VIA-002 - Stabilimento balneare in vendita a Viareggio situato nella zona maggiormente rinomata della famosa passeggiata di questa località di mare all'avanguardia, fra le più qualificate mete turistiche d'Italia. Lo stabilimento balneare ha in concessione un grande fronte mare di 67 metri, dove vengono collocati ben distanziati tra loro 60 tende e 35 ombrelloni, inoltre a servizio della clientela la struttura offre una grande piscina di 20 metri per 9, con acqua di mare, un bar, un ristorante con capienza di circa 100 persone con licenza annuale, 94 cabine poste al piano terreno e interrato, oltre a reception, spogliatoi, servizi igienici e docce il tutto anche fruibile a persone con disabilità. La tradizione dei Bagni Viareggini che offre semplicità e sobrietà ai clienti ed alle famiglie con i bambini, viene pienamente rispettata in questo stabilimento balneare in vendita, che offre ampie zone gioco per i più piccoli, con campi da calcetto e beach volley, oltre a ombreggiati spazi relax con salottini, posti sotto i numerosi gazebo nel verdeggiante prato, per i genitori. A servizio della struttura, il grande piano interrato ospita dei funzionali ed ampi locali, quali la grande cucina industriale con montavivande, le differenti dispense, lo spogliatoio ed i bagni dipendenti, i locali tecnici, oltre a spazi a magazzino per il ricovero degli arredi e attrezzature della spiaggia durante il periodo invernale. Lo stabilimento balneare in vendita è inoltre dotato di una vera e propria villa di circa 300 mq sviluppata su due livelli con annesso grande giardino privato di pertinenza, luogo ideale che permetterà di vivere in riva al mare al futuro proprietario di questa struttura. La villa al piano rialzato, di circa 200 mq, si compone di ampio soggiorno, cucina, quattro camere matrimoniali tutte con bagno en suite, due camere singole ed un ulteriore bagno, mentre al livello inferiore al piano seminterrato di circa 100 mq, dotato anche di ingresso indipendente trovano collocazione la grande lavanderia, due bagni ed ulteriori cinque ampi locali utilizzabili come camere di guardianaggio.

( per info e visite contattare il 0884.660296 o il 324.0577095 ) SS89 km. 170,200 (località Conte di Troia) a Manfredonia (FG) località conte di Troia zona industriale alle porte della città, a pochi metri dall'uscita Manfredonia Sud della SS89 Proponiamo in vendita interessante capannone industriale in area recitata e indipendente. Capannone su un unico livello di oltre 400 mq catastali con alloggio custode di 50 mq catastali ed annesso terreno di oltre 6.500 mq (di cui quasi 900 mq esterni alla recinzione). Recinzione in calcestruzzo con altezza di circa 3 mt, accesso da ampio cancello scorrevole prospiciente la strada. Le dimensioni del capannone sono di circa mt 25 x 16, con altezza netta di mt 5,45. L'edificio adibito ad alloggio custode, indipendente dal capannone, è costituito da un piano terra, con altezza interna di mt 3. Libero subito Dotato di agibilità Documentazione, foto e molti altri dettagli in ufficio riferimento: MA687 ( per info e visite contattare il 0884.660296 o il 324.0577095 ) Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

Rif: IT041001000001 - Filiale sub. 1 - abitazione sub. 3 - box sub 4-5 Il compendio immobiliare si compone di n. 4 unità immobiliari aventi prevalente destinazione d'uso direzionale o commerciale (ex ufficio bancario), oltre superfici destinate ad appartamento e box auto, facenti parte di un fabbricato ad uso misto posto di fronte alla piazza principale del paese. L'edificio risale presumibilmente al 1960 e si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato ed un piano sottotetto. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo misto in cemento armato e muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e mattoncini al piano primo, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetro singolo ai piani superiori. L'accesso all'unità destinata a uffici avviene direttamente da ingresso pedonale tramite un portone in legno. Quest'unità è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a sportello bancario; il piano interrato ospita archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in laterizio e pietra naturale. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile tramezzi realizzati con pareti mobili in legno ed in parte in laterizio. Da un accesso laterale, sempre con portone in legno, si raggiunge l'appartamento al piano primo disposto su un livello, dall'appartamento si accede al sottotetto mediante una scala in legno. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile, mentre il locale sottotetto è al grezzo. Completano la Proprietà due box auto al piano interrato e un'area esterna comune. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto nella porzione precedentemente destinata a filiale bancaria, mentre il resto necessita di ristrutturazione. L'immobile, comprese le aree esterne, misura complessivamente 913 mq.

