Aiello del Sabato - si propone in vendita porzione di villa bifamiliare post terremoto. L'immobile posto su più livelli è composto da : Piano S1 : taverna con camino, dispensa, wc e ampio box auto. Piano terra : ingresso, soggiorno con angolo cottura, wc e camera da letto. Piano Primo : ingresso, cucina, salone con camino, tre camere da letto e doppi servizi. Piano mansarda abitabile : ingresso, salone, cucina, due camere e servizio. A completare la proprietà giardino di ca. 475 mq. Soluzione idonea anche per due nuclei familiari in quanto ogni piano è autonomo.

Splendida casa semi indipendente in vendita ad Aiello del Sabato, nel cuore del centro storico. La casa degli anni '60, oggetto di una significativa ristrutturazione nel 2008, si presenta come un affascinante connubio tra l'estetica retrò e le moderne esigenze abitative. Gli interventi mirati non solo a rinnovare gli spazi, ma anche a preservare le caratteristiche storiche, hanno conferito un'identità unica alla dimora. Oltre al nuovo ingresso realizzato dal giardino, direttamente nella zona giorno, è' stato conservato il primo ingresso, fedele al design originario, che si apre dal suggestivo vicoletto pedonale del centro storico. La porta, realizzata in travi di legno massiccio, accoglie gli abitanti e i visitatori con un'eleganza intramontabile. Le pietre vive che circondano l'ingresso, forse risalenti alla costruzione originaria, sono state trattate con cura per preservarne l'autenticità. Uno degli elementi distintivi della casa è l'arco in tufo, che ha resistito al passare del tempo e ha rappresentato una sfida nella fase di restauro. Questo elemento architettonico, tipico delle costruzioni degli anni '60, è stato preservato e valorizzato, diventando un punto focale della casa. Il tufo, materiale tradizionale della zona, è stato restaurato per restituire il suo antico splendore, aggiungendo un tocco di storia e autenticità agli interni rinnovati. All'interno, i cambiamenti hanno abbracciato il comfort moderno senza compromettere il fascino vintage. Le stanze, una volta suddivise in ambienti più chiusi, ora si presentano come spazi aperti e luminosi. L'utilizzo di materiali contemporanei e colori neutri ha contribuito a creare un ambiente accogliente e contemporaneo, rispettando al contempo lo spirito originale della casa. Gli interventi strutturali e tecnologici hanno migliorato l'efficienza energetica e la funzionalità della casa, garantendo il benessere degli abitanti. L'equilibrio tra antico e moderno, tra storia e innovazione, caratterizza questa spaziosa abitazione che si estende su una superficie di 205 mq catastali L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e un layout funzionale. Dispone di tre bagni, uno per ogni livello, e tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa. La cucina abitabile, insieme a tutta la zona giorno rappresenta il cuore della casa, perfetta per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti con amici e parenti confortati anche dal calore di un bellissimo camino. Le condizioni dell'immobile sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Il riscaldamento autonomo, alimentato sia dal camino a legna che dalla caldaia a metano, consente di regolare la temperatura a proprio piacimento, per un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità. La proprietà è completata da un terreno di 723 mq, che offre spazio per creare un giardino rigoglioso o per realizzare una zona relax all'aperto.

RIF. 126393 - A meno di 40 minuti dalle più belle località della campania, Costiera amalfitana, Salerno, Napoli, Caserta e Benevento.Con un panorama mozzafiato sulla Valle Calore, nel cuore della verde dell Irpinia e del parco dei monti picentini, nel paese del vino e della tarantella, dalla saggia ristrutturazione della famiglia Penta, di un casolare della seconda metà dell'ottocento, nasce il Pentagri Touring. Il Country House sorge sulla collinetta del Baiardo in Località Bosco di Basso su una superficie di circa 4 ettari, dei quali 1 coltivato con uve di pregiato aglianico, da cui viene ricavato il Taurasi d.o.c.g. e un uliveto, su 1 insiste uno splendido querceto, altri due ettari sono stati dedicati al percorso vita con un piccolo maneggio (in fase di realizzazione) un orto biologico e un frutteto. Fa parte della proprietà anche una sorgente che alimenta un grazioso laghetto di circa 300 mq, dove vivono carpe e trote, ed è circondato da uno splendido solarium.

Aiello del Sabato C/da Boschi, in aperta campagna, propongo in vendita casa singola composta da tre vani oltre cucina e bagno al piano terra; Due vani al piano seminterrato adibiti a cucina con camino, un box auto di mq. 30 circa, terreno agricolo circostante di circa mq. 7.000, attualmente coltivato prevalentemente a nocciole.

