Nel quartiere di Casal Lumbroso, proponiamo in vendita un'incantevole soluzione abitativa di 90 metri quadrati e in ottimo stato di conservazione. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina di tre piani, si compone di un'ampia zona giorno con angolo cottura di ca 32 metri quadrati con uscita su un balcone, ideale per godere dei piacevoli momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto che affacciano su un secondo balcone, ideale per garantire una piacevole luminosità. Il bagno, moderno e confortevole, è dotato di vasca ed aeratore. Completa la soluzione una comoda lavanderia, che può essere trasformata in un secondo bagno con finestra. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, con contabilizzatore di calore, pannelli fotovoltaici, cappotto termico, infissi in doppio vetro PVC, aria condizionata, inferriate e videocitofono. Inoltre, sono disponibili un posto auto coperto di 18 mq ed una soffitta di 6 mq, ideale per riporre oggetti e attrezzi. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello in una delle zone più ambite di Roma, a soli 5 minuti dal raccordo ed a 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Fiumicino. Esposizione: Ovest-Est Prezzo € 197.000,00 Non perdete l'occasione di acquistare una casa che vi offrirà comodità, eleganza e benessere. Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: 06.83790605 Foto e video dell'immobile, puoi visualizzarli sul nostro sito internet e cercare il Codice Rif. 38081013-11 Perché affidarsi a RE/MAX Aurea? Agenti esperti ti supporteranno dall'inizio alla fine e, addirittura, dopo il processo di vendita. Ogni giorno i consulenti RE/MAX soddisfano in modo veloce e trasparente le esigenze di ricerca, affitto e vendita di appartamenti, case, immobili residenziali e commerciali in Italia e all'estero. Qualsiasi sia il tuo prossimo passo fallo con RE/MAX! VENDI CON NOI IN 5 SEMPLICI MOSSE #1 Individuazione del miglior prezzo di commercializzazione, verifiche e controlli della documentazione #2 Sottoscrizione dell'incarico di vendita per garantirti l'eccellenza del servizio ed una solida partnership con il tuo consulente re/max #3 Attuazione del Piano Marketing con appuntamenti di vendita a casa tua solo con clienti qualificati. #4 Aggiornamento continuo sull'andamento della vendita #5 Accettazione della migliore proposta di acquisto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.

Casal del marmo - Ottavia : Spaziosa Villa a Schiera Centrale con Vista Panoramica sul Verde Proponiamo in vendita una villa a schiera centrale di generose dimensioni degli anni '90, in Diritto di Superficie AFFRANCATO che offre una vista panoramica sul verde circostante. DESCRIZIONE: La proprietà si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo salone, cucina abtabile e bagno. Attraverso una comoda porta finestra, situata nella cucina si può accedere al patio e al giardino sul retro. Salendo la scala interna, accediamo alla zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con balcone che affaccia sul giardino pavimentato dell'ingresso principale, ed un'altra dotata di terrazzo con affaccio sul giardino interno,ampio bagno con vasca ed in fine c'è una comoda soffitta dal quale si puo' accedere attraverso una botola interna. Scendendo le scale, si accede al piano inferiore dove troviamo un'ampia sala hobby con camino, completa la proprietà un passo carrabile dove c'è la possibilità di parcheggiare all'interno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, gode di un ottima esposizione. COMMENTO: villa aschiera del' 98 abitata dai primi anni 2000, dotata di spazi generosi in stile anni '90 pur conservando uno stato abitabile con qualche ritocco, ottima per una famiglia numerosa. UBICAZIONE : la villa è situata sulla via principale via casal del marmo ed ha anche un ingresso secondario interno da via A. Miola, e dista circa 500m da tutti i servizi primari della zona, come scuole, supermercati, bar e pizzerie. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. PER ULTERIORI INFORMAZIONI WHATSAPP 334-32 56 978 06-30994312

PALMAROLA Proponiamo in vendita un accogliente ATTICO a pochi passi da Via Casal del Marmo, dove troviamo le principali attività commerciali. Questo immobile è posto al terzo piano ed è servito da ascensore. Ha una superficie di 80 mq circa ed è composto da: - Salone con cucina a vista e camino; - Due camere matrimoniali; - Bagno dotato di doccia e finestra; - Terrazzo con affaccio aperto e balcone perimetrale, ottimi da sfruttare durante le belle giornate. L'appartamento è da ristrutturare, quindi personalizzabile al proprio gusto. La posizione è indubbiamente uno dei punti a favore dell'immobile; infatti, siamo nelle immediate vicinanze di Via Casal del Marmo, dove possiamo trovare supermercati, bar, pizzerie e tutte le principali attività commerciali della zona, oltre a numerose fermate dell'autobus. Questa è un'opportunità unica per chi cerca comodità, relax in ampi spazi esterni ed una posizione strategica. Seguici sui nostri canali social Facebook e Instagram. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. PER ULTERIORI INFORMAZIONI WHATSAPP 334-32 56 978 06-30994312

Nella zona Palmarola, a pochi passi da via Casal del Marmo, e più precisamente in via Varzi, proponiamo la vendita di un appartamento finemente ristrutturat, posto al secondo piano di una palazzina in tinta in ottimo stato. L'immobile è composto da: salone a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile ed ampio balcone angolare. La soluzione in oggetto si presenta finemente ristrutturata e la doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità. E' dotato di riscaldamento termoautonomo. Il prezzo richiesto è di €265.000,00. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell'esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

NEL QUARTIERE DI OTTAVIA A RIDOSSO DI TUTTI I SERVIZI PRIMARI E DELLA VIA CASAL DEL MARMO PROPONIAMO IN VIA VARZI IN ELEGANTE PALAZZINA IN CORTINA UNICO APPARTAMENTO AL PIANO ULTRA PANORAMICO ATTICO DI GRANDE METRATURA COMPOSTO DA INGRESSO SALONE CUCINA ABITABILE TRE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI RIPOSTIGLIO E TERRAZZO DI OLTRE 150 MQ CHE GIRA A 360° SU TUTTA CASA. COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX AUTO. EURO 375.000,00 - CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."