REMAX presenta in vendita capannone AD USO COMMERCIALE di circa 20 mila mq su area totale di circa 40 mila mq, in vendita nella zona industriale della città di Ragusa, situato in una zona strategica per le attività commerciali e industriali. La struttura si presenta in uno stato di conservazione discreto, con alcune evidenti tracce di usura dovute all'utilizzo passato. Il capannone si sviluppa su 3 piani ( s1-t-1), offrendo una grande superficie totale. Al piano terra si trovano gli spazi destinati alla produzione, con ampie zone di carico e scarico merci. Al primo piano, invece, vi è una vasta area con possibilità di essere adibita a uffici e locali di servizio, ideali per ospitare lo staff e per gestire gli aspetti amministrativi del business. Infine, al piano -1 è presente un ampio spazio utilizzabile come magazzino, ideale per lo stoccaggio di materiali e merci. Inoltre, in questa vasta area è possibile disporre di un ampio parcheggio esterno per i mezzi e i dipendenti. La posizione strategica, lo stato attuale libero al rogito e le sue caratteristiche funzionali lo rendono un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività industriale a con una solida e ampia sede in provincia di Ragusa. La città di Ragusa rappresenta un un'arteria importante per il commercio non solo siciliano ma di tutto il mediterraneo, posizionata a pochi km dall'aeroporto di Comiso, a 1.40 h di strada da quello di Catania oltre che dal rinomato porto commerciale di Pozzallo e Catania oltre che a solo 15 min dal porto turistico di Marina di Ragusa. Contattaci per saperne di più

Vendesi locale commerciale angolare di 55mq circa (Via Principe Amedeo- Viale Istria) con doppio ingresso e con tre vetrine. L'immobile si divide in 2 locali + wc. Il prezzo di vendita è trattabile.

Complesso artigianale sito a Ragusa (RG), Zona Industriale III Fase, viale Numero 17. Il contesto è di prima periferia con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da strutture produttive e commerciali (agglomerato A.S.I.), ben collegata al centro del paese e alla vicina Strada Statale 115. Capannone con ampi ambienti per produzione e stoccaggio. Struttura in cemento armato precompresso, tamponature in blocchi di cemento e copertura prefabbricata. Pavimento industriale, finestre a nastro, portoni scorrevoli e impianti idonei alle attività. Palazzina su tre piani e sottotetto, realizzata in cemento gettato, tamponature in laterizio e tetto in acciaio. Blocco con uffici, spogliatoi e wc connessi alla produzione, reception, zona di rappresentanza, di vendita, locali tecnici, archivi, bagni e ripostigli. Palazzina con scale e ascensore. DATA ASTA 24/04/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Vendesi capannone in zona industriale seconda fase, di mq 3000 circa con piazzale di pertinenza. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/257603 o visitare il nostro sito.

POMEZIA CENTRALISSIMO in Via Alessandro Manzoni a pochi metri da Via Roma, da scuole elementari, medie e asilo ed ogni tipo di attività commerciale, proponiamo le cessione di attività quale pizzeria taglio e tonda da asporto, rosticceria, panetteria e prodotti da forno, sita in un locale fronte strada della superficie commerciale di circa 45 mq, 1 vetrina con serranda automatizzata. La struttura è provvista di magazzino, bagno antibagno e tenda manuale per la copertura dell'area esterna. La cessione comprende tutte le stigliature ed accessori presenti nell'attività. Il locale si presenta in ottime condizioni vista la recente ristrutturazione (DOCUMENTAZIONE DIMOSTRABILE). Redditi mensili ed annuali dimostrabili. Possibilità di affiancamento in fase di cessione. PREZZO RICHIESTO EURO 59.000,00. Per informazione e appuntamenti contattare la IZZI IMMOBILIARE 06.91.62.40.39 info@izziimmobiliare.it