Porzione di fabbricato Terratetto nel pieno centro storico di Pastorano e fronte strada composta al piano terra da due vani deposito, locale commerciale e cortile - giardino privato di circa 250 mq, al primo piano con accesso da scala esclusiva sono presenti 5 vani oltre accessori con sovrastante sottotetto praticabile. La soluzione si presenta da ristrutturare con possibilità di ricavare più unita abitative. Ampio cortile condominiale oltre a quello esclusivo! Contattare per un appuntamento di Visione. Capital house Vitulazio Via Dante 59a Tel. 0823990923 - 0823967171

Splendida villa in vendita con giardino indipendente e recintato, un'oasi di spazio e comfort. Questa proprietà distintiva si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione ben pensata e ambienti accoglienti. Al piano seminterrato, un ampio garage e una cantina forniscono spazio per le automobili e lo stoccaggio. Il livello successivo ospita una tavernetta, una cucina funzionale, un bagno di servizio, una lavanderia e un pratico deposito. Il piano rialzato accoglie il cuore della casa, con un luminoso salone, una cucina abitabile, quattro camere da letto ben proporzionate e due bagni raffinati. Una spaziosa mansarda completa questo residenza versatile, offrendo ulteriore flessibilità. Con una superficie complessiva di 357 m² e 15 locali, questa villa, costruita nel 1991, si presenta in uno stato di manutenzione ottimo, pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti. Un'opportunità unica per chi cerca una casa di prestigio con ampi spazi e finiture di qualità.

Lasciati Affascinare dalla Tua Nuova Dimora - Villa da Sogno a Aiello del Sabato Sei pronto a immergerti in un'esperienza straordinaria nel cuore dell'Irpinia? Ti presentiamo la villa dei tuoi sogni, un autentico gioiello incastonato in uno scenario incantevole. Situata a pochi passi dal vivace centro di Aiello del Sabato e strategicamente posizionata vicino allo svincolo per Avellino, questa proprietà è pronta a catturare il tuo cuore. Questa villa singola di recentissima costruzione rappresenta un'opportunità unica, ancora pronta a raccontare la tua storia. Con i suoi generosi 300 mq interni, questa dimora è come una tela bianca, pronta ad accogliere i tuoi sogni e desideri, per dare vita al tuo rifugio perfetto. E a incorniciarla, un ampio spazio esterno di ben 2.000 mq, un'oasi di possibilità senza limiti. Lasciati avvolgere dall'ampia area open-space all'ingresso, baciata dalla luce naturale che fluisce attraverso le ampie finestre e i balconi, aprendoti a un mondo di potenzialità. Il termocamino incastonato in una parete rivestita in pietra aggiunge un tocco di calore e comfort, creando l'atmosfera ideale per momenti indimenticabili. Ma c'è di più. Il piano giorno ospita una camera da letto spaziosa e doppi servizi pensati per offrirti il massimo del comfort e del relax. E quando il desiderio di scoperta ti porterà al primo piano, una magnifica scala in vetro ti condurrà verso tre incantevoli camere da letto mansardate, ciascuna con bagno privato dotato di doccia, un vero rifugio di tranquillità e benessere. E non dimenticare l'aspetto pratico: un ampio box auto di 150 mq, con un'altezza di 4 metri, pronto ad accogliere le tue quattro ruote, custodito da tre serrande elettriche per la massima comodità. Ma è l'esterno che renderà ogni giorno un'avventura indimenticabile. Un'area di 2.000 mq, un incantevole mix tra giardino e pavimentazione, un luogo dove creare ricordi senza tempo. Immagina i tuoi cari che giocano spensierati, cene sotto un cielo stellato, momenti di relax assoluto. E a completare questo quadro idilliaco, un ampio terrazzo coperto e chiuso con ampie vetrate, per goderti la natura anche nei giorni più freddi. E per rendere questa esperienza ancora più straordinaria, la villa è dotata di climatizzatore, termocamino, pannelli fotovoltaici e sistema di irrigazione, una dimora non solo affascinante ma anche all'avanguardia dal punto di vista tecnologico. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di abbracciare ogni giorno come un'avventura in questa villa senza paragoni. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per prenotare una visita. Il tuo futuro incomincia qui. Il Tuo Consulente di Fiducia, Claudio Moschella Agenzia Elite Immobiliare Via Santissima Trinità, 68 Avellino Sito web: www.eliteimmobiliare.eu Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di Aiello del Sabato a 4 km da Avellino città, in zona prossima al centro paese, l'agenzia immobiliare Casafin propone in vendita soluzione indipendente disposta su due livelli con giardino perimetrale. Situato in un contesto collinare, l'immobile ha un'ottima panoramicità ed è ideale per chi cerca la tranquillità a poca distanza da tutti i principali servizi. La villa, costruita negli anni '90, di complessivi mq 254 è così divisa: - il piano terra è composto da ingresso indipendente, ampia cucina con camino, salone, 2 camere, bagno e lavanderia; pertinenti corte e giardino di mq 1700, e comodo box auto di 26 mq. - Il primo piano, con accesso tramite una comoda scalinata interna, è suddiviso in salone con termocamino, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampie balconate e terrazzo a perimetro. L'immobile dispone di pozzo artesiano, riscaldamento alimentato da GPL ( media consumi annui € 500), cancello d'ingresso elettrico. Data la possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti, la villa è eventualmente la soluzione ideale per due nuclei familiari. Tutte le informazioni del presente annuncio e della scheda non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale in quanto potrebbero contenere imprecisioni o inesattezze.

