Con uscita diretta sul lago, unica per caratteristiche, proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino alberato di circa duemila metri quadri. La villa, risalente agli anni 70, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande disimpegno di ingresso con uscita sul patio, un comodo ripostiglio, salone con camino ed uscita sul patio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con cabina doccia, corridoio con armadi a muro e un bagno di servizio. Il piano primo, interamente parquettato, si compone di una grande camera da letto con guardaroba e bagno interno, un'altra camera da letto, balcone e capiente soffitta/ripostiglio.

Abbiamo una proposta esclusiva, per chi desidera una villa dai dettagli ricercati, in un contesto verde, riservato e tranquillo. Sulle colline reggiane proponiamo una prestigiosa villa storica del 1500 di 650 mq, sita in un contesto riservato, con una vista panoramica unica grazie alla posizione collinare. La villa è stata ristrutturata nel 2007, nel rispetto dello stile d'origine. I locali in cui è suddivisa sono ampi e numerosi. Da notare il vasto parco di pertinenza, di ben 18.000 mq, e il prestigioso viale d'ingresso che conduce all'abitazione. Per questa esclusiva proposta contattare la referente: Chiara Marziali 328-9649033

Elegante Villa Bifamiliare con Vista Lago a Trevignano Romano - Via PARIGI! Una splendida opportunità si presenta a Trevignano Romano, in Via PARIGI: una villa unifamiliare su due livelli, immersa in un giardino di 1500 mq, divisa in due appartamenti distinti. Questa residenza offre un'esperienza di vita esclusiva e raffinata, abbracciata dalla natura e con vista mozzafiato sul lago. Al primo appartamento, di 144 mq, si accede dal piano terra ma con affaccio dal piano primo, regalando una vista impareggiabile. Un ampio ingresso introduce a un luminoso salone con camino e terrazzo panoramico che offre uno sguardo incantevole sul lago. Una cucina a vista, due bagni e due camere, di cui una con camino e vista lago, completano l'armonia di questo spazio. Il secondo appartamento, di 136 mq si compone di un ampio salone che si apre sul suggestivo giardino, una sala da pranzo con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale con vista sul verde e due bagni, offrendo comfort e raffinatezza. Dal giardino, si accede ai locali tecnici, alle cisterne, alla stanza attrezzi, ai vani caldaie e alla zona lavanderia, garantendo praticità e funzionalità. Questa villa, suddivisa in due abitazioni distinte, rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente di prestigio con la flessibilità di due spazi distinti, perfetti per diverse esigenze familiari o per investimento. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere un'esperienza unica di vita dove il comfort, lo stile e la bellezza della vista lago si fondono in un'unica e suggestiva esperienza. Codice1805525 Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy ONE Puoi scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3. Telefono 06.89167059

RIF. 341096 - Vendo Villa, composta da cucina, ampio salone,due bagni di cui uno predisposto per disabili, 5 camere, ampio garage di circa 100mq. Infissi nuovi doppio vetro in pvc. Adiacente abbiamo a disposizione circa 170 mq da rifinire. La casa e' circondata 500mq di giardino,oltre da 3 ettari di terreno. VERO AFFARE

FIANO ROMANO - Via delle Felciare, Villa unifamiliare da rifinire internamente di 136 mq su unico livello con ipotesi progettuale così composta: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere di cui una con bagno interno, e secondo bagno di servizio. Portico di 30 mq circa e giardino di 600 mq. DA RIFINIRE INTERNAMENTE TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w. t o z z i m. c o m Classe Energetica: Non soggetto