Pomezia nella centralissima Viale Manzoni disponiamo di diversi locali C/2 CANTINA in palazzina di recente costruzione. Le cantine di diversa grandezza a partire da 4 mq. a 10 mq. sono utili come eventuale pertinenza di immobili adiacenti e sono poste al piano primo seminterrato e secondo seminterrato collegate oltre che da ascensore interno anche da entrata indipendente esterna. Disponibili n. 7 unità a partire da Euro 4.500 ad Euro 7.500

RIFERIMENTO; 2154447 Ragusa Zona Industriale 2^ Fase Viale 11 n. 22 LOTTO UNICO Piena proprietà di un capannone industriale, composto da piu corpi. foglio 118, part. 124, sub.1, categoria D/7 (Fabbricati costruiti per esigenze industriali) Corpo uffici (A) con sviluppo a piano terra composto da ingresso- disimpegno dal quale si accede ai locali progettazione, disegno, direzione, elaborazione dati, contabilità, vendite, archivio, bagni è in parte pavimentato con piastrelle di ceramica ed in parte con marmo - Corpo esposizione (B) con sviluppo a piano terra è pavimentato con parquet. muri perimetrali in muratura intonacate, finestre in metallo e vetri a soffitto, soffitto ribassato con pannelli, porte esterne in metallo Corpo lavaggio e forno (C) con sviluppo a piano terra, è caratterizzato da pavimento industriale, porte esterne in metallo, tamponamenti in muratura con finestre a soffitto - Corpo Taglio e lavorazione (D) con sviluppo a piano terra, è caratterizzato da pavimento industriale Data di vendita14/05/2024 Offerta minima€ 293.620,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Nella zona centrale di Pomezia, proponiamo in vendita un luminoso negozio libero al rogito, ideale per attività commerciali e servizi. L'immobile si trova al piano terra di un edificio moderno ed è dotato di due ampie vetrine che garantiscono una grande visibilità e una buona esposizione. Attualmente lo spazio interno è suddiviso in un unico locale di circa 70 metri quadrati, con due bagni e una superficie calpestabile di 67 metri quadrati. Grazie alla presenza di grandi finestre, l'ambiente è ben illuminato e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le esigenze del nuovo proprietario. Le spese condominiali, pari a soli 20 euro mensili, sono contenute e rendono l'immobile ancora più appetibile. Inoltre, la sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e visibile sia a piedi che con mezzi pubblici. Un'opportunità da non perdere per chi vuole aprire il proprio negozio o avere una base operativa in una zona dinamica e ben servita.

Monfalcone, Viale Verdi: proponiamo locale commerciale frontestrada e vetrinato. Il locale è composto da un ampia stanza, antibagno e bagno. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e climatizzato. Classe G, EPgl, nren 456,06, Epgl, ren 22,25. € 29.000 (Cod.V835)

GALLIATE € 50.000 Sul VIALE CAVOUR proponiamo 2 NEGOZI, nello stesso stabile, ciascuno con UNA VETRINA, rispettivamente di mq 56 e 27 circa, costituiti entrambi da locale vendita, retro e bagno. I locali sono da rivedere/ristrutturare. Hanno un OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO (€ 50.000 complessivi). Ideali quali NEGOZI/STUDI PROFESSIONALI. Vi invitiamo a visitarli poiché sono MOLTO INTERESSANTI! Cod. 6856

Vendesi nella zona industriale di Ragusa, capannone di 1.200 mq (40x30) + corpo uffici di circa 270 mq.

