Prato Est In zona tranquilla e ben servita, è disponibile in vendita questa magnifica villa, libera su tutti e quattro i lati, completamente ristrutturata con un design moderno. La proprietà vanta un grande giardino e un ingresso carrabile con spazio per cinque auto coperte. L'immobile è stato completamente rinnovato, con tetto e facciata nuovi, infissi in doppio vetro, provvisti di inferriate e zanzariere, oltre a una nuova caldaia e pannelli solari da 25 Kw con due batterie di accumulo. All'interno, al piano terra, la pavimentazione è in ceramica, mentre al primo e al secondo piano è in parquet, con tutti i bagni rivestiti in ceramica. Sono presenti impianti di allarme, climatizzazione (caldo/freddo) e videocitofono. Il piano terra, luminoso grazie alle numerose finestre e porte finestre che si aprono sul giardino privato. Sviluppo interno: Al piano Terra Rialzato troviamo un ampio ingresso padronale, un soggiorno con due ampie vetrate, un secondo soggiorno, un salotto aggiuntivo per il relax, una cucina abitabile con penisola, una grande sala da pranzo con vista sul giardino, una dispensa, un servizio finestrato e un ripostiglio. Il piano primo, dedicato alla zona notte, ospita una camera padronale con cabina armadio e bagno privato dotato di sauna e doccia, oltre a tre camere matrimoniali e due bagni finestrati con box doccia. Il secondo piano offre quattro camere matrimoniali, tre bagni finestrati e una grande terrazza a tasca. Il piano seminterrato comprende una cantina di circa 60 mq. Il vasto giardino di 2000 mq è arricchito da un gazebo, una piscina idromassaggio, cinque posti auto coperti, una zona barbecue e una veranda adibita a palestra. Un' Abitazione di straordinaria bellezza e funzionalità, perfetta per chi cerca il massimo comfort e l'eleganza in un ambiente domestico. Richiesta Eu.1.200.000 Riferimento 998 Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335 8265185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT Subito CasaUniCredit SubitoCasa 335.82.65.185 smarzolla@ucsc.eu www.UniCreditSubitoCasa.it 800.89.69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - V. le Montegrappa 159/d MONTALE - Via Martiri della Libertà 60 Classe Energetica: D EPI: 123,00 kwh/m2 anno

artimino - complesso colonico di 480 mq, recentemente ristrutturato secondo gli ultimi standard di eccellenza composto da casa colonica 360 mq con 3 camere di cui una soppalcata, tutte con bagno e stanza armadio. il fienile di 120 mq. dispone di una grande cucina superaccessoriata, soggiorno, lavanderia, 2 camere matrimoniali ciascuna con servizi privati. contornano la colonica 2 ettari di terreno. classe energ. "g" - ipe 394,7 rif. 3/0033 - (agg. 04/01/2017)

LE BADIE: Situata in una strada tranquilla, in zona ideale per coloro che cercano comfort e servizi, proponiamo villa a schiera di circa 150 mq oltre giardino e garage, risalente gli anni '80. Varcato il cancello d'ingresso, sarete accolti da una resede che vi accompagnerà all'interno della casa. Una volta entrati nella villa, vi immergerete in una zona giorno ampia e luminosa, arricchita da un camino e caratterizzata da uno spazio versatile, idonea per adattarsi secondo personali esigenze familiari. A destra dell'ingresso, ci accoglie una saletta che si apre su una terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax e per condividere pasti in compagnia di famiglia o amici all'aria aperta. Proseguendo, nella parte finale della sala, è presente un'altra terrazza che è stata chiusa e rifinita a dépendance, con infissi e tetto in travicelli di legno. Questo ambiente è stato convertito in uno spazio vivibile, un'accogliente area living da godersi tutto l'anno, che ricorda un giardino d'inverno. Da questa dépendance, tramite scale esterne, si raggiunge il giardino tergale di circa 50 mq, completo di barbecue. Dal soggiorno, una scala conduce al piano seminterrato, che è stato arredato e adibito ad uso tavernetta. Qui troverete una cucina completa, dotata di forno per cuocere pane e pizza, ed un ripostiglio ad uso dispensa, offrendo ulteriore praticità e spazio per provviste e utensili domestici. Dalla tavernetta si arriva al garage, non attiguo alla casa, accessibile tramite un'area carrabile comune con altre ville adiacenti. Salendo al primo piano dal soggiorno, vi accoglierà la zona notte, pensata per offrire comfort e intimità. Qui troverete tre camere da letto, una matrimoniale, una media ed una singola, ideali per soddisfare le esigenze di ogni membro della famiglia. Per garantire il massimo comfort, la zona notte è servita da due bagni. Uno dei bagni è dotato di vasca e finestra, mentre l'altro dispone di un sistema di aspirazione forzata. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci, saremo lieti di fornire tutti i dettagli necessari su questa opportunità abitativa.