All'interno del Comprensorio di Colleromano, in posizione dominante sulla Valle del Tevere, proponiamo una villa di 450 mq in vendita divisibile in due unità indipendenti. E' caratterizzata da linee moderne, con giardino su due livelli e una grande terrazza panoramica affacciata sul bosco e sulla vallata. Nella parte superiore del terreno c'è un comodo viale di ingresso che porta fino al garage, due cancelli di cui uno carrabile e uno pedonale, un'area adibita a prato, il barbecue e due bellissime querce. A livello del piano sottostante, il giardino si sviluppa in una zona pianeggiante in parte prato e in parte pavimentata, mentre ancora più sotto e intorno c'è un bellissimo bosco. La villa internamente è un unica unità abitativa, ma può essere facilmente divisa in due ampi appartamenti indipendenti. L'immobile è interamente dotato di infissi nuovi con grate e zanzariere ed è distribuito su due piani più una mansarda. Al piano terra troviamo un ingresso che porta a un grande salone con camino e cucina a vista. La zona notte è composta da tre camere e due bagni. Dal salone si sale con una comoda scala alla mansarda dove c'è una camera e un bagno. Il piano inferiore, comunicante con il piano superiore, è aperto sul giardino e con ingresso indipendente. E' composto da un salone doppio, cucina vivibile, sala da pranzo, sala hobby, due bagni e lavanderia. All'esterno troviamo il locale tecnico e un barbecue coperto con forno per le pizze. Il Comprensorio di Colleromano si trova a 10 km dal GRA e garantisce quiete e sicurezza grazie a portineria h24, vigilanza notturna e diurna e sistema di video sorveglianza. E' inoltre dotato di campi sportivi (grande piscina, campo da calcio e campo da tennis) e di una chiesetta per celebrazioni private. Molto facile da qua raggiungere Roma grazie alla posizione strategica sulla via Tiberina in prossimità del casello autostradale. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare COLLEROMANO REAL ESTATE al numero 393.5007403, via mail info@colleromanorealestate it, via web WWW.COLLEROMANOREALESTATE.IT

Bassano Romano, proponiamo in vendita porzione di villa da ultimare internamente. L'immobile si trova in una zona residenziale vicino al centro e a tutti i servizi, si sviluppa su un unico livello di mq 110 c.a. Nel piano sottostante taverna di mq 80 isolata da ampia intercapedine per tutto il suo perimetro con ripostiglio, possibilità di realizzo bagno o zona lavanderia e vano tecnico. Completano la proprietà spazioso porticato in legno e giardino.

La società Andes Real Estate S. r. l. offre una prestigiosa Villa nel comprensorio di Colleromano di Mq. 350 su 2 piani + mansarda con un giardino privato di 2000Mq. La villa è composta al piano terra da ingresso, salone doppio con camino, varie stanze, 5 camere da letto, 3 bagni, ampio garage, 2 posti auto esterni Richiesta €. 460.000, 00 Per qualsiasi informazione contattare il 335.7552373 Il Comprensorio di Colleromano si trova al km. 9,200 della Via Tiberina ed è un comprensorio residenziale il più bello ed il più vicino al Centro di Roma, si raggiunge il Corso Francia in 15 minuti. La maggior parte degli abitanti del posto lavorano in Parioli, Salario/Trieste, Prati o Vigna Clara. Lo svincolo della Autostrada di Castelnuovo di Porto, recentemente inaugurato accorcia ulteriormente le distanze e facilita le comunicazione, per esempio in poco tempo ci si arriva anche alla Ikea e tutto quel Centro della Porta di Roma e Bufalotta. Al Comprensorio esistono due portinerie con guardiania 24 ore su 24 e pure una ronda notturna. Gli impianti sportivi hanno una piscina condominiale di metri 25 x 12.50 con tutte le comodità ed arredi estivi, con assistenza estiva del bagnino per i bambini, c'è anche un campo da tennis e campo di calcetto. Al Comprensorio si svolge anche una discreta vita sociale con tornei di burraco e cene sociali. Un vantaggio è quello di essere rientrati pero solo 10 metri sulla Tiberina, nel Comune di Riano dove la tassazione è ovviamente più bassa. Nelle vicinanze del comprensorio abbiamo supermercati, farmacia comunale, chiesa, banche, parrucchiere, estetista, ottime pizzerie e ristorantini di campagna. I pullman dell'Acotral passano dalle due portinerie, una sulla Tiberina e una sulla via Rianese, in 10 minuti lasciano al trenino di Prima Porta che in 20 minuti porta a Piazzale Flaminio. Molto importante sapere che a 10 minuti di macchina sulla via Tiberina si trova la Stazione del Trenino della Roma Nord a Prima Porta il quale porta a Piazzale Flaminio esattamente in 20 minuti (il Ministero della Marina si trova a pochi metri da Piazzale Flaminio).