VIA-003 - Stabilimento balneare in vendita a Viareggio situato nella zona più rinomata della splendida passeggiata, punteggiata da signorili appartamenti e attici oltre che da importanti strutture ricettive. Caratterizzato dalla classica forma simmetrica con l'ingresso centrale ed i due volumi delle cabine a forma di L posti ai lati della piscina, lo stabilimento ha in concessione un fronte mare di 39,20 metri, che con una profondità della spiaggia di oltre 100 metri, ospita comodamente 120 ombrelloni ben spaziati tra loro. La struttura, completamente ristrutturata nel 2018, si sviluppa su due livelli, al piano terreno e interrato. Al piano terreno, affaccianti sulla piscina di 16 x 8 metri, trovano collocazione la direzione, i servizi igienici anche per persone con disabilità, 85 cabine tutte predisposte ad ospitare la doccia (di cui 8 già con doccia), il bar ed il ristorante, il tutto a servizio di una clientela che per l'85% risulta stagionale. Il bar ed il ristorante, che può comodamente ospitare 150 persone sul patio coperto affacciante sul mare e la spiaggia, sono dotati di montavivande collegato alla grande cucina industriale in acciaio posta nel sottostante piano interrato e corredata da dispense, una con celle frigorifere, magazzino, spogliatoio e bagno per il personale. Sempre al piano interrato lato spiaggia, troviamo i locali tecnici per la piscina, ed un grande spazio con alcune cabine, un bagno ed un locale polivalente, il tutto collegato alla spiaggia da due scale esterne indipendenti, una di servizio ed una per il pubblico. A completamento della struttura, al piano interrato lato passeggiata, vi sono due grandi locali, con accesso indipendente dall'esterno, uno per il rimessaggio degli arredi e attrezzature da spiaggia durante il periodo invernale, l'altro adibito a locale di guardianaggio e riposo del personale, dotato anche di bagno.

VIA-008 - Stabilimento molto curato e soprattutto ben organizzato e attrezzato, dotato di molti comfort di cui può usufruire la clientela, stagionale per il 35% del totale. Un ampio ingresso lascia intravedere la grande piscina a sfioro di 18x8 mt, unita, in un unico grande disegno ordinato, alla vasca idromassaggio ed alla piscina per bambini di 10x6 mt, tutte in mosaico nei toni del blu e dell'azzurro che richiamano subito i colori del mar Tirreno. La casa vacanze, molto ben rifinita, è costituita da soggiorno-cucina, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Presenti impianto di climatizzazione e pompe di calore. Spostandoci verso destra si hanno la casa di guardianaggio, la quale è composta da un ingresso, open-space a zona giorno comprendente la cucina e la sala, un disimpegno per la zona notte su cui affacciano una camera matrimoniale, una camera media e un bagno con doccia finestrato. Scendendo al piano seminterrato, troviamo, indipendente dalla casa ma collegato ad essa, l'ampio magazzino dotato di bagno con doccia, utilizzabile come alloggio di guardianaggio. Procedendo verso il mare si trovano i servizi igienici, tre più uno per persone affette da disabilità, le docce calde a gettone e le 93 cabine poste su due livelli al piano rialzato e seminterrato, di cui 33 dotate di doccia. Interessante l'utilizzo del piano sottostante dove oltre alle varie cabine, spogliatoio, docce calde a gettone e bagni, trovano collocazione un'ampia area che era stata pensata come palestra, una zona con Jacuzzi e bagno turco. Si aggiungono anche lo spogliatoio e il bagno privato del personale, un funzionale magazzino per il soprastante bar - ristorante, collegato tramite grande montacarichi. Ogni spazio è stato studiato nei dettagli e si nota la volontà della proprietà di porre particolare attenzione alla sicurezza dei propri clienti e collaboratori. Il bar-ristorante affaccia sulla spiaggia, riesce a far accomodare circa 80 persone, è dotato di una terrazza verandata dove sedersi o, volendo, si può usufruire dei gazebi sottostanti.La spiaggia ha un fronte mare di 37 metri e accoglie 150 ombrelloni ben distanti tra loro e 6 tende. Tutti gli arredi sono in alluminio e vengono costantemente cambiati per garantirne la corretta funzionalità.La posizione, lo stato conservativo dello stabilimento, la possibilità di reddito aggiunto affittando la casa vacanze e tutte le finiture ben ideate rendono questa proprietà davvero molto interessante.