In aperta campagna nel comune di Montemurlo in direzione Oste disponiamo di una colonica del 1900 completamente da ristrutturare, mq 450 circondata da mq 1000 di terreno esclusivo, la conica libera 4 lati e posta su due livelli, offre molteplici soluzioni di ristrutturazioni, possiamo anche pensare a due o piu famiglie che amano la tranquillità. La richiesta è di euro 320 mila per altre informazioni o visita chiamare Pollastri Luciano 338 6000678

Montepiano - Vernio. si vende terratetto in corte molto caratteristica situata in una tranquilla strada interna rispetto al centro di Montepiano. L'immobile che si presenta in buono stato seppur di vecchia costruzione, è disposto su due livelli oltre soffitta praticabile. Nella corte troviamo lo spazio per un'auto, piccola resede pavimentata all'interno del proprio cancellino pedonale; ingresso che si divide in soggiorno pranzo con caminetto, cucina semi-abitabile con ulteriore caminetto/ forno per pizze. La scala in pietra ci porta al piano superiore dove troviamo al piano mezzanino bagno e ripostiglio, proseguendo troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una collegata ad una cameretta o studiolo, un'altra rampa di scale ci conduce alla soffitta praticabile che esce su un meraviglioso terrazzino verandato con affaccio sul verde. L'immobile dispone di un ampio spazio verde privato, staccato dall'abitazione e recintato di circa 200 mq. Classe energetica: G - Rif. AV38MONTEPIANO

poggio a caiano, in zona molto bella di pregio e molto residenziale, circondata da ville, zona servita senza traffico, ottima villetta libera tre lati signorile con circa 400 mq. di giardino su i tre lati, rifiniture di pregio, camini etc. composta da bella zona giorno con grande cucina in murature, zona pranzo, zona divani con stupendo camino, sopra due camere matrimoniali, bagno molto bello, una camera media, studiolo molto luminoso, sotto taverna grande, bagno, garage, lavanderia. ottima qualita' prezzo, euro 547.000,00 tratt. contattare il 338/7079585. l'indirizzo degl'immobili non corrisponde alla realta'. per vedere tutti i nostri immobili simili cliccare sul logo raffinando la ricerca.

poggio a caiano vicino a tutti i servizi, posizione di pregio, senza traffico, ottimo terratetto completamente ristrutturato recentemente, con materiali di alto pregio, pari al nuovo. composto da salone doppio, bellissima cucina molto grande abitabile, bagno, giardinetto verde abitabile, con doppia casetta in legno. sopra due grandi matrimoniali, camera singola, secondo bagno. sopra, grade soffitta. resede davanti. porte bianche, aria condizionata, allarme. ottima qualita', prezzo richiesto 387.000. contattare il 338/7079585. per vedere tutti i nostri immobili andare sul sito www.pietramarina immobiliare.it l'indirizzo per ragioni di privacy non corrisponde alla realta'.

In zona collinare e residenziale, a pochi minuti dal centro di Mercatale, proponiamo ampio terratetto con giardino, garage e giardino. L'immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, camera da letto al piano terra; tre camere matrimoniali, servizio al piano primo. Completano la proprietà sottotetto, garage e cantina. L'immobile si presenta da ristrutturare, dispone di riscaldamento a metano funzionante ed è libero subito. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

IOLO: Grande casa indipendente composta al piano terra da: resede sul fronte di 20 mq ingresso, soggiorno, ripostiglio, bagno, sala da pranzo ( oggi utilizzata come quarta camera), cucina con accesso al resede tergale di 50 mq con stanza lavanderia, piano primo due ampio disimpegno, tre sono le camere, due grandi matrimoniali, una media, oltre a stanza da bagno, e terrazzo. Al piano superiore troviamo una grande soffitta in ordine con caldaia a metano, tetto in ottime condizioni. L'immobile si presenta con le rifiniture dell'epoca ma tutto perfettamente tenuto e funzionante, abitabile fin da subito. L'immobile, ubicato in una strada secondaria risulta molto silenzioso, grande facilità di parcheggio. Scuole, asili, negozi tutto a portata di mano, facile accesso al casello prato ovest e alla tangenziale.

