MONTE SAN PIETRO LOC. (SARTORANO) In splendida posizione panoramica residenziale, bella villa in costruzione bifamiliare su 3° piani più mansarda/sottotetto, con giardino/parco privato di 1.670,00 mq (recintato ed alberato), oltre a 4.000,00 mq di bosco contiguo, in perfette condizioni generali, composta di: PIANO TERRA: ampio soggiorno di ingresso, cucina abitabile, sala, studio, due bagni, due ampi portici, 1°P 5 camere, due bagni, due grandi terrazzi, 2°P ampia mansarda/sottotetto open space, PIANO SEMINTERRATO di 175 mq open space ad uso garage e vano cantina. L'immobile è già predisposto per essere trasformato in una bifamiliare in verticale con ingressi indipendenti, è inoltre adatto per attività ricettive ad esempio B&B ecc. €. 585.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.898 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE Per ulteriori informazioni siamo disponibili dalle 09:30 alle 14:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in via sabotino n.8 bologna o piazza xv agosto n.38 valsamoggia loc.savigno (bo). per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051433399 - immobiliare@emilcasa.com

Rif: V032M - RIFERIMENTO: V032M La Tempocasa di Monte San Pietro, propone in vendita rustico da ristrutturare con 3.000 mq di giardino. Rustico da ristrutturare con possibilità di ricavare 2 unità abitative separate di 220 mq l'una con possibilità di avere locali seminterrati per ricavare cantine, palestra, lavanderia e locale tecnico per caldaia. Ogni unità abitativa ha possibilità di avere il suo ingresso indipendente con parcheggi privati. Giardino da 3.000 mq con possibilità di ricavare piscina privata. Zona molto tranquilla immersa nel verde ma vicino a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona immersa nel verde; - Entrata indipendente con possibilità di ricavare parcheggi interni; - Possibilità di creare piscina poiché sono presenti 3.000 mq di giardino; - possibilità di creare 2 unità abitative separate + locali seminterrati per eventuale palestra, lavanderia, locale tecnico per caldaia, cantina, ecc. - possibilità di creare 2 appartamenti da 220 mq completamente indipendenti.

Proponiamo in vendita ampia Villa esclusiva completamente indipendente e riservata, immersa nel suo spettacolare parco alberato di 16.000 mq. ben custodito. I criteri di ristrutturazione sono unici e particolari, è disposta in soli due livelli fuori terra. La sua composizione presenta tutti gli ambienti con metrature molto generose, dove al piano terreno è composta da un ingresso su piccolo soggiorno di accoglienza, salone con camino con le sue porte finestre su ampio patio verso il parco, inoltre è presente una sala da pranzo, la cucina abitabile ed una prima camera da letto matrimoniale, un bagno di servizio, una lavanderia e ripostiglio, mentre al primo piano è composta dal disimpegno notte che suddivide ulteriori tre ampie camere da letto oltre alla sala da bagno di 18 mq. e il terrazzo di 25 mq. Il parco di 16.000 mq. è completamente ben organizzato illuminato e irrigato autonomamente. La Villa inoltre presenta un ulteriore pergolato ricoperto da uno splendido glicine centenario, un ampio parcheggio per più automobili. Inoltre è presente il riscaldamento a pavimento, idromassaggio, la climatizzazione, l'allarme di ultima generazione, un ampio parcheggio per eventi e feste e la posizione è unica e riservata. Le visite sul posto sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Trattativa Riservata.