VIA-007 - Stabilimento balneare in vendita a Viareggio situato nella zona maggiormente frequentata della famosa passeggiata a mare, impreziosita da storici edifici liberty. La spiaggia presenta un fronte mare di 35 metri ed una profondità di 175 metri, ove sono disposti gli 100 ombrelloni, tutti ben distanziati fra loro e le 10 tende che ospitano un 95% di clientela stagionale. La tradizione dei Bagni Viareggini che offre semplicità e sobrietà ai clienti ed alle famiglie con bambini, viene pienamente rispettata in questo stabilimento balneare in vendita. Lo storico stabilimento balneare, con struttura interamente in legno, risalente agli anni '60, mette a disposizione della propria clientela 80 cabine con possibilità di ampliamento, nella classica configurazione a vagone che si estende verso il mare. Lo stabilimento ospita uno snack bar con possibilità di ampliamento a formazione di regolare ristorante con adeguata cucina e locali annessi. Caffè, gelati, aperitivi e snack, vengono servizi nell'ampia veranda fronte mare di circa 100 mq. Ad ulteriore servizio della clientela, la reception, le docce, servizi igienici anche per persone con disabilità, ampie zone gioco per i più piccoli, con campi da beach tennis e beach volley. A completamente della struttura una casa vacanza di circa 75 mq, composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Lo stabilimento balneare necessita in generale di lavori di ristrutturazione, inseribile in un progetto di più grande impatto, anche la possibilità di realizzare la piscina ed ulteriori 6 case vacanza.

VIA-006 - Stabilimento balneare in vendita situato nel cuore della splendida passeggiata di Viareggio, una spiaggia esclusiva con il rumore del mare come colonna sonora. Tra i sapori e gli stimoli speciali per una vita "tutto mare", questo rinomato stabilimento balneare in vendita, offre servizi dedicati al piacere dei clienti, i quali possono vivere momenti di relax, sport e benessere di giorno e romanticismo la sera, nel ristorante rinomato per i suoi piatti raffinati. L'eleganza si coniuga con la comodità: completamente ristrutturato e modernizzato nelle ultime stagioni, con legni ed essenze di mogano e teak, la struttura offre una funzionale reception, 75 ampie cabine di cui 14 con doccia, servizi igienici e docce comuni. La vasta spiaggia, con fronte mare di 42 metri, ospita 100 ombrelloni ben distanziati tra loro e 24 tende kingsize, ad una rinomata clientela, il 50% della quale con abbonamenti stagionali. Da contorno, un'ampia piscina di acqua di mare di 20 metri per 10, unica nel suo genere, nel quale all'interno è possibile godere dello spazio riservato all'idromassaggio, per potersi per potersi rilassare, fare due chiacchiere e tonificare il proprio corpo mentre i bambini giocano in tutta sicurezza nella parte di piscina a loro dedicata, il tutto per un puro divertimento di grandi e piccini. A bordo piscina e fronte spiaggia, il bar ed il ristorante, che può ospitare 70 persone a sedere, offrono drink e piatti ricercati. A servizio della struttura, un ampio piano interrato ospita i locali dedicati alla zona cucina, come dispensa, spogliatoio e bagno dipendenti, i locali tecnici, ampi e funzionali spazi a magazzino per il ricovero degli arredi e attrezzature della spiaggia durante il periodo invernale. Lo stabilimento balneare in vendita è inoltre dotato di una casa vacanze sviluppata su due livelli e due piccoli fondi posti simmetricamente all'ingresso della struttura, ad oggi utilizzati come ufficio-casa di guardianaggio e magazzino, entrambi forniti di bagno.

Marchirolo, in zona di forte passaggio e più precisamente in Via Rimembranze, in contesto condominiale presentiamo LOCALE COMMERCIALE di 80 mq al piano terra. Il locale risulta già essere diviso da un locale antistante oltre ad un comodo retro con bagno. Area esterna impreziosisce questa interessante proprietà. Possibilità di cambio destinazione d'uso per la trasformazione in appartamento

Marchirolo, Via Rimembranze, in contesto condominiale al piano seminterrato proponiamo AMPIO LABORATORIO con MAGAZZINO e UFFICIO. La proprietà ha una superficie totale di mq 300 oltre ad area esterna usufruibile e la possibilità di un box di circa 30 mq soppalcato con altezza massima di mt 4. Sicuramente è un'ottima opportunità per chi cerca un comodo spazio che grazio all'ingresso carraio permette di poter essere utilizzato per varie attività anche come officina meccanica Non aspettare oltre, informati subito!