Per questo annuncio chiamare il 335 5324284 Via Pistoiese: vicino a ogni tipo di servizio, e libero su 3 lati, si propone in vendita un ottimo terratetto disposto su 3 piani, con resede doppia entrambe lastricate, composto al piano terra da ingresso, uno studio, un bagno con doccia, una zona pranzo con cucina a vista, e sala da pranzo ampia e luminosa, dalla quale si accede alla resede tergale da dove dalla scala si può salire sopra nella terrazza vivibile. Al primo piano si trovano le due ampie camere matrimoniali, da una delle quali si accede alla terrazza grande, e una cameretta oltre a un ampio bagno con vasca doccia e finestra; la terrazza vero punto di forza di questo immobile dispone di cucina completa per pranzi e cene all'aperto. Al piano sottotetto si trova un ambiente openspace, composto da cucina, zona living, e un bagno, il tutto in ottime condizioni. Immobile ristrutturato da 15 anni fa, in perfette condizioni pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomo a caldaia nuova, impianto d'allarme, condizionatore al piano sottotetto, ottime rifiniture, infissi doppio vetro legno, tetto in ottime condizioni. Completa questa proprietà un grande garage di 21 mq con passo carrabile Rich. € 520.000,00 tratt. V516C Classe Energetica F - Ipe 218 kWh/mq./anno Tel. 0574/1821004 - Cell. 335 5324284 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocas

CARMIGNANO - Loc LA SERRA - Proponiamo in vendita bella Villetta indipendente, libera su quattro lati con ampio giardino e terrazza e grande laboratorio al piano seminterrato. L'immobile si compone da ampio ingresso, grande cucina abitabile e soggiorno doppio con camino, nella zona notte troviamo ben quattro camere e due bagni. La Villa è circonda da un soleggiato giardino e nella parte posteriore una grande terrazza. Comprende la proprietà un Laboratorio di circa 287 mq posto al piano seminterrato composto da un unico grande vano e da un bagno. Immobile ideale per una famiglia, posto in zona tranquilla e verdeggiante Prezzo trattabile

In zona collinare proponiamo in vendita un terratetto di 170 mq disposto su due livelli. Frontale all'immobile troviamo la resede frontale privata in parte a giardino. Il terratetto è formato al piano terra da una cucina con camino, un ripostiglio sottoscala, un salotto ed una stanza di passo. Salendo al primo piano troviamo un bagno finestrato, 3 camere matrimoniali ed una stanza di passo oltre ad un secondo ripostiglio. Inoltre adiacente all'immobile una garage ed una cantina con accesso alla corte interna. L'oggetto è completamente da ristrutturare.

CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato Vaiano, a due passi dal centro del paese, in ottima posizione, casa singola libera su quattro lati Mq. 240. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano seminterrato garage, cucina di servizio, cantina, vano tecnico. Piano primo con ampio ingresso, soggiorno doppio, pranzo, cucina, tre camere, oltre servizio. Piano soffitta con altezza media oltre 2,5 mt. attualmente a grezzo con bagno. Possibilità di utilizzo come altro piano abitabile. Giardino, doppio ingresso. RICHIESTA € 330.000 TRATTABILE PER INFORMAZIONI 333/1334530 immobiliarefn@conmet.it Ape Classe G Ipe 328,24

E' la storia a disegnare l'incantevole profilo di Villa Arnolfini, storica dimora immersa nel verde delle colline lucchesi, perfettamente conservata in ogni sua parte ed impreziosita da splendidi affreschi in ogni ambiente, che rimandano ai fasti di un passato straordinario. Villa Arnolfini considerata fra le prime cinque ville più rappresentative in lucchesia. Fatta costruire agli inizi del '600 dalla famiglia Arnolfini, e riccamente affrescata in stile barocco dai maestri Gioacchino Pizzoli e Angelo Michele Colonna, la residenza visse il suo periodo di massimo splendore nell' 800 quando passò ad Attilio di Silvestro Arnolfini. La famiglia Arnolfini da tradizione aveva importante rilevanza politica, e proveniva da una generazione di mercanti lucchesi, famosi in tutto il mondo per i commercio di lussuosi tessuti. Passò poi alla famiglia Marchi che, in tutto il ‘900, nelle terre di corredo destinate a vigneti ed uliveti, produssero nelle proprie cantine l'olio ed il vino di Gragnano, apprezzato in tutto il mondo. Ad oggi la proprietà Arnolfini unica struttura in lucchesia dove poter ospitare fino a 900 persone. La Villa si trova in ottimo stato con ampio parco, di oltre 16.000 mq, con alberi secolari, e oliveto e un bellissimo prato all'inglese. La struttura di 1300 mq, 41 vani (stanze), perfettamente conservata nel suo antico splendore e ha ancora il sapore di secoli fa. Non sono mai stati effettuati cambiamenti, le planimetrie interne sono originali. La struttura si presta per la realizzazione di un hotel di lusso con piscina, zona benessere, boutique hotel, cliniche private, cliniche estetiche, case di cura, strutture scolastiche.

