 vetrate sul fronte che donano un'ottima visibilità e rendono accogliente l'ambiente. Al piano primo troviamo l'appartamento di circa 180 mq composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi igienici, balcone e cortile in comune al negozio. L'ingresso alla struttura avviene tramite un accesso carraio e uno pedonale. La proprietà è indipendente, cintata e completa di impianti. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione facilmente raggiungibile dal centro e per la disponibilità di parcheggi presenti lungo la via. UBICAZIONE E CONTESTO Manerbio è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente pochi chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a pochi chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.