In panoramica posizione collinare, proponiamo in vendita rifinita villa di grandi spazi e dimensioni predisposta per ospitare tre nuclei abitativi. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile automatico ed un cancello pedonale che ci conducono ad un ampio piazzale dove è possibile sostare con 4/5 automobili. Attualmente, per ciò che concerne l'aspetto catastale, la proprietà è divisa in due unità abitative: Residenza APOLLO: della superficie complessiva di 210 mq., è il corpo principale della villa e sviluppa su piani sfalsati di circa 1.50 mt; per cui, ad ogni mezza rampa di scala, si raggiunge un piano residenziale. All'esterno troviamo un giardino laterale con prato curato ed impreziosito da un Agrifoglio e due Ginepri sardi, una grande terrazza panoramica e un porticato con tenda elettrica retrattile. Accediamo alla proprietà attraverso un portoncino blindato e arriviamo alla zona giorno che è composta da disimpegno, bagno di servizio, ampio salone, cucina abitabile (realizzata artigianalmente in legno con ripiani in granito sardo anch'essi lavorati a mano) con dispensa. Tramite una rampa di scala (8 gradini) si arriva alla zona notte primo livello composta da una camera da letto con studiolo e bagno. Sempre a livello, troviamo una seconda camera da letto “padronale” con ripostiglio, cabina armadio e un grande bagno con cabina doccia impreziosita da ceramiche decorate a mano rappresentanti scene di vita lacustre. La camera, caratterizzata da soffitti in castagno, dispone di un balconcino panoramico coperto. Altri otto gradini ci portano alla zona notte secondo livello che si compone di grande camera da letto con bagno interno, balcone panoramico coperto e soffitta/ripostiglio. Residenza SELENE: delle superficie di mq. 110, con ingresso dal piazzale di sosta, si sviluppa su un unico livello. All'esterno troviamo un giardino esposto a mezzogiorno; la proprietà si compone di soggiorno pranzo con camino ed angolo di cottura, ripostiglio, tre camere da letto e doppi servizi. A servizio delle proprietà c'è un grande piano seminterrato con box doppio, cantina, legnaia, lavanderia, stireria, locale tecnico, bagno e grande sala hobby (a tutti gli effetti un bilocale con soggiorno pranzo ed uscita sul cortile panoramico di pertinenza, cucina attrezzata, camera da letto e bagno con doccia). Oltre al terreno di pertinenza della proprietà c'è la possibilità di acquistare, dal medesimo proprietario, un altro terreno adiacente di mq.1.250 con uliveto. Sotto l'aspetto energetico la villa è un immobile eco-friendly ad impatto ambientale 0: di classe energetica A, dispone di impianto fotovoltaico a 6Kwh con scambio sul posto, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria ed impianto di riscaldamento a biomasse con gusci di nocciole. Infine, per ciò che concerne la sicurezza la proprietà dispone di impianto di videosorveglianza con registrazione immagini h 24 e di grate in ferro battuto.