Aiello del Sabato a circa un 3 Km dal centro di Avellino, si propone per la vendita una bella villa di recente costruzione. L'immobile è di mq. 600 circa complessivamente tra abitazione e pertinenze, disposto su tre livelli e composto da appartamento al piano rialzato per una metratura di mq. 170 netti al di fuori di balconi attualmente da rifinire solo con pezzi igienici (impianto già esistente) e porte; Piano attico ubicato al piano primo con accesso da scala interna e misura mq. 135 netti al di fuori di balconi e terrazzi, altezza minima 1,90 attualmente da rifinire con pezzi igienici e porte; Piano seminterrato che misura mq. 170 attualmente rifinito a tavernetta. La villetta è circondata da circa mq. 1.650 di terreno per la maggior parte tutto recintato, con la possibilità di acquistare altri 2.500 mq. di terreno confinante. Presente anche un pozzo ricco di acqua per tutto l'anno.E' presente la fogna pubblica. Costeggia strada comunale, quindi è servita da illuminazione pubblica e fermata autobus. Rapporto prezzo qualità è ottimo. Possibilità di dividere la villa in due unità immobiliari (bifamiliare), verifica planimetria allegata.

AIELLO DEL SABATO nei pressi svincolo Variante AV -MERCOGLIANO, in zona residenziale tranquilla con presenza di altre abitazioni e ben collegata alla viabilità principale, VENDESI VILLA SINGOLA DA RIFINIRE con circa mq 1800 di terreno già recintato. Ingresso singolo, abitazione su tre livelli di totali 480 mq, con : Piano Terra 160 mq Deposito, da rifinire; Piano Primo già completo di impiantistica e pavimentazione con, salotto, soggiorno, predisposizione di cucina in muratura, due bagni, lavanderia e tre camere da letto e disimpegno attrezzato; Piano Sottotetto sempre di mq 160 con bocche di lupo, ancora da rifinire. I tre livelli sono collegati da una scala attualmente a chiocciola. Possibilità di Cambio di destinazione d'uso di parte del fabbricato e anche di predisporre ampliamenti dell'abitazione con tavernetta e altri ambienti nel Piano Terra. Possibilità di realizzare giardino attrezzato anche con piscina e quant'altro. Immobile Termoautonomo e la struttura può essere adeguata alle moderne tecnologie impiantistiche, con apposizione di impianto fotovoltaico, e quant'altro.

BOSCO CHIESANUOVA - C.DA CROCE Comodo al centro paese di Bosco Chiesanuova, in contrada tranquilla, proponiamo soluzione composta di più nuclei abitativi risalenti ai primi del '900. I fabbricati si sviluppano su tre livelli e sono composti al piano seminterrato di locali adibiti a depositi e cantine con possibilità di utilizzo a garage. I piani primo, secondo e terzo sono adibiti ad abitazione. All'immobile appartengono due porzioni di terreno per una metratura totale pari a 800mq circa. L'immobile necessità di una ristrutturazione completa in quanto si trova allo stato originale. Se cerchi una casa in lessinia dove poter ospitare anche più di un nucleo familiare e godere la tranquillità del contesto, questa è la casa giusta per te! Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

RIF. 351239 - SPLENDIDA VILLA IMMERSA NEL VERDE Nel cuore della riserva naturale del parco del Cilento, Roccadaspide (SA), si propone soluzione abitativa indipendente. Ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di una villa bifamiliare, con una superficie interna complessivamente di 300 mq suddivisa in due abitazioni qualsivoglia totalmente indipendenti, vendibili anche separatamente a prezzo vantaggioso. Immersa in un giardino privato di circa 5000 mq per singolo appartamento, con spazi sapientemente piantumati, che avvolge la casa su tutti i lati garantendo massima privacy e libertà di movimento. Inoltre, nel giardino oltre al pozzo, sono ubicate altre pertinenze adiacenti come un piccolo edificio - dependance con due locali forno - cucina e zona notte di circa 50 mq. Il primo appartamento ( piano terra), di circa 150 mq è comprensivo di una splendida veranda panoramica, così come il secondo appartamento (primo piano) di altri 150 mq circa è interamente balconato. Entrambi, sono composti da: ingresso, cucina - soggiorno Open Space, dispensa, camera letto con annesso spogliatoio, altre due camere matrimoniali e due servizi igienici. A tutto ciò si aggiunge il locale seminterrato, adatto a tutte le esigenze, di altri 120 mq costituito da un ampio garage e locale cantina. L'unicità della proprietà oltre al suo stile, la sua posizione, alla location veramente eccezionale ed al paesaggio mozzafiato, consiste nell'essere all'interno di una estesa area verde principalmente composta da splendidi castagneti secolari. Inoltre, con soli 20 km oltre alle splendide spiagge del mare del Cilento, insistono attrazioni turistiche sia storiche "Paestum" che moderne " entusiasmanti parchi acquatici". Nelle vicinanze, a solo 20 minuti di auto, vi sono la stazione ferroviaria e l'imbocco autostradale. sfbc