In zona tavola si vende un terratetto di circa 110 mq totali con accesso da corte interna a comune. Sviluppato su due livelli, troviamo al piano terra un soggiorno con camino, una sala da pranzo con cucina, un bagno/lavanderia ed un ripostiglio. Al piano primo si accede alla zona notte con due camere, della quale una con stanza guardaroba ed un bagno. Completa la proprietà un garage fuori terra esterno di circa 30 mq. Chiamare per ulteriori info

A soli pochi minuti da Figline Valdarno, proponiamo in vendita edificio da ristrutturare, già capanna agricola, composto da tre corpi di fabbrica di cui un fienile per complessivi mq. 220 di SUL. L'edificio insiste su un' area privata, ben individuata, in leggerissimo declivio di mq.1350 ca, è buona la viabilità d'accesso alla proprietà. Già composta da vari subalterni, la previsione è quella dell'accorpamento dei singoli beni e della suddivisione in più unità abitative tenendo conto e salvaguardando l'aspetto e le caratteristiche dell'edificio di valore storico ambientale.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in ottima posizione collinare e panoramica, porzione di casale composta da 4 unità abitative. Il fabbricato è disposto su due livelli ed è circondato da ampio giardino esclusivo e piscina di uso condominiale. La proprietà è composta da n. 4 appartamento cosi distribuiti: Al piano terra è presente uno splendido bilocale finemente ristrutturato, con ampia loggia vetrata e rifiniture di pregio e possibilità di collegamento con la seconda unità immobiliare, composta da due vani abitabili da ristrutturare, in modo da creare un ampia unità abitativa; Al piano primo, con accesso da scala comune, sono presenti due appartamenti, composti da ampia zona giorno, due camere e servizio igienico. La posizione dell'immobile permette di sfruttare le unità sia per affitti turistici che l'acquisto per la pima abitazione. Classe Energetica: G

Figline Valdarno zona collinare antico complesso colonico settecentesco in una delle zone più suggestive del Valdarno confinante con la proprietà del noto cantante inglese completamente da ristrutturare disposto in tre unita immobiliari per un totale di mq 1000 circa completa la proprietà il terreno agricolo circa sette ettari ottimo per investimento

splendida villa libera su 4 lati, a 900 metri dalla piazzetta di carmignano, immersa nel verde e circondata da 5 ettari di terra, in parte con alberi ad alto fusto, albicocchi e piante da frutto, un'ampia parte di terreno con 500 ulivi altamente produttivi e circa 7000 metri quadrati a vigneto. l'immobile si presenta in ottimo stato interno, con paviemnti in cotto, riscaldamento in tutte le stanze e tre servizi. al piano terra troviamo una cucina abitabile con caminetto e forno, un salone di circa 60 mq e una stanza con biliardo e un servizio; al piano superiore il reparto notte che comprende 5 camere da letto matrimoniali e doppi servizi. adiacente al corpo principale si sviluppa il vecchio fienile, gia' deruralizzato, disposto su due livelli per un totale di circa 100 mq in cui e' possibile ricavare una depandance o una seconda abitazione indipendente. completano la proprieta' un'ampia tinaia per produrre e mantenere il vino e varie terrazze che affacciano sulla vallata con vista sulle colline perfettamente curate e sui paesi circostanti dotando l'immobile di una vista splendida. all'interno della proprieta' sono presenti due sorgenti che forniscono sempre acqua in ogni periodo dell'anno e un piccolo lago. euro 1.100.000 rif. 1686

Villa libera su quattro lati di 7 vani, divisa in due unità immobiliari con ingressi indipendenti. In strada interna, in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita villa libera su quattro lati con circa 7000 mq di terreno di proprietà. La soluzione è ideale per due nuclei familiari o per chi volesse fare un'investimento dall'alta resa. Le unità godono di ampi spazi e di luminosità che rendono le soluzioni comode e piacevoli. Al piano terra troviamo il primo appartamento di 3 locali con cucinotto-soggiorno a vista. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali. Bagno. Ripostiglio. Al primo piano è presente il secondo appartamento di 4 locali, il quale è stato completamente ristrutturato recentemente. Il soggiorno è a vista, la cucina è abitabile e rimane separata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ed una media. Bagno. Completano la proprietà due terrazzi, una soffitta ed un garage. All'esterno troviamo una resede pavimentata ed il terreno con ulivi per una superficie complessiva di circa 7000 mq. La villa è situata in una zona servita da mezzi pubblici e ricca di servizi tra cui bar, supermercati, scuole, palestre, ristoranti e gode di un'ottima posizione per vivere al meglio la quotidianità di Prato.