TREVIGNANO ROMANO, in posizione pianeggiante e centrale, all'interno dell' elegante complesso residenziale " I giardini del Lago", vendesi villa unifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A + +, con struttura in cemento armato antisismica, posta su due livelli fuori terra, con ampio giardino di pertinenza di circa 500 mq. Al piano terra, la zona living si compone di un luminoso salone doppio con camino e cucina a vista, ampie vetrate scorrevoli accedono ad una serra solare di circa 16 mq, mentre una porta finestra offre l'accesso ad un porticato con barbecue in muratura. Proseguendo, sempre al piano terra troviamo un bagno con doccia, due camere da letto e un locale tecnico da personalizzare in base alle proprie esigenze. Dal salone una caratteristica scala ci accompagna al piano superiore, dove un soppalco con soffitto rivestito da travi in legno, potrebbe accogliere una terza camera o uno studio, in base alle personali necessità, con balcone e terrazzo con vista panoramica. La villa viene realizzata con materiali di prima scelta come pavimenti in gres porcellanato, porte interne con pannello massellato in noce, finestre e porte finestre in pvc con doppio vetro e persiane verniciate e zincate a caldo con camera d'aria, portoncino blindato. L'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua sanitaria comprende l'installazione di un impianto radiante a pavimento, impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico da 3 Kwatt, impianto solare termico e colonnina elettrica per auto.

Bassano Romano, in posizione centrale, poco distante da tutti i servizi e dalle scuole, proponiamo in vendita una villa angolare di ampia metratura, facente parte di una schiera di quattro villette, in ottime condizioni generali e con un giardino di proprietà molto curato di circa 500 mq. La villa si articola su tre livelli, un ampio portico ci introduce all'interno della casa dove troviamo un comodo salone con armadi a muro, una cucina abitabile con accesso al giardino esterno e un bagno con doccia; un'ampia scala ci accompagna al piano primo composto da un disimpegno con armadi a muro, tre camere da letto di cui due con terrazzi molto panoramici e un secondo bagno con vasca. In ultimo, al piano seminterrato, troviamo una grande sala hobby con camino. La villa dispone di allarme, ingresso carrabile e pedonale con cancello elettrico e caldaia di recente installazione. Considerando la buona metratura, le rifiniture, la posizione e l'esposizione della proprietà siamo certi di proporvi un ottimo investimento. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

All'interno di una zona residenziale denominata Poggio Bello, vicinissima al centro del paese, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare allo stato rustico avanzato. In posizione angolare, la villa gode di una bellissima vista panoramica, si sviluppa su tre livelli piano seminterrato, piano terra e primo, con un ampio giardino di pertinenza. Tutte le utenze sono facilmente utilizzabili in quanto passano sul fronte stradale, le fognature sono già collegate alla condotta comunale. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare in base ai propri gusti e alle proprie esigenze.

Scopri il fascino di vivere immersi nella serenità della natura nella pittoresca Contrada Morano di Olevano Romano. Presentiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 110 mq, armoniosamente distribuita su due livelli, circondata da un rigoglioso giardino di 500 mq e un vasto terreno di 4.000 mq. Il Tuo Rifugio Personale: Al primo piano, lasciati accogliere da un ampio soggiorno adornato da un elegante camino, ideale per serate in famiglia o momenti di relax. Questo piano offre anche due confortevoli camere da letto e un bagno raffinato. Scendi al piano terra e scopri una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti, una camera da letto ulteriore e un bagno. Ogni angolo di questa casa è stato pensato per garantire comfort e praticità, mantenendo un'elegante semplicità. Vivere in Armonia con la Natura: Immagina di svegliarti ogni mattina con il canto degli uccellini, di godere della luce naturale che inonda ogni stanza e di respirare l'aria fresca e pura della campagna. Qui, la tranquillità è un lusso quotidiano. La luminosità e l'ampio spazio esterno rendono questa villa un'opportunità imperdibile, sia come prima residenza che come casa vacanze. Un Investimento nel Tuo Futuro: Questa villa non è solo una casa, ma un investimento nel tuo futuro e nel tuo benessere. È un'occasione unica per chi sogna di vivere in un ambiente tranquillo e indipendente, lontano dal caos della città ma facilmente accessibile. Ideale per chi cerca una fuga dalla routine o desidera un luogo dove creare ricordi indimenticabili con la famiglia e gli amici. Uffredi Immobiliare: Il Tuo Partner nel Realizzare i Tuoi Sogni In Uffredi Immobiliare, comprendiamo che ogni casa è unica e ogni cliente ha una storia da raccontare. Per questo, ci impegniamo a fornire un servizio personalizzato e attento ai dettagli. Se questa villa a Olevano Romano rispecchia il tuo sogno di indipendenza e serenità, contattaci per maggiori informazioni. La tua nuova vita nella natura inizia qui. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, scrivici a info@uffredi-immobiliare.it o visita il nostro sito https://www.uffredi-immobiliare.it. La tua casa dei sogni ti aspetta.