Aiello del sabato nei pressi viale Unità d'Italia vendesi semindipendente di circa 140 mq composta da: P.t.ingresso con accesso indipendente e garage; Primo P. Cucina abitabile con camino, salone con balcone, bagno con vasca. Secondo P. Tre camere, due balconi e bagno di servizio. Possibilità di acquistare un piccolo pezzo di terreno adiacente l'abitazione. Se non hai tempo o volontà di dedicarti alla ristrutturazione e semplicemente vuoi una casa pronta da vivere, possiamo occuparci noi di tutto con il servizio Casaqui Plus, devi solo dirci come dovrà essere la tua casa ideale al resto penseremo noi, consegnandoti le chiavi della tua nuova casa ristrutturata e pronta da abitare. Anche su questo immobile hai la possibilità di finanziare l'acquisto e la ristrutturazione con mutuo, oggi è piu' semplice comprare casa pagando una rata comoda come un affitto. La Nostra Agenzia è sempre alla costante ricerca d'immobili da Vendere o Affittare, se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF. 329487 - La proprietà si trova a circa 4 km dal centro di Avellino e dalle 2 uscite autostradali (Avellino ovest/ Avellino est),in una zona prevalentemente residenziale a 300mt dal centro abitato di Aiello del sabato )in una breve traversa che conduce al cancello d'ingresso. Il fabbricato si svolge su tre livelli più un sottotetto: dal piazzale antistante il prospetto OVEST -che consente la sosta di più veicoli e grande spazio di manovra oltre che permettere l'accesso alle aree a verde e coltivate (circa 6000mq)che degradano verso la valle aperta sul panorama della città di Avellino e sul Partenio e Montevergine, magnificamente inquadrato- si accede al piano seminterrato che si compone di due ambienti a deposito per complessivi 51.40 mq netti e di un ambiente ad uso tavernetta (s.n.r. di mq 47 netti) dal quale si accede, con una scala interna, al piano superiore. Il piano terra ha il suo accesso principale sul lato EST e si presenta come un'unità indipendente con un'ampia cucina ed un soggiorno (cui si accede dal disimpegno dell'ingresso) che si affacciano su un terrazzo pavimentato di 20mq,1 giardino di 200mq ed un terrazzo di 64mq tutti di pertinenza;due camere da letto con affaccio sul lato OVEST e due servizi igienici che si affacciano su un balcone continuo di circa 10 mq per una superficie interna netta complessiva di circa 100 mq. Tornando al lato d'ingresso dal cancello e lasciando il giardino a destra, si può accedere, con una scala esterna protetta allo sbarco, al primo piano del fabbricato, composto anch'esso da una cucina e da un soggiorno con affaccio ad EST su un balcone unico di 10 mq e da due camere da letto e due servizi igienici con un balcone unico di 10mq verso OVEST. La superficie planimetrica è di quasi 100 mq netti - perfettamente corrispondenti all'impronta del piano terra - e con una scala interna si accede al livello sottotetto che si presenta con due ampi locali con altezza da un minimo di 1.00 ml a 2.00 ml, dotate di finestre sui lati EST ed OVEST e comunicanti con due zone simmetriche ed opposte sui lati bassi delle falde del tetto adibiti a deposito. Nel complesso si tratta di una proprietà costituita da un fabbricato realizzato nella metà degli anni '90 che è stato oggetto di una ristrutturazione edilizia con cambio di destinazione d'uso e modifiche interne ed esterne di prospetto e con l'ampliamento di un'autorimessa (mq 52.80) con copertura a terrazzo.La divisione in due appartamenti indipendenti, ciascuno dei quali può usufruire di ulteriori spazi nei livelli seminterrato e mansarda, oltre che le pertinenze esterne del terrazzo, dell'area a giardino e dei balconi continui, costituiscono nell'insieme una proprietà con notevoli possibilità di utilizzazione e di indipendenza nell'uso sia per l'attuale utilizzazione residenziale che per gli eventuali sviluppi volumetrici e pertinenziali di un nuovo PUC rispetto all'attuale datato 2014.