Porzione di villa bifamigliare, da rifinire internamente PIANO TERRA circa mq. 90 con con ampio portico di mq. 19, piano seminterrato con ampio locale magazzino garage di mq. 100 struttura in cemento armato, tamponature con blocchi in laterizio, TERRENO DI MQ. 900. ATTUALE DIVISIONE INTERNA PREVISTA DAL PROGETTO: Soggiorno con camino, cucina o angolo cottura, 2 o 3 camere, bagno, portico. Classe Energetica: Non soggetto

TREVIGNANO ROMANO - A poca distanza dal centro del paese e più precisamente in Via della Concarella, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 277 mq catastali circondata da un curatissimo giardino di 1400 mq con annessa piscina di acqua salata. L'immobile si sviluppa su due livelli vanta, dal piano superiore una vista sul lago di Bracciano, dotata di travi in legno a vista e camino. Risulta in ottimo stato manutentivo, completano la proprietà un ampio box triplo, una dépendance di circa 30 mq allo stato rustico e locali tecnici al pian terreno.

Certaldo (FI) [B2242638] Via Romana, 78, 50052, Certaldo, FI, Italia RGE 362/2019 Abitazione in Villa secolare in corso di ricostruzione, disposta su tre livelli, composta da 7 vani, 5 bagni, lavanderia e cantine, compresa la cucina, oltre a resede e locale esterno adibito a deposito. Più precisamente: PIANO INTERRATO quattro locali di cui due ad uso lavanderia e due ad uso cantina, oltre disimpegno; PIANO TERRA ingresso, sala, cucina, sala pranzo, bagno con antibagno, ulteriore sala; PIANO PRIMO tre camere con relativi w.c., e disimpegno. Possibilita' di Mutuo al 100% Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Mauro Casparrini - Tel. 379-1893648 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 08-05-2024 Codice Riferimento: B2242638

Straordinaria villa marittima a Fano in posizione senza eguali. Situata in via Simonetti, il "salotto" lungo il lungomare di Fano, la villa è strategicamente arretrata per garantire una maggiore riservatezza, senza per questo compromettere l'accesso diretto alla spiaggia. Ogni finestra della casa offre una vista mozzafiato sul mare e sul suggestivo giardino. La proprietà, distribuita su due livelli e una superficie complessiva di 300 metri quadrati oltre giardino, terrazzo e garage, attualmente è suddivisa in due appartamenti distinti. La spaziosa terrazza panoramica superiore offre l'occasione di godere di momenti di relax e ospitalità. Sebbene già abitabile, la villa offre ampie opportunità di personalizzazione, con un progetto già approvato che attende di essere realizzato. Questa residenza esclusiva è destinata a chi cerca un'abitazione unica nel suo genere con l'opportunità di conferire un tocco di originalità agli ambienti. Un invito aperto per coloro che apprezzano l'esclusività e desiderano abitare in un contesto unico nel suo genere. Punti di forza dell'immobile: - Unica nel suo genere - Vista mare - Terrazza panoramica Le linee autobus più vicine sono VIALE I MAGGIO (450 m) e VIALE ROMAGNA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.